千都の杜（鶴川 小田急線） ４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27848/
が500超えましたので新しくたてました。

有意義な情報交換の板として活用しましょう！

[581: 匿名さん]

もうとっくに、ここの物件販売終了となってるのに
ものすごいレス数ですね。
一方販売中なのに、閑古鳥の鳴いてるスレもあります。
不動産物件の人気も、二極化してきたようですね。

[582: 匿名さん]

ここに住む前は、都区内の駅近に住んでて
子供のため、あるいは自分自身のために
住環境の良いところに住み替えたいと、考えた人たちが多いようですね。

[583: 匿名さん]

　住民が誇りをもって、満足して住んでいるんだから、それでいいんですよね。
　いい杜にしましょう。

[584: 住民]

単身で西宮暮らしですが、こちらにも芦屋、夙川、御影など良いところはたくさんあります。
海外暮らしや、世田谷などにも子供のころから暮らしてきました。４年前家探しをいろいろしていました。まだあまり開けていない千都を見て、このすがすがしさに住みたいと思い即決しました。いろいろな住経験からやっぱり何かひきつけられる良い町だと思います。この町が好きで満足している方々と良い町にしていきましょう！

[585: 匿名さん]

折角ランキングに入っている「能ヶ谷」ですが，鶴川駅前改札横の
地図表記が「熊ヶ谷」になってます。。。公園名称など何箇所も。
千都の杜ほどの知名度は無いようですね。

[586: 匿名さん]

ここは
実家のある披露山庭園住宅地に、雰囲気が似てますね。

[587: 匿名さん]

千都の杜って知名度あるの？ほとんど誰も知らないと思うけど・・・

[588: 匿名さん]

熊谷→埼玉県の地名ですが

[589: 住民]

まあ能ケ谷の知名度が低いのは仕方ないでしょう。
埼玉の熊谷の方が有名なのも仕方ないでしょう。
市ですから。それに気温が高いので有名ですから。
別に住宅地の知名度なんてどうでも良いではないですか。
でも以外と千都の杜って知っているひとは多いですよ。
普通、デベが名付けた住宅地の名前なんて知れ渡る機会が無いのに…。

[590: 匿名さん]

そうなんですね。名前のイメージからして環境がよさそうですね。

[591: 匿名さん]

埼玉県熊谷市では、新鮮でおいしい農産物がたくさん作られています。食欲の秋は、熊谷産の農産物をいっぱい食べてください。熊谷市ミニ野菜「ミニくま」の季節がやってきました。
・・・というような情報が熊谷市のHPに載っていました。
農業が盛んって、やっぱり千都とうり二つだね

[592: 匿名さん]

今年も話題と人気の「ミニくま」販売が始まります。さらなる品質向上とイメージアップを目標として、地元農家・ＪＡ・熊谷青果市場・市内販売店舗・行政が一体となって取組んでいます。
・・・と宣伝されていますね

もしかして千都の能が谷と熊谷は、姉妹都市なのでは！！？？

[593: 匿名さん]

やはり熊谷って名前のイメージからして環境がよさそうですね。

[594: 匿名さん]

別に住宅地の知名度なんてどうでも良いではないですかといいながらしっかり反応しちゃってますね、589は。スルーできなかったみたいね、そんなに気になるの？

[595: 匿名さん]

おたる寿司のお向かいで原子炉の建設が進んでいるのですか？　それは困りました。
やっぱりランキングに載るほど土地が安いので、そういう施設もできちゃうんだね。
飛行機も飛ぶし。エコプラザも近いし。イメージからして環境よさそうですね

[596: 匿名さん]

586へ　似ていません。きっぱり

[597: 匿名さん]

JA千都とかってあるの＞592

[598: 匿名さん]

JAはないんじゃないかなあ。JA町田ならあるだろうけど。
かけあって支部つくったらどうでしょうか？　けっこうここの人は野菜とか作っているみたいだし。売れるよ。きっと。

[599: 匿名さん]

そうですねいいアイデアですね
でも山なので、害虫とかたくさんいそうですね
農薬必要ですね

[600: 匿名さん]

　世界的に高級住宅地とよばれるところは、高台が多いみたいですね。
　城郭都市ですから。低地は見下ろされるようで、豪雨時の浸水とか何かと心配ですから。
　行きは下り坂をゆっくり歩きで１５分、帰りはバスで５分。雑踏からの程よい遠さでいいじゃないですか。

[601: 匿名さん]

気持ち悪いのが一人いるな。
原子炉とかって、センス無さ過ぎ。
住民の皆さん、こういう人のためにスレを維持しても仕方ないのでは？
満足していることをここで吐露しても、蛆虫がわくだけだし…。

[602: 匿名さん]

　満足、満足。

[603: 匿名さん]

もう直ぐ引越です。よろしくお願いします。

[604: 匿名さん]

ええ！！ここって高級住宅地なの？その割りに坪単価安くない？

[605: 匿名さん]

　この板、住民のお話　→　やっかみ　→　やり返し　→　終息　→　　住民のお話　．．．の繰り返し。でもこれだけ続くんだから、それだけ注目されてるのかなー。最近、俺もよく見てるけど。
　俺も暇なやつだー。こんな時間に。

[606: 匿名さん]

No.99 by 匿名さん 2007/02/06(火) 21:33によれば、ここは坪100万だとか。
これは高級なのか普通なのか低級なのか・・

[607: 匿名さん]

>605さん
同感！
半分以上は、くだらない書き込みなんだけど、何となく見ちゃうよね。

[608: 釣り人]

ここは面白いように、しかも何度でもたくさんの
千都厨（住民？）が釣れるので
書き込みは止められない。分譲終わったから
スレも終わると思っていたから
スレが続いているのはとてもうれしい。
これからも釣りを楽しみたいので
スレの存続お願いします！

[609: 匿名さん]

坂がきついんで、アシスト機能つき自転車を購入しました。
やはり快適ですね。

[610: 住民]

千都と競合するのはどこでしょうか？
東京以南で６０坪前後の敷地が多く供給されている徒歩圏の住宅地ないでしょうか？
６０坪とは書きましたが、本当はもっと広い敷地の住宅地でも良いです。
駐車２台と庭を確保するとこの程度は必要なので。

[611: 匿名さん]

同じ野村の「プラウドシーズン横浜中山」かも？徒歩で２５分と言われていますが。

[612: 匿名さん]

>>610
私も似たような条件で探しいてました。結局千都で土地の販売があり購入しましたが、
最後まで候補に残したのは、田園都市線沿いの青葉台前後の急行の停車しない駅の近隣
（たとえは、市ヶ尾、藤が丘、つくしの、すずかけ台）など、あと急行も止まる
長津田徒歩15分〜の、「長津田みなみ台」、みなみ台は新しい街でもあり
整然としてました。どうでしょうか？

[613: 匿名さん]

>610さん
大手分譲地を約5年間探しました。
田園都市線沿線、多摩ニュータウン、八王子みなみ野、港北ニュータウン、はるひ野、若葉台などですね。最後まで候補になったのが、ここと青葉台の松風台です。今度松風台ひさしぶりに分譲があるようですね。

[614: 匿名さん]

>613さん
コスモイニシア　青葉荏田北プロジェクトもありますよ。
http://www.edakita.jp/

[615: 匿名さん]

本日発売の週刊東洋経済6月16日号によると
「将来駅力格付け」でなんと鶴川駅は、表参道駅、麻布十番駅らと同じAAA評価でした！
他にも東京の地価上昇の分析記事や東京ミッドランド・新丸の内ビルディング
表参道ヒルズの特集記事があって、読み応えありました。
不動産に興味のある方は、一読をおすすめます。

[616: 住人]

>>615
すみませんが、教えてください。どのあたりを根拠に「AAA」だったのですか？
よろしくお願いします。

[617: 匿名さん]

>615
新百合ヶ丘駅はどうでしたか？
万福寺も検討しているもので。

[618: 615]

将来の駅力分析をしていて
賃貸不動産の賃貸料・新築マンションの価格・中古マンションの価格
の上昇期待値が高いということらしいです。
700駅の評価が表になってますが
残念ながらその根拠については、具体的に記事の中でのべられていません。
鶴川周辺の不動産物件の価格は、まだ割安だということでしょう。

[619: 615]

新百合ヶ丘は
その雑誌での評価は低いので・・
私はコメントできません。
すみませんけど書店で購入して
ご自身でご判断してください。

[620: じゅうの印]

>>615
ありがとうございました。鶴川の駅の周りはいったい誰の空き地（ウラの畑）？
空き地が多いんで可能性があるのかな（笑）！

[621: 匿名さん]

　鶴川駅の南側は、川崎市岡上だからすぐに開発とかできないんじゃないですか。
　岡上は、川崎市の飛地ということもあって、特殊な土地管理の形態があって、農地なんとかといって、市街化調整区域みたいに、勝手に開発とかできないみたいですよ。
　私も３０年来、鶴川駅の南側の車窓を見てきましたが、ほんとあの辺りだけは、全く昔と変わりませんね。このあいだ友人が遊びに来たときに、「この辺から急に田舎っぽくなるね・・」と言われてしまいました。
　それでも駅の北側は、１０年くらい前に比べれば、格段にきれいに区画整理されましたよ。きっとそのうち、急行も止まるようになって（急行通過駅のなかで、最も乗降客が多く、小田急全体でも１５番目らしい。）、発展しますよ。

[622: 匿名さん]

開発を行うにも行政区が入り組んでいたりすると困難が伴うのでしょうね。鶴川をもっと発展させるには先ず道路の充実が必要かも。

[623: 匿名さん]

勤務先の野村不動産から住宅売買代金の手付金約５６０万円を横領したとして、警視庁新宿署は業務
上横領の疑いで、川崎市多摩区中野島、元同社社員で読売新聞配達
員容疑者（３７）を逮捕した。容疑者は昨年１１月以降、顧客１０数人の手付金計約１億５０００万
円を横領したとみられ、新宿署が余罪を追及する。調べでは、井口容疑者は同社住宅販売部の物件チ
ーフだった昨年１１月、顧客から預かっていた東京都町田市内の新築分譲住宅の手付金５６０万円を
横領した疑い。
　井口容疑者は１９９１年から野村不動産に勤務。昨年１１月以降、顧客から現金で手付金を預かり
、偽造した契約書や領収書を発行して横領を繰り返していたという。

[624: 匿名さん]

この事件は何か関係があるんでしょうか？　心配です

[625: 匿名さん]

>半分以上は、くだらない書き込みなんだけど、何となく見ちゃうよね。

同感です　特に真剣に反応する書き込みを見ていると、あーあという感じですね

[626: 匿名さん]

厚木飛行場周辺における航空機騒音防止及び安全対策等の推進に関する要請について
東京とはこういう取り組みらしいですね　がんばれ町田！！！

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2004/08/20e8r300.htm

[627: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20730/

こちらで議論しています

[628: 匿名さん]

http://www.machiboukyo.com/

最近　航空機の騒音ひどくないですか！！！！！

[629: 匿名さん]

しかしなあ、東洋経済のような怪しい週刊誌を持ち出してきて、
鶴川が表参道駅、麻布十番　ミッドランド・新丸の内ビルディング
表参道ヒルズと同一に論じられているとは驚きの一語に尽きるぜ。

セレブとかがフェラーリで、鶴川とかに来るのか？？！！　頭どうかしているとしかいいようのない週刊誌だな

[630: 匿名さん]

セレブが小田急で鶴川にきて、あの激坂のぼって、熊谷よろしく野菜とか育てたりするんじゃねえの