練馬区 八正建設について教えてください

[購入検討中さん]

初めてスレ建てします。

練馬区で一戸建て着工数が一番という八正建設について教えてください。

現在購入を検討していおりこちらの物件を紹介されました。
立地・価格・設備などは満足ですが、如何せん情報がありません。

こちらで住宅を購入された方や情報をお持ちの方、
会社の経営状態や施工技術、住んでみての感想など教えていただけませんか？

[2: 購入検討中さん]

はじめまして。私も一戸建ての購入を考えていて複数の不動産屋をあたりました。なかなか希望の物件が無かったのですが、ある不動産屋から未公開物件との事で紹介されたのが八正建設のものでした。建売でありながら仕様が選べるのが魅力でしたが、最近になって支店の閉鎖や営業が変わったりしています。他の不動産屋のから聞いた話ですが、あそこはヤバイと言われました。価格も他から比べると仕様のわりには高い感じです。今時、グルニエ、床暖はオプションです。たまたま売れ残った物件を見る機会がありましたが、結構雑な感じでした。ご参考まで。

[3: デベにお勤めさん]

建売という事を考えれば、造りはマシな方だと思いますが？　営業が代わるのも、業界じゃ珍しい事ではないでしょう。　満足してれば買えばいいし、不安なら買わなきゃいいと思います。

[4: 入居済み住民さん]

時間がたってしまってアドバイスには手遅れかも知れませんけど。
建売ではありませんが、一昨年の９月ごろ契約を結び現在問題なく生活をしております。ハウスメーカーを希望していたのですが建築条件付でしたので八正さんに決めました。確かにデザイン性ではハウスメーカーに見劣りはしますが、私の担当していただいた大工さんが几帳面な方だったので出来栄には満足しています。ただ設計士の方が若かったのでアドバイスには多少不満が残り現在手直（外観）ししてもらたい箇所も多少あります。
２年前とは状況が変わっているので何ともいえませんが、経営が生き詰まっているようでしたら残念です。
久しぶりに電話でもしてみようと思います。

昨今どこの工務店（不動産会社）も大幅な値引きで顧客の取得合戦をしているので、心配でしたらやはり大手の方が安心かも知れませんよ。
ただ、小さい工務店でも１０年保障がついているので、昔よりは安心ですけど。
物件が気に入っているのでしたら、あとは納得できるまで値引してもらうことも考えてみたらいかがでしょう

[5: 購入検討中さん]

スレ主です。情報ありがとうございます。

八正建設については全く情報がなく不安でしたがなんとなくどんな造りの建物かわかってきました。

そこまで心配する必要はないかなとかんじています。

立地と価格交渉次第で前向きに検討してみたいと思います。

[6: 私も検討中デス！]

こんにちは私も現在マイホーム検討中で何件かの物件を見ましたが仕様(デザイン･材質･価格)は、まぁまぁだと思います。建売住宅の中では中の上くらいですかね？飯田グループさんの物件に比べたら格段にイイと思います。価格帯が同じなら八正建設さんのほうが買いかな。ちなみに、もうすぐ契約します！

[7: 入居済み住民さん]

造りはまずまず。
今のところ不満はないですよ。
サッシや玄関扉等はややチープ感否めませんが、価格相応だと思っています。

[8: 入居済み住民さん]

八正建設さんで購入し８月から住んでいます。
２月に未公開物件として、旧建物が建っている状態で話を始めました。
間取りや仕様の変更についても柔軟に対応して頂きました。またこちらの要望に対して、良い所は取り込み、悪い所は修正しながら話を進められました。やはりプロの意見と思うことも多々ありました。
打ち合わせの段階から保障の話もきちんとされましたので、我が家では安心して任せられました。
他の工務店は良く分かりませんが、親身になって頂いたとありがたく思っています。
細かい点で気になるところもありますが、概ね満足です。（チェックを怠った、こちらにも非があるのかな）
ちなみに杉並です。

[9: 申込予定さん]

「建売の価格でフリープラン」が売りの会社だと思います。
間取り相談は何度も打ち合わせしていただいています。
物件それぞれの立地や価格によって異なると思いますが、
仕様を一つずつ確認したところ、物件価格の割に比較的よいものが使われている印象です。
営業さん設計さん共に、紳士的に対応してくださっていると思います。
社風についても（あくまでも個人的主観でしかありませんが）堅実だと思います。
経営状態は都庁へ行って閲覧しましたがH１７のデータだったため判断しかねます。
（５年に一度の更新のため）
行政処分等はありませんでしたよ。

[10: 地元不動産業者さん]

業界の中ではいい業者だと思います。融通も利くみたいです。

[11: 匿名さん]

練馬で建売を考えているなら、選択肢の一つとしてありってことですかね…
注文住宅は経済的に無理ですが、プランをある程度決められるのは魅力です。

[12: 匿名さん]

会社うんぬんでなく、いい担当者にあたるか
あたらないかで決まると思いますよ。
不安に思うならやめればいいし、納得したいなら
多少お金をかけてでも第三者に診てもらうなど
したらどうでしょう？

[13: 周辺住民さん]

ここの会社は、朝早くから工事をするし、
日曜日も工事をしてるので非常識です。
挨拶もこなかったし・・・・・・・・

[14: 匿名]

ここ売主はないのね
必ず仲介取られるみたい

[16: 住まいに詳しい人]

電話しても担当と繋がらず対応が悪い。

建築知識も知ってるようで知らない人が多い。

造り、プランも普通で他と変わりません

[19: 匿名さん]

建て売りは、自転車操業だから、資金繰りが厳しくなると工期が短くなり、雨でも基礎工事をしたりします。工期短いと伝達ミススがおき、クレームになります。クレーム物件に当たった人は、
御愁傷様です。所詮建て売り寝れればいいんです。

[20: 購入検討中さん]

購入しようと思ったら断られました。
色々質問したのが悪かったようです。
うるさい客には売らない方針のようです。