ザ・ミレナリータワーズ 2

[入居済み住民さん]

前スレが１０００超えたのでパート２です。

引き続き、住民の皆さんよろしく！

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[22: マンション住民さん]

>>21さん
気にしないのが一番なんて思ったら、厚顔無恥で愚劣なバイク無断駐車住民の思うつぼです
無断駐車のバイクは問答無用で即時撤去してほしいですね

[23: 入居済みさん]

理事会に出席したものです

バイク、自転車の無断駐車について前年度の引き継ぎで報告された内容をお伝えします。
前年の理事会では一定期間の張り紙の後、それでも撤去されない場合にはチェーンでロックするという案が出ていたそうです。ただし、これについてはゴールドクレスト・コミュニティの方から敷地内の別の場所（舗装されていないところ）へ移動してはどうかという提案があり、現在ペンディング中とのことでした。

理事会は、かなり盛り上がってましたよ。いろいろとありましたが、いちばんの盛り上がりは公共施設の運用法をどうするかというところ。シアターがほとんど使われていないということ、フィットネスの設備が貧弱など。そこで、まず施設についての利用実態や意識についてアンケートで調べることになりました。

ま、どこにでもやる気のない人はいるもの。こういう人たちをどうのこうのいっても始まりません。やる気のある人から盛り上げていく。これが重要かなと、思った次第。そういった意味では今年の理事会メンバーは結構期待できそうです。

みなさんも、ここにカキコもいいですが、意見箱に意見してみてはどうでしょう？

[24: 住民]

>バイク、自転車の無断駐車について前年度の引き継ぎで報告された内容をお伝えします。
>前年の理事会では一定期間の張り紙の後、それでも撤去されない場合にはチェーンで
>ロックするという案が出ていたそうです。ただし、これについては
>ゴールドクレスト・コミュニティの方から敷地内の別の場所（舗装されていないところ）へ
>移動してはどうかという提案があり、現在ペンディング中とのことでした。

敷地内の舗装されていない所で、バイクを移動できるスペースなんてあるの？
ＧＣＣは面倒なトラブル避けたいから、時間稼ぎの提案してるとしか思えませんね

[25: 匿名さん]

強制移動でいいじゃん。
ロックよりダメージ与えることができそうな気がする。
駐車場の1階部分の下にチャリがたくさん置いてあったけど、
あそこにぶちこんどけば？

[26: マンション住民さん]

質問
メインロビー【１】のエントランスに車寄せがないのは、不便だと思いません？
【２】は、敷地内に入っているからしょうがないと思いますが・・・
荷物の降ろしや、人の乗降等であれば便利かなと。
【１】前の道路に停車すると邪魔ですよね。
こんだけ大きなマンションなのだから、是非作ってほしかった。
これから作るのは不可能かな？

[27: 住民さんＥ]

はて、、、質問とな。。。

[28: 住民]

バイクって、自転車のように移動できるんでしょうか？
重くて無理なのでは？結局バイクは放置になりそうな予感です。

私の個人的意見は、まずは、ルールを守る・守らせることからやっていくべきだと思います
管理費滞納していたり、無断駐輪したりしている人達からの要望に時間かけて検討して頂いても、しょうがないですよね(ルールを守っている方にはごめんなさい)

共用施設の設備が貧弱なのは、購入検討中にわかっていた、納得していたことのような気がします。もうすこし我慢して頂いて。

まず対策を進めるのは、ルール理解とルールを守ることかと。安全第一！(タバコの投げ捨ても酷いですね！)
生意気を申しますが、皆様のご意見を聞けたら、理事の方も参考になると思います

[29: 住民さんＡ]

駐輪場が2台と決まっていますが、もう一台借りることはできないのでしょうか。
3台以上自転車があるご家庭はどうしていますか。

[30: マンション住民さん]

>>29さん
個人的なご事情はお察しますが、無理でしょう。
全戸に割り当てが可能なのは、せいぜい2台ぐらいじゃないでしょうか。
駅前の、駐輪場を利用するとか。
間違っても、家の前とかには置かないでくださいね。
今でも、玄関から自転車で入っていく人がいて、ちょっとビックリします。

[31: 住民さんＢ]

＞２９さん　　　この間の理事会の報告をした理事の者です。今現在、駐車場に関してはＧＣから更に追加で数台分返してもらい空きがあるそうです。駐輪場に関しては、去年の夏に数台分３台目の抽選を行ったように、これからもなるのではないかと思われますが、多分それも理事会に申し出て頂いて、理事会からＧＣに働きかけて空いてる分を理事会に返してもらうような流れが一番スムーズかと思いますよ。ＧＣが寄こすか寄こさないかは解りませんけどね。

　無断駐車の件は、ＧＣＣの提案は私も聞いていて甘いなぁと思いました。ただこの間は理事の役員（担当）を決めるのに時間が掛かり、これに関してはほとんど議論していません。たった２０人足らずの理事でさえ意見がぶつかり合うのでこれが全戸となると本当に大変でしょうね。まぁ理事会で「え〜！！」って事が一応決まったとしても、理事は理事でしかないので重要事項は全て総会で決定しますので安心してください。でもその分何をするのにも時間が掛かってしまうのも事実です。

＞２４さん　ＧＣＣは駐車場の下の砂利の部分に撤去したいって言ってましたよ。多分２５さんが言ってるとこと同じだと思いますけど。

[33: 住民]

住民ではない人って何者ですか？

[34: 住民さんＥ]

＞No.26さん

はぁ〜
何が言いたいのかな？

[35: マンション住民さん]

>28さん
ルール守らせる、おっしゃる通りだとは思います。
ですが、ルールを守るのは当たり前。
理事会は、具体的な罰則案を考えてもらわないと。

先日、借りていた来客用駐車場を、
ちょっと外出している間に無断駐車で横取りされました。
いちおう、駐車禁止の張り紙はしたみたいですが、守らない人は、守らんのですよ。
これじゃ、停め得、逃げ得と言われても仕方が無い。

[36: 住民さんＥ]

自転車とバイクの駐輪の件、

駐輪している方と話をして①理由②解決策を決められないものでしょうか。

　①駐輪スペースの確保
　②費用
が懸案事項であるならば、それを提供そして徴収することで、無断駐輪はなくせるのではないでしょうか？無断駐輪を放置する期間が長すぎる気がしますが、責任の所在が不明確だからなのでしょう。理事の方は、すぐ動けませんか？

[37: マンション住民さん]

無断でバイクを置いている厚顔無恥で低能愚劣な輩は
そもそも恥知らずで厚かましいので張り紙など痛くもかゆくもないだろう
徹底的な制裁で痛い思いをさせなければ矯正できないと思われる
バイクは予告なしで即時撤去で売却しろ

[38: 住民]

36様
私も、理由や解決案を提示できれば良いと思いますが、所有者には自分で管理する責任があるはずだと思います
マンション内に駐輪場が確保できないなら、外部に場所を借りたり売却したり。
所有者はルール違反の無断駐輪という判断をしたわけで。
救済のような対処は必要無いと思います
理事よりも先に所有者が動くべきだと思います！
理事の皆様
違反者から撤去費用・注意書費用として金を払って頂き、管理費のたしにしてください

[39: 住民さんＡ]

ナンバープレートのないバイクがあります。
早めに対処しないと、どんどん大変な事になりそうな気がします。
どの解決方法が１番良いのか…。

[40: マンション住民さん]

>39さん
ナンバープレートのないバイクは違法でしょう。
警察に通報すれば持って行ってくれると思います。
まずは、管理人にお知らせください。

[41: 住民さんＢ]

理事Ｑです。
　ここで何度も何度も話題にのぼっているので、違反駐車、駐輪の件は住民の多くが最も気に障っている事であり、理事会でも優先的に話し合わなければならない案件だと思います。しかし言い訳になりますが前回も書いた通り、１ヶ月に１回それも限られた時間の中で収支決算報告等も聞かねばならなかったり、意見箱の事も議論しなければならないのでなかなかすすみません。個人的には３６さんと同意見ですが…。バイクの持ち主をつきとめろ！と言ってる方もいますが、ずっと誰かが監視して、やって来た人に声を掛けろということでしょうか？
　＞３５さん　そんな図々しい人もいるのですね。そんな話しを聞くと同じ住民として本当にがっかりします。
　今日配布されたアンケートも理事会で話し合った結果のものです。理事になる前に遅い遅いと思っていた議事録の草案も上がってきました。訂正してもうすぐお手元に届くかと思います。

[42: 住民Ｂ]

バイクもだがチャリンコも多いなあ。300円位けちるな！