アイランドグレース住民版 その２

[競合物件企業さん]

前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。

前の板はこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当

[562: マンション住民さん]

というか、今期の議事録は全ポスト投函って決まってたはず。（しかし、１，２回しか実行されてない）
これは予算から出費されるって書いてあった。

最低限、掲示板には貼られてたのだが。。。

ある日見たとき、掲示板の議事録が、一部破られてたから、いたずらも多いのかな。

とりあえず管理会社は関わっていないということか？
役員メンバーが貼ったり投函しているのか？

あと、いつまでエレベータ制限してるんだ！？

[563: マンション住民さん]

エレベータ内にある時間制限の紙、なくなってるけど
もう常時3基動いてるのかな？

[564: マンション住民さん]

エレベーターはもう制限されてないけど、なんでこの時期なのか。
だって冬の節電について告知があったから。
どうせまた戻されると予想。

[565: マンション住民さん]

自転車置き場がまた臭ってきた。

ディスポーザのゴミが貯まってきてると思うが
貯まる前に処理してほしい。

毎年毎年懲りないなぁ

[566: 住民さんＢ]

粗大ごみ置き場内に投棄されていたものを、管理人さんが外に出したものだと想定しますが、

数日前からサブエントランス側の粗大ごみ置き場前にテレビが投棄されています。

持ち主は持ち帰るように記載しているようですが、本日も状況変わらず。。。

以前の定期総会で粗大ごみ置き場内に監視カメラを設置することになっていたと思うので、

今こそ、導入システムの活用のためにも録画映像で投棄した瞬間を確認すべきと思うのですが。
（録画映像に映って移っているのが、住民の方ではないことを期待します）

[567: マンション住民さん]

一応、持ち主へのメッセージとして管理人が外へ置きます。
また、部外者がわざわざ別のマンションのゴミ置き場に投棄することはありえませんので
住民が違法に捨てたことは確実です。
監視カメラがセットされてるはずですが、エレベータのカメラと同様に犯人特定まで至ることは難しいでしょう。
あくまで防犯効果のためのもの。
映像をプリントアウトし提示すれば特定し易いのですが、恐らくそこまでしないかと。
突き詰めれば、犯人が階段とか使ってたり、１Ｆ住人で無い限り、エレベータでテレビを運んでいる映像が
記録されているはずなので、よほど用意周到でない限り何階の住人かは特定可能だと思いますがね。

[568: マンション住民さん]

カメラにしても回収にしても住人が納めた血税！の管理費が使われるのですから、
懸案もあった中で理事会がカメラ導入に踏み切った責任もありますし、
予防効果だけで終わらしては公約違反に感じますが、どうでしょうか

捨てられた方へ、
少しでも良識と、写真公開されたくない気持ちがありましたら、ただちに自主撤去してください！

[569: マンション住民さん]

監視カメラを設置しても一定の予防効果が得られないのであれば、何かしら次の一手を打つべきと考えます
一人のモラルの無い方によって粗大ごみの処理費用に管理費が使われるのは惜しいですから
映像の公開（写真の貼り出し？）には一定のプライバシーを配慮しての対応が必要と考えます

[570: マンション住民さん]

というか監視カメラが設置されてることを知らないという可能性があります。
全員が総会に出てるわけではありませんので。

監視カメラ設置というシールを貼るだけでもだいぶ違いますからね。
これくらいは管理会社にやってほしいな

[571: マンション住民さん]

ゴミ置き場の扉に、

「以下を確認してから廃棄してください」
「届けは出しましたか？」
「ごみシールは貼ってありますか？」
「監視カメラ設置」

といった確認事項を明記しておくのも手。
そして室内には、立て札でも立てておく。


同じように、生ゴミ置き場とかも、

「ゴミ出しは、月水金、前日20:00～当日12:00までに出してください」

とかやらないと、わかってない人が多すぎるよ。
悪質な住民とかではなく、単純に知らない人が多いんだよ。

[572: 匿名]

粗大ごみのテレビ、まだ置いてありますね。
写真の張り出し、ぜひやってほしいです。

数日前に、粗大ごみのテレビと一緒に大きな牛のぬいぐるみが
置いてあったのですが、それだけは翌日にはなくなっていました。
もらわれていったのかな・・・。

[573: マンション住民さん]

小さな子供のいる家庭なら、あ、自分の家が捨てたぬいぐるみだ！って子供自身や、その友達・ママ友に即バレ。
放っておくはずがないですよね。

てことは今残っているテレビは、小さな子供のいない家庭が捨てた可能性が高いか、
違法投棄しても何とも思わない家庭環境。
あとはＤ棟側方面の住人で滅多にそこを通らない人か。

カメラをチェックするにしても、膨大な記録量だし早送りで見逃してしまう可能性もあって
標準送りでチェック。仕事しながらだと相当時間かかると思うよ。

まあ凶悪事件でも無いのだから、そこまでチェックはしないねきっと。

[574: マンション住民さん]

ブラタモリでアイランドグレースが映りましたね！
目の前の踏み切りの向こう側から撮られてました。
暗いけどちゃんと分かりました。

[575: マンション住民さん]

１Ｆ掲示板に議事録貼られてるぞ。
エレベータの常時稼動再開について書いてあった。要約すると、
今と昨年の（節電していないときの）電気使用量と比較すると、ほとんど変わってなくて、


「　ま　っ　た　く　節　電　の　効　果　が　な　か　っ　た　。　」


だから再開したって（笑）

おいおい、大分前から意味ないだろって↑に書いてあったが、その通りだったね。
こういうことをまともに判断できるやつはいないのか。
理事会？管理会社？　判断が遅すぎ。

[576: マンション住民さん]

粗大ごみや普段のごみ捨てマナーもよく分かりますが、もう１つまだノコノコと違法駐輪置き場を定位置にしている方がいて、
ファミリーみんなで同じ停め方なので、ご存知の住人も多いようです。
駐輪以外にも苦情も多いとのことですが、朝から気分悪く出発するのもストレスです…。

[577: 買い換え検討中]

具体性なくて何のことかよく分からないですよ

[578: 買い換え検討中]

東海道貨物線旅客化、是非やってくれー！

[579: マンション住民さん]

過去ログ参照てところ。

[580: マンション住民さん]

ちゃんとした駐輪場所を持ってる住民なのに、そこに止めずに違法駐輪してる家族がいるってことらしい。

自転車置き場ってもう１００％埋まってると思うけど、追加欲しいよね。
初期募集の頃、家族全員分注文してなくて今では足りない状況。
ポーチに止めてる人って結構多いんじゃないかな。

メイン側のエレベータって奥行きが結構あるのに、サブ側って狭くて自転車運び辛そうね。

[581: 買い換え検討中]

ポーチは停められるようにしたいよね。まあ、既に停めてるけど。

[582: マンション住民さん]

初期契約者に限ってのことだけど、駐輪場ってさ、何気に部屋順になってないか？
完全抽選じゃない気がするんだ。

理事メンバーを決めるときのようなブロックごとに固まってて、その部屋順な気がする。
抽選てそのブロック単位でどこに止めるかを決めてただけじゃないかと予想してる。

但し、初期の頃は未契約者の駐輪場部分が固まってたから、初期組みだけね。
みんなの場合はどう？

[583: 入居済みさん]

入居して３年。床がオフホワイトで線路側の物件なので、線路からの粉じんなのか？高速の排気ガスなのか？床が黒ずんで汚らしいです。色々試しては床磨きに苦労しています。窓ガラスも半端無く汚れて、二重サッシなのでガラス拭きも大変。
まさかまさかの苦労です。

[584: 匿名]

うちも条件は一緒だけどそんなことないけどね。床が黒くなる？それって今まで一度も拭いてなかったんじゃ？？

[585: 匿名]

うちは９月頃にガラス拭いてから拭いてないけど…
583って住人じゃないんじゃないの？？？

[586: マンション住民さん]

どの程度の汚れを汚いと判断するかは人それぞれ。
窓ガラスなんて特にな。

[587: 入居済みさん]

583です。第一次一斉入居から、きちんと入居もしていますし、管理組合の役員だってやりました。一度も拭いていない？馬鹿言わないで下さい！！どんなんに色々なクリーナーを試したか！階層によって違うのではないですか！
窓ガラスだって頻繁に拭いていますよ！ガラスクリーナーで先にゴムに付いた業者が使うようなのでやっていますよ。
それでも直ぐにくもります。悩みを茶化されるなんて心外。同じマンションにこんな鈍感で無礼な人たちが居ると思うと残念です。

もう私の書き込みは無視して下さい。書かれるだけ気分が悪くなります。

[592: Ｃ棟住民]

やはり入居して3年も経つと、空気口の周りのクロスが薄汚れて目立ちます。拭いてもなかなか落ちません。みなさんのお宅ではどうされてるんでしょうか？やはりある程度の時期で張り替えでしょうか？

[593: マンション住民さん]

キッチンも油がついてきますね。スチームはやってみましたか？

[594: Ｃ棟住民]

クロスにスチームあてても大丈夫ですか？

[595: マンション住民さん]

また自転車置き場周辺で、ディスポーザ汚物層の臭いがきつくなった。
一体、何ヶ月に1回やってるんだ？
臭くなる前にやれっての。

[596: マンション住民さん]

灯油を買って、白昼堂々マンションに持ち込んでる人いるけど
禁止だって知らないのかな。

[597: マンション住民さん]

そんな事言うと、また長文住人Zが出てきますよ

[598: マンション住民さん]

>596

この書き込み見て、ドキッとした掲示板の住人多いはず。


>597

誰それ。ずいぶん昔の書き込み者か？

[599: マンション住民さん]

>596

それ本当ですか？
釣りだよね？

[600: マンション住民さん]

>>599
えッ？　マジで知らないの？

今の時代、アパートやマンションのような集合住宅で石油ストーブ禁止って当たり前だけど。
一軒家くらいだよ。
疑うなら管理人に聞いてみな。

>>598
予想通りだね（笑）

[601: 住民さんＡ]

>>No.587 さん

同じく線路側ですが、たしかにベランダの窓と通路側の窓を開けて風通し良くしておくと、まれに黒い粉？みたいなものがフローリングにつきます。
我が家は、ワックスのお陰なのか、掃除機で簡単に取れますよ。

窓は影響ありませんが。

エスパがイトーヨーカドーに生まれ変わりますね。
中の店舗は変わらないのでしょうか？
どなたか、知っていますか？

あと、川崎南高校跡地って動きあるんですかね・・・？

[602: 匿名さん]

掲示板見たけど
Ｃ棟6階で、子供の足音騒音出してる部屋あるみたいね。
Ｃ棟って十数部屋だっけ。結構絞られるね。

[603: 匿名さん]

深夜に、うるさい音のバイクがいましたね。どこの駐輪場所のやつか見てないけど
マンション内に暴走音のバイク使ってるやつがいるなんて恥だね。

[608: マンション住民さん]

>603
情報ありがとです。確かに昨日　バイクのうるさい音ありましたね。
管理人さんとかに見回ってほしいです。

[609: マンション住民さん]

プールの清掃スケジュール見て気になったので調べてみました。

プールの水抜き清掃はどこのプールでも頻繁にはやってないようです。
シーズンの前後にやってたり、年中やってるところは一定期間でやってるみたいです。
主に水質検査で判断しているようですから（←これはいつもやってますね）
プールの底面のよごれとか残っているのは仕方ないみたいですね。

[610: 住民主婦さん]

No.596

日曜日の昼頃に、灯油用のタンク（赤いフタのついたタンク）入れを担いで持っている人を見かけました。
でもこれが、灯油が入っているのか水が入っているか分からない？？？
本当に灯油が入っているならば、やめてほしいです。

[611: マンション住民さん]

近くのガソリンスタンドで買って運んでいるのでしょう。
例え水でも灯油入れで運んでいる時点で注意されても仕方ないでしょうね。