芽吹きの杜ってどうですか★２

[引っ越したい]

あとは勝手にやってけろ

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27779/

[842: 匿名さん]

[843: 匿名さん]

[844: 匿名さん]

[845: 匿名さん]

ちなみに、定借は土地が担保にならないので、建売よりもお金持ちでないと与信が降りません。

[846: 匿名さん]

えっ！？そうなんですか？
ローン審査が難しいとは聞いた事があるのですが・・そういうことだったのですね。
確かに。

[847: 匿名さん]

銀行員です。誤った考え方なので一言申し上げます。
定期借地分譲住宅は、そもそも土地の所有権は保有しておらず、実質建物価格（建物価格にプラスα）で、物件を入手できるメリットがあります。
したがって、この定期借地分譲価格（建物価格＋α）も所有権分譲と比較して大幅安い。
αの部分は通常、保証金となるケースが多いと思います。
この保証金は人質みたいなものなので、問題がなければ将来戻ってくるものです。

したがって、銀行が見るべき、審査自体も採取的に建物価格が基準となるわけで
よほど無理して購入しない人以外は問題ないと思います。
（自己資金がゼロで購入を考えている人とか・・・。）
さすがに芽吹きにはそのような人はいないと思いますが。

[848: 匿名さん]

誤った考え方とかそういうことではなく、実際の話として、同じ人が所有権ではローンＯＫで定借だとダメだという事が多いのですよ。
机上と実際は違うということですね。

[849: 匿名さん]

建物と土地は評価基準が全然違う。この人は銀行員ではないですね。

[850: 匿名さん]

５/７（月）に病院が開院するようです。内科・外科等のもよう。これでこの街に安心が一つ増えましたね。

[851: 匿名さん]

安心を一つ手に入れるまでに数倍の不都合な真実が襲い掛かってきた・・・・

[852: 検討中の者です。]

マミーマートもオープンになりますね。
今まで遊びに行ってもお茶する場所もなかったので楽しみです♪

[853: 匿名さん]

早く小児科も作ってくれないかなぁ〜

[854: 匿名さん]

ちとせクリニックと薬局の間に小児科出来るらしいですよ。
もうすぐ着工とか聞きましたがいつかははっきり分かりません。

[855: 匿名さん]

マミーマートで喜ぶようになるなんて入植した時は想像もつかなかった
輝く未来
輝く太陽
輝く笑顔
それが今では、、、、

[856: 匿名さん]

すみません、こちらの購入を考えている者です。
855さん、どんな不安をおもちなのでしょうか？
きかけていただけないでしょうか。

[857: 匿名さん]

がびーん！マミーマートお酒置いてないじゃん！
父さんガックシ

[858: 匿名さん]

シケたスーパーだぜ。まったく。

[859: 匿名さん]

この地域は禁酒地帯です・・・・・・・・・

[860: 匿名さん]

今日、行ってきました。お酒はともかくとして、主婦としてはとてもいい品揃えでしたよ。
そこそこお安いし。ダイソーもとっても大きいのですね。
ダイソーにしまむら・・・不満な方もおられるようですが、小さな子供のいる我が家にはとても
助かります！

[861: 匿名さん]

酒類は、営業開始1年だか2年だか経過しないと、販売が許可されないとか。
以前住んでいた近所でも、そうでしたよ。

マミーマート、レンジフードカバーなどの台所用品が少なく、
子供用オムツの種類も少なく不満です・・

結局イオンへ行かなくては〜