千都の杜（鶴川 小田急線） ４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27848/
が500超えましたので新しくたてました。

有意義な情報交換の板として活用しましょう！

[821: 近所をよく知る人]

交渉次第ではぐんと安くなるのね

[822: 匿名さん]

地主の持っている土地の放出を待つよりも、
既存住人からの中古物件のほうが場所がいいね。
地主の土地はもう隅っこばかり、、、。
　住人のみなさん、売るならおいくらで売却したいですか？
参考までに教えてください。今後の参考にさせてください。

[823: 入居済み住民さん]

売ってくれと言われても
売ったあとどこに住めばいいのって感じですね。
約５年間数十か所現地見学をし、やっと見つけた終の棲家です。
緑が多くて気持ちよく住めるし、生活するのに便利で
住民の方もいい方ばかりで住みやすいので
もうここを離れたくないです。
他を探そうにも旧住都公団が宅地開発を終了したため
大規模な戸建住宅地はなかなかでないと思います。

[824: 入居済み住民]

にじの丘公園に隣接の物件は総合的にみて　条件は最高ですね　緑をみながら日当たりも最高
なぜ売りにでたのか不思議です　公園の子供がうるさいのでしょうかね？　ローン破産？

[825: いつか買いたいさん]

公園の横は好き嫌いがでると思います。眺望が良いのがプラスですが、子供の声がうるさいのとプライバシーの確保（通行人の視線？）が気になればマイナスですね。中古で１億円近くですか...。ため息しか出ません。

[826: 匿名さん]

子供の声は確かにうるさいかもしれませんが、南雛壇の造成をしてるので
通行人の視線はないと思いましたが。
なんといっても南北長方形の土地を６分割した
ぜいたくな区画分けで東南角地が魅力だと思いました。
千都だからこういった希少価値のある区画がでるのでしょうね。

[827: 購入検討中さん]

老人ホームの横の売地もまだ売れてないですよね。
一時の人気はないのかな。

[828: 物件比較中さん]

公園近くは砂埃と治安上、避けたいと思っています。
１億もするんですか？ここでそれはちょっと。

[829: 入居済み住民さん]

1億でも売らないよ！人気路線、徒歩距離、大型開発、全部条件そろえるから、今1億あってもこんないい物件がないでしょう。探してみて、住民達は千都の杜を大事にしてね。

[830: 匿名さん]

この物件でしょうか？？？
http://www.nomu.com/detail/index/id/382523/
手が出ないっす！

[831: 匿名さん]

おいらも無理っす！

[832: 購入検討中さん]

手が出ないというより出さないほうがいいような・・・・・・・・

[833: 周辺住民さん]

しかし中古で9,800万円なんて、新築の時は幾らしたんだろうか？

[834: 匿名さん]

どんな値段でも、買える人は出てくるんでしょうね。

[835: 物件比較中さん]

一億出すなら新築のほうがいい

[836: 匿名さん]

街並みは確かにいいけど、
ここの土地は今坪１００万しないよね。そするとちと
割高かな？

[838: 匿名さん]

で、売れ行きは？？？

[839: 入居済み住民さん]

売り物件、まだ洗濯物が干してありますから
長期戦ですかね。

[840: 匿名さん]

引き渡しまでは生活しますから関係ないでしょう。
でもこの金額はつらい。青葉区買えそう。