アイランドグレース住民版 その２

[競合物件企業さん]

前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。

前の板はこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当

[745: マンション住民さん]

千本引きは遅れていたんですか！
どうりで、行った時に『あれ？無いなぁ』と思っていたんです。

[746: 匿名さん]

目方の発表も遅れてて、時間過ぎてもまだ受付してました。
いつ発表されるのか、暑くて待ってられずそのまま帰りました。結局、発表されたのでしょうか？
連絡来ないから外れてたのは間違いないですが・・・

今回のナイス側は、進行がよくなかったですね。人の分散目的で同時開催を目指してたのかも。無理があったみたい。

[747: 匿名さん]

あそこの公開広場は、芝生部分全てに立ち入っちゃいけないから、レンガの道しか歩けず広いようで実は狭いんです。
ボール遊びも基本禁止。小さい木に、小さい札で説明書きされてます。目立たないので外部の人は気が付かないでしょう。

そういう理由で、実際はグレースの屋上庭園のほうが広いんですよ。
ここで開催だと効率的だけどセキュリティ上、無理そうです。

[748: マンション住民さん]

目方当ては6.7kgだったそうです。

[749: 匿名さん]

>748
ありがとう！

[750: 匿名]

宅配ボックスで持って行ってくれるクリーニング屋
（受付でやっているのも同じところ？）の
料金は大体このあたりの相場くらいですか？

また、近隣で安いところがあれば教えてください。

[751: マンション住民さん]

初期から住んでて今更なんですが、この辺りで花火出来る良い場所はありますか？
手持ちだけや、打ち上げもＯＫですよ　などなど、お分かりの方教えてください。

個人的には、小田の防災センターがかなり気になっていますが、ちょっと遠いかなと。。

[752: マンション住民さん]

花火って、近隣の公園では禁止なんですか？ゴミさえ片付ければ別にいいと思うんですがね。やはり煙害が問題？

ところで踏切横の空き地、何かできるのでしょうか。最近測量やってたり、今日は何か地面に打ち込まれてました。
個人的にはマイバスケット希望！

[753: マンション住民さん]

確実な確認はしていませんが、公園内の花火はかなり規制があるような噂を聞きますよ。

線路横、確かに何かやっていますね。

[754: マンション住民さん]

マンション横は、グレースの敷地じゃないと思いますけど・・・？？

荒れ放題だったので、きれいにしてくれたら嬉しいです。

[755: 匿名さん]

花火禁止の場合、立て札の禁止事項に書いてあるはずですよ。
花火についてはどうだったかな。公園内でタバコ吸ってる人がいて、それで禁止かどうか確かめたのですが、少なくともタバコは禁止じゃなかった。
花火可能ならとっくにうちでやってるはずなんだよなぁ。

[756: 匿名さん]

何か建築される場合、必ず表示があるのである程度判断できます。
それがない場合は、土地を売るための整備か、駐車場か倉庫か空き地のままですね。

[757: 匿名]

南高の空き地でしょう？
あそこなら今月末に神奈川県が入札かけるから何処が落札するかだよね。ヨーカドーがあるからスーパーは出来ないよ。決まりになっているから。個人的にはスパができてほしい。

[758: マンション住民さん]

752ですが、メイン玄関の横の三角になった場所です。ずっとトタンの壁に囲われてましたが春にトタンが壊れてから中が見える状態になりました。ここ数日工事やってますが、何か動き出したのか気になってます。コンビニのような小型店舗に向いた土地だと思うのですが。

[759: 匿名さん]

表示がないみたいだし、店舗やアパートではないようです。
資材置き場か倉庫っぽい気がしますね。

[760: マンション住民]

三角形の敷地は東電の土地らしいですよ。
管理センターの方がそうおっしゃってました。
でも、空き地はどうなるんでしょうね？

[761: マンション住民]

先日プールを利用しました。あまりに不愉快な思いをしたので、書き込みします。まず防災センターでお金を払おうとしたら、警備の方がテレビを見ていて全く出てこない。あとプール内で監視しているナイスの水色のＴシャツ着ている若い監視員。貧乏揺すりして座りながらプールを眺めていて、早く出ていけと言わんばかり。結局、気分を害し着替えて出たところ、警備員に何号室の誰？などと監視員が聞いてる姿を目撃しました。非常に不愉快で、苦情はどこに言えばいいでしょうか？少なくとも、彼らは我々の管理費で雇ってもらえてるはずでは？共用施設とは言えお金が発生しているので、もう少し考えた対応をすべきだと感じました。

[762: マンション住民さん]

>>761 さん

だいぶ穏やかな感じじゃないですが、一体何があったんですかね？私もたまに家族で利用しますが、そんな態度されたことは今までないです。
監視員は少し頭髪の薄い方？であれば、決して人当たりの良い方でないにしても、そんな態度取るような人でもないと思うのですがね。。。
何か言葉のやり取りはありましたか？ないのにその調子だったら確かに問題ですけどね。

[763: 匿名さん]

お金を払うとき、中の人が出てこない件については、窓を叩けば気付きますよ。窓を開けてもいいし。　　
私はいつも普通に窓を叩いてからアクセスを始めるから、そんなことは一度もありませんでした。
逆に言えば、窓を叩かなかったら、ずっと突っ立って気付くまで待つことになるでしょうね。

監視員は確かに人当たりが良い感じはありませんが、というかしゃべらないだけですかね。
住人とは距離を置いている感じです。
最低限、禁止事項のチェックはしていますね。
（飛び込み、シャワーを浴びてない、中央の境界線の浮き具？に掴まってないか）
準備運動をしているかのチェックはしてないかもです。
一応、シャワーの音が聞こえたら、挨拶するために準備に入ってますね。

利用者側としては、監視員は視界にいれず気にせず泳げばいいと思いますよ。
見ちゃうから気になってしまうのです。

[764: 匿名]

プール話に便乗して、
人が多いとすぐ帰っちゃうファミリーがいますね。大勢（2家族）で来てるのに２０～３０分くらいで帰ったり。
あのプールは基本狭いです。きちんと泳ぐつもりなら3家族でギリギリ。
子供の遊び目的なら一般プールの混雑同様で問題ないでしょう。

時代の流行なのか日本人で入墨、タトゥーしてる人が目立ちます。
規約を見たら入墨禁止じゃないしね。

プール清掃は月に一度スケジュールが組まれてますがどんな清掃してるんでしょう。
少なくとも水抜き清掃じゃないから床のシミとか残ったまま。
一般のプールもそんなもの？

[765: 住民さんＡ]

エスパコで花火やっている人、何組もみた。

[766: 匿名]

公園は花火禁止ですよ。

住民ならご存知でしょうけど町内会が特別に許可を貰って毎年スイート前で花火大会してますよ。
スイートが完成したら出来ないでしょうから来年までかな。
2年後はどこでやるのやら。

[767: マンション住民さん]

エスパコだなんて今となっては笑える名前だね
改名しないのかな

[768: マンション住民さん]

駐車場内に平気な顔して、原チャリを乗り回している男性がいました。

私は1Ｆ駐車スペースであり駐車する時に、凄いスピードで上層階に上っていったので　2Ｆ以上の方と断定できます。

知ってか知らずか知りませんが、車以外の駐車禁止を知らない方って結構いらっしゃるんでしょうかねぇ。。

[769: 匿名]

>768さん

その場に原チャリを置いていくでしょうから
管理会社に思い切りバレてますよ。

住民の苦情がある場合、掲示板に紙が貼られます。
管理会社が発見しただけでは、バイクに紙を貼るくらいで大袈裟にしません。

個人的には車使ってないなら許容したいですけどねぇ。

[770: マンション住民さん]

まだまだ暑い日が続きますが冬に向けて再確認を。
石油ストーブ、ファンヒーター等は、火災の危険の高い灯油を使う製品ですから
危険物となり規約違反になります。購入、買い替え等を早くから検討している方はご注意下さい。

灯油は法的にも正式に危険物として定められています。ご存知の方が非常に少なく、知らないで使ってる方が多数です。
今期の理事会でも特にこの件が検討されないまま、任期を終えようとしています。
10月か11月？の全住人参加の総理事会にてご意見等御願いします。

[771: 匿名]

Ａ棟側のバイク置き場と自転車置き場の境って少し狭いじゃないですか。
バイク転倒防止の透明な板に取り替えた場所。
そのあたりに自転車の違法駐輪がされているのですが、
金網側にぴったりくっつけて邪魔にならないよう違法駐してるつもりでも
そこをすれ違う人たちがいた場合、邪魔になっています。
狭い通り道なんだから考えて欲しいです。
赤色系の子供乗せ自転車がよく停めてあります。

今朝見たら違法駐輪だけでなく、違法駐車も何台かありました。
サブエントランス側もだんだんひどくなってきたかも？

[772: 匿名]

町内会主催の花火大会はどんな感じだったのでしょう？

マンション住まいだと花火できず不便ですねぇ

[773: マンション住民さん]

自転車に乗ってる人なら分かると思いますが
イトーヨーカドー堂の市電通り側、自転車道にガードレールが曲がり少し突き出していてすれ違い時に危ないのですが
いつまで経ってもあのままなので本日道路交通課に連絡しました。
どれくらいの期間で修理されるのか今後の参考になると思います。

[774: マンション住民さん]

メイン玄関側の空き地が本格的に整地されてますね。何になるのか期待しちゃうなー。

[775: マンション住民さん]

なんだ駐車場かよー。。。
近隣にも多いし、需要あるとは思えないんだけど。

[776: 匿名]

工事内容の表示もなかったし756さんの言う通りでしたね。

この辺なら駐車場は意外と需要ありますよ。
旦那さんも奥さんも車乗る人だっているし、グレース住民にとってはとても近いですしね。

金額が気になる感じでしょうか。

[777: 匿名]

グレース住人同士での駐車場の貸し借りＯＫなので
まずは、管理会社に電話して確認したほうが安くつきますよ。
駐車場を貸したい、借りたいは、すべて管理会社が管理してるので、募集が出たら希望者に連絡を貰えます。
バイクと違って、掲示板周知じゃないんですよ。

[778: マンション住民さん]

時間決めのタイムズでした。少なくともグレース住民とここへの訪問者は使わないでしょうね。おそらくここへの訪問者狙いなのでしょうが。

[779: 匿名]

常識ある訪問者ならそこを使いますよ。近いし助かるんじゃないかな。

[780: マンション住民さん]

>>779
金額にもよるだろうけど、自身のマンションに600円／日の駐車場がありますからね。それに現状は玄関前に駐車し放題な訳だから。

[781: 匿名]

来客用駐車スペースがあるって玄関に書いとけばわかりやすいよね。
知らない人が大半だし。
ていうか、申請する人自体ほとんどいないよね。。。

そういう意味では、そこに駐車場ができたことで少しは違法駐車減ると思うよ。

[782: マンション住民さん]

今朝の日経、セブンアンドアイが川崎の印刷工場跡地に大型ショッピングセンター、との記事でアイランドスイートの隣か？と色めき立ちましたが、あそこは川崎南高の跡地でしたね。。。
八月末に入札があったはずですが、どうなったのでしょうか。

[783: 住民さんＡ]

＞７８２さん
おそらく先月中に落札は行われている筈ですが落札した業者の支払い能力など確定作業に時間がかかるため本決まりまでにはまだ半月か１ヶ月はかかるみたいですよ。

[784: 働くママさん]

750さん
知り合いから聞いたのですがフロントと同じクリーニング屋で、直接取りに来てくれて料金も手頃で春と秋にはセールもやってくれるそうですよ！一度聞いてみたらどうで担当者は別の人みたいです。　　

[785: 住民さんＥ]

隣りのTimesでは9月下旬からカーシェアリングが始まるようですね。
月1000円で1時間15分まで使えます。
でも1時間15分では、コストコまでの買い物に使ったらギリギリでしょうか。
以降は15分毎に200円。ガソリン代、保険代込み。

ん〜。根が貧乏性なので、時間を気にして、事故を起こす事のないようにしないといけませんね。

[786: 匿名]

773で言ってたガードレール　そろそろ修理始まりそうね。
てか1ヶ月経って着手なのかよ。

[787: マンション住民さん]

昨日の夕方、子供の乗用玩具が盗まれました。外で遊んでいて、少し目を離した隙にです。　
防災センターに届けましたが、届いていないようです。

名前シールを貼ってさらにカバーシールも貼ってあるのに。それを剥がして乗り回されているのでしょうか・・・。　
前にもお友達が同じように、乗用玩具を盗まれたことがあります。
盗んでどこに置くんだろう。もし家においているのだとしたら、親御さん、気がつかないのかな？？
本当に悲しい(;へ;)

[788: マンション住民さん]

>787 さん
大変でしたね。間違えて持って帰ってしまったということで出てくると良いですね。

今日書き込んだのは、数日前に玄関の鍵穴の調子がおかしいのです。というより、穴に何かいれられたのか？と言う感じです。鍵穴が最後までなかなか入らず、まわりません。何だか粉っぽい物が付いているような跡もあります。

盗難に入られそうになったのか？など不安になってしまいます。同じような経験された方はいらっしゃいますか？

[789: マンション住民さん]

↑鍵穴に鍵が・・・の間違いでした。

[790: マンション住民さん]

↑あと、数日前から・・・の間違いでした。何度もすいません！

[791: 匿名]

私も以前、鍵が回りにくいと思い、防災ｾﾝﾀｰにｽﾌﾟﾚｰを借りに行ったとき教えてもらった事なんですが、｢なるべくならｽﾌﾟﾚｰを使わずに、埃が詰まって回りにくい事があるから、掃除機で鍵穴を吸ってみてください。｣

との事でした。

結果、鍵の入りや抜きも改善され、鍵も汚れている場合があるので掃除すると良いですよ！

[792: 匿名]

鍵回りスプレーは余計に鍵が回らなくなります。やめた方がいい。特に白い粉が付着するタイプはそうなります。

[793: 匿名]

うちは鍵が開かなくなってしまったことがあります。

鍵屋がすぐに来れないということだったので、
外で用事を済ませて戻ってくると今度は開いたのですが…。

鍵屋が一応見てくれるというので、来てもらったところ
精密な鍵なのでホコリの影響を受けやすいので、
定期的に手入れを行った方が良いということでした。

うちの場合、つまって開かなくなって、
出かけている間に風などでうまくホコリがどいて開いた…
ということらしいです。

手入れは、入居時に鍵と一緒に説明がついていたようなのですが、
聞いた話ですと、鍵に鉛筆の芯（黒鉛）をゴリゴリして、
鍵穴に入れて数回ガチャガチャ回せばいいようです。
年に１回程度でかなり効果があるようですよ。

[794: 匿名]

この間、外廊下から下へゴミのようなものを落としている人がいました。
何か狙いを定めているかのように下をみて落としていました。

白くて小さく細長いものでタバコかな…と思いましたが、
遠くから見たので、何かは分かりませんでした。

Ｄ棟で、下はエントランスホールを抜けたところ。
何を狙っていたのか分かりませんが、
幼稚園などの帰りの時間は、子どもたちで賑わっている場所ですし
とても気持ち悪いです。

その人は、ものを落とした後はすぐに家に入って行きました。
家の目の前なら、ゴミを家に持ち帰ればいいのに。

何かを狙って落としたのだとしたら、
そういう人がいるのは怖いですね。