ザ・ミレナリータワーズ 2

[入居済み住民さん]

前スレが１０００超えたのでパート２です。

引き続き、住民の皆さんよろしく！

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[501: 匿名]

１１階で3780か、80無くせばすぐ売れそうですな。

最近、また新規で引越してくる人もいるようで。
アクアみて決めてるんですかね？
同じ矢向ならこいらの方がいいですし。
さすがに価格も下がっているのかな？

[502: 入居済みさん]

管理人から聞いたけど、住人は一切臨時駐輪場には停めれないそうです。昨日からチラ見したら張り紙にも書いてありました（もちろん人を見るんだろうけど）。

ってことはますます部屋の前にチャリ持ち込む人が多くなりそうですね。


仕事で総会出れなかったけど、総会のあと決定通知って届いてますか？？？
総会で決定すれば、通知出さずに実行されても問題ないのかな。

[503: 匿名]

なんていうか、非常識に一日中停めている人がいるから、一時利用の人が迷惑かかるんだよな。

臨時駐輪場と部屋の前にチャリ持ち込むはどういう関係？

駐輪場借りないひとがいるという事？

[504: 匿名]

マンション入口の無断駐輪・バイクは、本当に信じられない。
鍵かけるって、管理費で買ったんだよね？
使わないのかな？
もっと厳しくやらないと、ダメなんだろうか。

[505: 匿名]

そういえば、昨日の夜６時~７時頃かな？
灯油の赤いタンクを持った人がいたが・・・石油ストーブOKなの？

[506: マンション住民さん]

西のロビーに最近夕方ガラの悪そうな人達が、誰かを迎えに来ているようですが、このマンションにその筋の人がいるのは何か嫌な感じです。

[507: 入居済み]

昨日、多くの世帯でガスが止まったみたいですけど、原因はなんだったんでしょうか…？

[508: 匿名]

＞＞505

801か802の奴だね

[509: 住民さんＡ]

矢向駅ですが，ようやくバリアフリー化されるみたいで，喜んでいます。
ただ，不安なことがあります。
矢向駅下りホームから，改札までの階段は，スロープが出来るのでしょうか？
完全なバリアフリー化ではないのでしょうか。
足が不自由なため，ちょっと不安です。

[510: マンション住民さん]

なんていうかさあ・・・ライトの二個の内、一個消せないの？
節電しなくていいの？
こんな時だから言うわけじゃないけど、普段から思ってた。
それか密閉型のカバーに対応したＬＥＤ電球とかにちょっとずつでも変えていってほしいね。
ああいう電気代も管理費とかに影響すると思うもの・・・

[512: マンション住民さん]

おっやるじゃん！
対応早いな・・・・ライトの一個だよ。
節電節電・・・周りにも印象良いはず＾＾；

[513: 住民でない人さん]

住民の方に伺ったほうが早いと思い、書き込みさせて頂いています。
目下、本物件を検討中なのですが、心のなかでネックとなっているの
が書き込みにも多数あった既存不適格問題です。皆さんは既存不適格
についてどのように考えて購入決断されたのかをお伺いさせて頂けれ
ばと思います。

[514: 匿名]

既存不適格・・・何年後の事を心配しているのですか？
その頃には法律も建築の技術も変わっているかもしれませんよ。

[516: 匿名]

入れ替えが激しい？
なにが言いたいのか判らない、ちゃんと日本語でよろ

[517: マンション住民さん]

既存不適格とは、このマンシションの事ですか？
このマンションはそうなのですか？
１階部分も破損していますし、地盤が弱いとかそういう事でしょうか？
どなたか御存知の方いらっしゃったら教えてください。

[518: 住民でない人さん]

入れ替えじゃなくって、
人が入っていません。

[519: 匿名]

HP竣の工写真集とCG全然違うのうける
そもそも４年もたつのにまだ売れてないの

[521: 匿名]

同じ高さの建物がないと高層階の住民が溢れる？
どういうことでしょう？

[522: 住民でない人さん]

517さん、

購入検討中の者です。

一階部分が破損というのは、居室でしょうか？それとも共用部分なのでしょうか？今回の地震後に出来たものですか？

[523: 匿名]

各階１０センチちょっとずつ階高を下げればOKです。

[524: 匿名]

空室がたくさんあるから大丈夫

[527: 匿名]

ここ住民板だから検討板いってくれない？

それと破損ってタイルが剥がれただけでしょ？
基礎部分は壊れていないよ。

タイルは壁の上から接着しているわけだから、地震以外でも剥がれるのは明白。

とにかく、住民以外は検討板いってくれないか？

[530: マンション住民さん]

このマンションの管理組合とコンシェルジェ連中は暇なんだな。
くだらないことばっかり取り決めてる。
もっとやることあるだろうに・・・

[531: 住民さんＡ]

鶴見のゴクレのマンションでは管理費削減の為、管理会社を競合させかなりの金額の削減に成功したそうです。
ゴールドクレストコミュ二ティーが変えられないに必死になるみたいです。
うちは管理費削減とか考えないんですかね？

[532: 住民さんＢ]

管理費は、スケールメリットが全くない。
むしろ高いぐらいですよね？
年じゃなくて、月に1000万ぐらいゴールドクレストコミュニティーに払ってるんですよ？

[533: マンション住民さん]

なんていうか共用廊下って掃除してるの？
目の前のマンションなんて、掃除のおじさんが毎日掃除しているのを見かける。
まあ、階数がちがうからなんとも言えないけど・・・
週1でもいいから、7ブロックくらいに分けてさ、各階の掃除をしてほしいね。

[542: マンション住民さん]

共用廊下の掃除、よくやっていますよね？
拭き掃除も含め、すごく一生懸命にやっている様子を見かけますけど・・・。

子供にも挨拶してくれたり、結構いいなぁなんて思ってましたが。
満足レベルが違うのですかね。。

[543: 住民さんＢ]

管理会社変えるのは役員にならないと無理？
どうやって働きかければいいの？

[544: マンション住民さん]

クレストグランディオでは、管理委託をゴールドクレストコミュ二ティー、野村リビングサポート、日本ハウズィングと競合させゴールドクレストがこれからもお願いしますと泣きを入れ、年額１６００万の管理委託費を引き下げたそうです。
管理組合がしっかりしてるところはいいですね。
ここはゴールドクレストの関係者が理事会役員でもやっているんですかね？

[545: マンション住民さん]

意外と共用廊下って1週間経っても汚れてたりするんだよねえ。
1~2階とか低層階だけ掃除してるんじゃなかろうか？
そのわりいは1階も枯葉とかで汚れてるよな。

こんなんで高い管理費払ってるの馬鹿らしい。
毎日、1～20階まで掃除しろって感じ。

[546: 住民さんＡ]

気合いいれさせる為にも当マンションも管理会社競合させた方がいいですね。

[547: マンション住民さん]

フィットネスに体脂肪が測れる体重計があればいいのにな・・・

[548: マンション住民さん]

そろそろマッサージ機も新しいのが欲しいな。
シアタールームのてこ入れしたってだれも使わないんだし。

[549: 匿名]

駐車場ってなんで新規の奴に手厚いの？
4階でいいじゃん。
みんな平等だろ？
しかも結果発表もねえし。

[550: マンション住民さん]

今日、バーベキューのとこで酔っ払ってケンカしてた奴らがいました。
ムナグラつかんで今にも殴りそうな雰囲気でした。
とても怖いです。

屋根付きの左から二番目の人達のようです。
ああいう人達には今後一切バーベキューを使わせないで欲しいです。