ザ・ミレナリータワーズ 2

[入居済み住民さん]

前スレが１０００超えたのでパート２です。

引き続き、住民の皆さんよろしく！

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[301: 住民さんＢ]

良い点
　子供が沢～山いるから友達が一杯出来る。近くに公園が沢山ある。

悪い点
　敷地が広すぎて何処へ行くのも時間が掛かる。
　ＧＤの態度が購入前と購入後では豹変する。
　管理会社の仕事が異常に遅い。


　　こんなとこでしょうか。でもＧＤの自分勝手からおさらばする為にも早く全戸売れて欲しい～

[302: 匿名さん]

>ご近所の方にしてみればこの様な方が沢山近所に来られ、
沢山と言うのは具体的にどのくらいの数で、近隣住民として具体的にどのような害を被っていますか？
沢山なんて言うのは偏見を持った上での、単なる印象という可能性はありませんか？
また、そのような人間は、ミレナリーが立つまでは、全くいなかったということもありませんよね？
少なくとも、タバコのポイ捨てと違法駐車は、うちとは関わりなく日常の光景の様ですが・・・


>また、いままで住んでいた環境が大きく変わったんですよ。
あの土地には廃工場がそのままあれば満足で、マンションが建つ事はもちろん更地に戻すことも許せなかったと思っていると言うことですか？
それとも、他のデベが建てた物件なら問題は起こらなくて、ミレナリーだけがそういう問題を起こすと言うのですか？
それとも、大きな火葬場でもできてれば、マンションが建つより住環境に変化がなく安寧にすごせましたか？


>マンション住民の側からご近所さん方に理解してもらえるようにしていってみてはいかがでしょうか？
「理解してもらえるように」と言うのは、どのような行動を取れば良いのでしょうか？
私としては、近隣に迷惑をかけたりしないように、ごく普通に生活しているつもりです。（おそらく大多数の住民がそうだと思います）
ミレナリーに関わらずあの界隈に越してくる人間は普通の生活しているだけでは駄目で、近隣住民を逐一回って理解をえないと、旧住民にとっては理解不能と排除すると言うことですか？
ちなみに、町内会への加入を求めたら断られたと私は聞いていますが・・・（噂にすぎずガセかもしれません）


>住民ではありませんが、あまりにも身勝手な回答に書き込んでしまいました。すみません。
検討版のあり様を見るかぎり、極々一部なのでしょうが近隣住民に気味が悪い人間がいるとしか言いようがありません。
いろいろ言い分はあるでしょうが、住民版と呼ばれるような掲示板を常時見ているらしているらしいあなたにも非常に疑問を感じます。（内容を見る限り日常的にみてますよね？あと今更、自分は近隣住民ではない、なんて言いませんよね？）


当然迷惑な人間も一部はいるでしょうが、それを短絡思考でマンション全体に置き換えるのは止めて欲しいと思います。そう言う人間は、こちらとしても迷惑なのです。
また、近隣住民にゴクレと揉めた経緯があって隔意があるのは理解できますが、住民に対してまで「坊主憎けりゃ・・・」と、同じく短絡思考に走らない事を期待しています。
仮にゴクレにのみ悪意を持っているなら、完売さえすればこちらもゴクレと縁を断つことが可能になるので、早く完売できるように悪意しかない誹謗中傷が書きこまれないように協力してください。

[306: 匿名さん]

303=305に思えるのは私の錯覚かしら。
錯覚ですよね。
305は名前が「住民さん」だし。

[307: 匿名さん]

>人間なんてそんなもんだよ。
「人間」なんて一般化しないでよ。
「あなた」がそんなもんなだけでしょ。

「人間」は、そう言うことがあっても、「理」がどこにあるか理解して、ちゃんと消化していくものなんだよ。

そりゃ、目の前にあんなでかいものが建ったら、本能的に不快なのはよく理解できる。
で、建設を止められるなら止めたかったって気持ちもわかる。
でも、実際に止められなかったってのは「理」がなかったんだよ。
あなたのようなごく一部の人以外は、1年2年と経ちちゃんとそれを理解して消化できたんだよ。


>目の前のマンションが駐輪場の方に近寄って建替えしたらやはり怒るよね？
それこそ、日照等建築条件に当てはまらなければ（理にかなわなければ）、許可されないよ。
建築条件に当てはまったうえで、今以上圧迫感を感じるような位置になったとしたら、不快ではあるかもしれないけど、少なくとも「社会の敵」なんて言う垂れ幕を垂らしたりはしないだろうねぇ・・・
いや、うちの中から「自称住民の総意」って事で、ごく一部とは言え、そういうことをやるって言いだす人間は、でてくるかもしれないなぁ・・・
（そう言う人間は、普通の人には止められなかったりするからなぁ・・・）


>だから、町内会にも入れない。
やっぱり、噂だけじゃないのね・・・

[308: 住民さんＢ]

　町内会に入れなくても、私達住民は毎月町内会費を徴収されていて、それが管理費としてプルされてるわけだし。別にどうでもいいかな？町内会に入ったら何か特典がある？今だってお祭り等に参加してる人達は沢山いるし。町内会だってここのマンションの町内会費が入った方がお金に余裕が生まれると思うのに。それすら嫌なんだろうか？でも理事会では断られたという話しは聞いた事がないなぁ。ただお誘いがないだけだと思うけど？
　
いずれにしても住民と同じように近隣住民の方がこの住民版を読み、書き込みをしてくるのだけはどうかと思うけどね。だってこれは住民版だもん。

[310: 住民]

まあまあ、もうやめませんか。
表にたって話をしている人に迷惑ですから。

[312: 匿名さん]

そろそろ止めませんか？

>>302
お気持ちは分かりますが、書いてあることに矛盾があります。
投稿するときはよく読み返してからにしてください。
他の方に突っ込まれる原因になります。

あと、徴収された町内会費が町内会へ本当に町内会へ行っているんでしょうか？
町内会を払っているのに町内会へ入れないのは問題です。
憶測で話し合うのは危険です。この辺りはよく調べてからにしませんか。

[313: マンション住民さん]

No.297 さん

このマンションを検討されているとのこと。
何を優先させるか等は人それぞれなので、何とも言えないのですが、
・ゆったりした緑の多い敷地
・矢向駅・新川崎駅・川崎駅が徒歩やバスで近い利便性
・ベランダから見える景色
・田の字型だけど、玄関側の出窓が、部屋には奥行、外を歩く人が少し遠く感じる、室外機が玄関に飛び出ていないの効果を出している

等が良い点だと思っています。

買ってからですが、一番思ったことは「平米はうそをつかない」ということです。
部屋をみせてもらえませんし、モデルルームは80平米。ここからマイナスさせてイメージするのは難しいです。
なので、中古のマンションで同じ間取り・平米数のものを見てみるといいかもしれません。
同じ売主のマンションであれば、参考になると思います。

同じ売主の新築だけでなく、中古も見て比較・検討すればよかったあぁ…と今は思っています。
でも、このマンションを気に入ってますので、満足はしています。

[314: マンション住民さん]

No.313 です。

今、ミレナリーの中古も販売されていますから、検討しやすいですね。

[315: 住民さん]

ここは新築なの？
もう我が家は二年近く住んでますが
中古も新築も変わらないのでは
自分でしたら買いません！！
大幅の値引きをしてくれるならいいと思います

[316: マンション住民さん]

西側、買って後悔してます
BBQを下でやってる時うるさくて
寝れません
それ以外は特にないです

[317: 住民さん]

>>315
>中古も新築も変わらないのでは
>自分でしたら買いません！！

もう買っちゃった人間がそんなこと言ってもねぇ～（笑


>>316
>BBQを下でやってる時うるさくて寝れません

窓閉めれば？南武線対策で遮音性の高いサッシ使ってるんだから


本当に住民だか何だかしらないけど、ネガキャンお疲れ様♪

[318: 住民さんＢ]

できてから二年以上も経ちますが

新築とは言ますかねぇ～（笑

このごろは新聞広告は、ほとんど入ってませんね

もう買っちゃったんだけど新築ですかね〜（笑

[319: 匿名さん]

>>312

>お気持ちは分かりますが、書いてあることに矛盾があります。
どこが矛盾していたでしょうか？
今後、書き込まないまでも、間違いに気がつかないままでいることになりますので、ご指摘いただけると助かります。

[320: 匿名はん]

二年経ったら新築としては売れませんよ。

[321: 住民さんＢ]

理事会の立候補の紙が回ってきましたね。ここのマンションの普段の様子を良く知っているのはやはりママ達だと思います。困っている事、不便だなと思う事まだ一杯ありませんか？一人でも多くのやる気のある方に立候補してもらいたい、そして月一回の理事会には出来る限りパパに家事育児をお願いして、少しでもママ達に顔を出して頂きたいな…。

[322: 住民さん]

クリスマスの装飾なんとかなりませんかね？
チカチカうざいです。
しかも隣り合わせで倍増です。

[323: マンション住民さん]

私の感覚では、部屋は新築かなぁ・・・新古というのかな。
誰も住んだことがない部屋は、中古という気はしませんが。。。

誰も住んだことのない、自分が初めての部屋というのは、魅力がありますが、価値観は人それぞれですね。

西側に住んでますが、場所にもよるのかな？
バーべキューやっている時間（11時ころから16時頃）は寝てないので、あまり気になったことがありません。
もっとも寝室は東側ですが。。。

高層階なので、夕焼けや富士山がきれいです。
西日も、真夏日以外あまり気になったことがないです。フィルムは張ってますが。

クリスマスの装飾も、外から見ていて楽しいので、これも人それぞれですね。
私はかわいいなぁ…と思ってしまいました。

[324: 住民さんＡ]

一般的に　
1年未満なら新築
1年超えたら新古と呼ばれ（住んで無くてもね）
2年超えで　中古だったような気がします。（住んで無くても新築とうたってはいけないだったような気がします）

装飾はせめて11時以降は止めてほしいですねえ。
明るくて眠れないひともいるでしょうに。

[325: マンション住民さん]

クリスマスの装飾は、昨年もやっている所はありましたよとね？しかも今年より沢山あったと思います。
久しぶりに見たら何に対しても批判が多く、もし気になるのであればここに書かないで管理ポストに入れた方が直接意見がいくと思います。
ここでは、これはらも楽しい意見交換が出来たらと思います。

[326: マンション住民さん]

>325さん

私も賛成だと思います。
文句があるなら直接話せばいいと思います。

ここで批判しても何にもならないんじゃあないの？

[327: 住民さんＡ]

ここに書く人って
近隣住民のいやがらせと
値段下げろしか言わない検討者ばかり。
検討版に行って欲しい

クリスマスの装飾がうざいって
ここの住民さんの意見じゃないよね。
自分の家のどこから
お隣さんとかの装飾が見えるのさ？

批判かきこみは、
どうも的外れなのが多いよねー
いやがらせの嘘書くぐらいなら、
もうちょっと住民視線に立った書き込みヨロシク

[328: 住民さんＢ]

　ＳＰの中上階に住んでますが、クリスマスの装飾って？窓から何か見えますか？

　夏が終わってバーベキューをする人もかなり減って来ましたね。ＳＰだと寝室側がバーベキューをやっている場所と近いので子供の昼寝が非常に大変です。楽しいのは十分解るのですが、たまに度が過ぎてるグループもありますよね？

　そう文句や意見を言うならここではありません。ここは愚痴程度のものでしょうね。本当に言いたい事は意見箱か自分で理事になるしかありません。しかし今意見箱に投書しても理事の入れ替わりの時期でしばらく理事会が無いので、回答には時間が掛かるでしょうけど。

[329: 部外者]

駅から歩くとキラキラ綺麗ですね(笑)

[330: マンション住民さん]

昨夜7時半ころ、リビングに居ると玄関のドアノブを引く音が。。。
いつもなら誰か帰ってきたかと思うだけでしたが、夕食時だったのでみんなここに居る。。

夕食時に通路側の部屋に空き巣に入るっていう手口かな。
気持ち悪いですね。

このマンションはオートロックですが、入れるところ出れるところたくさんあります。

皆さんもお気をつけください。

[331: 購入検討中さん]

今日はじめてこちらに見学行きました。

ここをみてから行ったので、とても構えて行ってしまいましたが、
すれ違う住民の皆さんが挨拶をしてくれて、正直いい意味で驚かされました(笑)

まさか、この時期にBBQをしている方がいらっしゃるとは思いませんでしたが・・・。

これから検討ですが、もしご縁があれば仲良くさせていただきたいです。

どうぞよろしくお願いします。

[332: 住民でない人さん]

>330さん
私は以前エレベーターを自分の部屋と１Ｆ間違えて降りてしまい、
鍵を開けようとして、開かなかったのでガチャガチャやってしまった事があります。
よく見たら自分の部屋でなかったので
あわてて立ち去った事がありました＾＾；
もしかしてそういう人だったのかもしれませんね。

[333: マンション住民さん]

住民でない人は書かないでください！

[334: 住民さん/]

わかりました〜

[335: マンション住民さん]

住民なんですけどね

[336: マンション住民さん]

住民の人は書いてください！

[337: マンション住民さん]

住民なんですけどね

[338: マンション住民さん]

住民なんですけどね

[339: マンション住民さん]

住民なんですけどね

[340: マンション住民さん]

住民なんですけどね

[341: マンション住民さん]

住民なんですけどね

[342: マンション住民さん]

　誰だか知らないけど、暇な人もいたもんだ。住民なら住民でいいじゃん。

総会の紙来ましたね～。連続で立候補してる人って…。熱心なんだろうけど同じ人達の意見ばかり通るよりも、新しい意見も取り入れられるようにすればいいのに。ずっと立候補し続けるって事は同じブロックの場合、自分も立候補しなきゃあ回って来ないって事でしょう？自分の意見が正しいって信じてるんだろうけど、私物化しないで欲しいなぁ。

[343: マンション住民さん]

では、342さんが立候補すれば良いのでは？？？

[344: マンション住民さん]

ほんとうに342さんが立候補すればいいのに・・・もう立候補期限きれていますけどね。
理事は複数人で話しあって決めているとおもいますよ。「私物化」と言う言葉は失礼かと思います。

[345: 住民さんＡ]

自分は何もせず、理事になってくださってる方を『私物化してる』なんていう方、あなたのような方が居るから理事役員に報酬が必要になるんですよ。報酬も管理費から出るようです。

[346: 住民さんＡ]

と、理事さんがおっしゃt…。
報酬ですか。。そうですか。。ふーん。

[347: マンション住民さん]

役員報酬を出すなら多選禁止もセットにしなきゃ・・・・
『報酬目当てだ』なんて噂を流されたら普通の人はもう立候補できなくなるし、
本当に私物化されちゃうよ？

[348: マンション住民さん]

仲間割れしてますね。
ここ公共の場なんですが・・・こんなんじゃ入居してこないよ。

[349: マンション住民さん]

>348

クレッセントの価格も魅力的だけど
ブリリアも、かなり魅力的です。
仲間割れ以前に、正直、ここ買って失敗しちゃったなぁ。

[350: 住民]

大丈夫！
ここはゴクレの対応も管理対応も悪いことがこの掲示板に限らず、あらゆるところで書かれているので、今さら組合のことくらいで買手が付いたりしません。