アイランドグレース住民版 その２

[競合物件企業さん]

前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。

前の板はこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当

[685: マンション住民さん]

サブエントランスからエレベータへ向かう際の手動で開ける重い扉、なんとかならんかね。
ベビーカーとか、小さい子が乗り物ひきつつ開けるにはきつ過ぎる。

こういうところが設計上どうかしてるんだよね。
暴風のときやばいんじゃない？
理事会メンバー見てるなら提案してほしい。

[686: マンション住民さん]

そうゆう事ここに書いたらダメだよ。
ここの事を提案なんかしたら
あの人、悪態書いてる人かもって思われるかもしんないし。
そういう風にみてしまう。

[687: Ｃ棟住民]

メインエントランスの車寄せの駐車何とかなんないかね、特に休みの日はひどいね、ここの住民の家に遊びに来た部外者がほとんどだと思うけど、でも住民が関係ないからとまちゃえよってな感じなのかねぇ。人待ちや荷卸しぐらいならまだしも、正面に殿様みたいに停めてるやつもいるから腹立つ！

[688: 住民さんＣ]

686
考えすぎ。２ちゃんみたいに、世の中の全員がみてると思っちゃってる人だろ（笑）

[689: マンション住民さん]

てか、No.686は現or元理事会メンバーってことになるのだが。

No.687
来客用の駐車場はちゃんとあって、近くの一時駐車場の値段に合わせてそれ以下に値下げされたはず。
まあ使う人は長期駐車目的だろうし、短期なやつはエントランスに停めちゃうよな。
管理人にもっと巡回して紙貼って欲しいね。

[690: マンション住民さん]

へ〜
じゃあ来客用の駐車場って３時間はタダになったんだね。

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの駐車は本当にひどい。今日なんか車止めてタバコ吸ってた奴がいたよ。練馬ナンバーだから住人じゃないと思うけど。常識なさすぎだよ。
あとよく大分ナンバーの赤い車よく止まってるよな。
あれはここの住人か？

[692: 住民Ｃ]

エントランスの駐車本当に醜い！人待ち、もしくは買い物を買い込んでの荷下ろしぐらいならともかく、自分のスペースの用に止めてる。よそ者は勝手に止めないから、居住者がそこ止めちゃえよ、関係ねーから、金なんかなんで払うんだよてなぐわいに言ってんのかね、ゴミだしも日曜日の真昼間に初老の爺さんが堂々と捨ててた。

[693: マンション住民さん]

メインエントランスの違法駐輪も追加で。
ひどいときは散歩道の出入り口に停めてて
通れないときがある。

サブエントランスもバイク置き場の隙間に何台か停めてる。
いっそあそこは自転車置き場をちゃんと増設したほうが良い。

[694: 住民主婦さん]

メインもサブも駐車してる車って常習ですよね。
貼紙されようが、注意されようがそうゆう人って反省もダメージもないから切ないですね。
車のいたずらも多いようですし、この後どうなっていくのか不安です。
我が家のお隣も非常識要素アリアリですし・・。こうゆう人本当にいるんだ～って感じです。

[695: マンション住民さん]

同じ悪戯なら
違法駐車や悪質な奴のほうに
やってくれ。
てか実際そうなんだろな。

[696: 住民さんＥ]

メインエントランスは歩道？(レンガ部分)に停めないで欲しいと思うのですが...。
ベビーカーや車椅子で車道？(石畳部分)を通るのは力がいるし、振動が強い。
車道だけでも車2台分の幅はあるので十分に通れる。

サブエントランスはアスファルトだから、不便を感じないけれど...。

[697: 匿名さん]

現在、川崎にてマンション購入を検討しています。実際にこちらに住んで良かった事と悪かった事、ぜひ教えて下さい。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震の効果。免震じゃないマンションは買う気なかったし、その判断は間違ってなかったです。
南武支線と鶴見線も、時間を計算し易いのでバスと併用してます。
あとは駐車場が安い

[699: マンション住民さん]

悪い点は、No670で全部語られてるね。
基本的には他のマンションより、はるかにマシで重箱のスミ的なものばかり。

変な住人もどこにだっているが、ここはまあ少ない方だと思う。

[700: 匿名さん]

698.699>さん
レスありがとうございます。ただ676さんの話は気になります、玩具の車や三輪車ではなくキックボードや自転車が走っているのは本当に危ないですから。あとセキュリティ面が問題ですね。仕方のない事とは別で見過ごせる事と見過ごせない事があります、出来るだけ安心して暮らしたいので^^

[701: マンション住民さん]

マンションの廊下を自転車やキックボードで走っているってのは
実際見たこと無いけど、少数だろうね。
どこにでもいる変な住人の一部だけでしょう。

セキュリティ面においては並だと思う。
カメラが全出入り口にないから、いたずらや建具破損の特定は無理。
最低限のメイン・サブ・駐車場といった敷地内に入るための入口にはカメラがあるから、侵入者は関知できるはず。

[702: 匿名さん]

697と700はどちらも私ですが、スイートを検討しています。確かに701さんの言うようにグレースもスイートも大規模マンションなので小さい子供も合わせてざっと計算しても１５００人位は住んでいますよね、なので歩く所なのに自転車を走らせる方など実際は一部の方だけだと思います。カメラはスイートも隅々まではないです。廊下は付かないと言われましたし。悪気はないにせよ、悪戯であってもされた方は結構辛いですから。だからこそ皆さんが気持ちよく住めるマンションであって欲しいと思います。

[703: マンション住民さん]

グレース住人から見たスイートの感想

スイートの長所
・新築である
・イトーヨカドー隣接
・全戸南側向き、各号室で日当たりに差がない。
・駐車場代が安い（900円～）

グレースとの違い
・同じ間取りで平米数が小さめ。（その分安い）
・プール、屋上庭園がない
・南向きである分、全て線路側であり音が気になるかどうか

不確定要素
・南高校跡地に何ができるか。
・跡地と道路的に繋がった場合、車の通りが増えるかも。
・場所的に違法駐車が多いかも。

ま、中古より新築のほうがいいよねー

[704: 匿名さん]

自分なりに色々と考えていても、実際に住んでいる方の意見は貴重です。元南高校跡地も何が出来るか分かりませんが、病院がいいのかなと思います。個人的にはアウトレットが好きですが。とにかく何が出来るか楽しみです。