千都の杜（鶴川 小田急線） ４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27848/
が500超えましたので新しくたてました。

有意義な情報交換の板として活用しましょう！

[82: 匿名さん]

小田急も東急も両方通勤に使ったが、複々線事業の進展（中）で
圧倒的に小田急のほうが輸送力に余力がある。
一方の東急は、増える人口を賄いきれず、状況は危機的。

[83: 匿名さん]

私も田都と小田急両方通勤に使いましたが、ここ15年くらいの間で通勤事情が逆転しました。小田急は複々線事業の進展で、今後輸送力が増強されていきます。田都は朝の通勤時間帯に急行がなくなったりで、今後通勤事情が悪化します。渋谷駅にホームを増設すれば多少解消されると思いますが、東急は技術的に難しいと言ってます。田都沿線は、皆さんが思ってるほど住みやすくないです。

[84: 匿名さん]

ふむふむ。だとすると千都は買いだったか。

昨日、千都に10年張り付いている不動産屋に話す機会が
あったので、「千都にある空き地」について聞いてみた。
すべて金持ち地主が持っており、特殊な事情がない限り
市場には出ないそうな。空き地のままだと見栄えもわるいし
活性化しないよね。

[85: 匿名さん]

泥臭く田舎のにおいプンプンの小田急か、洗練されていて華麗な東横、田園都市線を選ぶかが基本だと思うんですね。実質の内容がどうだとか、危機的状況だとかをあおりまくっているけれども、ブランドイメージ抜きで不動産を考えられるとでもいうのでしょうか？　ちょっとお粗末さま

[86: 匿名さん]

千都の皆さん？近所でお勧めのレストラン（食事ならなんでもいい）は
ありますか？

[87: 匿名さん]

町田のようなド田舎でレストラン？　ないない。そばやがせいぜい

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

[91: 匿名さん]

そうだよ
千都ではケー札の交通取締りが頻繁にあって、それをよく観察している野村の営業マンが、
「けーさつがおいでおいでしているよ〜」だとか、「ひっかかるなよ」だとか教えてくれるんですよ

[92: 匿名さん]

>>88,89
余計な心配不要だって。千都買うやつなんかは、金もってるんだから。
気にいらなかったら直ぐ引越し。1億円ぐらいなんとも思わないひとなんで
あそこでいいんだよ。そっとしとけ。

[93: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9052/
田園都市線の書き込みはこちらへ（上）。
内容見ますと、やっぱ、通勤環境大変みたいね。

[94: 匿名さん]

　千都中央通りの行き止まりって、やがては尻手黒川とつながるんですかね？そしたら、なんだかそこらの幹線道路と変わらないくらい交通量が増えそうですね。
　個人的には、とっても反対だな。
　でも、バスの路線とか往来も増えるというメリットもあるのかな。
　勝手に想像してます。都市計画道路として計画されているんですかね？

[95: 匿名さん]

>>94
以下の行政が提供してる都市計画情報を見てみてください。

東京都都市計画情報インターネット提供サービス
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html

川崎市都市計画情報インターネット提供サービス
http://map.kukanjoho.jp/kawasaki/indexCityPlanTermsOfUse.htm

[96: 匿名さん]

確かに尻手黒川と千都中央通りはつながるように都市計画されてますね。行き止まりの先には住宅が多数あるので驚いてます。メリットは世田谷道の渋滞解消でしょう。小田急とか世田谷道のあたりは、かなり長期にわたる工事になると思いますが、何年後に開通するのでしょうか？

[97: 匿名さん]

興味ある！どれぐらい時間かかるんだろ？道路整備されるまでに。

[98: 匿名さん]

千都って、いったい坪いくらするの（土地ね）？
教えてください。

[99: 匿名さん]

私の主観ですが
北側道路付区画・大通りに面した区画・擁壁区画　坪75万〜80万円
南側道路付区画　坪90万円
東南角地区画　坪100万円　くらいが目安では

売り物が非常に少ないため売主の言い値になりそう。

[100: 匿名さん]

住人どうしは仲がいい？あまり良くない？
なんかトラブルある？

[101: 匿名さん]

仲イイ方じゃない。お互いすれ違うとき、あいさつするし。新しい住宅地にしては、初めから自治会もあるし、自治会館も地主が寄付したのがあるし。イイ意味で田舎なので、みんななんの心配もなくのんびり暮らしてる感じ。お金に困ってる人は少なそう。

[102: 匿名さん]

地主さんが千都内の空き地を生産緑地にしていて、時々とれたての野菜を譲ってもらったりしてます。そういう光景を田舎くさいと思う人は、千都はむかないと思う。もっと都会に近い物件の板を見たり、書き込んだ方が自分好みのものをみつけられるのでは？

[103: 匿名さん]

ジェイコムには強制加入なんでしょ？
いろんなコース（ネット、電話、、）あると聞きましたが、
皆さんどんなコースで加入してます？お勧めは？

[104: 匿名さん]

私が買った頃は承諾事項にありましたが、今はどうだかわかりません。野村に聞いてください。初めてＣＡＴＶを見たとき、その映りの良さに感激しました。オプションで映画専門のスターチャンネルとネットを使ってます。ネットはスピードがあがったように感じてます。

[105: 匿名さん]

ネットは光がいいと思うのですが、ちゃんとケーブルきてるのかな？
テレビのアンテナは設置不可ってことはＣＡＴＶに入らざるをえないよね。

[106: 匿名さん]

地上デジタルならＣＡＴＶと同じ画質では？

[107: 匿名さん]

電話もNTTよりジェイコムの方が安いので、そっちにしようと思っているんですが？同じ考えの方いますか？

[108: 匿名さん]

ジェイコムはＣＡＴＶだけにしようと思ってます。
理由は、サービスの内容があまりわかんないので
メリットもわからない！ですので最低限のＣＡＴＶだけにしようかと。

[109: 匿名さん]

地上デジタルのアンテナ立てたら済む話では？

[110: 匿名さん]

追加
地上デジタルのアンテナはビックカメラで、工事量込みでだいたい４、5万円。ジェイコムの装置がそれ以上するから、アンテナ立てたほうが安い

[111: 匿名さん]

テレビが地デジに対応してないんですがＷ

[112: 匿名さん]

アンテナは禁止です。

[113: 匿名さん]

＞＞１０８
ジェイコムでテレビ、PC、電話とセットにするとだいぶお値打ちみたいですよ。

[114: 匿名さん]

千都にコンビにほしいな

[115: 匿名さん]

千都の中の唯一の商業施設予定地には貸家が建っているので、コンビ二は無理でしょう。

[116: 匿名さん]

ジェイコムから毎月送られてくる番組案内誌をよくみると、他にもジェイコムモバイルとかジェイコム・オン・デマンドとかあって、いろいろ楽しめるみたい。ジェイコムに強制加入させられるというより、便利なものを使って毎日の暮らしを楽しむと考えれば良いのでは。今月の案内誌によると、相模原市、青葉区、稲城市の一部、世田谷区の一部はジェイコム未提供エリアだそうです。利用したくても利用できない人達もいるのですから。

[117: 匿名さん]

6月に千都に引っ越します。

[118: 匿名さん]

野村のインフォメーションセンタをコンビニにしてほしい。
場所がいい！！いまどき大型マンションでもコンビにあるじゃん。

[119: 匿名さん]

鶴川街道と世田谷道にそれぞれセブンイレブンがあるので、近いほうを散歩ついでに利用すれば、健康に良いのでは。

[120: 匿名さん]

健康といえば、千都の皆さん、自転車はモーター付の方もみかけますが、
やっぱり坂道を登るのは大変ですかね？今は、普通の自転車なんで
モーターついたのを買ったほうがいいかな。

[121: 匿名さん]

セコムやその他警備会社のステッカー貼ってあるとこが
大半ですが、加入しないとまずいかな、うちは、注文で建てるんで
任意なんですが、つける予定はないんです。窓は防犯ガラスですが，，，。
千都では「空き巣」被害はありますか？ご近所に被害はなかったですか？

[122: 匿名さん]

京急・東横・田都のいわゆる人気住宅地は、坂道を登った高台にあるのが多いように思います。今までそういうところに住んでたので、私は千都の坂、それほど気になりませんが。モーター付自転車よりできたら歩くのが、健康に良いと思います。慣れてきたら、ハイキング・山登りを趣味にすればいいと思います。千都で「空き巣」被害聞いたことありませんが、安心を買う意味で警備会社に加入することをお勧めします。

[123: 匿名さん]

＞120
子供たちなら普通の自転車で大丈夫（もちろん疲れますが）。
でも、買い物や用足しに使うのであれば、やはり電動モーター付きがお勧めです。
金井や真光寺、新百合ヶ丘にも行ってみましたが楽勝でしたよ。

[124: 匿名さん]

自転車はやっぱり、電動モーター付をかいます。
警備は結構お金がかかりますよね。うちだけ警備ステッカーなしってのも
まずいとおもうしＷ。

[125: 匿名さん]

わが家はセコムで一ヶ月約5000円。

[126: 匿名さん]

へ?アンテナ禁止？　なに？

だれが禁止するの？　そんな法律ないぞ

[127: 匿名さん]

慣れてきたら、ハイキング・山登りを趣味・・

てか、セント自体がもう山じゃんか

[128: 匿名さん]

盗：なたを手にマツキヨ押し入り−−東京・町田
　１７日午後８時２５分ごろ、東京都町田市小山ケ丘４のドラッグストア「マツモトキヨシ　アクロス多摩境店」になたのようなものを持った男が押し入り、男性従業員（５８）を「金を出せ」と脅し、売上金など約８０万円を奪って逃げた。


というニュースもありましたが、近くでしょうか？

[129: 匿名さん]

京王相模原線の多摩境なので、同じ町田市内ですがエリアがちがいますね。

[130: 匿名さん]

ご親切にどうも。同じ町田なんですが・・

[131: 匿名さん]

128に関連しますが
コンビニが住宅地内にできると、便利な反面治安が悪くなるのではと心配
深夜若者たちがたむろしたり・・・・・
程よくはなれたところにある今の状況結構よかったりして