千都の杜（鶴川 小田急線） ４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27848/
が500超えましたので新しくたてました。

有意義な情報交換の板として活用しましょう！

[724: 物件比較中さん]

野村の分譲は終了したようですが、千都の杜の中で販売予定はありますか？

[725: 匿名さん]

千都の杜の中では販売予定なさそうですが。

地主さんが2区画くらい使って
おそらくご自分が住まわれる豪邸を建設中の現場があります。

[726: 入居済み住民さん]

Ｈ１５年７月築の野村の物件売りにでてますね？
今日、月曜日内覧可能だって（３０４０番地ぐらいかな）。
土地６０坪弱で６５００万円ぐらいみたいだけど
いい値段しますよね。

あと、１件地鎮祭やってました。スウェーデンの国旗のマークの
業者さんが同席してましたね。

物件の動きは結構ありますね。

[727: ご近所さん]

６０坪で６５００万円ですか...。この値段で買う人いるのかしら？

[728: ご近所さん]

ここで６５００万は安いと思いましたが、
土地は坪８０万はしますよね。
建物は１５００万ぐらいなのでしょうかね。

[729: 物件比較中さん]

野村物件だとしたら６５００万円は安いと思います。

どこの不動産会社へ問い合わせると
この物件のことを教えてもらえるのでしょうか？

[730: ご近所さん]

物件は旧野村ホーム施工ですね。
野村不動産アーバンネット町田センターでチラシ入ってます。
0120-148-411ですって。　nomu.com は見てみましたけど
物件はまだでてないみたい。
私は近所なんで実際に見ましたけどまだきれいな物件でしたよ。
千都のなかでは比較的古い分譲の物件なんで、
最近の建物とは少し風情がちがうかな。設備はよさそうだね。

[731: 匿名さん]

スェーデンの国旗ってことは、スェーデンハウスなのかな。すごいですね。私が知る限り、知られたハウスメーカーのなかでは、標準価格は一番高いと思います。４０坪で安くても３５００万くらいですって言われちゃったような・・・。千都のなかでは、初登場かな。

[732: 物件比較中さん]

>730
nomu.comに掲載されています。部屋の中の映像もみれました。

[733: 匿名さん]

＞732　もう売れちゃったようです。ｎｏｍｕから消えました。

[734: ご近所さん]

>>731
スウェーデンの国旗は「天草ハウジング」さんですね。
　何れにせよ、素敵なお家が建ちますね。


>>733
　一旦売れたかに思いましたけど、21日（日）またオープンハウス開催
　ですって。買主キャンセルされたかな？土地57.79坪、建物37.75坪
　で６，３８０万円。
　＊土地は、坪９０万〜　ぐらいするのでしょうかね？近隣相場に
　　詳しい方教えてください。

[735: 入居済み住民さん]

南向きで前面道路で90万台、南側が住宅で70万台のようです。6380万はどちら向きかわかりませんが、この価格からすると恐らく南側に家があり、70万台と思います。この広さで南側道路でしたら7000万台になると思います。

[736: １]

世田谷通りから毎日あの坂を上って暮らしているのか。自転車じゃ生活できないな

[737: 入居済み住民さん]

鶴川で平らなとこなんて、交通量の多い道路沿いか、
しめった川沿いぐらいしかないんだけど。
　自然と皆さん高台にお住みですね。
あまり自転車ではでかけないけど、最近は電動機付なんで
あまり坂は気にならなけどね。

[738: 入居済み住民さん]

>736
世田谷通りからの坂はたしかに若い人でもたいへんですが、鶴川街道からでしたら（セブンイレブンのところ）それほどでもないと思います。
確かに坂の上り下りは気が滅入ることですが、あの開放感は他に代えがたいものがあります。要はその人が何に重きを置くかですね。

[739: 匿名さん]

場所にもよるけど我が家は、柿生駅を最寄り駅としてます。比較的ゆるやかな坂道を毎日往復してます。なぜか野村は柿生駅の利用をアピールしなかったけど、新宿方面に行くのはホームの橋を渡ることもないので、柿生駅の方が便利です。

[740: １]

柿生か。道は狭いし、バスの転回にも誘導員が必要だよね。子供が自転車乗り始めたら坂は危険と思うけど。

[741: 入居済み住民さん]

平和台、千都の杜の一帯の、街並み・住環境ともにお気に入り。
鶴川駅近隣（徒歩圏）では一目ぼれしました。
平和台は成熟したビンテージな住宅街、
住人のみなさんもいい人が多い。
千都も平和台のよい前例を継承したよい街になるといいな。

[742: １]

良い人が多いかどうかなんて良く分かるもんだなあ。たいしたもんだ

[743: 周辺住民さん]

「住人は良い人が多いと云われる、成熟したビンテージな住宅街」に２０年以上住んでおりますが、何を根拠に７４１さんがそう仰るのかを知りたいです。　私自身がその様には全く感じられないので・・　今となっては区画が広いのだけが取り柄の、旧い排他的な住宅地とか思えませんので。　それともその「旧さ」ゆえ「たかだか２０年の新参者」には排他的と映るのでしょうか？