アイランドグレース住民版 その２

[競合物件企業さん]

前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。

前の板はこちら↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当

[482: マンション住民さん]

481さん、知ってますよ。でも徴収しておいて使わなかったなら、返すべきだという話ですよ。
480さん
？？？

[483: 住民さんＢ]

2ちゃんに常駐してる人、あっちとは違うんだから書き込み控えてね。
このマンションは、当然相応の資金のある世帯が購入しているわけで
低所得者ではない。だからこそ、それなりの水準の常識人が多い。（アパートや公団の住人に比べたら全然違う）
だからこういった２ちゃん風の書き込む人がいると場違いというか空気が読めていないわけで
こんな人が同じマンションにいるのは恥ずかしいね。

同じように、
朝の通学・通勤タイムにサブエントランス側のエレベータに乗ってくるジャージ着た背の高い女子中高生とか
むすっとしてて挨拶しても全く反応無し。まだ子供だからだろうけど。
常識人が多いだけに、こういった人たちは特に目立ちますね。

[484: 匿名]

483も空気読めてねーじゃんw 隣じゃない事を願う！

[485: マンション住民]

人物が特定できる書き込みしているあなたは非常識です。

[486: 住民さんＡ]

483はじぶんが常識人(基準)って思っている感じですね。

[487: 匿名]

483は最低だな人の事言う前に自分を直せよ。

[488: マンション住民さん]

荒れまくってるな。もう見る価値無いわ。
マンションの評判下がるね

[489: 匿名]

そうだよw　見に来んな!!

[490: 住民さんＡ]

こうなると今年の総会楽しみだね。
なんだかんだ言ったって、けっきょく発言するだろうからここの住人だとモロバレ。

[491: 匿名]

発言してほしいねw 顔が見てみたい。隣じゃない事を願う！

[492: 住民さんＤ]

たったそれだけの情報で本人特定できるなんて　超能力者がいるんですねぇ。

[493: マンション住民さん]

↑ナイスコミュニティの方が混じっているような？
発言されたらマズイ立場の方が。

[494: 匿名]

今更気付いたの!?　ナイスの関係者じゃない事を願うw

[495: マンション住民さん]

↑たぶん、今まで出た問題児の中の一人だと思うよ。あとは役員。

[496: マンション住民さん]

祭りの季節だけど、このあたりってどこで開催してるんでしょ？

祭りの音楽や太鼓の音とか、たまに聞こえてくるけど結構遠くの音が届いてきてるのかな。

[497: マンション住民さん]

管理費、平均約15千円/月ですよね。538世帯で約800万円／月。何にそんなに使ってるのか気になりません？高いと思うんですよね。
掃除は毎日？毎日として、10人で3時間@850円で25.5千円/日。765千円/月。まあ、実際はその半分かな？
ガードマンは常時2名、時給換算平均1千円として、48千円/日、1440千円/月。
メインエントランスの受付が時給850円×8時間で6.8千円/日、200千円/月。
プールが監視員が受付と同じとして200千円/月。沸かす燃料費が2〜300千円？
共通部分のユーティリティ代が1000から1500千円？
ここまでで高く見積もって、4400千円。さあ、他に何が考えられるか。
ナイスコミュニティのご意見、反論、大歓迎！

[498: マンション住民さん]

管理費の使途は、年次総会の資料などがあるんだから
もっと調べてきっちり計算しないと、まともに計算のお相手してくれるお暇な人もそう出てこないと思いますが。
ここには強気に書いてても、次の理事には立候補しない、とか、無責任な行動だけはとらないでね
とても近所迷惑なので、いい大人ならそんな中途半端なことだけはしないで貰いたい

[499: 匿名]

そうだよ!! 他力本願じゃなく、そこまで執着するんなら理事に立候補して言えばいいのに、私は管理費そこまで気にならないけど･･･ ちょっと神経質すぎるんじゃない？

[500: マンション住民さん]

まあ、みんなが意識持ついいきっかけくらいにはなるんじゃない？

[501: マンション住民さん]

管理費は直接雇用なら安く計算できるけど、管理会社入れてるから粗利率ゼロで誰も請け負いませんよ！！
管理費高いと思うなら自主管理で自分たちで管理すれば良いし、人を雇うのはタダでは無理ですよ！！
世間一般で考えれば手数料を払うと思えば妥当でしょ（＾－＾）