千都の杜（鶴川 小田急線） ４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27848/
が500超えましたので新しくたてました。

有意義な情報交換の板として活用しましょう！

[201: 匿名さん]

千都のメイン通りが片平に抜けるのはいつごろでしょうか？
どなたか聞いてます？

[202: 匿名さん]

インフォメーションセンターの斜め向かいのいえ
シャンデリアとらせん階段がとても素敵ですね。

[203: 匿名さん]

シャンデリアとらせん階段ですか
私もぜひみたいですね

[204: 匿名さん]

そのシャンデリアのうちはメイン通りに面してるんで
うるさいかもね？あと、厚手のカーテンにしないと
丸見えかも。今は、見えるようにしてるんでしょうけど。

[205: 匿名さん]

シャンデリアなどというものがいいと思う人もいるんですねえ

[206: 匿名さん]

シャンデリアのうち、家のなかでもうるさかったのでしょうか？
ＨＰをみると今回のなかで、間取りがよさそうなので気になりますね。

自分も現地に行って確認したいと思います。

[207: 匿名さん]

シャンデリアっていっても、モダンなものだったような？
けして昔風情なシャンデリアではない（笑）！安心を。

ところであの物件はいくら？

[208: 匿名さん]

大台超えですよ！
この家を含めてほとんどの区画で、すでに要望書がはいってるらしい！
こんどの日曜が要望書受付最終日なので、どの区画に申し込めば当たりそうか思案中です
今回は倍率が高いためか、買い替えについては歓迎されませんでした

[209: 匿名さん]

大台？
それで野村の建売買うなら、自分で注文したほうがよいような？
めんどくさいのかな（笑）！！

[210: 匿名さん]

めんどくさい！　たかい！　土地がすくない！

[211: 匿名さん]

めんどうより、建売は同時発注で安いのでは。
うちは土地費除くと２千前半。とても注文では建たない。
大台の家でも３千台止まりでは（推測。根拠なし）

[212: 匿名さん]

千都で中古住宅、売りには出てないかな？

こんなに人気あるんなら我が家をいい値段で買ってくれないかな？

[213: 匿名さん]

>>211
線都はもっとも高い立地で坪１００万程度。
北側や耀壁ありでは７５万〜８５万程度では？
建物はもっとかかってると思うよ。南側６０坪のお宅でも土地代は６０００万
それ以外は建物と思ったほうがいいのでは。建売は内訳が分からん（笑）！

[214: 匿名さん]

でも２行目までは、実態です。
ちなみに消費税が分かれば…。

[215: 匿名さん]

鶴川の千都以外の土地は坪○万？　５０くらい？

[216: 匿名さん]

>>215
場所を特定しないと、鶴川と呼ばれる地域はひろい！
駅近物件は高いぞ！

[217: 匿名さん]

ミサワガーデン鶴川台（鶴川駅よりバス8分）
敷地290.60㎡　建物153.43㎡の大型物件
52年定期借地権付分譲で6820万円
これを高いとみるか安いとみるか

[218: 匿名さん]

能ケ谷町でも十分ひろいけど、能ケ谷町で比較してみては
どうでしょう。
８０〜１００／Tくらいではないでしょうか。

[219: 匿名さん]

218さん
いいせんだと思います
問題はノムラの分譲が終わったら、どう地主さんが動くか
隣接する売れのこり建売物件の業者は、ノムラが終わるのをじっと待ってるっていう感じ（笑）

[220: 匿名さん]

地主さんは動きません。
相続時ぐらいでしょ動きがあるのは。お金持ちだから税金対策で必死。
売却益だしたら、税金でもってかれるだけ。借金して賃貸建てるでしょ
当面は。一般には出てこないだろな、もしくは生産緑地のままだろう。
野菜でも分けてもらおう。