ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板【２】

[入居済み住民さん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分

[814: 住民さんＡ]

このマンションに出前してくれる美味しいそば屋はありますか？

[817: 住民です]

まぁいろいろと気になることはありますが、
最近一番気になるのは、ガーデンの横（車が通る道）やイーストの入り口あたりに
悪びれもせず停められている数台のママさん自転車です。

夜遅くに帰宅した際でも停められたままなので、
おそらく一晩中停められているんでしょうね。
あまりにも堂々と停まっているので余計腹立たしく、
処分してしまいたい衝動を抑えるのに苦労します。

あれは一体どういうおつもりなんでしょうね。

[818: 住民さん]

駐輪場にいつも置いてあるベビーカーが気になります。見るたびに置いてあるので放置してるんですかね。。謎です。共用スペースのルールを守れない方はマンション等集合住宅向きではないですね。

[819: 入居済みさん]

>>817さん
ルールを守らない自転車には管理会社がチェーンかけちゃうってのはどうですか？
車も同様に。

[820: マンション住民さん]

公共機関などでも「小さな子供連れは大変（なんだから温かい目で見守って）」みたいなふざけた考えの
母親うじゃうじゃいるからね。
どうせ「重たい自転車やベビーカーをいちいちしまうのは本当にひと苦労」って答えでしょ。

[821: 住民です]

819さん

うは！それいいアイデアですね！
それくらいの反撃したい気持ちです、本当に。
駐輪場の空いてるスペースにも
ママさん自転車停まってるんですよね。
捨てちゃいたいです。不愉快です。
ものすっごく腹がたってしょうがないんですけど、
ワタシおかしいですかね…


820さん

きちんと子育てされている方も大勢いらっしゃるのに、
一部の身勝手なママさんたちって目立つんですよね。
もちろん大変なんだろうと思いますけど、
だからって何でも許されるわけではないハズなのに…
大変だったらルールを破っていいっていう言い分なんでしょうか。


とにかく、駐車場・駐輪場以外に車や自転車を停めないで！
だって、そういう決まりなんです！

[822: 入居済みさん]

>>821さん
提案してみますね。
ついでにチェーンを外すのと引き換えに謝罪文を書かせるとか（笑）
書かせたら掲示板へ。

これなら減るでしょう。

[823: 住民さん]

提案お願いします。
この前の議事に匿名の要望は受付しないとありましたのでよろしくお願いします

[824: 住民さんＡ]

来客の自転車は皆さんはどうされてますか？
このマンションは外に来客用自転車置き場がないので友達が自転車で来た時などはどこに停めてもらえばいいのか教えてください。

[825: 住民さん]

こんにちは。
来客用を仮に敷地内に設けたとしたら、面倒くさがりな住民もそこに停めてしまいそうで、結局来客者が停められないくらいにごった返しそうですね。
ルールを守れない方がいる限りやはりそういった心配がでてきます。
でも確かに来客者の自転車置き場やバイク置き場があればいいですよね。
どこか一角に設けてなんらかの工夫をして来客者しか置けないようにできないでしょうかね。
駐車場みたいにお金をとるとそこではない所に停めてしまうと思うので。
駅前の一時駐輪置き場のように受付手続きをするっていうのはどうでしょうか。部屋番号と駐輪時間を書いた紙を自転車やバイクに貼るシステムにして。
お金は取らないかわりにそのひと手間をかけると住民の自転車と区別できるかな。ただ紙代はどこからか(シール形式にすると高いのかな〜あの駅の駐輪置き場のようなもの)出さないとだめですが、それによって快適なマンションライフを送れるなら私は作ってもいいのかと思います。

[826: マンション住民さん]

来客用駐輪場ですが、そもそも他のマンションではそういうのありますか？
私が知っている限りでは聞いたことないのですが。団地とかなら自転車自体無料で止めていますから利用出来ているのかも知れませんが。

確かに無造作に置いてあると腹立たしいですが、そういう人のために管理費を使って来客用なんて作るのも納得出来ませんね。
何か他の策を考えた方がいいです。

チェーンとかで動けなくするっていうのは、強引かも知れませんが私は大賛成です。車も同様です。どんどんルールについては厳しくしていかないと本当に無法地帯化していきますよ。

[827: マンション住民さん]

強行手段大賛成。
玄関前に置いてある自転車等にも管理組合として張り紙でもしてもらえないかな。

でも……ここの管理人はどうもあやふや志向の方だからね…
断固たる態度でやってくれたらいいんだけど。無理なような気がする。

[828: 住民さん]

自転車ではこのマンションに遊びにくるのは禁止ということでしょうか？
たまに歩道のゼネラルのバイク置き場前辺りに子供の自転車が数台置いてあるのを目にします。子供なりに考えて置き場がないのでそこしかなかったのでしょう。私がみたときはきちんと通行の邪魔にならないように停められていました。
そこも本来停めていいとはいえない場所ですが何食わぬ顔して堂々と停めているママチャリに比べると、なんだか心が痛みました。

[830: 住民です]

来客用駐輪場の件ですが、
作ったってそこにちゃんと停めるわけないですし、
来客ではなく住民が停めだすだろうというご意見、
おっしゃるとおりだと思います。

来客用駐輪場は、よく駅周辺にあるような
前輪がロックされるタイプのやつにするっていうのはどうですか？
1日100円とかにして、出庫するときに精算機で支払うんです。
その他の場所に勝手に停めているものは、
容赦なく運んでいって前輪をロックしてやればいい。
お金を払わなくちゃ出せないんです。

廊下に停めている自転車も、ぜーんぶ強制的に運んじゃうんです。
管理人さんや警備員さんや清掃員さんが運んでもいいし、
私のように放置自転車に辟易している住民が運んでもいいし。

イヤなら、正規の駐輪場に停めればいいし、
駐輪場を借りていないなら屋内にしまえばいいんですからね。

あの駐輪場のシステムは、導入したら高いんでしょうけど…

[831: 住民さんＡ]

結局はこのマンションには自転車の来客が来れないって事になりますよね？

[832: マンション住民さん]

帰宅時間帯、珍しく定時退社。
バスに乗ると立錐の余地も無いスペースに、ベイビーカー２人連れ。
矢張り、降りる停留所も同じ。
車中での気遣い無い振る舞いに、バツの悪い思いを、していただけに、
同じ建物に入るのが、恥ずかしかった。
子育て中だから、女なんだから、重いんだから、しょうがないじゃない！
って言われるかもしれないけど。

[833: 入居済みさん]

>>831さん
現状のルールでは「自転車では来れない」になると思います。
自動車と同様に駐車場を時間借りしでもらうしかないと思います。
マンション内に敷地はありますがルールですから。
自転車も自動車も来客という意味では同じ理由だと思います。
法律に詳しい方がいればお伺いしたいのですが「許諾権」はマンションでも適用されるのでしょうか？
もし、適用されるのであれば許諾を管理会社に取る＝申請なのではないでしょうか。

[834: 入居済み]

832さん
その方たちは結局何が悪かったんでしょう 気遣い無い振る舞いとは？
空気読まずにベビーカーをたたまずにいたとかそういう話ですか？(まさかそんな小さい事では無いと思いますが)

[835: 住民さんＡ]

>>833さん
見解ありがとうございます｡現状のルールではその通りだとおもいますが｡
せっかく来てくれた友人に｢自転車は置く場所がないから一旦帰って徒歩などでもう一度出直してください｣とはいえないのですが･･･｡

ルールや環境を変えるのが現実的と思うのですがいかがでしょうか｡
来客用のスペース設置を強く望みます

[836: 住民です]

有料にしたら何で自転車で遊びに来れないの？別にお金払えばいいじゃん？
って思いますけど、まぁ来客用スペースの設置はいいのではないかと思います。

ただ、ルールを守らない方々の思うつぼにならないように厳しい罰則を設けるとか、
そういうルール整備をしっかりやらないと。
来客用スペースに好き勝手放置させるために
私が払ってきた管理費などが使われるのはぜっっっったいにイヤです。

それはそうと、駐輪場に放置されているママさん自転車、
駐輪場の番号が書いてあるシールが貼られてるんですが、
まさかホントに重たくて持ち上げるの大変だからその辺に置いちゃう、
とかいう理由なんでしょうか？！
先日自分の自転車を停めようとしてぶつかってしまい、
私の足の上に倒れてきたんですけど（怒）
この痛みと怒りをどうしたらいいでしょうか…

[837: 住民さんＡ]

現状、自転車の来客がなくなる訳でもないし、色んなところに停めちゃうよりはちゃんと来客自転車置き場を設けたほうがいいと思います。

[838: マンション住民さん]

来客用駐輪場は、作ってもいいかも知れませんが、必ず有料化しないとダメですね。
でないと、友人がチャリで来ないような人たちの管理費も使用するのですから反対意見が多く出ますよ。

[839: マンション住民さん]

まかんこうさっぽう！

[840: 住民さんＥ]

ハーレーが最近堂々と止めてますね。
前はゲートの外の端っこに止めてたけど。

違法駐車は張り紙だけで終わりでいいんですか？？？

とりあえず、　生たまご爆弾　なんてどうでしょう？？

[841: 住民]

そんな低俗な事はやめて、威厳をもって撤去してくれる管理会社探しましょうよ。 管理費自体も安くなるかもしれませんし。

[842: マンション住民さん]

また止まってましたね
確かに見苦しいですね

[843: 住民さんＡ]

いろいろお世話になっていて申し訳ないけど管理人さんたちにもっとしっかりしてほしい。
４２０全世帯によく思われたいとでも思っているのかな。
管理人というのは口うるさくて結構。何のための管理人なのよ。
数回しか喋ったことないけど常に「なんだかねえ…」といった感じの口調だった。
ありゃ駄目だよ。

これまで都内のМのマンションに住んでいたけどそこの管理人は玄関前に何か放置しておこうものなら
すっ飛んで行って即片づけさせてたよ。
ものすごく文句言われることもあるって言ってたけど常に毅然としてた。
おかげで築１０年以上経つマンションだったけど来る人来る人に
いつも整然としていてきれいだよねって言われてたなー。

[844: 住民]

管理会社を早く変えて欲しい
うちも都内のマンションに住んでいたけど
玄関前には傘一本置けなかった
ここに来てへんな置物や趣味の悪い飾りつけなどに
うんざりしている

[845: 住民です]

クリスマスリースもダメですか？

[846: 住民さんＡ]

お正月飾りもだめですか？

[847: 住民さんＡ]

正月飾りはね、一応多くの人は日本人だろうからね。
クリスマスリースに関してはこれはもう風潮としていたしかたないと思ってる。
どちらも短期だから我慢我慢。
ただクリスマスリースに関しては確かに
「がんばったね、がんばったんだね。でも気持ち悪いね」って代物もある。

問題なのは季節物以外の玄関の飾り。驚くような逸品に絶句。
ほんの近所しか知らないけど他にどんなものがあるのか見てまわってみたい気もする。
何か衝撃のものに出会えるだろうか。

[848: マンション住民さん]

玄関の飾りよりも
847みたいなのがよっぽど
気持ち悪い。

[849: マンション住民さん]

どんなものがあったんですか？

[850: 住民さんＣ]

気持ち悪くないけど？おもしろいよ。

[851: 住民さんＣ]

あ、↑は　>848へのレスね。847がおもしろいってこと。

[852: 住民さんＢ]

掃除がちゃんと出来てないと思います。
一番気になるのが、エレベーター前の電気とエレベーター内の電気。

虫の死骸がべったり。たっぷり。

毎日、気分悪くなります。

[853: マンション住民さん]

ガタガタ文句あるならでていけや

[854: マンション住民さん]

ほぼ毎日一生懸命お掃除していただいてますよ

[855: 住民さんＢ]

そうでもないよ。やたらコソコソしていてろくに挨拶もしない人ばかり。
ゴミ置き場では他の従業員や住人（のことと思われる）の悪口ばかり言い合ってる。
私たちが払っている管理費の中からあの人たちの給料が払われているということをわかっているのかな。
特に愛想を振りまけとは言わないけれど気持ちよくすれ違いたいものだわ。

[856: マンション住民さん]

そうなんですか。
確かに挨拶は気になってました。
すれ違う人が多すぎるから挨拶も大変なのかなと思ってました。

[857: マンション住民]

挨拶がたいへんて意味わからない。するのが当たり前。そういう人は楽しようと仕事が雑になる。

[858: 住民]

ありがたいと思っているのでこちらからうちは
挨拶しています。わずかな管理費であの広い庭やその他共用設備の掃除をして
もらえるんだから。

[859: マンション住民さん]

掃除中近くを通る時、すれ違う時等には私も必ず声かけしています。
というかこちらから積極的に挨拶しないとコソコソを下を向いて行ってしまう方も多くて。
どうしてなんでしょうね。悪いことなどしていないのに。

“わずかな管理費”では決して無いと思いますよ。高いでしょう。
でもそれはこれだけの広さや設備に対してだから当然だと思ってます。

[860: 住人]

あほ…金の問題じゃないよ。自分の子供にもそう教えれるか？
挨拶はとても大切です。

[861: 入居済みさん]

足で蹴ってエレベーターのボタンを押している人がいた。
最悪。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[862: 住民さんＡ]

足でボタン？体が柔らかいね〜

[863: マンション住民さん]

最近また好き勝手に駐車しているのが目立ちますね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[869: 住民さんＢ]

違法駐車の駐車場利用料を管理会社に請求しよう。

[870: 住民です]

自転車も好き勝手停めてますよね
お金払ってないんですよね、あの人たち

集合住宅で暮す資格ないです、ルール守らない人たちは

管理会社はなにしてんだろ
ピンクの貼り紙してどうにかなると思ってんですかね
あれで管理してるつもりだなんて笑わせてくれる
紙で貼られたくらいでやめる人は、
最初からあんなに堂々と路駐しませんよ


それにしても、放置自転車って見事にママさん自転車ですよね

[872: マンション住民さん]

ここっていくらぐらいで売れますか？

[875: 住民]

自転車も車もきりがないので例えば、二回は紙で警告、三回目はロックぐらいしてほしいですね 特に消防車の出入り口を塞いでるのは酷すぎ、即レッカーするべき(費用は持ち主に請求)。 家事が起こって、そのせいで助かるはずの命が助からなかったら誰がどう責任とるんでしょう。

[876: 住民さんＡ]

荷物の上げ下ろしや家人待ちなどは車寄せでしましょうね。それもちゃっちゃと済ませてね。
誰かが『車寄せ遠いからさあ…』と言ってたのを小耳にはさんだことがありますが

グランドコートはエントランスからは遠いけど駐輪場、駐車場が近い。
サウスコートは駐車場には遠いけれど郵便受けやゴミ捨て場は近い。などなど
住んでいる棟によって便利なこと不便なことあるのは当然です。

少しでも自分の棟に近い場所に車をつけたいのでしょうが
具合が悪いとか怪我をしているとかよほどの事情は別としてホンの数メートルくらい歩きなさいよ。

ママチャリだってどうせ　重たいから　とかいう理由で放置してるんでしょ？
小学生が一生懸命上段に駐輪しているのをよく見ますよ。子どもの手本になりましょうね。子どもいるなら。

すべてはモラルと人間性の問題です。
いろんな人に見られてますよ。

[877: 住民さんＡ]

車寄せをしたくても土日は特に、ぎっしり三台駐車してて機能してませんよね！
これだけ大きなマンションですから色々な人がいて当然ルールを守らない人は数多くいるんだから、ここまで違反者が増えてもまだ何もしてくれない管理会社に問題があるのでは？
モニターばかりみていないで外に出て警備でもしてほしいわ！

[878: 住民]

嫌なら自分で取り締まれよ
管理会社にも舐められるわけだ

[879: 住民です]

いや、管理にお金を払っているわけですから
管理会社が取り締まるべきです

それを我々がやるのであれば、
無駄にお金払っているだけですよ

ピンクの貼り紙をするだけのために
管理費払ってるんじゃないのに！

[880: 入居済みさん]

>>879さん
至って正論。
張り紙だけしてる場合じゃない。
駐車場屋上の穴開けた人にも厳しく接して欲しい。
何故に修繕費でまかなうのかが理解できない。

[881: 住民さんＣ]

駐車場屋上の穴開けた人が誰かわかったいるのに修繕費でまかなうのが理解できないという気持ちはわかる。
が、犯人がわからない以上は、修繕費でまかなわざるを得ない。
名乗り出てくれればよいが、そもそも、名乗り出るような人なら壊さないだろうし。
ただ、駐車の場合等、ナンバーを控えて公表するなど対象者を特定できる場合には、
それなりの対応をしてくれればありがたい。

[882: 契約済みさん]

ここっていくらぐらいで売れますか？


anaってどっかアナ空いたの？

[883: 住民さんＣ]

駐車場屋上のエレベータ横の壁穴は、
理事会の議事録によると、修繕費でなく、保険対応ですね。

[885: 住民さんＡ]

穴ってもうふさがってるの？

[887: 住民ｃ]

自転車や車の放置や玄関前の置物もさることながら
タバコを何とか取り締まってくれないものか
顔写真撮って部屋番号と共にどこかに張り出されたら恥ずかしくないのかね
いい加減ルールなんだから守って欲しい

[888: 住民さんＡ]

放置自転車、放置自動車、玄関前私物化、たばこ。

この４点。

音（生活音）の問題と違ってどれも管理人の手腕にかかっていると言ってもいいだろうね。
相手がはっきりしている分きちんと対処すれば劇的に改善することばかり。

[889: 住民さんＡ]

重低音も最近しなくなった。
注意のチラシは効果あったんですね！

[890: 住民さんl]

駐車場屋上の穴って、車でぶつけてなったの？それとも他の原因？駐車場の屋上なんて行ったことないから

[891: マンション住民さん]

確認してこようっと。

[893: 住民さんＡ]

穴見に行ったけど見当たらなかった！

[894: 住民さんＣ]

屋上のエレベーターの横の穴は理事会の議事録にあると思いますが修理済です。
管理人に頼めば写真見せてくれるんじゃないでしょうか。

[897: 住民さんＥ]

今日も重低音してました。23：30〜24：30まで。
お陰で目が覚めちゃって、今だに眠れません(T_T)

ここ最近、2日に1回は聞きます。
平日は21時すぎてからが多くて、
土日は16時くらいからですね。

音が反響して音の出処はわからないし、
入居時から隣の家には濡れ衣着せられてて
コンコンコンコン壁を叩かれてストレスが溜まるわで、ちょっとノイローゼになりそうです。

[898: 住民さんx]

駐輪場の増設のアンケートがあったけど、どこに駐輪場増設するの？それによるよねぇ

[899: 住民さんＢ]

以前こちらで最初に重低音について書き込みした者です。

あれからしばらくして、同じように苦しんでいた近隣にお住まいのどなたかが
困っている旨を報告してくださったらしく、重低音に関する注意書きが書かれた紙が
ポストに入っていました。

それから深夜に関してはピタッと音がしなくなり、（土日などの昼間になった）
注意書きも効果あるんだなーとホッと安心していました。


今日久しぶりに掲示板を覗いてみたら、また重低音がしているとのこと…。


＞897さん　

うちのほうでは重低音気づかなかったのですが、時間帯とか見ると　また同じところからのような
感じもしますね。


あとお隣さんから壁コンコンというのはツライですね。

正直私は　あんまり近隣の方の生活音がほとんどしないように感じていたのでビックリしました。

もしかしたらお隣さんも重低音に苦しんでいて勘違いなさっているとかでしょうか。

　

[901: 住民さん]

勝手に駐車してる車なんとかならんのかね。最近、わナンバーの車が、車寄せによくとまってる。
住人がとめてるのかね？だったら気を疑うよ

[907: 住民さんＡ]

あの…おとりこみ中すみません。
入居してかれこれ２年ずっと様子をみてきましたが
どうしても耐えられないので書き込んでみます。ガタガタ言うなよって言われるの覚悟。

はっきり書きます。
あるエントランス入ってすぐの家の玄関先がひど過ぎるのです。
ママチャリはもちろんのことレインコートのような物などわけのわからないものがいろいろ
室外機の上に放置。ずっとです。ず～っと。
おまけに宅配食材の山積み発砲スチロール箱が“常設”で
風の強い日にはそのフタが吹っ飛んでエレベーター前等に散乱していることしばしば。
あまりに醜いだけじゃなく物が散乱するのは危ないので管理人に「何とかならないですかねえ」
と相談のふりして告げ口したこともあります。

が、なんにも様子は変わりません。
何せ入ってきてすぐのところなのでとても目につくし来客のときに恥ずかしい。

[909: マンション住民さん]

レンタルだと住民以外の可能性も？

[911: 匿名]

内容の稚拙さからして、その辺の関係ない子供が面白半分で書いてるだけでは？低レベルなものは釣られずにスルーしましょう

[912: マンション住民さん]

昨日の夜も駐車ひどかったですね

[913: マンション住民さん]

>>907

半年前に書いてる内容が下記と全く同じなんですが同じ方ですかね。
No.740 by 住民さんＤ 2010-09-14 22:34

この掲示板で二年もモヤモヤしてるくらいなら、正式に管理人か管理組合に打ち上げを。
書面で要望書を出すのがいいかと。部屋番号、記名が必要との事ですが。この時代、個人情報は漏れないかと。
管理組合にさえ言えないなら、せめて夜中に貼り紙とかしてみたらどう？

897&899の重低音の件だって、結局誰か他の人が報告したんでしょ。ここに書いた人ではなく。
ここにいくら書いても、他人だよりでは解決しないかと思われ。

ひとつひとつの意見から「住民の総意」を持って玄関前駐輪とか駐車とか騒音の問題など解決していくべき。