ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板【２】

[入居済み住民さん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分

[51: 入居済みさん]

うーん、私は予想できる範囲内だと思ってましたけど。
小学校から徒歩1分、ファミリータイプの間取りが多いこのマンションに、中庭が2つもある。

こういう状況なら小学校の友達が放課後毎日、しかも日が暮れるまで遊んでいる状況も十分考えられたと思います。自分が小学生ならそうするでしょうし、実際自分たちが子供のときも近い感じで遊んでいたと思います。
　大げさかもしれませんが、中庭も（一応セキュリティのかかった）公園みたいなものだと思っています。
声がうるさいというお宅は窓全開ですか？小さな音でも良いのでテレビをつけるなり音楽でもかければきにならないレベルになりませんかね？

と、書いていて思ったのですが、もしも自分が夜勤などで日中や夕方に寝ないといけないとしたら、、、耐えれないですね。これは困る。

両方とも自分の身だと思うと言い分は分かるので、私にはどっちが良いとも悪いともいえません。

住民の皆が気持ちよく生活できるよう、お互いが集合住宅に住んでいる者としての思いやりと、ある程度のおおらかな気持ちを持って行動しましょう。というしかないですね。

[52: 住民XYZ]

＞４５さん
私もそこまで子供の声には敏感ではないですよ。まぁ、子供ですからね～。
夜寝つけないとの事ですが、もしかして寝室は廊下側ですか？きっと浴室の換気扇の音ではないでしょうか？結構大きい音ですのでもしかしたらと思ったので。違ったらすみません。

＞４６さん
ここにいる皆が住民とは限りませんし、たとえ住民だとしてもそんな神経質になる問題ではないので心配しなくて大丈夫ですよ～。人それぞれですから！私も住む前はこの掲示板の意見に左右され少し神経過敏になっちゃいましたけど（笑）、ご近所の方も良い方達でしたし、とても住み心地の良いところですよ。

[53: 入居済み住民さん]

子供は悪くない！
なんの為の庭だぃ。

うるさいなら自分の子じゃなくたって叱ればいいじゃん。
ここに何年も住むつもりでしょう？

うるさいうるさいって何もせず掲示板でほえているあなた方のほうが
よっぽど異常だと感じるわ。

[54: 住民α]

釣られやるけどさー

>>53
君は何のための庭だと思ぅんだぃ？(笑)
（打ち込み辛いよ小さいの）
別に子供はかわいいから好きだけど迷惑を考えようという話。
自分が良ければ他者は良いなーんて考えてるなら幼稚すぎ。

不満に思うなら住民掲示板で話し合えばいい話ですよね。って見事に釣られてる？(笑)

[55: 入居済みさん]

子供が元気よく遊んでいる事とうるさいというのは意味が違う。少なくともうるさいと思う背景には、迷惑をかけているという事が考えられますね。中庭のテーブルの上に乗っかったり、枯れ葉を蹴散らしたり、壁を蹴って追いかけっこしたり・・・

こういった事を親が注意しないから、子供は野放し状態で何をやってもいいんだと感じてしまうのではないでしょうか。
子供は親から教育され、道徳を学び成長していくものです。いけないのは親でしょう。
以前から言われているルールを守れない家庭（自転車を玄関前に置いているなど）と迷惑をかけている子供は同じ家庭の子ではないかと推測されます。

いけないことはしっかりと親が監視して教育するべきです。

何も言えない親に限って、『誰々に怒られるからやめなさい』というふうに注意しそうですけどね。

[56: 匿名さん]

親を注意しなよ

[57: 匿名さん]

NO.52さん、アドバイスありがとうございます。残念ながら、お風呂の換気扇ではないみたいなんです。
聞いた話ですが、音というものは気になりだすと聴覚が、その音に集中してしまうんだそうです。
皮肉なことに、聞きたくないと思えば思うほど、耳についてしまうわけですね。
原因がはっきりしないので、気になるのだと思います。
後になったら「なァんだ...」ということかもしれません。
お心使いありがとうございました。
当面しっかり働いて、運動して、爆睡するよう、心がけようと思います。

[58: 入居済みさん]

>57さん
音に関してですが、お部屋はどの建物でしょうか？
北側の建物（ライオンズからすぐ北側の大きな建物）からは「ブーン」という低いモーター音が聞こえる時もありますので私も気になっていました。部屋の中では気づかないので個人的には今のところ問題は出ていませんが。

部屋の中から聞こえる音なのか、外からなのか探してみてはどうでしょうか？
低周波騒音といって、敏感な方だけが聞こえる低い音があるそうですよ。
　自分が悪いと思わず、しっかりと原因を探されたほうが自分の健康にも良いと思います。

[59: 匿名さん]

差しさわりがあるといけませんので棟名は差し控えさせていただきますが、
言われてみると、モーター音には心当たりがありますね。
昨日いろいろと調べてみましたら、家の中でも音の気になる場所とそうでない場所があることに
気付きました。枕の位置を反対にすると､なぜか音はほとんどしないのです。
しかし、その場所で立ち上がると、また音がする。
壁や窓の位置によって違うみたいなんです。ともあれ気になる音のない場所を見つけたことで
心おきなく眠ることが出来そうです。お騒がせして申し訳ありませんでした。また、ありがとうございました。

[60: マンション住民さん]

７階に住んでいます。日差しって今の時期は差し込まないものなのでしょうか？
ぽかぽか日向ぼっこを期待していたのですが、部屋のなかどころかベランダにも日差しは届いていず。。
梁のためでしょうか？

[61: マンション住民さん]

＞梁のためでしょうか？

だと、思います。　あとは、前に建っている建物とか。

　２０ｍ（？）離れているので、日当たりはばっちりですって言われたけど、陽は梁の部分にか当たらず、洗濯物の日光消毒ができません。

中庭から見あげても、どこも日照はおんなじような気がしますね。道路側のサウス上階はどうなんでしょうね。

今の時期に陽が当たらないとすると、セントラルとグランドは1年中こんな感じじゃないでしょうか。
だまされたなぁって、正直思います。　内覧会の日は天気が悪かったし。

黄色い旗を立てているマンションのベランダの方が、よっぽど陽が当たっていますよ。

布団干し、物干しに布団をかけても陽が当たらないから、梁のところに縦半分にして置いて干す、とか、干さなくてもいい布団（羽毛・羊毛とか）にするしかないのかなぁって思います。

退職金までつぎ込む予定で、一生の日陰暮らしを買ったのかって感じですよ。

[62: 匿名さん]

夏至に向かって、太陽はどんどん真上にいくわけだから南向きの場合陽が奥まで入らないのは
普通なのでは？　真夏にベランダの奥まで陽が入ったら照り返しの暑さでたいへんなことになりますよ。
西向きだったら午後は一年中陽が当たると思いますけど。

[63: マンション住民さん]

No.61です。

＞真夏にベランダの奥まで陽が入ったら照り返しの暑さでたいへんなことになりますよ

そんなマンション、あんまりきいたことがないですね。

要は、南向きの部屋は洗濯物やプランターに日光が全く当たらない、ということです。

１階は庭に干せますね。ばっちり陽が当たっているところが多いようですね。

上からの落下物のリスクはあるものの、いいんじゃないでしょうか。　２階以上は、ベランダでガーデニングをしようにも唯一お日様が当たる梁のところは斜めになっていて、特に上階は風で鉢が落ちちゃっておけませんから、一階に水が落ちるってこともそんなにないんじゃないかと思います。

角部屋やその近辺だったら、陽が長くなったら備え付けの物干しまで陽が届くんでしょうかね。

ま、ないものねだりをしてもしょうがないですけど。

近所の新築マンションは、やはり梁があるベランダですが、南の２階３階からバリバリ陽が当たっていますね。道路を挟んで建物はありますけど、陽が洗濯物に届いています。

だから、グランドとセントラルの日当たりは、期待しないほうがいいのかと思います。

設計が悪いのでしょう。　だから、ここの前の掲示板ででていた値引きは、そういうことを含めてのことで、事実なのかも。

[65: 匿名さん]

何言ってるんだかさっぱり分からない。理科のお勉強し直したら？

[66: 匿名さん]

文章力も磨きましょうね。

[67: 住民さんＣ]

同じ住人なんだから言い方には気をつけたいですが
素直な感想で「退職金までつぎ込む予定で、一生の日陰暮らしを買ったのかって感じですよ。」というのなら
なんで、他の日に確認をしないのでしょうか？

詰めが甘いですね。

[68: 匿名さん]

日照というのは、一年で一番陽が短い冬至を基準に考えるものなのかと思ってました。
その時期なら南向きの7階で陽が入らないってことはないはずですよ。
まだ数ヶ月しか住んでいないのに、「一生の日陰暮らし」は悲観的すぎませんか？

[69: 入居済みさん]

>60さん・61さん
　真南向きマンションなのだからしょうがないでしょう。この時期ほとんどの真南向きマンションでは（お昼12時頃に）部屋の中に太陽が差し込むことはありません。朝や夕方は太陽が低い角度にあるため、差し込むとは思いますけど。
これはベリスタ溝の口に限った事ではありません。ちなみにグランド・セントラル・サウスどれも同じです。

夏至の日の太陽の南中高度はおよそ78度。
http://www.astroarts.co.jp/alacarte/1999/990621/index-j.html

夏至の日はベランダの天井高が3mとしても、地面には約63cmしか太陽光が当たりません。梁の部分が何cmあるかはわかりませんが、梁の幅を差し引いた分だけがバルコニーの地面にあたる日差しとなります。
ベリスタ溝の口の階高は2.7ｍ位だったと思うのでそうなると約57cmほどの差込になります。

計算するなら、このページのtanθの数値ｘ天井高さでもとめられます。
（90度－南中高度　の値の部分のtanθで計算してください。夏至だとtan12°）
http://www7a.biglobe.ne.jp/~yma/others/trigonometric_func.pdf

ちなみに冬至の頃ですと南中高度はおよそ32度。
階高2.7ｍだとして4.3mほどの日差しとなります。こうなるとバルコニー奥行きが2mなので部屋の中に2.3mも日差しが差し込む計算になります。
（セントラル・グランドの1～2Fは建物の影となり差し込まないです。）
ちなみに2月になるとセントラル・グランドの1Fでも部屋の中まで太陽が差し込んでいました。

[70: マンション住民さん]

６１です。

部屋に陽が差し込む云々じゃなく、ベランダに備え付けてある物干しまで　日光が当たらないと
いうことです。

もう文章や理科のお勉強をし直す気力はないですが、わかる人にはわかると思います。

ほかの日に確認して決めたり、解約できるようなスケジュールではありませんでした。
特に買い替えの場合は。

だから、↑の方はこのマンションの住民でないか、何回も足を運べたラッキーな方なのでしょう。

もしかすると、藤和関係者か？

悲観を裏切られることを期待します。

[71: 入居済みさん]

自分にも関係ありますし、参考になればと思い計算しておきました。
（横浜の経度で計算。多少誤差有）
天井高2.7ｍとして計算（数値は一部四捨五入　求めやすそうな角度の日を選出）
正午の日差しの差し込む長さを、ベランダの一番外（外壁）からの距離で計算。

・1月6日　南中高度：32.09°
　差し込む日差し4.32m
・2月3日　南中高度：38.06°
　差し込む日差し3.46m
・3月4日　南中高度：48.13°
　差し込む日差し2.43m
・4月1日　南中高度：59.08°
　差し込む日差し1.62m
・5月6日　南中高度：71.05°
　差し込む日差し0.93m
・6月5日　南中高度：77.05°
　差し込む日差し0.62m
多少誤差はありますが、7～12月は6月～1月を逆に見ていくと良いと思います。
（8月だと5月、10月だと3月）

参考：2009年の横浜での南中高度
http://www.saga-ed.jp/workshop/edq01460/data/2009/yokohama-%202009.htm

入居前にここまで調べておけばよかったんですが、私も言われるまで考えもしてませんでした。

[72: 入居済みさん]

すみません、69・71です。
＞70さん
上のリストから、何月～何月までは備え付けの物干し竿にも日が当たりそうということが
判断できると思います。
梁が外にあり、かつ下にあるマンションではしかたないのだと思います。
手すり部分が全部ガラスになっているようなマンションだと物干しに日があたるんでしょうけど。
そうなると開放的なハイサッシュの窓ではないと思いますので、どちらが良かったのかは人それぞれでしょう。

[73: 匿名さん]

何故そんなに洗濯物を日光消毒したいのか理解に苦しみます。布おむつでも使っていらっしゃるのでしょうか。
直射日光が当たると白い物は黄ばむし、色物は退色するし。
直接日光が当たらないように注意しているくらいです。
マンション暮らしで羽毛布団は常識だと思いますよ。
○○メートル離れているから日照は云々…というのは、前の棟が日照を遮ることはない、という意味なのでは？

[74: 匿名さん]

61さんは南向きに初めて住む方じゃないですか？
四季による日の入り方は南向きの特性ですよ

[75: 匿名]

↑の方にある計算式って階高で計算するので正しいのでしょうか？
素人からすると階高で計算するとコンクリートの厚さや逆梁の部分が含まれるので実際は違う様な気がするのですが･･･。バルコニーの開口部の高さで計算するのではないでしょうか？
もし良ければご教示頂けると有り難いです。


皆さん「日当たりが良い」という事で高くても南を買うものだと思うんですが･･･。洗濯物に直接日光が当たるのを避けた方が良いのかは分からないですが、部屋にも日光が差し込まないってなると高いお金を出して南向きを買う意味って何でしょう･･･。

日影図とモデルルームでは南向きは日が差し込むのが普通だと思うんですが･･･。↑の計算をして買うのが普通なのでしょうか？営業さんは「南向きだから日当たりはバッチリです」って言われてるでしょうしね。


ダラダラと長くなってすいません。同じ住民なんだからそんなに61さんを責めなくても･･･って事を言いたかっただけです！

[76: 匿名さん]

責めるなんて意図はまったくないと思いますよ。ただ、季節と太陽の位置関係をどうやったら
理解してもらえるのか。　冬至まで待つしかないでしょうかね。

[77: 住民さんＣ]

気に入らないのなら、売るなり何なりすればいいのでは。
こんなところで愚痴っても何の解決にもならない。問題があるなら正しく認識し、アクションするのが大人でしょう。

[78: 匿名さん]

藤和の方に直接尋ねてみてはいかがでしょう？

[80: 匿名さん]

経験上で言いますと、一年365日、四季を通して生活してみないとわからないことって多いですよ。
いいことも悪いことも。
「思ってていたよりも良かった、ラッキー！」
ってことだってこれからありますって。

[81: 入居済みさん]

南向きと、あと、バルコニーの奥行きが広いことの盲点、
いまさらになって感じます。

南向きは、たしかに夏はあまり日差しが
リビングには入ってきませんよね。
つまり、庭先の洗濯物にはあたるけど、
リビング内には入らない=部屋のなかが暑くなりすぎない、
それが南向きの利点だという認識でした。　
逆に、冬はしっかりリビングの中にまで日差しが入ってきて
あたたたかいはずですよね。

気にしながら外を歩いていると、
バルコニーがない一戸建ての窓や、
バルコニーがせまいマンションは、しっかり陽が
あたっている気がしています。

「ひあたりはバッチリです」(冬は）ってことだったんでしょうか。
マンションの営業のセールストークをうのみにしてはいけないこと
身にしみてわかりました。

まあ、秋冬は、南向きの利点を享受できるわけですし、
とりあえず、過ごしてみたいと思っています。

[84: 匿名さん]

今さら何をおっしゃいますやら。
最初からわかっていたことだし、これから長いおつきあいになるんですから。
学校というだけじゃなく、コミュニティーの場になってるんですよ。

[85: マンション住民さん]

２．７ｍは違うだろー

[86: 匿名さん]

住めば都っていうじゃありませんか。
あとはあきらめましょうね。

[90: マンション住民さん]

何度言ったらわかるのかな。自転車とベビーカー共用部分に置かないで。
あなた個人の土地じゃないんだから。

[91: 住民さんＡ]

ほんとほんと。頭にくる。毎回毎回ベビーカーも子供の自転車もエッサホイサとベランダに
運んでる自分が馬鹿らしくなってくるよ。
用があって７階に行った時に玄関先に自転車（ご丁寧にカバーまでかけてるのもあった）
ベビーカー、三輪車などを置いている家があの家以外にも何件かあることがようやくわかった。
先日近所の某大手マンションに行ったときに外廊下の有様がひどくてね
どうかこんなことになりませんようにって思った。

[93: マンション住民さん]

大変な思いをしてもきちんとマナーを守ろうと努力をしている人に失礼ですよ。
一台の自転車が出ていれば、「あの家が出してるならうちも」って気になりがちでしょう？
それが一番困るんです。

[96: 匿名さん]

＞91
私も良くわかっていませんが、ベランダは自転車置いていいんでしたっけ？なんとなくベランダもNGな気がするのですが。

[97: 住民さんＤ]

「ベランダも厳密にはＮＧだけど敷地内放置されるのはもっと困るからいたしかたない。」
と管理会社の人（管理人ではありません）が言っていました。

[98: 住民さんＥ]

ベランダも厳密に言えば共用部分ですが、使用するのは個人のお宅ですよね。
しかし玄関まわりは多くの人が行き交う場所です。小さな子供がぶつかったりすることも考えられます。
やはり置かないでほしいです。できれば。

[99: 入居済みさん]

ベランダに置く事がＮＧとは書いてないです。規約・細則をしっかりとお読み下さい。

ベランダは共用部分ですが専用使用権が与えられている部分です。
細則の41ページに記載があるとおり、避難時に支障となる恐れのある場所には物を置いてはいけませんが、それ以外の場所についての決まりはありません。ただし、建造物の設置や落下する危険性のあるものは駄目です。

ちなみに「廊下にはベビーカーおよび自転車等を放置してはならない」と規約の39ページにしっかりと記載してあります。

[100: 住民さんＢ]

＞96さん＆97さん＆98さん

99さんに追記です。
ベランダに非常用ハッチが設置されていない場合は、避難経路に指定されていないからベランダに私物を置いても契約上ＮＧではありません。
これは不動産関係を専門にしている弁護士の方にも確認しましたし、避難経路については長谷工＆藤和不動産の方にも確認したので間違いないですよ～。

ですので、ベランダの私物に就いては落下等の危険がなければ大丈夫です。

この件や他に疑問に思うことがある場合は住民専用のHPで意見交換した方がいいと思いますよ？

[101: 住民さんＢ]

＞96さん＆97さん＆98さん

99さんに追記です。
ベランダに非常用ハッチが設置されていない場合は、避難経路に指定されていないからベランダに私物を置いても契約上ＮＧではありません。
これは不動産関係を専門にしている弁護士の方にも確認しましたし、避難経路については長谷工＆藤和不動産の方にも確認したので間違いないですよ～。

ですので、ベランダの私物に就いては落下等の危険がなければ大丈夫です。
また、99さんの仰ってた設置してはいけない建造物ですが、簡単に移動できるもの（ベンチや物干し竿や物入れ等）は含まれないようです。


この件や他に疑問に思うことがある場合は住民専用のHPで意見交換した方がいいと思いますよ～？

[102: 住民さんＢ]

住民専用はなんだか書き込みづらくないですか？私はちょっと・・・です。
あまり突っ込んだ意見交換がやりにくい雰囲気。
確かに部外者や荒しの心配は無いけれど。ここはめちゃくちゃになることばかりだけど
何となく気楽書き込める。

[103: 匿名さん]

96です。
皆さんご説明ありがとうございます、規約上ベランダに自転車を置くのは違反でないことは理解しました。
ただ個人的には、自転車置き場以外に自転車を置いて欲しくないです。それがベランダだろうと部屋の中だろうと。いちいち自転車を部屋まで運搬していたらいくら気をつけていてもエレベーターやその他共用部が痛みそうで心配です。

ところで、ファミリー向けのマンションとしては駐輪場の絶対数が明らかに足りないわけですがスカスカな下層の駐車場を駐輪スペースにできないですかね せめて子供用自転車だけでも…

[104: 入居済みさん]

久しぶりに見に来たら、以前と同じく自転車やベランダに関する内容の掛け合い。

書き込む前に、思い出すとか規約を見るとか前のを見返すとか出来ないんでしょうか？
無理に話題作りしなくてもいいでしょ。

小学生の話し合いみたい。
うんざり。

[105: 購入検討中さん]

釣り以外何物でもない。。。

[106: 匿名さん]

タバコの話と専用使用権付共用部の話はいつもループなのさ。

[107: 住民さんＡ]

玄関先に自転車やベビーカーを置いてる人はきっと、掲示板や細則なんて見てないと思う。
残念ながら。

[108: 匿名さん]

どうにかしたいなら
規約のページをコピーして自転車とかベビーカーに貼れば？

もしくは全戸宛ポスト配布を藤和コミュへ依頼。布団干し問題はコレでなくなったよね。

[109: マンション住民さん]

掲示板で騒いでる連中を見て笑ってるだけ
残念でした。

[110: 住民さんＣ]

布団干し問題は迅速に対応してくれたけど玄関前についてはどうして動かないんだろう。
騒音などに関してもかなり苦情が寄せられてるらしいからその件についても当然あると思うんだけど。
っていうか連絡なんてしなくても管理人が巡回してるんだから当然わかっていることだろうし。
話がループして当たり前だと思う。何にも解決していないんだから。
確かにここでグダグダ言っていても仕方ないんだけどね。

[111: マンション住民さん]

ほんとほんとレベル低すぎ・・・
つか、１０３＝９６さん・・・・違反じゃないんですし、いずれ「物」は傷みます。
普通にエレベータ乗っても傷んでるのが現状でしょ？？（笑）引越しの搬入とかで。それでもって、わたしは部屋まで自転車、ひいて来て無いし、エレベータでも置いてません。”持ち上げた状態”ですけど・・・？？？
これはどうなんですかぁ？

みなさんが言う通り、住民専用で、投稿するか、管理に言えばよいとおもいます！！
釣りっていやですねぇ

[112: マンション住民さん]

…掲示板に貼ってしまえば？

[113: 住民さんＣ]

自転車をずっと持ち上げたままでずっと！？すごくない？
子供用自転車？

[114: 入居済みさん]

住民専用の優等生さんのご意見はもうよーく分かっております。
あれを見てると、イライラッとくるのは、心の狭い私だけ？
１００の立派なご意見より、ひとつの実行を！
と言いながら、指をくわえて見ているだけの情けない自分です。スミマセン。

[115: 住民さんＥ]

>114
なんかわかるなあ。あっちはおもしろくもなんともないね。
なんか「あー、はい、はい、」って感じ。私以外にも心の狭い人がいてよかったよ（笑）

[116: マンション住民さん]

そんな自転車とかよりタバコやめろ！！
においが部屋の中に入ってくる！
タバコは部屋の中で吸え！
迷惑だ！

[117: 匿名さん]

96です。
う～ん、111さんのその努力は認めますが壁というものがありますので浮かしてても傷つきそうな事に変わりはないですね、エレベーターの入り口とか決して広くないですし。
引っ越し屋みたいに養生までしてたら文句は言いませんよ(笑)

前述のように違反じゃ無いとはわかってますけども、みんなが浮かして運ぶぐらい気を使っているとは思えませんし、中には雑な人もいるでしょうから。

[118: マンション住民さん]

臭いや生活音などの件ですが、集合住宅に暮らす選択をした以上は、ある程度はお互い様だと思います。
入居して２ヶ月経ちますが、夕飯時には煮物やカレー、ニンニクや焼き魚の臭いがします。
ベランダ掃除や、配水管を流れる水の音、DIYも楽器音も、共用廊下を通る車輪音だってします。
エレベーター内では、フレグランスや整髪剤、ペット臭も気になる人は気になるでしょう。
これからの時期、昔ながらの蚊取線香を一日中焚く習慣の方だって居るかもしれません。

私はニンニク臭と、他人のフレグランスや整髪剤、動物アレルギーがあるのでペット臭が気になります。
動物アレルギーなのに、このマンションを選択したのは
* 希望地域条件で、ペット飼育不可のマンションが無かった事。
* 前居マンションもペット可で、こちらが気をつければ問題なかった事。
で妥協しました。
ペット同伴の方とのエレベーター相乗りは、私は避けるようにしています。
生活臭も窓を開けているから臭ってくるので、気になるなら閉めれば良いだけの事じゃないでしょうか。
自分が思いもしない所で、他人に迷惑（不快感）を掛けている事だってあると思います。
隣家がずっと離れた家に住まう事が出来たら好きに暮らせて楽でしょうけれど
それぞれの家庭事情で、縁あって同じマンション住民になったのです。
自分本位では、集合住宅では暮らしていけないのではないでしょうか。
このような掲示板だから、一方的に文句ばかりを陳べれるのも分かりますが
他者に自重を促す前に、まずは自分が対処してみる事も、妥協も必要だと思います。

書き投げでは解決しないのが分かっているのに書き込まずには居られない方が
書き込むことで満足（自己問題解決）しているのでしたら
こちらで発散しているのに横槍を入れてすみません。

[119: 住民さんＤ]

>117 えー？玄関前放置はやるまい、と一生懸命自転車を運び入れている人にダメ出し？
なんか悲しくなるね。まず退治するは玄関前放置でしょ。
玄関前に置くのは簡単だよねー、楽だしさ。
「こんなちっちゃいもの中に入れておけよ」っていうものまで置いている家もあるね。
これだけ小さな子供がいるんだから自転車はどんどん増えていくのは明らかなわけで
（子供が成長すればそのサイズだってどんどん大きくなる）
それをみんな玄関前放置されたら‥と思うとぞっとする。

[120: マンション住民さん]

111です。折りたたみ自転車なので。
普通自転車では、わかりませんが。
こうやって、どことなーく見て、なんにも言わない人がいるのが怖いですね。
今度私を見かけたら「よごすなよ」とか言ってくださいね☆　　てか、汚すのって、自転車じゃなく、ベビーカーや、引越しのダンボール・・・etc。。。きりなくなるから（笑）でも故意で付けたものじゃなかったり、通常の生活で付いた傷は、しょうがないと思いますよー。集合じゅうたくでの、この様な件が気になるのであれば、戸建てを購入されたらよかったんじゃないですかぁ？？

ここまで、様々な事に目が行く方が一緒のマンションで、今後が楽しみです。
理事会とかで、素晴らしい観点を発揮して、色々改善してくださいね☆　　　お顔が見えないからここで吠えているだけでしょうけどねっっ

[121: 匿名さん]

96です。
なにやら大袈裟に捉えられ過ぎてる気がしますが、私は自転車は駐輪場に置きましょうという至極当たり前の意見を言っただけですよ。

折り畳み自転車をベランダまで持っていく事がそんなに偉いのかは良く分かりませんけども。

実際、管理組合に出すほど大した問題とも思っていません。

それより絶対的にたりない駐輪場をなんとかする方が重要ですね。

[123: 偉いね]

121みたいに立派な人には、ささやかな努力はどうでもいいんだよね。
いやー、偉い偉い。
その調子で仕切っていってくれや。

[124: 住民さんＡ]

121=96様は何人家族なのでしょう？
ま、家族の人数はどうでもいいとして自転車を何台お持ちなのかしら？
家族が増えて自転車も増え、当然そのサイズも大きくなっていく‥‥
それはごくありふれたことだと私は思っています。

例えば、マンション購入前に担当者から「自転車は１台までです」と念をおされたとか
管理規約にそのようなことが書いてあるのなら別ですが。
（もしそうだったらうちはここには入居しなかったけど）

うちもベランダ駐輪してますよ。それを偉いなんて思ったこと無いけど？
駐輪場は無い、玄関前には置かない、なら玄関内へ‥‥それこそ至極当たり前だと思ってますよ。
だって管理会社の人がそうしてくださいって言ったんだもーーーーん。

[125: 結局]

121は言っているだけ。
124さんのように管理会社に確認するみたいに実行すれば。
前に言っているひとがいたがご立派な意見より、ひとつの実行。

偉い人には、それが分からないんですよ

[126: 住民さんＡ]

125も掲示板で言っているだけ。

[128: 契約済みさん]

梅雨時のせいかもしれませんが、
廊下のフローリングが結構、床なりするのですが、
皆さんのお部屋ではいかがでしょうか？

[129: 入居済みさん]

床なりはうちは気になりませんが、
部屋の湿度が高くて、カビがはえました・・・。
シンクの奥がわ（洗剤入れの下側）にも、衣類にも。
ショックです～。

あと、うちは２Ｆなのですが、
虫がすごく入ってきます。
夜、少し網戸をあけただけで、
ちいさなコバエのようなものが１０匹くらい
わさーーっと。
みなさんのおうちはどうですか？
なにか対策してらっしゃいますか？

[130: 匿名さん]

ムシコナーズ買えw
あと換気扇まわせ！エアコンの除湿でもいいぞ。

床のキシミなんて季節関係あるか？たまに音するかも。

[131: 他人]

単純に不衛生なんじゃん。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[132: 匿名さん]

24時間換気プラス各部屋の吸気口空けてますか？多少換気扇はうるさいですが低層では特に重要な気がします！ 虫は…目の前に木がたくさんあるでしょうから仕方がないかも知れませんね、真夏はもっと大変かも…

[133: 住民さんＢ]

ムシコナーズで解決♪

[134: 入居済みさん]

>129さん
言い方のきつい方もいらっしゃいますが、24時間換気は使用されていてカビが生えたのでしょうか？
各部屋の換気口は空けていますか？
クローゼットや押入れも閉め切っていてはカビが生えやすくなります。
しっかりと換気を心がけましょう。

それでも駄目だったのなら、エコカラットや除湿機等使用してみてはどうでしょう。
24時間換気を使用されていてカビが生えたならば他の皆さんにも可能性のあることなので、プラスαの対策を考えないといけませんね。使用していたか使用してなかったのか、どういう状況だったのか教えてもらえると参考になります。

虫に関してはうちも気になってました。網戸もピッチリと閉まらないですし。
他の方のいわれるようにまずはムシコナーズしてみようと思っています。ただ、木や土のある庭に面しているのでよく言えば自然の中に暮らしている証拠、多少は致し方ないと思います。
ちなみに、スプリングガーデンは夏の時期は毛虫がスゴイんじゃないかと予想しています。

あと、みなさん下げにチェックマーク入れて投稿するようにしましょう。

[135: 匿名さん]

>>134
何故下げなきゃいけないのか？

[136: 匿名さん]

>>135
ハゲ予防す。

[137: 入居済みさん]

１２９です。
いえいえ、まったく気にしてませんよ。

えっと、もちろん２４時間換気はしております。
さらに、家には２０個以上の「湿気とり」を設置し、
かつ、家にないときは、タイマーをかけて除湿をして
でかけていました。
それでも、ふとんの裏にカビがはえたので、
こちらにかきこんだ次第です。

ただ、クロゼット中などは無事です。
主な被害は布団だけなので、布団乾燥機かなー？
と思っています。

みなさんどうなのかなー？と思って書き込んだまでですが、
説明不足でしたね。失礼しました。

[138: 入居済みさん]

１２９です。
すみません、今みたら、
前の投稿に「衣類」と書いていましたね・・・。
失礼しました。布団の間違いです。

[139: 住民]

カビたのは普段使用している布団ですよね？カビるカビないは一晩の発汗量にも寄るかもしれませんね。

ありきたりですけどすのこを使ってみてはどうでしょう？布団乾燥機も毎日は難しいかなと。

[140: 匿名さん]

虫はユスリカです、きっと。
調べてみてください。

[141: 匿名さん]

木は生きてるので 湿度が高いと床なりもあり得るそうです

[142: 匿名さん]

話蒸し返して悪いけど 南の日当たりのこと、この季節に部屋まで太陽光が当たったら暑くてしょうがないよ。家具も日焼けするし…
冬は暖かく 夏は涼しいのが南のいいところなのに。
この季節に部屋に直射日光が欲しいなら 暑い西向きに住むしかないね。
ただ冬は 日が当たったと思ったらすぐ日没しちゃうけど

[143: 入居済みさん]

>142
洗濯物に日光が当たらないって話しだったんだけど・・・

[147: 入居済みさん]

なんか、キッチンの人口大理石から
異臭がしませんか……？