ザ・ミレナリータワーズ 2

[入居済み住民さん]

前スレが１０００超えたのでパート２です。

引き続き、住民の皆さんよろしく！

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[586: 匿名]

ベランダの布団ですか！？
ベランダに火の気はないですよね！？

[587: 匿名]

タバコの吸い殻じゃない？

[588: 匿名]

タバコの吸い殻だったとしたら、かなり悪質ですよね。
布団だけが燃えたならまだしも、全焼ですもんね。

[589: マンション住民さん]

上の階の煙草の投げ捨てならえらいことだね
許せないよ

[590: 匿名]

もし上階の人のタバコの吸い殻が原因だったとしたら、それって罪にならないんですかね？
お互いに住みにくくなりますよね。

[591: 匿名さん]

えっ、火事あったんだ。

[592: 匿名]

591さんは住民ではないのですか！？

[593: 住民さんＡ]

火事があった近所の者ですが、ベランダを掃除してもまだ灰は飛んでくるし、焦げたような臭いもまだします。

洗濯物もベランダに干せず困っています。

それにしても原因はまだわからないのでしょうか？

[594: 匿名さん]

もしタバコの吸殻が原因ならばの話ですが、
タバコを吸っていた人は
特定してもらえるんでしょうか？
わざと吸殻を捨てたか、
うっかり落としてしまったかは判りませんが、
どちらにしても許せない思いです！

[595: 匿名]

原因が解ったら公表するのかな？

火事のあった部屋の真下の方は部屋が水浸しになったりしてないのかな？


早く原因知りたいですよね。

[597: 匿名さん]

私も賃貸時代に、2階のベランダ喫煙者のポイ捨てによって、自転車のサドルと子供乗せ椅子を焦がされたことがあります。
本当に放火みたいなもんです。許せないですね。

[598: 住民さんＡ]

出火の原因がタバコなのかはまだ発表されていませんが、
これを機にベランダでの喫煙を禁止するように
してもらえませんかね

[599: 匿名]

もし本当に出火原因が煙草だったとしら、ベランダでの喫煙は禁止になって当然ですよ！

[600: 我が家はススだらけ]

いつからかわかりませんが、掲示版に８階ベランダに落ちてきたタバコの吸い殻の写真が公表されてましたね。

DNA鑑定でもしてほしい気分です

きっと捨てている方は掲示版も見ずに他人ごとと思っているかも

自宅からの失火なら諦めもつくけど、（仮説であるけど）上階からのタバコの投げ捨てによる火災なら明日は我が身です。


洗濯もおちおち干せないんでしょうか。

[601: 匿名]

今回の火事はタバコのポイ捨てが原因ではないようですが、
タバコのポイ捨ての危険性について考える機会になりましたね。

[602: 匿名さん]

なんで知ってるのですか？
原因公表されたのですか？

[603: 匿名さん]

もしかして。。。

[604: 匿名]

えっ！！まさか・・・！？

[605: 匿名]

ほんとに？

[606: 匿名さん]

ポイ捨て本人登場ってことですか？

うちも、毎日ではないですが
たまに手すりに灰が落ちています。
本当に許せない！！！

[607: 匿名]

私は室内のなにかのモーターから出火したと聞きましたが…。

[608: 匿名]

それは何情報ですか？

[609: 匿名]

ご近所情報です。

[610: 匿名]

原因が分かっても公表されず、役員やってる方達には公表するかもしれませんね。

[611: 匿名さん]

普通は、再発防止の為にも住民には公表するだろ。

やっぱ。、ゴクレおかしい。

[612: 匿名]

火災保険は幾ら掛けたらいいか考えてしまいました(家財保険)

[613: 匿名]

たしかに考えてしまいますよね・・・。

[614: 匿名さん]

私はアルティフにすんでおりご友人からきいた話では
エアコンの室外機から火が入り込み、中にも燃え移ったと聞いております
【依頼によりニックネームを編集しました】

[615: 住民さん]

被害に遭われた方、本当にお気の毒です。命がご無事で不幸中の幸いですが、大切にしておられたものもなくなってしまい、とてもお辛い事でしょう。どうか1日も早くもとの生活に戻れます様に…心より願っております。

[616: 住民さんＣ]

住民には火災原因は公表すべきですよね。

原因を知ることによって、私たちも注意できることがあるし...

[617: 匿名]

そうなんですよね。

けれど、公表する事によって被害に遭われた方が原因ならまだ良いですが、本当に他所の煙草が原因だった場合、その方は確実に白い目で見られますよね。さすがに何号室の方とは言わないと思いますが、分かってしまう方には何号室の事を言ってるか分かりますよね。
だから良くも悪くもその辺を配慮して公表しないのかなと・・・。

[622: 匿名さん]

火災原因がはっきり判らないから、
ここで意見したり、みなさんの見解を見させていただいています。
おちおちベランダに洗濯物も干せないマンションなんて･･･

確かに、ここで意見しても仕方ないかもしれませんが、
私には直接、被害者に聞くなんて出来ない。。。

[623: 匿名]

火事があったばかりなのに、またベランダ喫煙でタバコ投げ捨てがあったようですね。
ありえない…。

[624: 匿名]

だから原因を突き止め、住民に公表し再発防止しなきゃなんですよ。

ベランダにタバコの吸い殻があったら必ず管理室に届けるとか、警察に被害届だすとか（受理してもらえないか）

万一ボヤでも起きたら大変です。

それより、外壁っていうかべランダの柵のススですか、黒いの。
火事から二週間たつのにそのままで、南武線から丸見えですし火事の後と丸わかりです。
高い管理費払っているんですからきれいにしてほしいです。

それこそ資産価値が下がるんじゃないかと思います。

[625: 匿名]

２週間経っても黒いままという事は この先もそのままとか？

直しようがないのかな？

[626: 匿名]

掲示版に貼ってある、タバコのポイ捨てのあったガーデンレジデンス南側って、火事のあった棟。

自分が放火犯になると思わずポイ捨てしてるか、愉快犯？

掲示以外の方法で通知したほうがいいとおもうけど。

[627: 住民さんＥ]

私も再発防止の為に住民には原因を公表すべきだと思います。

火事に遭われた家の方が、近所に挨拶に行っていないと耳にしましたが、そうなるとやはり火元は別の家の方なのでしょうか？

[628: 匿名さん]

＞そうなるとやはり火元は別の家の方なのでしょうか？

いや、火元はブレないでしょ。
原因が火元住戸の住民の過失ではない、ってことがありえるだけで。

それに、仮に上階からのタバコポイ捨てが原因で出火したことが確実だとしても、
火元になってしまった住戸の住民が、近隣住民に挨拶しない理由にはならないのでは？

極端な話、例えば一軒家で明らかな放火によって火元になってしまった場合、
一方的に土下座モードで謝罪してまわる道義的責任も、
何がしかの弁償を行う法的な義務もありませんが、
近隣に菓子折りもって、「お騒がせしてすみません」的な挨拶くらいはしておくのが、
まあ常識的な社会人の対応だと思います。

ただ、原因が上階住民である可能性が濃厚（但し不確定）という状況なら、
いずれ挨拶を、と考えていても、タイミングが難しいというのはあるかもしれませんね。

[629: 匿名さん]

本当に、第三者が出火原因なのかなあ？

[630: 匿名]

この際だから管理組合の方に問い合わせてみては どうでしょうか？

[631: 匿名]

管理会社に問い合わせの電話をしましたが、火災原因については1か月ほどかかるらしくまだ分からないと言われました。

原因の住民への公表については、その予定はないと言われました。

[632: 匿名]

>631
やはりそうでしたか。いつ頃お聞きになったのですか？

[634: 匿名]

632さん
1週間ほど前です。

[635: 匿名]

>634
1週間前ですか。
そろそろ1ヶ月経つから、1週間経つ今なら原因分かりそうですよね。

[636: 匿名]

そうですね。もう結果が出ても良さそうですよね。

でも結局、住民は原因をしらされないままになりそうですね...

[637: マンション住民さん]

今回の件は残念でしたね。

[638: 入居済みさん]

やはり資産価値は下がるのでしょうか？
大規模だから、その付近以外は大丈夫でしょうか。
また、中古マンションとして売る際、火事があったことを告知する義務はありますか？

火事のあった付近の鉄筋ってもろくなったりしないのでしょうか？

[640: 匿名]

そりゃ資産価値下がるでしょ。
火事があった事を告知する義務もあると思いますよ。

[641: マンション住民さん]

結局加害者と思われる住民はまだ住んでるよね

[642: 匿名]

共同住宅に住んでいるのなら、責任を問いだしたらきりがないよ。
一蓮托生で仲良くやらないと！

[644: 匿名]

火元の家は見舞金や類焼補償してるんだろ？
いつ自分がその立場になるか分からないんだし資産価値を下げられたとか騒ぐの止めようよ。

[645: 匿名希望]

え？見舞金出しているんですか？
ウチも一言言いたかったんだけどお互い様だし気の毒なので黙っていたのに。
どこまで見舞金出したの？

[646: 匿名]

火災保険の見舞金が出るタイプのものに入ってたら出るよ。

[648: 匿名]

ガーデンテラス4Fの住人です。
上階の火事以来、うちのベランダにも頻繁に吸い殻を見かけるようになりました。

証拠として保管しておき、警察に通報しようかと思っています。
吸い殻を調べれば、犯人が特定出来ると思うので。

[649: 匿名]

マンション内の事を警察に通報したとこで 何とかなるんですか？

まず先に管理組合へ連絡するべきではないですか？

[651: 匿名]

管理組合は何もしてくれない。犯人特定までは絶対にできない。
僕なら警察に相談するけど。それって当たり前のことだと思ってました。
もし煙草に火が付いていたら取り返しが付かなくなる事では？

[652: 匿名]

煙草の吸い殻持って警察に捜査依頼するんですか？
取り扱ってくれるわけないですよ。
マンション内で掲示して火の用心して下さいと言われるだけです。

[653: 匿名]

警察に持ち込んで何も具体的に対応してもらえないならそれも仕方が無い。
とにかく何か行動しなくては危険が続く。
もちろん管理会社にも連絡します。吸い殻今日も確保しました。

[654: 匿名]

うちには小さな子供もいますので。面倒だと放置しておいて後で後悔するようなことには絶対したくないから。

[655: 住民ママさん]

うちも小さい子が二人いるので主人がいない時に火災が起こったら子供たちを無事につれて逃げられるか正直不安です。
警察に届けても相談という形になってしまうかもしれないけれど、大げさだとは思いません。
だって、この前火災があったばかりですよね？
火事の後、みんなで情報を共有してしっかり話し合う機会があれば良かったのだけれど。

[656: 匿名]

この前の火事の原因はなんだったんですか？

[658: 匿名]

私もガーデンテラス住人です。
うちも火事以来、ベランダに火のついたままと思われるたばこが3度も落ちてきました。

一度目は、ベランダに置いてあった発泡スチロールの上に落ち、発泡スチロールが溶けていました。

もちろん管理人に通報し、ベランダを確認してもらい写真も撮って頂きました。

管理会社にも連絡を入れました。

本当に怖いです。洗濯物もおちおち干せません。

ちなみにたばこは3回ともセブンスターでした。

[659: 匿名]

危ないなぁ…

[660: 購入検討中さん]

危ないなぁ…

[661: マンション住民さん]

胸が痛いよね。わざとやっているの？
安心して生活させてよ。ほんとにお願いします。
おねがいもうやめて！！

[665: 住民でない人さん]

こちらのマンションの購入を検討している者です。
検討板が無くこちらに書き込ませていただきました。

火事のことは心配ですが、実家への距離と勤務先を考えると条件に合っていると思い検討しています。

小学生の子供がいるので、実際の住んでいる方から意見を伺えればと思うのですが、
実際のお住まい心地、子育て環境はいかがでしょうか。

[666: 住民]

こんばんわ

我が家は新築時に親子４人で入居しました（土地勘なしで）


これから子育てする世代には設備が行き届いているのでいいかと思われます。
幼稚園や保育園等の情報もコミュニティルームでママ友パパ友出来る環境と思います。
川崎の保育状況はこれから改善されるだろうし。

川崎の端ですが、公立校のいくつかの学校も選べるかと思いますし（ただし申請理由が必要）、電車だけでなくバス便が多いので私学への進学も許容範囲かと思います。

ただ子供が成長するにつれ、プールやコミュニティルームなど共有施設を使う機会は減ります。っていうか高学年や中学生は使えなくなる。。。それが残念

新築時代の入居者の子供たちもあと数年で使用者激減も想像できます。
ぜひ高学年とかが利用できる設備を導入してほしい


小学生には海外を想像させるくらいのチャリ天国（坂がないからなおのこと）の幸区では一人一台のチャリが必要になります。

いまはサイクルポートやバイク置き場等も充実してますから。

10年後その後を考えて考えてください（臨機応変に対応してくれる管理組合は大事です）子供だけでなくご自身も歳をとるので

入居時は理不尽と感じたけどいまは満足です。

[667: 住民でない人さん]

666さん、ありがとうございます。住民板なのに。。

なるほど、共用施設に魅力を感じていたのですが、そういった懸念もあるんですね。

周辺を歩いてみると川崎西口のエリアは子育て環境が良さそうかなと感じます。ラゾーナもありますし。

あ、あとミレナリータワーズからの眺望は抜群ですね。
要検討です。

[668: 住民]

時々エレベーターに、子供一人で自転車に乗ったままや、子供を前に乗せるタイプの自転車で子供を乗せて、車体＆子供の重さで右往左往する女性も

もしシンドラーのような事故があったら、南側15階以上の方は大変ですね。

15階以上に行くEVは２基しかないんだから。

[669: 入居済みさん]

自転車を建物内に入れることが禁止されますね。
もちろん折りたたみ自転車はいいのでしょうが、
子供用自転車もダメでしょうか？

[670: 住民ママさん]

南側のコンクリート塀を壊すのはいつ始まるのかしら、騒音、ほこり、
説明ありました？

[671: 入居済みさん]

まだ工事は始まらないようですよ。
あの高い塀がなくなるときいてちょっと安心しています。
早く工事してくれないかなと心待ちにしています。

[672: 入居済みさん]

＞６６９
だめです。
いますね、いまだに自転車で入ってくる人。

[673: 匿名さん]

どうして、塀を無くすのですか?

[674: マンション住民さん]

新理事長から説明があるでしょう。

[675: 匿名さん]

地震で崩れる可能性もあるのですかね。

[676: 匿名さん]

たぶん。

[677: 匿名さん]

吸殻は保管しておいて警察に通報・相談で問題ないでしょ
クズは吊るし上げて考え改めさせないとダメ

[678: 匿名さん]

突然　すみませんが、購入を検討しています。
お住みになっていて、何か不都合なことはありますか。
管理の状態はいかがでしょうか。

[679: 匿名]

ちょっと風が吹くと暴風状態ですがなにか良い方法はないでしょうか

[682: 匿名さん]

フィットネスをキッズルームがわりに使われると邪魔くさい

[683: 匿名さん]

最近やたらと中古がでていますね。

[684: マンション住民さん]

塚越中のすぐ前のプラウド、70㎡くらいで5000万円オーバーと聞きました。
本当に売れるの？？そんなに良い場所ですかね、塚越アドレス（笑）
野村だと売れるのかな・・・。