広めの物件でどれが良いと思いますか。（千葉県編）

[物件比較中さん]

現在、物件検討中です。
東京・日本橋・大手町駅あたりまで、自宅から駅までを含めて１時間前後以内で通勤出来て、土地(40坪)・建物(32坪)も割りと広め、周りの方も新しく入居される方のほうがよいので、何棟かまとまって建つ規模の綺麗な街並のところで４０００万円台以下のところを検討中。価格的にみて千葉県茨城県しかないのかな、と思って探して見ましたが、いろいろあって迷います。皆さんだったら、どの物件がよいですか。ちなみに良いと思ったものは、
・リオンの街おおたかの森・ＬＩＢＲＡの街千葉ＮＴ中央・ルナ花の丘公園・ディアランド(価格高いかな)・千城台ウェルインガーデン・プラウドタウン稲毛(価格高いかな)・ソラミドステーションとパークフロント白井・ジラソーレヒルズ白井などでした。
他に、広めで綺麗な街で出来れば駅徒歩圏の物件があれば、おしえて下さい。

[42: 匿名さん]

でも建築可なんだなこれなが。
まわりもすべて調整地だけど、ここ数年で百件ぐらい建ってるんじゃないかな。
船橋市が開発許可出してたから。
本下水はしばらくこないけど、税金は安いです。

[43: 周辺住民さん]

>40
>本当に街ごとすべて分譲地のようで、他ではなかなか見られない光景だと思います。

千葉ＮＴやＴＸ沿線と大して変わらないじゃん。価格も大手ばっかり土地を買い占めてるので、すごい高いし。
買物だって、緑ヶ丘のイオンか津田沼までいかないと大した所ないし。マミーマートとガストとしまむらと福太郎だけじゃどうなのかな〜？

参考に芽吹きの杜のスレ見てみると、あまりいろいろな意味で良い事書いてないみたいですね。

[44: 匿名さん]

ごめんなさい、昔から千葉に住んでいるのでCNT沿線には拒否反応があります。
他県からの方ならおすすめしますが。

[45: 匿名さん]

>40
千葉県のかたにだって、お勧めですよ。
5年・10年前とは、全然違いますよ。かなり開発されてますね。人口も増えてます。
さすがにＴＸ沿線はこれからですが。

[46: 匿名さん]

↑44さんに対して、でした。ごめんなさい。

[47: 物件比較中さん]

40さんへ
貼ってあるリンクには、物件が掲載されてません、と出てしまいますが、ちなみにどちらの物件でしょうか。また「契約済みさん」ということですが、よろしかったら、どちらか教えていただけせんか。そんなに素晴らしいところならば、興味がございます。

[48: e戸建てファンさん]

おすすめは千城台ウエルウィンです。モノレールの駅も近く、都心まで通勤している
人も多いです。バス便も多くJR千葉駅まで２０分ちょっと。ワンコインタクシーといって１００円で都賀駅まで乗せてくれるサービスもやっています。英国式の綺麗な町並みで、千葉県の建て売り住宅ではおすすめ度ダントツナンバー１です。

[49: 匿名さん]

>47さん、
多分、これのことでしょう。
http://www.leo-tsudanuma.com/leo-garden/tsudanumanomori/outline/

でも、ここは周りに何も無さすぎだし、駅から徒歩圏と言っていいかどうかぎりぎりなのに、バスが無いので歩くしかないというところ。

この近辺ならば、駅近でなくて良いのなら、小規模分譲だけれど有楽土地販売と細田が、それぞれ津田沼で分譲をやっていますよ。これらの方が周辺事情は良いです。

[50: 匿名さん]

千城台ナントカって、千葉駅からバスで20分もかかるの？渋滞したら30分40分？大変そう………………

[51: 近所をよく知る人]

千城台ウエルウィンビレッジ、私も行ってきましたよ。モノレール千城台駅まで徒歩１０分ちょっとで行けます。まるで外国にでもいるような雰囲気をかもしだしてくれるすてきな町並みでしたよ。

[52: 匿名さん]

>51
千城台⇒都賀までモノレールで７分らしいので、便は良いのでしよう。モノレール本数も多いようですし。ＪＲの乗り継ぎを気にしなければいけない場合には、多少時間かかるけどモノレールで千葉まで行けばいいわけだし。庶民にも買えそうな価格ですしね。

[53: 匿名さん]

都賀から千葉までの電車は10分に1本くらいありますか？

[54: 匿名さん]

モノレール運賃は安いですか？

[55: 匿名さん]

千葉駅までの運賃は、都賀からJRに乗り換えて、450円です。意外と安い。

[56: ご近所さん]

千城台ウエルインが、最近見学してきた中ではよかったです。
英国式の住居が並び、感動してしまいました。

[57: 匿名さん]

営業さんも大変なんだな・・・

[58: サラリーマンさん]

千葉市の千城台ウエルウインがいいです。

[59: 匿名はん]

東葉高速の村上周辺がいいですよ。3月に区画整理が終わり、これから発展の兆しがあります。国道16号も近いので車の便もよく、場所によっては東葉勝田台も近いので座って通勤も可能です。価格的にも4000万台〜5000万くらいだと思います。

[60: 匿名さん]

東武野田線逆井駅の逆井藤ノ台はどうでしょうか？

[61: 匿名さん]

英国式？恥ずかしくない？
中身は皆同じで外だけ○国風のハリボテだろ？