白井のパークフロントの住友林業はいかがですか？

[購入検討中さん]

パークフロント住友林業「4660万」の物件の購入を考えています。最後の1戸とのことですが、私たちは東京に住んでいて、土地勘がないため悩んでいます。どなたかアドバイスいただけませんか？
この辺だったら、東京まで通勤が可能なことと、成田空港まで開通すれば出張も便利かなと考えています。
まだ子供も小さいのですが、学校も徒歩圏内です。

また、印西牧の原徒歩18分滝野6丁目「3890万」の築2年スウェーデンハウスも捨てがた
いです。室内は、北欧風で、とてもきれいで日当たりも良く、庭も広く、良く手入れされています。新築のようでいいかなと思うのですが、場所が不便なのが難点とお風呂が小さい、食器洗浄器がない。
また、新築時に6000万円したとのことで築2年ですが、周りの新築相場と比較しても、
駅から遠いですし、中古にしては価格が高い気がします。
環境は、緑も多く、住宅地内に遊歩道があったりして、すばらしいと思うのですが。

創建のルナは、間取りがいいかなと思うのですが、伝言板をみると会社や営業マンの悪口が多く、だめかなと思っています。

ただ、パークフロントだと770万アップになるためチョと予算的に厳しいかなと思っています。銀行審査はＯＫなのですが、新中古なのでどのくらい値引きしてくれるかなと期待しています。３０００万円台は無理だと思いますが。

このＧＷに決めたいと考えています。
どなたか、情報をアドバイスいただければ幸いです。

[2: 匿名希望]

千葉ニュータウン中央なら野村不動産のプラウドの他、ミサワホームのオナーズガーデン、創建のルナ花の丘公園、東栄住宅のリブラの街、パナ…など、印西牧の原ではディアランド、グリーンフォート？などありますが、価格や設備など考えると、創建のルナがお買い得のような感じがするのですが…

[3: 購入検討中さん]

創建の評判はあまり良くないようですが、家の作りなどはどうでしょうか？

[4: 購入検討中さん]

今日、住友林業ソラミドと創建ルナ花の丘に行って見ます。
滝野は、不便なのでやめたほうがいいですよね。

[5: 匿名さん]

パークフロントの隣のこの間抽選があったＵＲの土地で先着順がいくつか残ってましたよ。そこに建てれば、予算で収まるはずですよ。
建築会社、船橋・柏・鎌ヶ谷・松戸・流山で結構安くていいもの造るところいくつかありますから。どうしても大手ＨＭにこだわるなら、価格は５００万以上高くなりますけどね。

[6: 匿名さん]

05です。
花の丘公園の新昭和の物件もあと2つだったかな、残っていたと思います。価格もパークフロントより若干低いくらいかな。
それから、駅近を考えたら、リブラかディアランド。
買物のことを考えたら、ＣＮＴ中央か牧の原の物件がいいと思いますよ。
都内へ通勤のことを考えたら、成田開通時には、ＣＮＴ中央＝特急停車駅、牧の原・白井・西白井＝普通しか停車せず。但し、現在は、ＣＮＴ中央は、朝の電車で座るのはかなり難しいとのこと。白井・西白井は、乗車駅から座るのは無理と考えるべき。
いろいろ、検討することがありそうですね。

[7: 匿名さん]

新昭和の物件は完売御礼みたいですよ。CNT中央駅周辺を選択するなら、物件の数も少なくなってきています。成田高速鉄道の一般特急停車予定駅となっているからか… 印西牧の原駅周辺なら物件豊富ですし、これからもまだ売り出すと思います。

[8: 購入検討中さん]

今日、住林と創建をみてきました。
やっぱり住林ｂの造りはいいですね。
ただ、ステーションフロントは鉄塔が気になりました。

[9: 購入検討中さん]

創建のルナ花の丘は、３００万値引きの話がありましたが、内装は住林に負けていました。
スウェーデンハウスと同レベルの品質と豪語していましたが・・まあ、千葉ＮＴは魅力ですが。
住林は、やはり高圧線があるのでやめます。パークフロントもステーションフロントも５００万
値引きしてくれる話がありましたが、子供が白血病になったらこまるから。
やはり、お勧めはディアランドでしょうか？

[10: 匿名さん]

ディアランド…確かに物も場所もいいと思います。ただ、高くないですか～。白井と比べて印西牧の原ですよ。なんかCNTも徐々に↑してますね。大手HMも強気!?

[11: 匿名さん]

3000万円台とスウェーデンハウスに拘るのなら、西白井で土地買ってスウェーデンハウスの注文で建てればよいのでは。駅徒歩２０分とかなら、ベリーフィールド内とかでありそうですよ。