アイランドグレース住民版 その２

[競合物件企業さん]

前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。

前の板はこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当

[601: 住民さんＡ]

>>No.587 さん

同じく線路側ですが、たしかにベランダの窓と通路側の窓を開けて風通し良くしておくと、まれに黒い粉？みたいなものがフローリングにつきます。
我が家は、ワックスのお陰なのか、掃除機で簡単に取れますよ。

窓は影響ありませんが。

エスパがイトーヨーカドーに生まれ変わりますね。
中の店舗は変わらないのでしょうか？
どなたか、知っていますか？

あと、川崎南高校跡地って動きあるんですかね・・・？

[602: 匿名さん]

掲示板見たけど
Ｃ棟6階で、子供の足音騒音出してる部屋あるみたいね。
Ｃ棟って十数部屋だっけ。結構絞られるね。

[603: 匿名さん]

深夜に、うるさい音のバイクがいましたね。どこの駐輪場所のやつか見てないけど
マンション内に暴走音のバイク使ってるやつがいるなんて恥だね。

[608: マンション住民さん]

>603
情報ありがとです。確かに昨日　バイクのうるさい音ありましたね。
管理人さんとかに見回ってほしいです。

[609: マンション住民さん]

プールの清掃スケジュール見て気になったので調べてみました。

プールの水抜き清掃はどこのプールでも頻繁にはやってないようです。
シーズンの前後にやってたり、年中やってるところは一定期間でやってるみたいです。
主に水質検査で判断しているようですから（←これはいつもやってますね）
プールの底面のよごれとか残っているのは仕方ないみたいですね。

[610: 住民主婦さん]

No.596

日曜日の昼頃に、灯油用のタンク（赤いフタのついたタンク）入れを担いで持っている人を見かけました。
でもこれが、灯油が入っているのか水が入っているか分からない？？？
本当に灯油が入っているならば、やめてほしいです。

[611: マンション住民さん]

近くのガソリンスタンドで買って運んでいるのでしょう。
例え水でも灯油入れで運んでいる時点で注意されても仕方ないでしょうね。

[614: 周辺住民さん]

巧妙ですね。。
思わず青い本読み返してしまいました

ポーチに物を置いてはいけない事は理解しました。

[615: 匿名さん]

>613

階段を使った可能性とかはどうでしょう？

[617: マンション住民さん]

教えて欲しいのですが、どの規約の何ページにファンヒータの禁止についての記載があるのでしょうか？

[622: マンション住民さん]

管理規則に記載がないことで禁止事項があったとしたら
それこそ問題なのではないでしょうか

[623: マンション住民さん]

「ファンヒーター」って思いっきり名指しで書かれるわけがないでしょ。
石油ストーブなり、色々な呼び方があるからね。
ということで、

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1352585768

これで満足かね？　最終的には「管理人に聞け」でファイナルアンサー。

[624: 617、620の記載者]

617、620の記載者です
（念のために、私は灯油の持ち込みも、ファンヒーターの持ち込みもなし）

予め管理規則を確認してからあえて質問しました。
ここで、どれだけ事実に基づいた回答をしているのか確認するために。

なお、管理会社は管理規則に則り回答することしかできません。
理由は、管理組合が立ち上がって、管理会社への業務を委託しているだけですから。
管理規約が全てです。

その上で最終確認をするならば総会や定期理事会での確認で解決します。

[625: 住民]

>624の方、　623のリンク先で書かれてるような

「引火、発火等の危険物｣の持ち込み禁止って項目は規約に書いてないのですか？

灯油は思いっきり該当しますよね。

[626: 匿名さん]

スレの伸びがすごいな・・・

もし規約に明記されてないなら、こういった全住人の生活に影響のあるものは、総会で決まる。

もう春になるし、臨時総会でもしない限り、時期的に１０月くらいになるよ。

まあ普通に考えて、いまどき集合住宅で灯油禁止は一般的だろうね。

火災を少しでも危惧する人は早めに理事会叩いた方がいいよ。

[628: 住民ママさん]

ブルーの表紙の「管理規約」で確認しました。

Ｐ４５に・・・

（１１）発火、爆発の恐れがある危険物または不潔若しくは悪臭のある部品、その他、他に迷惑をかける物品等を持ち込む及び製造すること。

とありました。

灯油とかファンヒーター禁止って文言はありませが、「灯油」は「発火の恐れがある危険物」です。

[631: マンション住民さん]

ちなみにマンションの隣の部屋に燃え移るくらいの火災って
とんでもない火力のときだからね。水道の水じゃ消せない。
火災元に灯油があったらそりゃすごい燃えるし
燃え移った隣の部屋にも灯油があったら、もっと燃えるんだぜ。

自分は絶対安全に使うって言ってても
隣の部屋の奴が火災起こせば全く無意味。

だから全力で灯油持込には敏感に反応するべきだ

[632: 契約済みさん]

発火、爆発の恐れがある危険物って他にどんなものがあるのでしょうか？？
コンロのガスボンベとかジッポーのオイルとかもですかね

使用している人の大半は悪意があるというよりは知らないで使用している気がします。

私も入居時にエアコン室外機の縦２段置きは禁止ですと言われ仕方がなく高価なマルチを購入したが
入居してみたら結構縦置きしている住居があったり。。

規約に凡例的な冊子を付けるとかちゃんと周知できる環境を整えないと改善は難しいでしょうね

[634: マンション住民さん]

知らないで使用している人って確かに多いでしょうね。
ごみ出しの日だって分かってない人、未だにいます。

ごみ出しは、月水金　の朝までと決まってますが、　その日の夕方に出す人もちらほら。
回収されるのは二日後なんですよ？

朝都合の悪い人は、前日の夜中に出すのも一応、許容範囲となっています。

簡単に書くと、ゴミ出しの日は、　　
日曜夜～月曜朝、　火曜夜～水曜朝、　木曜夜～金曜朝　　までです。

[635: 匿名]

え？24時間ゴミ出しOKじゃないの？

[636: 住民さんＡ]

↑釣りですか？

それともマジで知らなくて、最近住み始めた人？

初期から周知されてますよ。
掲示板に貼ってあるし、ポストに通知されてたこともある。
集積所にも貼ってあります。
これで知らないなんてありえないと言うか
文書を一切読まない人としか考えられない・・・
このスレの過去ログでも度々出てる話題だし。

[637: マンション住民さん]

昔の理事会？の提案で、時間外はごみ集積所の入口にポールでバリケードを作ってましたが
もうやめてしまったようですね。
あれは分かりやすかったのですが。

それでもゴミ置いてた人いたけどね。
もう悪意丸出しというか（笑）

だからやめちゃったのかな。

[640: マンション住民さん]

バリケードまでして時間外に出させたくない人がいたなんて気持ち悪い。そういう人に限って声が大きくて総会なんかで声を荒げるからなぁ。

[641: 住民さんＡ]

マナー守れない人のほうが気持ち悪いだろ。そういう奴ほど総会で声荒げると思う。

[642: 匿名]

まあ、両方だな。両極端。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

642に賛成

[644: マンション住民さん]

毎年の総会って、何人か荒れてたりするの？

[645: マンション住民さん]

最初、縦揺れが来ましたね。縦揺れに弱いようなことを聞いていたので一瞬焦りましたが、何ともなかったですね。

[646: マンション住民]

入居して3年が過ぎました。

少し前から、毎日朝夜（昼間は働きに出てますので）ドタバタと音が聞こえてくるようになりました。近隣のお子様がそんなお年頃に成長したのかな…と、思っていました。

しかし最近、深夜近くにベースのような、なにかはっきりわからないけど、ボゥンボゥンと楽器をならしているような音がどこからか響いてます。

集合住宅だから多少は仕方ないので、苦情を出すまではないと思ってますが、少し前までは、ほかのお宅からの生活音なんて、ほとんど聞こえることがなかったので気になります。

皆さんのお家では、生活音ってどれくらい聞こえてますか？

[647: マンション住民さん]

うちは生活音的なものはまず感じないですね。特にお隣さんは夫婦で仕事をしていて夜遅いみたいなので。
ただ、たまに隣との境の？配管の金属音のような音は聞こえますね。反響するような。わずかになので気にしなければなんともないのですが。
最初はそれがお隣さんの夜のあの音に聞こえて（笑）、ドキッとしたものです。

[648: マンション住民さん]

上階に小学生くらいのお子さんがいる部屋がありますが、遊んでいるときはドタバタ音はしますよ。
苦情を出すレベルではありませんけどね。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>646
たまに夜中に線路向かいの渡田ポンプが、低周波の大きめな音をあげてますけど、それと関係有りますかね？
うちはB棟ですが室内では気になったことないです

[650: マンション住民さん]

たまーに深夜に、清掃用か整備用の電車もシューシューと音を立ててますよね。

[651: マンション住民さん]

昼間、お隣の家なのか、壁をバンバンと叩く音が頻繁に聞こえてきます。
毎日毎日です。
結構大きく聞こえ、同じ家の中の隣の部屋から叩いているくらいの音量なんです。
隣の家との境は壁が厚くなっていますよね…。
どうやったらあんなに音がするのか。

[652: 匿名さん]

小さいお子さんが「壁をたたくこと」をおもしろがって遊んでいるのでしょうか？
コンクリートの戸境壁だから、そんなに音がすると思っていないのかも？
でも毎日毎日だと、ストレスがたまることと思います。
お隣の家族構成は、ご存知なのでしょうか？
勇気がいることだと思いますが、それとなく話をしてみるのはどうでしょう？

[654: マンション住民さん]

お隣や上下の家族構成にもよるのかもしれませんね。
集合住宅だから仕方ないとはいえ、毎日毎日大きな音が聞こえるのはストレスですね。
どうしたら気づいてもらえるかな…。
少し前に、ドタバタ音について貼り紙がありましたが、効果はあるのですかね？

渡田ポンプや線路は、深夜気になる時がありますよね。

[655: 匿名さん]

>653

じゃあ、我慢するしかありませんね。

[656: マンション住民さん]

651です。
653は私ではありません。

隣は1歳くらいの小さい子がいます。
私も最初は子どもが遊んでいるのかなぁと思っていたのですが、
音のする場所が大人が手を伸ばしたくらい高い位置なので…。

上下左右含めて他の家から聞こえる音より音が近いので、
壁の中を通してある管があって（単なる想像ですが。）、それが調子が悪かったりしたら怖い…と
変に不安になってきてしまいました。

コンクリートの壁でも、近くに感じるくらいの大きな音がすることもあるということですかね。

機会があれば隣の方にちょっと話してみたいと思います。

[658: マンション住民さん]

651です。
普通に聞こえてくるような生活音は特に気にならない方なのですが、
家の中にもう一人いるんじゃないかと思うくらいのはっきりした音が（方向は隣の家ですが）
毎日何回もボンボンと聞こえるので、さすがに嫌になってきました。

[659: 購入検討中さん]

それ、配管とか壁を通じて、余所の音が反響していることはないですか？

[660: 匿名さん]

>656

お隣さんはその音がする時、在宅していますか？
よく、マンションて上下左右だけでなく
斜めからの音も上下左右のように聞こえるといいますので･･･
659さんの言うように、もしかしたら配管関係なのかもしれない･･･
お隣なんに、直接聞くのは勇気がいることと思いますので、
その前に施工会社（ナイス経由でとか）に聞いてみるのはどうでしょうか？
頑張って！！！

[661: マンション住民さん]

騒音もしくは音というのはマンションの構造によりますが、上下左右斜めの部屋全周囲に可能性があり響きます。
また構造によっては、２つ上の階の騒音すら伝わってくるそうです。
今回の件は配管等、設備の可能性もあります。
もしそうならお隣すらも、あなたの部屋から大きな音がしていると考えてるはずです。
これはお隣に、壁の中から音がしませんか？と聞けば無難にいけるのではないでしょうか。

[662: マンション住民さん]

サブエントランス側のフェンス出口、やけに修理遅いね。

[663: 匿名]

たまに上の方のお子さんが走り回る音がしますが、理解してマンション購入しました。
気になるなら一軒家がいいのでは？

[664: マンション住民さん]

一軒家でも隣の音は絶対に聞こえるからね。よほど距離のある広いor田舎に済まない限りね。騒音は気にし出したら自己呪縛にはまるよ。

[665: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[666: 匿名さん]

>663

たまに子供の走る音と
はっきりボンボンと聞こえる音を
一緒のレベルでアドバイスされてもね～
しかも一軒家がいいのでは？ってお決まりのアドバイスだし･･･

[667: マンション住民さん]

屋上庭園の子供の遊ぶ声がうるさくて
管理会社に匿名で苦情言った人もいるくらいだよ。
悪質な騒音主もいれば、悪質なクレーマーもいる。
こういうのが近所だとキツイよね。

[668: マンション住民さん]

匿名で苦情を言うってのは、罪悪感でもあるのかな…

[669: 匿名さん]

>667

>屋上庭園の子供の遊ぶ声がうるさくて

個人的には子供の遊ぶ声は苦手ですが
屋上庭園の遊ぶ声で苦情をいう人がいるなんてビックリです。
庭園は眺めるものとでも思っているのでしょうか？
庭園で遊んでるってことは、昼間なのでしょうし。

匿名で苦情を言った人の上階には住みたくないなぁ～

[670: マンション住民さん]

このマンションで不満な点

・自転車置き場が足りない。
　（仕方なくポーチに停める人が多い）

・自転車間の間隔が狭く止めにくい・出しにくい・ぶつかる。
　（子供乗せ自転車を想定していない）

・ゴミを決められた日（及び朝）に出さない人が多い。
　（ひどいときは収集車が去った後に出す人がいる）
　（24時間出せると思ってる人が多い）

・ビン、カン、ペットボトルは木曜に出すことを知らない。
　（通常ゴミと同じ場所に出す人がいる）

・粗大ゴミ置き場の扉＆換気口の位置が設計上おかしく、ぶつかってすぐ壊れる。

・サブエントランス側エレベータ付近の自転車置き場への扉がよく風で壊れる。
　（へこみがあることから人的に壊してるときもある）

・灯油を持ち込む人がいる。
　（規約で禁止）

・屋上庭園で手が洗えない。
　（出しっぱなし対策のため蛇口をひねれないようにしてある）

・自販機の飲み物の値段が高い。
　（他の飲料会社だと値段変更可能。いまどき100円が妥当）

・意思決定が極端に遅い。
　（銀行や駅のエレベータが通常稼動になってても、エレベータの節電使用制限が震災から8ヶ月も続いた）
　（しかも節電効果はほとんどなかったからやめたとの結果）
　（未だに自転車置き場（サブ側）扉を修理しない）

・毎月定例理事会がちゃんと開催してるのか不明すぎる。
　（議事録貼り出しするとのことが2、3回でやめてしまった）

・マンションの名前がグレースで、隣のブリーズと間違われることが多い。
　（混同しない名前にすべき）

[671: マンション住民さん]

最後のはネタですね？？

スイートが完成したら大混乱だよ~。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置き場の設計ミスの件は、ナイスや組合が
設計者に瑕疵責任と修理費負担をしっかり追及すべき事象のように思います

[673: マンション住民さん]

ゴミ置き場の件って、具体的にはどんなことなんですか?

[674: 住民さんＡ]

子供の騒音はしょうがないけど、理解できる部分もあります。

特に共有部分については正直辟易してます。
近くにいて注意しない親もいるし、幼稚園児くらいならまだしも分別が付きそうな
中学生くらいの子供が外廊下を走り回ってることもあります。

見つけ次第そのつど注意してますが、エントランスなどについては
管理人等が注意して欲しいなと思うこともあります。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

673>
扉が開く先に換気扇のアルミ？カバー部があって
思いきりドア開けたり、回収日の解錠時に強風でドアが煽られて何度も修理が必要になってます。
もしもそこに人が挟まれたとしら、大怪我するかも。

ドア構造かカバーの形状を変えるなりして、故障再発を予防するとともに当初の利用想定通りに使えるようにする義務があるように感じてます

[676: 住民さんＥ]

不満なことを伝えても、解消されないこと

　１．共有部分の通路でキックボードや自転車に乗ることへの注意、指導がない
　　　　→本格的に警備・保守が手ぬるい。そして、管理項目に入っていないコメントをする。

　２．理事会の議事録が全く発行されていない（何を議論して、決定しているのか不明）
　　　　→総会での約束が守られていない。
　
　３．セキュリティ、安全対策に対して後手（盗難、破損行為、落下、迷惑行為に対する対策が不明）
　　　　→物騒なことが多い、迷惑行為を許容している

[677: マンション住民さん]

理事会なんて実際、前回から1ヶ月以内にあった出来事を管理会社が報告するだけ。
どこどこが壊れたとか、苦情があったとか。
簡易的なものなら管理会社は自分の判断で直してるから直した報告をする。
厄介なものなら、理事会メンバーで議決を取る。
メンバーはペット担当、防災担当とか色々役割あるが、実際名ばかり。月次の定例会議に出席して報告聞いて、言いたいことがあったら意見述べるだけ。
マンションができて最初の頃は、色々取り決めがないものがあったり、建具的に問題な部分があったりしたから理事会は活発してたと思う。でも数年経ったから今は変わりばえしないんだよ。
出席→1ヶ月の出来事報告→特に意見なし→解散の流れだろう。

ただ、サブエントランス側の駐輪場扉が修理されない件については、おそらく理事会で話し合ってるはずだ。
話し合ってるからこそ修理されていない。
よく壊れるから、風の影響を受けない構造に変更するなど、各社に見積書請求する。これで1ヶ月はかかる。
次の理事会でその見積書をみて、1社に絞込みする。
さらに次の理事会で、最終決定となり発注になる。
この流れだからあと１，２ヶ月かかると思うよ。

[678: 住民さんＥ]

駐車場での盗難、破損行為については警察への連絡だけではなく、
巡回の強化、カメラの増設の検討をお願いしたいです。

[679: マンション住民さん]

部外者の出入りはカメラでわかるけどマンション内の住人はノーチェック。
犯人はほぼ住人だから難しいね。ナンバー持ち去りは他の犯罪絡みだが、破損やいたずら等は
無差別にやる人なんて稀だから、何かしら恨みを買ってるか、一方的な私怨。

敷地内に喫煙所作って欲しいとか、バイク洗うのに蛇口が欲しいとか、手洗い場がないなら共用トイレで泥のついた足洗うよ？とか言ってたオッサン、よく盗難やいたずらに遭ってたそうだ。
それで過去、自転車・バイク置き場にカメラ取り付け予定があったが、理事会メンバーの反対が多く却下。
粗大ゴミ置き場だけに設置された経緯がある。カメラの費用がかかるとか、そこまですることはないという見解らしい。

こういうのはさ、全ての出入り口にカメラ設置するだけで犯人特定に繋がりやすいんだけどね。

[680: マンション住民さん]

677と679ってマンションの事に異常に詳しいよね。どうやって知り得るんだろ？
理事だったのか理事なのかな？
どちらでもないんなら是非、理事に立候補してほしいです。

[681: マンション住民さん]

壊れた扉、もうすぐ直すみたいだが、特に何も書いてないから普通に修理ぽいね。
普通に直すならさっさとやればいいのに。
理事会で検討した結果、今まで通りの仕様でって決めたんかね？

[682: マンション住民さん]

680
確かに妙に詳し過ぎるよね。
立候補とかして何期かやってくれてる人なんじゃないの？

[683: マンション住民さん]

立候補者がいない限り、16年？に1回、理事になるよね。
あと１２年でほぼ全員理事経験者

[684: マンション住民さん]

立候補してくれてる人がいるから理事会やマンションについての詳しい事を書き込んでくれてると思うんだけど。
そういう詳しい人に永く理事やって貰いたいです。

[685: マンション住民さん]

サブエントランスからエレベータへ向かう際の手動で開ける重い扉、なんとかならんかね。
ベビーカーとか、小さい子が乗り物ひきつつ開けるにはきつ過ぎる。

こういうところが設計上どうかしてるんだよね。
暴風のときやばいんじゃない？
理事会メンバー見てるなら提案してほしい。

[686: マンション住民さん]

そうゆう事ここに書いたらダメだよ。
ここの事を提案なんかしたら
あの人、悪態書いてる人かもって思われるかもしんないし。
そういう風にみてしまう。

[687: Ｃ棟住民]

メインエントランスの車寄せの駐車何とかなんないかね、特に休みの日はひどいね、ここの住民の家に遊びに来た部外者がほとんどだと思うけど、でも住民が関係ないからとまちゃえよってな感じなのかねぇ。人待ちや荷卸しぐらいならまだしも、正面に殿様みたいに停めてるやつもいるから腹立つ！

[688: 住民さんＣ]

686
考えすぎ。２ちゃんみたいに、世の中の全員がみてると思っちゃってる人だろ（笑）

[689: マンション住民さん]

てか、No.686は現or元理事会メンバーってことになるのだが。

No.687
来客用の駐車場はちゃんとあって、近くの一時駐車場の値段に合わせてそれ以下に値下げされたはず。
まあ使う人は長期駐車目的だろうし、短期なやつはエントランスに停めちゃうよな。
管理人にもっと巡回して紙貼って欲しいね。

[690: マンション住民さん]

へ〜
じゃあ来客用の駐車場って３時間はタダになったんだね。

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの駐車は本当にひどい。今日なんか車止めてタバコ吸ってた奴がいたよ。練馬ナンバーだから住人じゃないと思うけど。常識なさすぎだよ。
あとよく大分ナンバーの赤い車よく止まってるよな。
あれはここの住人か？

[692: 住民Ｃ]

エントランスの駐車本当に醜い！人待ち、もしくは買い物を買い込んでの荷下ろしぐらいならともかく、自分のスペースの用に止めてる。よそ者は勝手に止めないから、居住者がそこ止めちゃえよ、関係ねーから、金なんかなんで払うんだよてなぐわいに言ってんのかね、ゴミだしも日曜日の真昼間に初老の爺さんが堂々と捨ててた。

[693: マンション住民さん]

メインエントランスの違法駐輪も追加で。
ひどいときは散歩道の出入り口に停めてて
通れないときがある。

サブエントランスもバイク置き場の隙間に何台か停めてる。
いっそあそこは自転車置き場をちゃんと増設したほうが良い。

[694: 住民主婦さん]

メインもサブも駐車してる車って常習ですよね。
貼紙されようが、注意されようがそうゆう人って反省もダメージもないから切ないですね。
車のいたずらも多いようですし、この後どうなっていくのか不安です。
我が家のお隣も非常識要素アリアリですし・・。こうゆう人本当にいるんだ～って感じです。

[695: マンション住民さん]

同じ悪戯なら
違法駐車や悪質な奴のほうに
やってくれ。
てか実際そうなんだろな。

[696: 住民さんＥ]

メインエントランスは歩道？(レンガ部分)に停めないで欲しいと思うのですが...。
ベビーカーや車椅子で車道？(石畳部分)を通るのは力がいるし、振動が強い。
車道だけでも車2台分の幅はあるので十分に通れる。

サブエントランスはアスファルトだから、不便を感じないけれど...。

[697: 匿名さん]

現在、川崎にてマンション購入を検討しています。実際にこちらに住んで良かった事と悪かった事、ぜひ教えて下さい。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震の効果。免震じゃないマンションは買う気なかったし、その判断は間違ってなかったです。
南武支線と鶴見線も、時間を計算し易いのでバスと併用してます。
あとは駐車場が安い

[699: マンション住民さん]

悪い点は、No670で全部語られてるね。
基本的には他のマンションより、はるかにマシで重箱のスミ的なものばかり。

変な住人もどこにだっているが、ここはまあ少ない方だと思う。

[700: 匿名さん]

698.699>さん
レスありがとうございます。ただ676さんの話は気になります、玩具の車や三輪車ではなくキックボードや自転車が走っているのは本当に危ないですから。あとセキュリティ面が問題ですね。仕方のない事とは別で見過ごせる事と見過ごせない事があります、出来るだけ安心して暮らしたいので^^

[701: マンション住民さん]

マンションの廊下を自転車やキックボードで走っているってのは
実際見たこと無いけど、少数だろうね。
どこにでもいる変な住人の一部だけでしょう。

セキュリティ面においては並だと思う。
カメラが全出入り口にないから、いたずらや建具破損の特定は無理。
最低限のメイン・サブ・駐車場といった敷地内に入るための入口にはカメラがあるから、侵入者は関知できるはず。

[702: 匿名さん]

697と700はどちらも私ですが、スイートを検討しています。確かに701さんの言うようにグレースもスイートも大規模マンションなので小さい子供も合わせてざっと計算しても１５００人位は住んでいますよね、なので歩く所なのに自転車を走らせる方など実際は一部の方だけだと思います。カメラはスイートも隅々まではないです。廊下は付かないと言われましたし。悪気はないにせよ、悪戯であってもされた方は結構辛いですから。だからこそ皆さんが気持ちよく住めるマンションであって欲しいと思います。

[703: マンション住民さん]

グレース住人から見たスイートの感想

スイートの長所
・新築である
・イトーヨカドー隣接
・全戸南側向き、各号室で日当たりに差がない。
・駐車場代が安い（900円～）

グレースとの違い
・同じ間取りで平米数が小さめ。（その分安い）
・プール、屋上庭園がない
・南向きである分、全て線路側であり音が気になるかどうか

不確定要素
・南高校跡地に何ができるか。
・跡地と道路的に繋がった場合、車の通りが増えるかも。
・場所的に違法駐車が多いかも。

ま、中古より新築のほうがいいよねー

[704: 匿名さん]

自分なりに色々と考えていても、実際に住んでいる方の意見は貴重です。元南高校跡地も何が出来るか分かりませんが、病院がいいのかなと思います。個人的にはアウトレットが好きですが。とにかく何が出来るか楽しみです。

[705: 匿名Ｃ]

相変わらず週末のエントランスの王様駐車頭にくるね、それとマンション敷地内のキックボードや自転車乗り、ボール蹴り、全部親の責任だと思います。

[706: マンション住民さん]

気持ちはわかるけど、見かけたらちゃんと注意してる？

違法駐は判断難しいけどさ。それ以外は注意できるレベル。

[707: 匿名さん]

>706
昭和の時代は、こうるさい爺さんとか近所のオカンとかが注意してくれてたよね。
子供ながらに注意されたときは怖かったけど、内心「チッ！うるせーな」とも思った。

[708: マンション住民さん]

1000万円、チャンス逃したわ~

[709: 匿名Ｚ]

頼むからバイクの駐輪場増設してください。
１年半位抽選はずれてます。
いい加減ｲﾗｲﾗします。

[710: マンション住民さん]

バイク置き場の抽選て、年に何回も募集してるから人気ないのかと思ってたよ。入れ替わりが激しいだけなんだね。
一切募集のない自転車置き場を増やしてほしいところ。ポーチに停める人も減るし。

しかし建築関係で敷地面積とか緑地部分等の面積とかが定められてるから、下手に増設できないかもだ。

規約上ダメだけど、車持ってないバイクのみの人は自分の駐車場に停められると良いんだけどね。

[711: マンション住民さん]

何でバイクを駐車場に止めてはいけないんだろうね。少なくとも車を停めていない人はバイクを停めても何の問題もないと思うけど。あと、ゲスト駐車場も少なくとも半減できそう。希望者に貸すなりバイク置き場にするなりすれば、管理費の足しにもなる。

[712: 住民さんＤ]

エントランスの駐車酷すぎ。
居住者の荷下ろしさえできない状況って管理上どうなのか。
ナンバー控えて警告できないのかね。

[713: 住民さんＡ]

悪質な車は輪留めかけて動けなくして、1時間以上の駐車は来客用駐車場と同等金額請求しちゃえばいいのに。

[714: マンション住民さん]

アイランドスイートが出来て名前が混乱するかと思ったら

カワサキアイランドスイートが正式名称みたいね。

[715: 匿名]

挨拶したのにシカトされた。
ここの住民だょね？
本当に気分悪い。

[716: 匿名]

挨拶したのにシカトされた。
ここの住民だょね？
本当に気分悪い。

[717: 匿名さん]

なんでこの掲示板みてるやつだと特定できるのか。
とりあえず挨拶無視な若者がいることは間違いないが。

[718: 匿名さん]

エントランス前の駐停車についてはさほど問題に挙がってないから管理人の巡回が甘いままなんだよ。
住民からの苦情が続いていればちゃんと対応するんだから言えばいい。

あと3ヶ月くらいで理事会メンバーの立候補募集だし、なればいいよ。月1回、1，2時間会議に出るだけだし
この1ヶ月何があったかの報告聞くのと、自分が思った問題を提起するだけ。
無茶な提案で無い限りほとんど可決されるよ。

言うだけ言って、実現可能かは管理会社がその場か持ち帰りで検討してくれる。
難しい提案とかやけに金がかかる提案でない限り可決される。

[719: マンション住民さん]

なんだっけ、総合集会だっけ。住民全員が参加するやつ。

次の冬に向けて危険物の灯油持ち込み禁止ってのを明確化してほしいね。

[720: 匿名さん]

スイートってやけに安いよね。駐車場代もそうだし、管理費も安そう。
でも間取りが狭いから、グレースの廉価版て感じなのかな。

設備等総合的にみてグレースのほうがランク上かなぁと思ってるけど、どうなんだろうね。
10年後、どっちの価値が高くなってるのやら。

[721: 匿名]

確かに間取りも狭いしプールもジムも無いから安くて当たり前。しかし逆梁アウトフレームだったり、バルコニーがコンクリ壁だったり、しっかりした部分があり魅了される所もある。オール電化は相対的には賛否両論あるが………

[722: 匿名さん]

広さとまどりが、今以上なら、ひっこしていたんだけどなぁ・・・
スイート。

[723: 匿名さん]

プールや屋上庭園、広さで考えるとグレースが一番だと思うよ。

グレースに比べれば、スイートは安さが魅力くらい。

[724: 匿名さん]

エスパに一番近いのと景色がいいってのも魅力。
でも近すぎるためにエスパ駐車場から見れば、どの号室に入っていったか丸見えなんだよね。
ストーカーとか、エスパ内でトラブったりしたときとか、特定されそう。ま、レアケースだろうけど。

[725: マンション住民さん]

いつのまにか屋上庭園の汽車の屋根に大きな穴が開いてるね。
意図的にすごい力で壊したとしか思えない。

すごい音がすると思うけどあれだけ目に付きやすい屋上庭園なのに誰も目撃してないのかね。

[726: マンション住民さん]

スイートは、門扉までオプションなんですよね・・・。
グレースにしておいて良かったと感じましたよ。

[727: マンション住民さん]

すみません、スイートの話をしている中で全然関係ない話なんですが

みなさんのご家庭では、水道料金（下水含む）って如何ほどですか？
というのも、私の家庭は妻・子ｘ３（一人は乳幼児）の５人家族ですが
先日届いた料金が、￥15,000となっていてビックリしました。

今までは￥10,000前後で約￥5,000も上がっていたので、差し支えない範囲で構いませんので
ご参考程度にお教え頂けませんでしょうか？

[728: 住民さんＡ]

直近は夫婦、子供（四歳）で8800円でした。だいたいそんなもんです。そんなに節約してる印象はないですが。

[729: 住民主婦さん]

ウチは、夫婦・小学生・幼稚園生の4人家族で、7000円くらいです！

[730: マンション住民さん]

私もお聞きしたいのですが、固定資産税って同じ広さでも階数や角部屋かなどの条件によって変わってくるのでしょうか。高いなぁと思って。

[731: マンション住民さん]

>>728　さん、>>729　さん
　727です。

ご回答頂き、ありがとうございます！
　やっぱり我が家は高いんですね・・・。
　漏水も視野に入れて調べてみます。

[732: マンション住民さん]

３人家族です。
お風呂のお湯を毎日、入れ替えているせいか、家は20000円～30000円です。

逆に教えて欲しいのですが、電気代っていくらぐらが相場なんでしょうか？

[733: アイランド住民]

>>732
同じ状況で毎日お湯を入れ替えてますが、その半分の金額です。
シャワーの水量、洗面所の水量、食器洗いの水量、トイレの水量の差と思われます。
出しっぱなしの時間か、使用時間が長いのではないでしょうか。
心当たりがない場合は漏水もありえます。

[734: マンション住民さん]

自転車の盗難があったと掲示板に貼られてるね。
カメラがあっても自転車まで識別できないだろうし。
自転車置き場からバイク置き場を通過する際の狭い道を拡大監視すればいいのにね

[735: マンション住民さん]

>>732　さん
731です。

我が家の電気代は、￥8,000～10,000前後ですよ。

[736: マンション住民さん]

何度もすみません、731　です。
上下水道代が高いので、先日元栓を８割ほど閉めました。
これで結果が出れば良いなぁと思っています。

ご参考までに。

[737: 匿名]

またバイクはずれた笑

[738: マンション住民さん]

うちの水道代が安すぎでしょうか‥
3人家族、隔月の引き落としで4000円以下です。
調理やお茶・氷作りは基本的に水道水です。
夏場はシャワーが多く、冬はお風呂メインなのでもう少し高くなります。
食洗機も使っていて、ふるーい洗濯機も使ってます。

[739: マンション住民さん]

要は、使用時間の差ですよ。
さっと洗っちゃう人は一瞬で終えますが、じっくり洗う人は2倍以上の時間を使って、それだけ水やお湯が流しっぱなしですからね。極端に言えばシャワー1分で終わる人と、2分で終わる人の差となります。

[740: マンション住民さん]

最近、フローリングの板が以前にも増して『ミシミシ』鳴るのですが、皆さんは平気ですか？

[741: マンション住民さん]

夏場は湿気で膨張してそうなりやすいですよ。

[742: マンション住民さん]

>>741　さん
740　です、そうなんですか！！　ありがとうございます。
結構な音でミシミシ鳴るので、心配してました・・・。

[743: マンション住民さん]

7/29に開催されたＩＢとＩＧのお祭り？　暑い中けっこう賑わってましたね！

野菜を貰いましたが、まさかあんなに貰えるとは。
ビックリでした。

ナイスさん、ありがとう。

[744: 匿名さん]

あのプレゼント関係がないと活気がなくなっちゃうんだよねー

ナイスの人、スケジュールを間違えたのか、同時に３つくらい企画して、千本引きができず2時間遅れだったかな？

あと毎年参加して気付いた人いると思いますが、マーケット出してる人が年々減ってるんです。
2年後ならスイート住人も加わってまた多くなりそうですけどね。

[745: マンション住民さん]

千本引きは遅れていたんですか！
どうりで、行った時に『あれ？無いなぁ』と思っていたんです。

[746: 匿名さん]

目方の発表も遅れてて、時間過ぎてもまだ受付してました。
いつ発表されるのか、暑くて待ってられずそのまま帰りました。結局、発表されたのでしょうか？
連絡来ないから外れてたのは間違いないですが・・・

今回のナイス側は、進行がよくなかったですね。人の分散目的で同時開催を目指してたのかも。無理があったみたい。

[747: 匿名さん]

あそこの公開広場は、芝生部分全てに立ち入っちゃいけないから、レンガの道しか歩けず広いようで実は狭いんです。
ボール遊びも基本禁止。小さい木に、小さい札で説明書きされてます。目立たないので外部の人は気が付かないでしょう。

そういう理由で、実際はグレースの屋上庭園のほうが広いんですよ。
ここで開催だと効率的だけどセキュリティ上、無理そうです。

[748: マンション住民さん]

目方当ては6.7kgだったそうです。

[749: 匿名さん]

>748
ありがとう！

[750: 匿名]

宅配ボックスで持って行ってくれるクリーニング屋
（受付でやっているのも同じところ？）の
料金は大体このあたりの相場くらいですか？

また、近隣で安いところがあれば教えてください。

[751: マンション住民さん]

初期から住んでて今更なんですが、この辺りで花火出来る良い場所はありますか？
手持ちだけや、打ち上げもＯＫですよ　などなど、お分かりの方教えてください。

個人的には、小田の防災センターがかなり気になっていますが、ちょっと遠いかなと。。

[752: マンション住民さん]

花火って、近隣の公園では禁止なんですか？ゴミさえ片付ければ別にいいと思うんですがね。やはり煙害が問題？

ところで踏切横の空き地、何かできるのでしょうか。最近測量やってたり、今日は何か地面に打ち込まれてました。
個人的にはマイバスケット希望！

[753: マンション住民さん]

確実な確認はしていませんが、公園内の花火はかなり規制があるような噂を聞きますよ。

線路横、確かに何かやっていますね。

[754: マンション住民さん]

マンション横は、グレースの敷地じゃないと思いますけど・・・？？

荒れ放題だったので、きれいにしてくれたら嬉しいです。

[755: 匿名さん]

花火禁止の場合、立て札の禁止事項に書いてあるはずですよ。
花火についてはどうだったかな。公園内でタバコ吸ってる人がいて、それで禁止かどうか確かめたのですが、少なくともタバコは禁止じゃなかった。
花火可能ならとっくにうちでやってるはずなんだよなぁ。

[756: 匿名さん]

何か建築される場合、必ず表示があるのである程度判断できます。
それがない場合は、土地を売るための整備か、駐車場か倉庫か空き地のままですね。

[757: 匿名]

南高の空き地でしょう？
あそこなら今月末に神奈川県が入札かけるから何処が落札するかだよね。ヨーカドーがあるからスーパーは出来ないよ。決まりになっているから。個人的にはスパができてほしい。

[758: マンション住民さん]

752ですが、メイン玄関の横の三角になった場所です。ずっとトタンの壁に囲われてましたが春にトタンが壊れてから中が見える状態になりました。ここ数日工事やってますが、何か動き出したのか気になってます。コンビニのような小型店舗に向いた土地だと思うのですが。

[759: 匿名さん]

表示がないみたいだし、店舗やアパートではないようです。
資材置き場か倉庫っぽい気がしますね。

[760: マンション住民]

三角形の敷地は東電の土地らしいですよ。
管理センターの方がそうおっしゃってました。
でも、空き地はどうなるんでしょうね？

[761: マンション住民]

先日プールを利用しました。あまりに不愉快な思いをしたので、書き込みします。まず防災センターでお金を払おうとしたら、警備の方がテレビを見ていて全く出てこない。あとプール内で監視しているナイスの水色のＴシャツ着ている若い監視員。貧乏揺すりして座りながらプールを眺めていて、早く出ていけと言わんばかり。結局、気分を害し着替えて出たところ、警備員に何号室の誰？などと監視員が聞いてる姿を目撃しました。非常に不愉快で、苦情はどこに言えばいいでしょうか？少なくとも、彼らは我々の管理費で雇ってもらえてるはずでは？共用施設とは言えお金が発生しているので、もう少し考えた対応をすべきだと感じました。

[762: マンション住民さん]

>>761 さん

だいぶ穏やかな感じじゃないですが、一体何があったんですかね？私もたまに家族で利用しますが、そんな態度されたことは今までないです。
監視員は少し頭髪の薄い方？であれば、決して人当たりの良い方でないにしても、そんな態度取るような人でもないと思うのですがね。。。
何か言葉のやり取りはありましたか？ないのにその調子だったら確かに問題ですけどね。

[763: 匿名さん]

お金を払うとき、中の人が出てこない件については、窓を叩けば気付きますよ。窓を開けてもいいし。　　
私はいつも普通に窓を叩いてからアクセスを始めるから、そんなことは一度もありませんでした。
逆に言えば、窓を叩かなかったら、ずっと突っ立って気付くまで待つことになるでしょうね。

監視員は確かに人当たりが良い感じはありませんが、というかしゃべらないだけですかね。
住人とは距離を置いている感じです。
最低限、禁止事項のチェックはしていますね。
（飛び込み、シャワーを浴びてない、中央の境界線の浮き具？に掴まってないか）
準備運動をしているかのチェックはしてないかもです。
一応、シャワーの音が聞こえたら、挨拶するために準備に入ってますね。

利用者側としては、監視員は視界にいれず気にせず泳げばいいと思いますよ。
見ちゃうから気になってしまうのです。

[764: 匿名]

プール話に便乗して、
人が多いとすぐ帰っちゃうファミリーがいますね。大勢（2家族）で来てるのに２０～３０分くらいで帰ったり。
あのプールは基本狭いです。きちんと泳ぐつもりなら3家族でギリギリ。
子供の遊び目的なら一般プールの混雑同様で問題ないでしょう。

時代の流行なのか日本人で入墨、タトゥーしてる人が目立ちます。
規約を見たら入墨禁止じゃないしね。

プール清掃は月に一度スケジュールが組まれてますがどんな清掃してるんでしょう。
少なくとも水抜き清掃じゃないから床のシミとか残ったまま。
一般のプールもそんなもの？

[765: 住民さんＡ]

エスパコで花火やっている人、何組もみた。

[766: 匿名]

公園は花火禁止ですよ。

住民ならご存知でしょうけど町内会が特別に許可を貰って毎年スイート前で花火大会してますよ。
スイートが完成したら出来ないでしょうから来年までかな。
2年後はどこでやるのやら。

[767: マンション住民さん]

エスパコだなんて今となっては笑える名前だね
改名しないのかな

[768: マンション住民さん]

駐車場内に平気な顔して、原チャリを乗り回している男性がいました。

私は1Ｆ駐車スペースであり駐車する時に、凄いスピードで上層階に上っていったので　2Ｆ以上の方と断定できます。

知ってか知らずか知りませんが、車以外の駐車禁止を知らない方って結構いらっしゃるんでしょうかねぇ。。

[769: 匿名]

>768さん

その場に原チャリを置いていくでしょうから
管理会社に思い切りバレてますよ。

住民の苦情がある場合、掲示板に紙が貼られます。
管理会社が発見しただけでは、バイクに紙を貼るくらいで大袈裟にしません。

個人的には車使ってないなら許容したいですけどねぇ。

[770: マンション住民さん]

まだまだ暑い日が続きますが冬に向けて再確認を。
石油ストーブ、ファンヒーター等は、火災の危険の高い灯油を使う製品ですから
危険物となり規約違反になります。購入、買い替え等を早くから検討している方はご注意下さい。

灯油は法的にも正式に危険物として定められています。ご存知の方が非常に少なく、知らないで使ってる方が多数です。
今期の理事会でも特にこの件が検討されないまま、任期を終えようとしています。
10月か11月？の全住人参加の総理事会にてご意見等御願いします。

[771: 匿名]

Ａ棟側のバイク置き場と自転車置き場の境って少し狭いじゃないですか。
バイク転倒防止の透明な板に取り替えた場所。
そのあたりに自転車の違法駐輪がされているのですが、
金網側にぴったりくっつけて邪魔にならないよう違法駐してるつもりでも
そこをすれ違う人たちがいた場合、邪魔になっています。
狭い通り道なんだから考えて欲しいです。
赤色系の子供乗せ自転車がよく停めてあります。

今朝見たら違法駐輪だけでなく、違法駐車も何台かありました。
サブエントランス側もだんだんひどくなってきたかも？

[772: 匿名]

町内会主催の花火大会はどんな感じだったのでしょう？

マンション住まいだと花火できず不便ですねぇ

[773: マンション住民さん]

自転車に乗ってる人なら分かると思いますが
イトーヨーカドー堂の市電通り側、自転車道にガードレールが曲がり少し突き出していてすれ違い時に危ないのですが
いつまで経ってもあのままなので本日道路交通課に連絡しました。
どれくらいの期間で修理されるのか今後の参考になると思います。

[774: マンション住民さん]

メイン玄関側の空き地が本格的に整地されてますね。何になるのか期待しちゃうなー。

[775: マンション住民さん]

なんだ駐車場かよー。。。
近隣にも多いし、需要あるとは思えないんだけど。

[776: 匿名]

工事内容の表示もなかったし756さんの言う通りでしたね。

この辺なら駐車場は意外と需要ありますよ。
旦那さんも奥さんも車乗る人だっているし、グレース住民にとってはとても近いですしね。

金額が気になる感じでしょうか。

[777: 匿名]

グレース住人同士での駐車場の貸し借りＯＫなので
まずは、管理会社に電話して確認したほうが安くつきますよ。
駐車場を貸したい、借りたいは、すべて管理会社が管理してるので、募集が出たら希望者に連絡を貰えます。
バイクと違って、掲示板周知じゃないんですよ。

[778: マンション住民さん]

時間決めのタイムズでした。少なくともグレース住民とここへの訪問者は使わないでしょうね。おそらくここへの訪問者狙いなのでしょうが。

[779: 匿名]

常識ある訪問者ならそこを使いますよ。近いし助かるんじゃないかな。

[780: マンション住民さん]

>>779
金額にもよるだろうけど、自身のマンションに600円／日の駐車場がありますからね。それに現状は玄関前に駐車し放題な訳だから。

[781: 匿名]

来客用駐車スペースがあるって玄関に書いとけばわかりやすいよね。
知らない人が大半だし。
ていうか、申請する人自体ほとんどいないよね。。。

そういう意味では、そこに駐車場ができたことで少しは違法駐車減ると思うよ。

[782: マンション住民さん]

今朝の日経、セブンアンドアイが川崎の印刷工場跡地に大型ショッピングセンター、との記事でアイランドスイートの隣か？と色めき立ちましたが、あそこは川崎南高の跡地でしたね。。。
八月末に入札があったはずですが、どうなったのでしょうか。

[783: 住民さんＡ]

＞７８２さん
おそらく先月中に落札は行われている筈ですが落札した業者の支払い能力など確定作業に時間がかかるため本決まりまでにはまだ半月か１ヶ月はかかるみたいですよ。

[784: 働くママさん]

750さん
知り合いから聞いたのですがフロントと同じクリーニング屋で、直接取りに来てくれて料金も手頃で春と秋にはセールもやってくれるそうですよ！一度聞いてみたらどうで担当者は別の人みたいです。　　

[785: 住民さんＥ]

隣りのTimesでは9月下旬からカーシェアリングが始まるようですね。
月1000円で1時間15分まで使えます。
でも1時間15分では、コストコまでの買い物に使ったらギリギリでしょうか。
以降は15分毎に200円。ガソリン代、保険代込み。

ん〜。根が貧乏性なので、時間を気にして、事故を起こす事のないようにしないといけませんね。

[786: 匿名]

773で言ってたガードレール　そろそろ修理始まりそうね。
てか1ヶ月経って着手なのかよ。

[787: マンション住民さん]

昨日の夕方、子供の乗用玩具が盗まれました。外で遊んでいて、少し目を離した隙にです。　
防災センターに届けましたが、届いていないようです。

名前シールを貼ってさらにカバーシールも貼ってあるのに。それを剥がして乗り回されているのでしょうか・・・。　
前にもお友達が同じように、乗用玩具を盗まれたことがあります。
盗んでどこに置くんだろう。もし家においているのだとしたら、親御さん、気がつかないのかな？？
本当に悲しい(;へ;)

[788: マンション住民さん]

>787 さん
大変でしたね。間違えて持って帰ってしまったということで出てくると良いですね。

今日書き込んだのは、数日前に玄関の鍵穴の調子がおかしいのです。というより、穴に何かいれられたのか？と言う感じです。鍵穴が最後までなかなか入らず、まわりません。何だか粉っぽい物が付いているような跡もあります。

盗難に入られそうになったのか？など不安になってしまいます。同じような経験された方はいらっしゃいますか？

[789: マンション住民さん]

↑鍵穴に鍵が・・・の間違いでした。

[790: マンション住民さん]

↑あと、数日前から・・・の間違いでした。何度もすいません！

[791: 匿名]

私も以前、鍵が回りにくいと思い、防災ｾﾝﾀｰにｽﾌﾟﾚｰを借りに行ったとき教えてもらった事なんですが、｢なるべくならｽﾌﾟﾚｰを使わずに、埃が詰まって回りにくい事があるから、掃除機で鍵穴を吸ってみてください。｣

との事でした。

結果、鍵の入りや抜きも改善され、鍵も汚れている場合があるので掃除すると良いですよ！

[792: 匿名]

鍵回りスプレーは余計に鍵が回らなくなります。やめた方がいい。特に白い粉が付着するタイプはそうなります。

[793: 匿名]

うちは鍵が開かなくなってしまったことがあります。

鍵屋がすぐに来れないということだったので、
外で用事を済ませて戻ってくると今度は開いたのですが…。

鍵屋が一応見てくれるというので、来てもらったところ
精密な鍵なのでホコリの影響を受けやすいので、
定期的に手入れを行った方が良いということでした。

うちの場合、つまって開かなくなって、
出かけている間に風などでうまくホコリがどいて開いた…
ということらしいです。

手入れは、入居時に鍵と一緒に説明がついていたようなのですが、
聞いた話ですと、鍵に鉛筆の芯（黒鉛）をゴリゴリして、
鍵穴に入れて数回ガチャガチャ回せばいいようです。
年に１回程度でかなり効果があるようですよ。

[794: 匿名]

この間、外廊下から下へゴミのようなものを落としている人がいました。
何か狙いを定めているかのように下をみて落としていました。

白くて小さく細長いものでタバコかな…と思いましたが、
遠くから見たので、何かは分かりませんでした。

Ｄ棟で、下はエントランスホールを抜けたところ。
何を狙っていたのか分かりませんが、
幼稚園などの帰りの時間は、子どもたちで賑わっている場所ですし
とても気持ち悪いです。

その人は、ものを落とした後はすぐに家に入って行きました。
家の目の前なら、ゴミを家に持ち帰ればいいのに。

何かを狙って落としたのだとしたら、
そういう人がいるのは怖いですね。

[795: マンション住民さん]

>>787さん
どこで盗まれたのでしょうか。

公園なら子供が持って行った可能性が高いですが、マンション敷地内だと悪質かもしれません。

[796: マンション住民さん]

788です。
まだ鍵はうまく入らず、調子が悪いようです。何だかベタついているような…。もう少し様子見して見ます。

[797: マンション住民さん]

昨日、9/22（土）の夜8時ごろ
メインエントランス側のエレベータホール横の外階段脇の
通路に面した植え込みで飼い犬におしっこをさせている方がいました。

50～60代の白髪短髪の男性で白いふわふわの毛の小型犬を連れていて
すれ違う際も挙動不審だったため気になり振り返ったらさせていました。

すごく不快だったのですぐに警備の方に電話しましたが、
いい大人がそれが良い事なのか悪い事なのかも
判断できないのかと呆れてしまいました。

今回の苦情も生かしては貰えないのでしょうか？

敷地内でキックボードや大人の男性が乗った自転車で
危険な目にあったことがあるのですが、
管理人さんに伝えても張り紙すらして貰えません。

メインエントランスのガラスの自動扉にボールを投げ続ける男の子がいたので
注意したのですが、フロントの方は見て見ぬふり。

ポーチに自転車を持ち込むこともいかがなものでしょうか？

1Fエレベータホールでは子供を自転車に乗せた方が列を作ることもあります。

自転車に跨ったまま小学生の男の子を乗せてエレベータに堂々と乗っていく方を
見たときはものすごく驚きました。

ウチは4歳、1歳、3ヶ月の子供がいますが、
子供が寝てしまっても荷物が重くても
子供を自転車に乗せたままエレベータに乗ったことは一度もありません。

愚痴になってしまいましたが、
少しでも改善されることを願っています。

[798: マンション住民さん]

>>797　さん
　ペットの飼い方がお粗末な方は、私も何度か見かけます。
　管理規約もありますが、それ以前にこのような方は
　神経が図太い方なので、しつこく注意　する以外にないと思います。

ただ、ポーチの自転車は仕方ないのかな？　と思っています。
初期設定が　１世帯に２台まで　という決まりはありますが
常識的に考えて不可能です。

その場合の回避策として、ポーチや駐車場　になるのではないでしょうか？
駐車場は事故のリスクが飛躍的に高まるので、ポーチが無難かなぁと・・・。

[799: マンション住民さん]

>798 さん
ポーチに自転車の話は2年くらい前にこの掲示板でかなり揉めましたね。私は全く同じ理由であなたに賛成なのですが。

[800: マンション住民さん]

ブリーズに比べるとペット飼ってる世帯は少ないよね。
てかブリーズ側に散歩させてる人が多いだけかな？
ペットを飼ってない身としては植え込みだろうと一般通路だろうと汚いから
そんなところでさせてほしくないけど。
とくにサブエントランス側エレベータからの駐輪場出口の金網の角のところでさせてる人いるから
あんな狭い道だからみんな通るところなんだぜ？　よくアスファルトが湿ってるからね。

ポーチの自転車はしょうがないよ。自転車200％じゃ絶対足りないから。
ただ、その自転車をエレベータで運ぶなら気を使ってくれってことだよね。
あと引越屋さんとか大荷物を扱う人とかを考えて非常用エレベータ（大きい方）を
指定して呼べないってのがプログラム上おかしいよ。だから１Ｆが混雑する。
あんな小さいエレベータ呼んでどうするんだ？
自転車は道路交通法が適用されるから歩くべき場所で乗っちゃいけない。
押して歩いたら歩行者扱い。