鶴川山王ガーデンシティ

[購入検討中さん]

駅からは遠いですが、割と良さそうな感じの街です。ほかに検討されている方、意見交換しましょう！


【以下、管理担当より情報追加しました】
町田•鶴川 山王ガーデンシティ
URL：http://www.sannoh-gcity.com/
名　称：山王ガーデンシティ
所在地 建築条件付宅地：野津田東土地区画整理事業施行地区内22街区1-3画地他（保留地）他
　　　　　 建売販売　：野津田東土地区画整理事業施行地区内21街区3-1画地他（保留地）他
交　通：小田急線「鶴川」駅下車、
神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」
バス停下車徒歩6分（住宅地入口まで徒歩1分）
総区画数：約700区画
事業主体：野津田東土地区画整理組合
第29期建築条件付宅地建物請負者:（株）木下工務店 他
建売 土地・建物売主・施工:（株）美都住販　他

[861: 入居済み住民さん]

１億は高いですねえ。ローンの返済で、ボーナス無しだと30万くらいですよね。

バブルの頃だと築15年くらいでしょうから、家の価値としてはよほど立派な家以外はあまり無いですよね。純粋に土地の評価になるのでしょうか。

いずれにしましても、山王は静かで良いところですよ！

[862: 匿名]

静かですが 古株のご年配の方の威圧感は圧巻。
我が家は引っ越しか、壁を作るか模索中です。

[863: 匿名さん]

引っ越しを考えるくらい　山王は大変な所なんですか？

[864: 購入検討中さん]

JAかろうきん以外は住宅ローンが組めないってホントですか？もっと有利なところはたくさんあるのに…

[865: ご近所さん]

ハウスメーカーにより違うのでは？
某ハウスメーカーでは、JA、ろうきん指定だったと思いますが、八千代、横浜、みずほもOKとのことでした。

[866: 匿名]

うちも引っ越し考えてます
うちも 古株主さんって言うんでしょうか
色々悩まされています
まるで山王は未だに俺の住まい 俺のやり方を押し付けてきます

[867: 匿名]

子育てが終わったら引っ越しします。
老後もここにいようとは さらさら思えない地域です。

山を切り崩した土地は 地主が強い事に思い知らされましたから。永遠と続くのかと思うとゾッとします

[868: 匿名]

普段暮らしていて、そういった威圧感のある存在は感じませんが・・
エリアにもよるのでしょうか？

[869: 匿名さん]

もう土地を売ってしまったのだから　そんなに自分の土地ってアピールしなくてもいいのに。

[870: 匿名さん]

せっかく買った家を手放したくなる位大変なんだ…でも他の開発分譲地も古くからある宅地も、多かれ少なかれ古参とのイザコザはあるんじゃない？

ほっときゃ自然の摂理で先にいなくなるだろうし。

[871: 匿名]

古株とやらが年が幾つかは知らないが年配であれば
いつかは、、、自然淘汰されるのを待つべし。

[872: 匿名]

○○家と○○家の２つの主が近所の並びにうちはいます(これまた地獄)。
引っ越ししたい気持ちわかります。
が、20年後位には変わるんじゃないかしら(笑)。

[873: 匿名さん]

エリアによって違いがるようですね。嫌がらせとかあるんですか？

[874: 匿名]

子供の声がうるさい、公園では静かにしろ！(看板立てちゃった)は有名な話です、

[875: 匿名さん]

大変そうですね　平和な山王ガーデンだと思ってましたが　色々ありそうですね

[876: 匿名]

古株がいなかったら 新世代どうしで過ごしやすかったかも。それを踏まえて山王にしましたが まさかこんなに点在して古株様々がいたとは。

[877: 匿名さん]

結構　古株主さんいるんですか？

[878: 匿名]

結構いるいる。地主ってわかるくらい広い土地や家を建ててる方やそうでない方もいるいる。
庭で子供をプールに入れてたら ものすごい不愉快な態度と咳払いをされ続け それ以来プールをしずらくなりました

[879: 匿名]

そんなにひどいんだ。
うちの周りには古株はいないな。よかった。
場所によるんだね。
ところで、ひどい人ってS,M,Kのどれ？

[880: 匿名]

全てにおいてエピソードがあるから全てあてはまるのでは

[881: 匿名]

>879

ALLです

[882: 匿名さん]

住みやすいエリアはどのへんだろう？

[883: 匿名]

>881

ALLでまとまって住んでる場所なんてないよ。
テキトーな事を言うものではない。

[884: 匿名]

テキトーとは失礼な。その人の立場になってみたらどう？
どこに地主が住んでいるかチェックして購入した人なんています？
住んで初めて 地主古株の悪質さに気づくのです
全ての方ではないと思いますが この近辺879さんのあげた方は有名人です。

芝溝街道を渡ってもまだこの山の古株様はいますからね。

[885: 匿名]

884さん

あなた様は総会の委任状の委任者欄は記名で出しました？それとも無記名？
それとも出席したかな。

古株と思われる方は役員に名を連ねていそうなので、そこまで言っててまさか
無記名提出ということはないですよね。

ちなみに私は古株さんとは接触が無く、悪質さも知らないので無記名提出です。

[886: 匿名]

885。
超詳しい人が現れましたね。何を持ってこのような発言か主旨がわかりませんが。

870、871、872様に共感です。
もうしばらくの辛抱と言うことで。

[887: 匿名さん]

平和に暮らしたいですよね。辛抱　辛抱。。。。

[889: 匿名さん]

家の周りは自分で掃除しています

[890: 匿名]

隣なんだからいろいろお互い様でしょ。
コニュニケーションが希薄すぎるんだよ。
会った時に挨拶すらしてないのでは。

[894: 匿名さん]

いつ換地されるかなー
はやくされると良いなー

[895: 匿名]

当分換地は無理でしょう。
総会報告書見てないの？
理由としては、保留地が売れないから。

[896: 匿名さん]

自治会に加入していまいので　そういう情報が入ってきませんでした

[897: 匿名さん]

タマホームとか入って頑張ってるみたいだし結構すぐだったりして。つかあと何区画？

[898: 匿名]

395 言い方キツイな～。
先週山王の売り出し広告入ってましたよ。どんどん宣伝すれば良いのに。 山王周辺にしか広告入れてないから売れないんじゃない？
ってか山王周辺じゃ意味ないよ。

[899: 匿名]

広告宣伝費の効果的な使い方ができていないのかな。
エリアマーケティングを勉強し実践すべきだが、もう遅いか。

[900: 匿名]

８９８は広告が入っているのが山王周辺だと、何故言い切れるのかな？

もしかして関係者か。

関係者がこの掲示板をみたり書き込んだりしているようなので、一言いわせて
いただくと、総会には行政の人間を招聘して身内だけで波風無くすすめているよう
だが、いつかしっぺ返しがあるかもしれないよ。
組合運営に不満がある人は総会に一度出席してみてはいかが。
ただし、平日の昼間といった、勤め人には会社を休まなければならないといった
ハードルがるので、そこまでして参加する人はなかなかいないが、出てみる価値
はある。

理事や組合幹事は思わぬ質問があるとあたふたし、行政出席者の手前、うまくまとめ
なければならないので、返事の保留や言い訳をするので、山王の現状をまのあたりに
し、いい経験ができますよ。

このままでは区画整理組合の解散がまた延びるかもしれず、どうしてそうなっている
のか直接確認できる唯一の場といっても過言ではない。

現状を知るのも住民の権利の一つなのですよ。

[901: 匿名]

多数の知人の地域の新聞には うちで入っていた山王の広告がはいってないから。
山王在住に広告入れるより、他の地域に入れないと意味がないのではと 心が素直なあまり、単純明快にそう感じただけ。
そう思うのが大抵の人間の感情じゃない？

[902: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて

[903: 匿名]

同意
↑900さん まぁまぁ落ち着いて

[904: 匿名]

誰とは言わないが、国語を中学レベルから勉強しなおした方がいいのではない？（爆）

[905: 匿名]

900の人は なぜ関係者だと思ってしまったのでしょうね。 読解力が無いのでは だから 上のような意見があげられるのでは？
確かに山王住人に山王の広告入っていて 他の地域になかなか入っていなかったら 広告の役割は少ない

[906: 匿名]

↑的を射ていない発言

私は904に同意
英語でwillや may beのような日本語が語尾に入らなければ断定に等しいと
判断されても仕方ない。
これ、小学生レベル

[907: 匿名]

何だか低レベルな発言↑ 文章力とか読解力とかの採点のコミュニティではないはず。
899の意見が妥当だと思います。
もう少し 宣伝を上手くすれば 完売に近づくのでは。

[908: 匿名]

906むしろあなたの発言は ここでなくても良いのでは？愚痴なら友人にでもどうぞ(爆)。採点ご苦労さん。
さっきからあなたは人の文章のなんたらしかカキコしてないから。内容が無い。
山王についてのカキコですよ～～

[909: 匿名さん]

まぁまぁいいから落ち着いて

[910: 匿名]

906さん
まぁまぁ 落ち着いて。