ザ・ミレナリータワーズ 2

[入居済み住民さん]

前スレが１０００超えたのでパート２です。

引き続き、住民の皆さんよろしく！

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[274: マンション住民さん]

＞２７３さん

２７２さんが、なぜいろいろ知っているかは聞くだけ野暮ですよ。

よく考えれば分かると思いますけど…。

２６８さんに対する返答を見れば明確ですよね。

きっと訳があって言えないんですよ。

[276: 入居済みさん]

先日、犬が敷地内で尿をしていました。
飼い主は、「まだ駄目よ」と言いながらそのまま行ってしまいました。
敷地内は、ペットは抱っこでしたよね？

[278: マンション住民さん]

月曜日の火事は凄かったな

[283: マンション住民さん]

南武線が全く復旧しないので家でふて寝。

[284: マンション住民さん]

いまさらですが

管理組合ポストのある場所がわかりました・・・あんなところにあったんですね。

みんな知ってることなの？？？

[285: 住民さんＢ]

　管理組合のポスト…面倒な場所にありますよね？
しかし、私は大嫌いな管理人がいてその人にあたると毎回嫌な思いをするので、それくらいならと大分前に探しました。中から入れられるといいのに、わざわざ一度外に出なきゃいけないのがガンですけど、それでもあいつにあたる事を考えるといちいち外に出てしまいます。

[286: 匿名さん]

インターホンは直ったのかな？

[287: 住民さんＥ]

中古が出てるらしいんだけど、ほんとに居住中なの？

[289: マンション住民さん]

今更なのですが。。。

リビング等の空気口につけるフィルター、みなさんどうされてますか？

ホームセンターで探したのですが、形に合うものが見つかりません。

おわかりの方教えてください。

[290: マンション住民さん]

ドライバーで外して掃除してます。簡単ですよ。

[291: マンション住民さん]

昨日も白のトヨタが不法駐車してたね。

[292: 住民さんＢ]

＞２８７さん
　私が知っているだけでも既に２軒引越ししていかれました。そこの物件が中古で出されているのかは知りませんけど。

＞２８９さん
　２年前に住み始めた頃にはＯＰ屋さんが毎日来ていました。うちはその中から購入したので参考までに。
㈱エクセル　０１２０－６６２－２４５　　　ＱＰ１型（リビングの大きいの）・ＱＰ２型（リビング以外の小さいの）それぞれ２８枚組みのセット販売で各￥５，８８０でした。マンション購入時にもらった正規の物よりはかなり安いと思います。だいたい４ヶ月に１度交換していますよ。

[293: 住民さんＢ]

　皆さん今年も助けて下さい。頑張って掃除しているつもりなのですが、３ヶ所どうしても綺麗にならず困っています。

　①玄関のタイルの目地～黒ずんでます。
　②トイレの便座の裏側のゴムの部分～オレンジ色になっています。消しゴムで消すと９割方落ちるのですが、完全　　には綺麗になりません。
　③ベランダの床～去年の大掃除では台所洗剤をまいてゴシゴシこすってみたのですが、綺麗になりませんでした。


　　以上３ヶ所です。１つでもお解かりの方がいらしたら宜しくお願い致します。

[294: 入居済みさん]

中古売りに出てますね。
東向きの　８階　６５㎡　４，１００万円　所有者居住中　
南向きの１１階　７０㎡　４，４００万円　所有者居住中

売却理由はわかりませんが、まだ未入居住戸も売れていないのに、強気の価格ですね。きっと売れないでしょう。

[295: マンション住民サン]

売れると思いますよ。この掲示板を見てれば別ですが･･･。

[296: 匿名]

大規模マンションはいろんな人が住むので問題は多いと思っていたんですが
ちょっとマナーが悪い人が多いのが残念です。
場所はそこそこ良いと思うんですがね。

[297: 購入検討中]

こちらの掲示板を拝見させていただいております。現在、モデルルームに伺い、購入を検討しようかと思って、いろいろな状況を探していたところ、こちらの掲示板にたどり着きました。
みなさま、いろいろな状況がおありかと思いますが、率直にいい点と悪い点を教えていただければ、幸いです。
担当者からは、いいことしか言われませんし、皆様と同じセールストークを話されているはずですので、実際に住んでいる方のご感想を伺えたらと思いまして。

[298: 匿名さん]

>>297

まぁ、良くも悪くも普通のマンションではないかと思います。
良いところ悪いところ、細かく挙げればそれぞれ山ほどあるかと思います。

まぁ、強いて挙げるとしたら・・・

良い点：
うちだけかもしれませんが、近隣からの音漏れがほとんどない。
さすがに上で子供が走り回ってるのが分かるときがありますが、「我慢する」と言うレベルには達しません。

駐車場が機械式じゃない。
待たされると言う感覚がないのはやはり良いです。

ラゾーナ川崎がそれなりの距離にある。
土日の暇つぶしに子供を連れてよく行っています。元気があれば、歩いても行けます（20～30分）。


悪い点：
物件と言うより行政の問題ですが、ベビーカーレベルの小さな子連れだとちょっときつい場合がある。
近隣の道路の歩道がなかったり狭い、矢向駅はもちろん川崎駅にすらエレベーターがない。


普段はまったく問題ありませんが、強風の時東側の道路が傘がさしにくくなるほど、ビル風がひどくなる。

いろいろ経緯があったのは理解できるけど、未だにこの物件に悪意・反感を持ってる近隣住民がいるらしいこと。
正直、私としては気味が悪いです。詳しくは、この掲示板の検討版という方を見てもらえれば分かるかと思います。


とりあえず、慌てて買わなければ物件ではないはずなので、ご自身で良いところ悪いところ納得できるまで検討してみてはと思います。
（まぁ、既住民としては、早く全戸完売してほしいところですが・・・）

[299: 匿名さん]

>>普段はまったく問題ありませんが、強風の時東側の道路が傘がさしにくくなるほど、ビル風がひどくなる。

このマンションが出来る前はこんな事無かったんだけどね。

＠、南武線の電車なくなったら、川崎から歩ける距離ではあるね。

[300: 購入検討中でした]

>>正直、私としては気味が悪いです。
これは言いすぎなのではないですか？
あなたも同じマンション内に「ベランダからタバコを捨てる」「ルールを守らないで犬を散歩させる」
「タバコをすいながら敷地内を歩く」「自転車、ベビーカーを廊下に止める」「違法駐車をする」
などの方が引っ越してきたら嫌になりませんか？
ご近所の方にしてみればこの様な方が沢山近所に来られ、また、いままで住んでいた環境が大きく変わったんですよ。

マンション購入にあたり、色々なマンションを見てきましたがマンション住民の方のマナーが悪いと感じました。
立地的には良いマンションと思いますので、マンション住民の側からご近所さん方に理解してもらえるように
していってみてはいかがでしょうか？

住民ではありませんが、あまりにも身勝手な回答に書き込んでしまいました。すみません。

[301: 住民さんＢ]

良い点
　子供が沢～山いるから友達が一杯出来る。近くに公園が沢山ある。

悪い点
　敷地が広すぎて何処へ行くのも時間が掛かる。
　ＧＤの態度が購入前と購入後では豹変する。
　管理会社の仕事が異常に遅い。


　　こんなとこでしょうか。でもＧＤの自分勝手からおさらばする為にも早く全戸売れて欲しい～

[302: 匿名さん]

>ご近所の方にしてみればこの様な方が沢山近所に来られ、
沢山と言うのは具体的にどのくらいの数で、近隣住民として具体的にどのような害を被っていますか？
沢山なんて言うのは偏見を持った上での、単なる印象という可能性はありませんか？
また、そのような人間は、ミレナリーが立つまでは、全くいなかったということもありませんよね？
少なくとも、タバコのポイ捨てと違法駐車は、うちとは関わりなく日常の光景の様ですが・・・


>また、いままで住んでいた環境が大きく変わったんですよ。
あの土地には廃工場がそのままあれば満足で、マンションが建つ事はもちろん更地に戻すことも許せなかったと思っていると言うことですか？
それとも、他のデベが建てた物件なら問題は起こらなくて、ミレナリーだけがそういう問題を起こすと言うのですか？
それとも、大きな火葬場でもできてれば、マンションが建つより住環境に変化がなく安寧にすごせましたか？


>マンション住民の側からご近所さん方に理解してもらえるようにしていってみてはいかがでしょうか？
「理解してもらえるように」と言うのは、どのような行動を取れば良いのでしょうか？
私としては、近隣に迷惑をかけたりしないように、ごく普通に生活しているつもりです。（おそらく大多数の住民がそうだと思います）
ミレナリーに関わらずあの界隈に越してくる人間は普通の生活しているだけでは駄目で、近隣住民を逐一回って理解をえないと、旧住民にとっては理解不能と排除すると言うことですか？
ちなみに、町内会への加入を求めたら断られたと私は聞いていますが・・・（噂にすぎずガセかもしれません）


>住民ではありませんが、あまりにも身勝手な回答に書き込んでしまいました。すみません。
検討版のあり様を見るかぎり、極々一部なのでしょうが近隣住民に気味が悪い人間がいるとしか言いようがありません。
いろいろ言い分はあるでしょうが、住民版と呼ばれるような掲示板を常時見ているらしているらしいあなたにも非常に疑問を感じます。（内容を見る限り日常的にみてますよね？あと今更、自分は近隣住民ではない、なんて言いませんよね？）


当然迷惑な人間も一部はいるでしょうが、それを短絡思考でマンション全体に置き換えるのは止めて欲しいと思います。そう言う人間は、こちらとしても迷惑なのです。
また、近隣住民にゴクレと揉めた経緯があって隔意があるのは理解できますが、住民に対してまで「坊主憎けりゃ・・・」と、同じく短絡思考に走らない事を期待しています。
仮にゴクレにのみ悪意を持っているなら、完売さえすればこちらもゴクレと縁を断つことが可能になるので、早く完売できるように悪意しかない誹謗中傷が書きこまれないように協力してください。

[306: 匿名さん]

303=305に思えるのは私の錯覚かしら。
錯覚ですよね。
305は名前が「住民さん」だし。

[307: 匿名さん]

>人間なんてそんなもんだよ。
「人間」なんて一般化しないでよ。
「あなた」がそんなもんなだけでしょ。

「人間」は、そう言うことがあっても、「理」がどこにあるか理解して、ちゃんと消化していくものなんだよ。

そりゃ、目の前にあんなでかいものが建ったら、本能的に不快なのはよく理解できる。
で、建設を止められるなら止めたかったって気持ちもわかる。
でも、実際に止められなかったってのは「理」がなかったんだよ。
あなたのようなごく一部の人以外は、1年2年と経ちちゃんとそれを理解して消化できたんだよ。


>目の前のマンションが駐輪場の方に近寄って建替えしたらやはり怒るよね？
それこそ、日照等建築条件に当てはまらなければ（理にかなわなければ）、許可されないよ。
建築条件に当てはまったうえで、今以上圧迫感を感じるような位置になったとしたら、不快ではあるかもしれないけど、少なくとも「社会の敵」なんて言う垂れ幕を垂らしたりはしないだろうねぇ・・・
いや、うちの中から「自称住民の総意」って事で、ごく一部とは言え、そういうことをやるって言いだす人間は、でてくるかもしれないなぁ・・・
（そう言う人間は、普通の人には止められなかったりするからなぁ・・・）


>だから、町内会にも入れない。
やっぱり、噂だけじゃないのね・・・

[308: 住民さんＢ]

　町内会に入れなくても、私達住民は毎月町内会費を徴収されていて、それが管理費としてプルされてるわけだし。別にどうでもいいかな？町内会に入ったら何か特典がある？今だってお祭り等に参加してる人達は沢山いるし。町内会だってここのマンションの町内会費が入った方がお金に余裕が生まれると思うのに。それすら嫌なんだろうか？でも理事会では断られたという話しは聞いた事がないなぁ。ただお誘いがないだけだと思うけど？
　
いずれにしても住民と同じように近隣住民の方がこの住民版を読み、書き込みをしてくるのだけはどうかと思うけどね。だってこれは住民版だもん。

[310: 住民]

まあまあ、もうやめませんか。
表にたって話をしている人に迷惑ですから。

[312: 匿名さん]

そろそろ止めませんか？

>>302
お気持ちは分かりますが、書いてあることに矛盾があります。
投稿するときはよく読み返してからにしてください。
他の方に突っ込まれる原因になります。

あと、徴収された町内会費が町内会へ本当に町内会へ行っているんでしょうか？
町内会を払っているのに町内会へ入れないのは問題です。
憶測で話し合うのは危険です。この辺りはよく調べてからにしませんか。

[313: マンション住民さん]

No.297 さん

このマンションを検討されているとのこと。
何を優先させるか等は人それぞれなので、何とも言えないのですが、
・ゆったりした緑の多い敷地
・矢向駅・新川崎駅・川崎駅が徒歩やバスで近い利便性
・ベランダから見える景色
・田の字型だけど、玄関側の出窓が、部屋には奥行、外を歩く人が少し遠く感じる、室外機が玄関に飛び出ていないの効果を出している

等が良い点だと思っています。

買ってからですが、一番思ったことは「平米はうそをつかない」ということです。
部屋をみせてもらえませんし、モデルルームは80平米。ここからマイナスさせてイメージするのは難しいです。
なので、中古のマンションで同じ間取り・平米数のものを見てみるといいかもしれません。
同じ売主のマンションであれば、参考になると思います。

同じ売主の新築だけでなく、中古も見て比較・検討すればよかったあぁ…と今は思っています。
でも、このマンションを気に入ってますので、満足はしています。

[314: マンション住民さん]

No.313 です。

今、ミレナリーの中古も販売されていますから、検討しやすいですね。

[315: 住民さん]

ここは新築なの？
もう我が家は二年近く住んでますが
中古も新築も変わらないのでは
自分でしたら買いません！！
大幅の値引きをしてくれるならいいと思います

[316: マンション住民さん]

西側、買って後悔してます
BBQを下でやってる時うるさくて
寝れません
それ以外は特にないです

[317: 住民さん]

>>315
>中古も新築も変わらないのでは
>自分でしたら買いません！！

もう買っちゃった人間がそんなこと言ってもねぇ～（笑


>>316
>BBQを下でやってる時うるさくて寝れません

窓閉めれば？南武線対策で遮音性の高いサッシ使ってるんだから


本当に住民だか何だかしらないけど、ネガキャンお疲れ様♪

[318: 住民さんＢ]

できてから二年以上も経ちますが

新築とは言ますかねぇ～（笑

このごろは新聞広告は、ほとんど入ってませんね

もう買っちゃったんだけど新築ですかね〜（笑

[319: 匿名さん]

>>312

>お気持ちは分かりますが、書いてあることに矛盾があります。
どこが矛盾していたでしょうか？
今後、書き込まないまでも、間違いに気がつかないままでいることになりますので、ご指摘いただけると助かります。

[320: 匿名はん]

二年経ったら新築としては売れませんよ。

[321: 住民さんＢ]

理事会の立候補の紙が回ってきましたね。ここのマンションの普段の様子を良く知っているのはやはりママ達だと思います。困っている事、不便だなと思う事まだ一杯ありませんか？一人でも多くのやる気のある方に立候補してもらいたい、そして月一回の理事会には出来る限りパパに家事育児をお願いして、少しでもママ達に顔を出して頂きたいな…。

[322: 住民さん]

クリスマスの装飾なんとかなりませんかね？
チカチカうざいです。
しかも隣り合わせで倍増です。

[323: マンション住民さん]

私の感覚では、部屋は新築かなぁ・・・新古というのかな。
誰も住んだことがない部屋は、中古という気はしませんが。。。

誰も住んだことのない、自分が初めての部屋というのは、魅力がありますが、価値観は人それぞれですね。

西側に住んでますが、場所にもよるのかな？
バーべキューやっている時間（11時ころから16時頃）は寝てないので、あまり気になったことがありません。
もっとも寝室は東側ですが。。。

高層階なので、夕焼けや富士山がきれいです。
西日も、真夏日以外あまり気になったことがないです。フィルムは張ってますが。

クリスマスの装飾も、外から見ていて楽しいので、これも人それぞれですね。
私はかわいいなぁ…と思ってしまいました。