アイランドグレース住民版 その２

[競合物件企業さん]

前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。

前の板はこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当

[701: マンション住民さん]

マンションの廊下を自転車やキックボードで走っているってのは
実際見たこと無いけど、少数だろうね。
どこにでもいる変な住人の一部だけでしょう。

セキュリティ面においては並だと思う。
カメラが全出入り口にないから、いたずらや建具破損の特定は無理。
最低限のメイン・サブ・駐車場といった敷地内に入るための入口にはカメラがあるから、侵入者は関知できるはず。

[702: 匿名さん]

697と700はどちらも私ですが、スイートを検討しています。確かに701さんの言うようにグレースもスイートも大規模マンションなので小さい子供も合わせてざっと計算しても１５００人位は住んでいますよね、なので歩く所なのに自転車を走らせる方など実際は一部の方だけだと思います。カメラはスイートも隅々まではないです。廊下は付かないと言われましたし。悪気はないにせよ、悪戯であってもされた方は結構辛いですから。だからこそ皆さんが気持ちよく住めるマンションであって欲しいと思います。

[703: マンション住民さん]

グレース住人から見たスイートの感想

スイートの長所
・新築である
・イトーヨカドー隣接
・全戸南側向き、各号室で日当たりに差がない。
・駐車場代が安い（900円～）

グレースとの違い
・同じ間取りで平米数が小さめ。（その分安い）
・プール、屋上庭園がない
・南向きである分、全て線路側であり音が気になるかどうか

不確定要素
・南高校跡地に何ができるか。
・跡地と道路的に繋がった場合、車の通りが増えるかも。
・場所的に違法駐車が多いかも。

ま、中古より新築のほうがいいよねー

[704: 匿名さん]

自分なりに色々と考えていても、実際に住んでいる方の意見は貴重です。元南高校跡地も何が出来るか分かりませんが、病院がいいのかなと思います。個人的にはアウトレットが好きですが。とにかく何が出来るか楽しみです。

[705: 匿名Ｃ]

相変わらず週末のエントランスの王様駐車頭にくるね、それとマンション敷地内のキックボードや自転車乗り、ボール蹴り、全部親の責任だと思います。

[706: マンション住民さん]

気持ちはわかるけど、見かけたらちゃんと注意してる？

違法駐は判断難しいけどさ。それ以外は注意できるレベル。

[707: 匿名さん]

>706
昭和の時代は、こうるさい爺さんとか近所のオカンとかが注意してくれてたよね。
子供ながらに注意されたときは怖かったけど、内心「チッ！うるせーな」とも思った。

[708: マンション住民さん]

1000万円、チャンス逃したわ~

[709: 匿名Ｚ]

頼むからバイクの駐輪場増設してください。
１年半位抽選はずれてます。
いい加減ｲﾗｲﾗします。

[710: マンション住民さん]

バイク置き場の抽選て、年に何回も募集してるから人気ないのかと思ってたよ。入れ替わりが激しいだけなんだね。
一切募集のない自転車置き場を増やしてほしいところ。ポーチに停める人も減るし。

しかし建築関係で敷地面積とか緑地部分等の面積とかが定められてるから、下手に増設できないかもだ。

規約上ダメだけど、車持ってないバイクのみの人は自分の駐車場に停められると良いんだけどね。

[711: マンション住民さん]

何でバイクを駐車場に止めてはいけないんだろうね。少なくとも車を停めていない人はバイクを停めても何の問題もないと思うけど。あと、ゲスト駐車場も少なくとも半減できそう。希望者に貸すなりバイク置き場にするなりすれば、管理費の足しにもなる。

[712: 住民さんＤ]

エントランスの駐車酷すぎ。
居住者の荷下ろしさえできない状況って管理上どうなのか。
ナンバー控えて警告できないのかね。

[713: 住民さんＡ]

悪質な車は輪留めかけて動けなくして、1時間以上の駐車は来客用駐車場と同等金額請求しちゃえばいいのに。

[714: マンション住民さん]

アイランドスイートが出来て名前が混乱するかと思ったら

カワサキアイランドスイートが正式名称みたいね。

[715: 匿名]

挨拶したのにシカトされた。
ここの住民だょね？
本当に気分悪い。

[716: 匿名]

挨拶したのにシカトされた。
ここの住民だょね？
本当に気分悪い。

[717: 匿名さん]

なんでこの掲示板みてるやつだと特定できるのか。
とりあえず挨拶無視な若者がいることは間違いないが。

[718: 匿名さん]

エントランス前の駐停車についてはさほど問題に挙がってないから管理人の巡回が甘いままなんだよ。
住民からの苦情が続いていればちゃんと対応するんだから言えばいい。

あと3ヶ月くらいで理事会メンバーの立候補募集だし、なればいいよ。月1回、1，2時間会議に出るだけだし
この1ヶ月何があったかの報告聞くのと、自分が思った問題を提起するだけ。
無茶な提案で無い限りほとんど可決されるよ。

言うだけ言って、実現可能かは管理会社がその場か持ち帰りで検討してくれる。
難しい提案とかやけに金がかかる提案でない限り可決される。

[719: マンション住民さん]

なんだっけ、総合集会だっけ。住民全員が参加するやつ。

次の冬に向けて危険物の灯油持ち込み禁止ってのを明確化してほしいね。

[720: 匿名さん]

スイートってやけに安いよね。駐車場代もそうだし、管理費も安そう。
でも間取りが狭いから、グレースの廉価版て感じなのかな。

設備等総合的にみてグレースのほうがランク上かなぁと思ってるけど、どうなんだろうね。
10年後、どっちの価値が高くなってるのやら。