ザ・ミレナリータワーズ 2

[入居済み住民さん]

前スレが１０００超えたのでパート２です。

引き続き、住民の皆さんよろしく！

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[467: マンション住民さん]

浄水一体型のカートリッジの交換はどうされていますか？
メーカー純正と取り替えていますか？
互換性のあるカートリッジを購入されている方がいらっしゃれば購入先など教えてください。
（ポストに入っていたチラシで互換性のあるカートリッジを購入された方は？）
宜しくお願い致します。

[468: 匿名さん]

>>447さん

>このマンションでは、フリマならぬ「不要品を置いておくので、ご自由にどうぞ」という風習はあるのでしょうか？
>これまで1年半近く住んでみて、そのような行事を見かけたことがなかったもので…
すくなくとも「風習」としてはないかと思います。

ただ、システムとして成立させれば悪いことではないので、意見箱などで理事会に提起してもよいのかも・・・

不正投棄になることを防ぐため「どこかに置く」ではなく、理事会の議事録などに不用品リストを乗せて公開。
コンシェルジュか管理人に問い合わせると写真とか詳しい情報を見せてもらえる。
そのうえで欲しければ何号室の誰からの出物なのか教えてもらえる。
譲渡成立または廃棄後は重複問い合わせを避けるため、出品者がコンシェルジュ・管理人に通知。
オークションなどは面倒なのであくまで先着順で無償。

みたいな・・・

[469: 匿名さん]

>>467さん

うちは、ネットオークションで見つけて買いました。
（純正品は契約すると要不要に関わらず定期的に送ってくるようなので、余剰分を出品してるのではないでしょうか？）

[471: マンション住民さん]

ここは住民板ですよね？

>>470 >>461は削除依頼だしておきます。

[472: マンション住民さん]

フィットネスって貸切りできるんですか？

[473: 住民さんＡ]

ガイアの夜明けみている方いらっしゃいませんか？
管理費の見積もりを取ることで約6掛けぐらいですむようになるみたいです。

[475: 住民さんＣ]

お風呂の鏡のうろこ汚れで困っています。
前、住んでいた所では全然困らなかったのですが・・・。

どなたか有効な洗剤や落とし方を知っていたら教えてください。

[476: マンション住民さん]

コンパウンドで磨くとか。
もしくはオートバックスとか行くと、車のフロントウインドウ用のキットが1000円くらいで売ってるよ。

[477: 匿名]

んん

[478: 匿名]

んん

[479: マンション住民さん]

>>475
で、解決したの？

[480: 住民さんＡ]

最近越してきた家の方が一日中ベランダでタバコ吸ってて、煙がものすごい！
窓は開けられないし、窓閉めてても換気口からは入ってくるし本当に迷惑なんですよ。

注意喚起の紙１Fに貼ってありますけど、あれ議事録みたいに配ってくれませんかね？？

ベランダでの喫煙不可にしてほしいですよ
分譲マンションって喫煙不可のところ多いみたいなのに、変更できないんですかね

[481: マンション住民さん]

＞480さん

管理人に言えば対処してくれますよ。
ただ、動きは遅いですが･･･

ちなみに

＞最近越してきた家の方が一日中ベランダでタバコ吸ってて、煙がものすごい！

誰の事だがわかる書き込みはやめたほうがいいですよ^^;
確信犯でしている場合、モラルのない方だと思うので、
逆恨みされて･･ってのもありえますから。

[482: 住民さんＢ]

まあ、10/1以降になれば、その回数も減りますよｗ

[483: 住民さんＣ]

あーでも本当にタバコの煙は嫌ですよね

洗濯物にも臭いつきそうだし・・・

うちも結構臭いますよ。うちはたぶん下の方から臭ってくるんですけどね
上下左右どこにでも臭い行くから近隣の部屋は辛いですよねー

ここんとこよく臭うなーと思ってたけど、４８０サンと部屋近いのかな

[484: マンション住民さん]

駐車場の空きでないですかね？

[485: 匿名]

昨日の1時くらいに西側に停めてた旧型のオデッセイ
マフラー太くて、空ぶかし・・・ヴォンヴォン五月蝿い。

昨日の夕方18：20くらいに西のエレベーター近くの二階でタバコ吸ってるばか！！！
なんとかならないか？

[486: 匿名さん]

ＧＣが駐車場を10個返却？
10戸は売れて、駐車場は使わなかったという事かな？
これでやっと移動できるのか・・・。

[488: 匿名さん]

24時間では無いですよ。
ちょっと詳しく覚えてないけど・・・ヒーリングルームが21時だからたぶん同じでしょう。
キッズルームと言っても託児所では無いですから、親が面倒みなければいけないです。
夜はここでパーティー開いている人たちも多いですよ。

[490: 住民さんＡ]

＞487さん
パーティールームとキッズルームは一緒です。
マンションではコミュニティルームと称してます。
普段の利用は無料で、貸切の場合は2時間で1000円です。

子どもがいるのですが、平日の昼間はママさんたちが
貸しきって遊んだりしています。
お友達作りにはいい場です。

[491: 匿名さん]

貸切り以外で普通に使うぶんには無料です。

意外と休日は午後から貸切が多いですねえ。。。

フィットネスルームで子供とエクササイズというのもなかなか楽しいものです＾＾

夏はなんと言ってもプールですかねえ。

子供が楽しそうに遊んでいます＾＾；

[493: 住民さんＡ]

空き駐車場の申込　なかなかはじまりませんね。

[496: 匿名]

ここのコンシャルジュエ？（要は雇われ管理人）は態度でかいな。
何様なんだろうね。
良い人もいるんだけどねえ・・・一部の奴がねえ・・・
管理会社変えてほしいね。

[498: 匿名]

いよいよ総会です！
皆さんの思いを、発言お願いしますm(__)m

[499: 匿名]

やっぱり町内会に入るべきなんじゃね？

[500: 匿名]

今度は三階ですか・・・3700が落としどころですかね。

[501: 匿名]

１１階で3780か、80無くせばすぐ売れそうですな。

最近、また新規で引越してくる人もいるようで。
アクアみて決めてるんですかね？
同じ矢向ならこいらの方がいいですし。
さすがに価格も下がっているのかな？

[502: 入居済みさん]

管理人から聞いたけど、住人は一切臨時駐輪場には停めれないそうです。昨日からチラ見したら張り紙にも書いてありました（もちろん人を見るんだろうけど）。

ってことはますます部屋の前にチャリ持ち込む人が多くなりそうですね。


仕事で総会出れなかったけど、総会のあと決定通知って届いてますか？？？
総会で決定すれば、通知出さずに実行されても問題ないのかな。

[503: 匿名]

なんていうか、非常識に一日中停めている人がいるから、一時利用の人が迷惑かかるんだよな。

臨時駐輪場と部屋の前にチャリ持ち込むはどういう関係？

駐輪場借りないひとがいるという事？

[504: 匿名]

マンション入口の無断駐輪・バイクは、本当に信じられない。
鍵かけるって、管理費で買ったんだよね？
使わないのかな？
もっと厳しくやらないと、ダメなんだろうか。

[505: 匿名]

そういえば、昨日の夜６時~７時頃かな？
灯油の赤いタンクを持った人がいたが・・・石油ストーブOKなの？

[506: マンション住民さん]

西のロビーに最近夕方ガラの悪そうな人達が、誰かを迎えに来ているようですが、このマンションにその筋の人がいるのは何か嫌な感じです。

[507: 入居済み]

昨日、多くの世帯でガスが止まったみたいですけど、原因はなんだったんでしょうか…？

[508: 匿名]

＞＞505

801か802の奴だね

[509: 住民さんＡ]

矢向駅ですが，ようやくバリアフリー化されるみたいで，喜んでいます。
ただ，不安なことがあります。
矢向駅下りホームから，改札までの階段は，スロープが出来るのでしょうか？
完全なバリアフリー化ではないのでしょうか。
足が不自由なため，ちょっと不安です。

[510: マンション住民さん]

なんていうかさあ・・・ライトの二個の内、一個消せないの？
節電しなくていいの？
こんな時だから言うわけじゃないけど、普段から思ってた。
それか密閉型のカバーに対応したＬＥＤ電球とかにちょっとずつでも変えていってほしいね。
ああいう電気代も管理費とかに影響すると思うもの・・・

[512: マンション住民さん]

おっやるじゃん！
対応早いな・・・・ライトの一個だよ。
節電節電・・・周りにも印象良いはず＾＾；

[513: 住民でない人さん]

住民の方に伺ったほうが早いと思い、書き込みさせて頂いています。
目下、本物件を検討中なのですが、心のなかでネックとなっているの
が書き込みにも多数あった既存不適格問題です。皆さんは既存不適格
についてどのように考えて購入決断されたのかをお伺いさせて頂けれ
ばと思います。

[514: 匿名]

既存不適格・・・何年後の事を心配しているのですか？
その頃には法律も建築の技術も変わっているかもしれませんよ。

[516: 匿名]

入れ替えが激しい？
なにが言いたいのか判らない、ちゃんと日本語でよろ

[517: マンション住民さん]

既存不適格とは、このマンシションの事ですか？
このマンションはそうなのですか？
１階部分も破損していますし、地盤が弱いとかそういう事でしょうか？
どなたか御存知の方いらっしゃったら教えてください。

[518: 住民でない人さん]

入れ替えじゃなくって、
人が入っていません。

[519: 匿名]

HP竣の工写真集とCG全然違うのうける
そもそも４年もたつのにまだ売れてないの

[521: 匿名]

同じ高さの建物がないと高層階の住民が溢れる？
どういうことでしょう？

[522: 住民でない人さん]

517さん、

購入検討中の者です。

一階部分が破損というのは、居室でしょうか？それとも共用部分なのでしょうか？今回の地震後に出来たものですか？

[523: 匿名]

各階１０センチちょっとずつ階高を下げればOKです。

[524: 匿名]

空室がたくさんあるから大丈夫

[527: 匿名]

ここ住民板だから検討板いってくれない？

それと破損ってタイルが剥がれただけでしょ？
基礎部分は壊れていないよ。

タイルは壁の上から接着しているわけだから、地震以外でも剥がれるのは明白。

とにかく、住民以外は検討板いってくれないか？

[530: マンション住民さん]

このマンションの管理組合とコンシェルジェ連中は暇なんだな。
くだらないことばっかり取り決めてる。
もっとやることあるだろうに・・・

[531: 住民さんＡ]

鶴見のゴクレのマンションでは管理費削減の為、管理会社を競合させかなりの金額の削減に成功したそうです。
ゴールドクレストコミュ二ティーが変えられないに必死になるみたいです。
うちは管理費削減とか考えないんですかね？

[532: 住民さんＢ]

管理費は、スケールメリットが全くない。
むしろ高いぐらいですよね？
年じゃなくて、月に1000万ぐらいゴールドクレストコミュニティーに払ってるんですよ？

[533: マンション住民さん]

なんていうか共用廊下って掃除してるの？
目の前のマンションなんて、掃除のおじさんが毎日掃除しているのを見かける。
まあ、階数がちがうからなんとも言えないけど・・・
週1でもいいから、7ブロックくらいに分けてさ、各階の掃除をしてほしいね。

[542: マンション住民さん]

共用廊下の掃除、よくやっていますよね？
拭き掃除も含め、すごく一生懸命にやっている様子を見かけますけど・・・。

子供にも挨拶してくれたり、結構いいなぁなんて思ってましたが。
満足レベルが違うのですかね。。

[543: 住民さんＢ]

管理会社変えるのは役員にならないと無理？
どうやって働きかければいいの？

[544: マンション住民さん]

クレストグランディオでは、管理委託をゴールドクレストコミュ二ティー、野村リビングサポート、日本ハウズィングと競合させゴールドクレストがこれからもお願いしますと泣きを入れ、年額１６００万の管理委託費を引き下げたそうです。
管理組合がしっかりしてるところはいいですね。
ここはゴールドクレストの関係者が理事会役員でもやっているんですかね？

[545: マンション住民さん]

意外と共用廊下って1週間経っても汚れてたりするんだよねえ。
1~2階とか低層階だけ掃除してるんじゃなかろうか？
そのわりいは1階も枯葉とかで汚れてるよな。

こんなんで高い管理費払ってるの馬鹿らしい。
毎日、1～20階まで掃除しろって感じ。

[546: 住民さんＡ]

気合いいれさせる為にも当マンションも管理会社競合させた方がいいですね。

[547: マンション住民さん]

フィットネスに体脂肪が測れる体重計があればいいのにな・・・

[548: マンション住民さん]

そろそろマッサージ機も新しいのが欲しいな。
シアタールームのてこ入れしたってだれも使わないんだし。

[549: 匿名]

駐車場ってなんで新規の奴に手厚いの？
4階でいいじゃん。
みんな平等だろ？
しかも結果発表もねえし。

[550: マンション住民さん]

今日、バーベキューのとこで酔っ払ってケンカしてた奴らがいました。
ムナグラつかんで今にも殴りそうな雰囲気でした。
とても怖いです。

屋根付きの左から二番目の人達のようです。
ああいう人達には今後一切バーベキューを使わせないで欲しいです。

[553: マンション住民さん]

昨日のみなとみらいの花火、結構きれいに見えましたね。
今度の土曜日は鶴見川の花火大会ですよ。

毎年、花火の時期は楽しみです。

[554: 匿名]

＞551
向かいのマンションのことですか？
前にパトカー来てましたね。

[555: マンション住民さん]

警官がうちのエントランスで何か調べていましたよ。

[556: 匿名さん]

あら、日曜なのにご苦労様です

[557: マンション住民さん]

素人の質問ですみませんが、
名前のところ（by・・のところ）が色が変わっている書き込みがあるのですが、どうやっているのですか？

[558: ？]

556＞
いえいえ。私たちには日曜も平日もありません。
いろいろ大変なんですから。
BYゴ

[561: マンション住民さん]

最近エレベータに大きな犬が時々乗っています。
確か、体高50cm以下、体重10㎏以下じゃなかったでしたっけ？
結構吠えられてうちの犬もかなりビビってました・・・

[562: 匿名]

抱っこして乗せる決まりがありますよね？

[563: マンション住民さん]

561です。

抱っこして乗せれば問題ないんでしたっけ？？

確か、入居時に「体高50cm以下、体重10㎏以下」と説明された記憶があるのですが・・・

ちなみにその犬は、抱っこではなく、カートに乗っていました。

もし、「抱っこorカートであれば大きさは問わない」という決まりであれば失礼しました。

[565: 住民さんＡ]

クリスマスリースを毎年、玄関ドアの外側に飾っています。
今年も例年通りに飾っていましたら、無くなってしまいした。

玄関付近を探しましたが見つかりませんでした。
管理人さんにも確認しましたが、届けられてしませんでした。

ということは盗まれたのでしょうか?

あまりにひどいと思いましたので、書き込みをさせて頂きました。

これからは残念ですが、玄関ドアには飾り物はしません。

[566: 入居済みさん]

実は昨日、警察がミレナリーの前に来ていました。

管理人、警備員が中学生とのトラブルで呼んだのでしょう。

しかしわけを聞いてみたら（警察官に）
管理人の嘘を中学生が追及したらキレてぶっ飛ばすぞと脅しを入れたそうです

そして自分たちは悪くないと思い込み、110番をしたそうです。

ある住民の中学生二人に向かって、部屋には出入り禁止とかいったらしいです。

あんまりじゃないですか？
コメントよろしくお願いします