アイランドブリーズ（川崎）

[匿名さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう

過去の掲示板
【その１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38551/
【その２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9262/
【その３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9001/
【その４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8796/


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[801: マンション住民さん]

８００さん。

ありがとうございます！

助かりました。

[802: マンション住民さん]

総会案内P23にのっている「裁判費用切手代、印紙代」って何ですか？
裁判しているんですか？
誰の考えですか？
何に対しての裁判ですか？
住人に説明はあったのでしょうか・・・。
知らなかったのは、私だけでしたら申し訳ないですが、
住人さんたちが、裁判費用を住人から集めたお金でまかなうことを許可したんですか？
知っている方がいたら教えてください。

[803: 議事録読み返し]

昨年の総会で決議されてますよ。
理事会議事録にも記載があります。

総会前に読み反してみてはいかがでしょうか。

[804: 議事録読み返し]

ちなみに、裁判等の内容について、この掲示板で書くのはよろしくないと思われますので、
ご自身で議事録を読み返してみて、疑問点があれば、ここではなく管理会社か組合に
問い合わせるようにして下さい。

[805: マンション住民さん]

>802
今さら何を騒いでるのですか？
参加しない人に限って
文句が多いんですよね。

[806: マンション住民さん]

管理費のことでしたっけ？
忘れたから聞いているのに、親切でない回答ですね。
忘れていて疑問に思ったから「知っていたら教えて」と言っているだけなのに、
それが不参加につながるなんて。
不参加っていうのは、今回も前回のも読んでいなくて、興味すらもたない人のことを言うのではないでしょうか。
参加しているから疑問に思うのだと思っていました。

[808: 匿名]

「参加しない人に限って文句が多いんですよね」って、805さんは自称参加している？んでしょうけど、参加してるなら　もっと配慮した言い方ってあるのでは？
ここのマンションの方は攻撃的ですよね。
参加してるなら住人同士が仲良くできるように、言葉を選ぶべきですよ。
参加してるとかしてないとか、そもそもその基準がよくわかりませんけど。
書類読めば参加している？
書類を読まないでもマナーを守って生活している人は参加していない？

[809: マンション住民さん]

少し論点がズレてしまっていますが、組合から見て参加しているかどうかの判断材料として、
やはり一番と言えるのは総会に出席しているかどうかでしょうか。

二番手は、やむを得ず欠席する場合、議決権行使書・委任状を確り提出する事。

各書類や資料をいくら読まれていても、規約違反せずにルールを守っていたとしても、
総会に出席せず、提出書類も出さなければ、組合にとって『参加（協力）してくれない住民』となると思います。

[810: マンション住民さん]

>808
>参加してるとかしてないとか、そもそもその基準がよくわかりませんけど。
基準は809さんの言うように総会に参加したかどうかです。

>書類読めば参加している？
参加していません。

>書類を読まないでもマナーを守って生活している人は参加していない？
総会に出席してれば参加してます。

[811: 匿名さん]

なんじゃこりゃ＾＾；

[812: マンション住民さん]

なんなんでしょうね(^^;

[817: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします　ｍ（＿ ＿）ｍ

[818: 匿名さん]

今日、エスパの子供カートをそのままマンションに持ってっている方を見てびっくりしました。
当たり前の光景なんですか？

[819: マンション住民さん]

そこまでひどいのは見たことがありません。
私物カートの見間違いではないですか？

[820: 匿名さん]

いえ、エスパのマークがありました(^_^;)

ゴミ捨てをカート(こちらは未確認なので私物かもしれません)の方もみました。
結構私物カートを持っている方は多いのでしょうか？(^_^)

あと、エスパの駐車場の歩道入り口にカートを置いてマンション内に入る方もいましたが…

初めて見たのでびっくりしました。

[821: マンション住民さん]

カートを利用してる人いますよね。
おばあちゃんとかなら、うーん・・・と悩んでしまうところですが、
いいおばさんの場合はちょっと・・・おまっ・・って思います。
駐車場の歩道出入り口のところ、どうなんでしょうね。
以前、エスパの警備のおじさんが、きちんと片付けておられたのを見たので、
OKなのかなぁ？なんて思ってる次第です。
まぁ、うちはやってませんが。

[822: マンション住民さん]

今日、ベランダにタバコの吸殻が落ちてました。
前にも落ちていた事があって防災センターに言いに
いったのですが近隣のお宅のポストに注意文を入れて
終わりでしたので　言ってもしょうがないのかなぁって
思ってしまいます。　洗濯物を干す位置だったので
洗濯物に吸殻が乗って燃えたらどうするの！って
感じですよね。

[823: 匿名さん]

最近は本当に非常識な方が多いですね…
うーん、私は警備員さんが、片付けるから所定じゃない場所に置いて行く。って言うのは非常識だと思ってます。
タバコも…
せっかくの、よいマンションなのにそういった方が凄く目立ってますよね…
困りますね(>_<)

[824: マンション住民さん]

私は以前、カートから荷物を降ろし帰ろうとしたら
カートを片付けている警備員さんが
前のマンションに住んでいる方なら
駐車場の歩道入り口まで、カートを押して行っていいよ
と、行ってくださいましたよ。
優しいお言葉、嬉しかったです。
でも、強い風が吹いたりして、動いているカートを見ると
危ないな〜と、思いますよね。

[825: 周辺住民]

教えてください
どこの保育園バスが送迎にきていますか？

[826: IG住民です]

お聞きしたいのですが、IBのプールではプール教室など開いていますか？

[827: マンション住民さん]

>825
保育園？のバスですか？
幼稚園のバスだと、知ってる限りだと、メインの方に三輪幼稚園、東三輪幼稚園、
小田双葉幼稚園、サブの方に青い鳥幼稚園、竹園幼稚園のバスを見ました。

>826
プール教室やってますよ。確か・・（小学生位？？）
でも幼児クラスは人数が集まらなくてやってないと思います。

[828: 周辺住民]

８２５さん
幼稚園バス教えてくれてありがとうございました。

[829: 周辺住民]

間違えた・・・
８２７さんでした。

[830: IB住民]

IBとIG共同で託児所があると
助かりませんか？
人数を集めてなんとかできないかと・・・

保育所はどこもいっぱいで・・・

[831: ＩＢ住民]

826さん
プール教室は有りますが、現在定員がいっぱいらしくすぐには入れないみたいです。
ちなみに、ウチは上の子は通っていますが、下の子は予約している現状です。

[832: 826です]

ありがとうございます。定員があるんですね!IBもお子さんがいらっしゃるご家庭多そうですよね。ちなみによろしければ、月謝は幾らくらいですか？
あと、渡田小学校はどうですか？荒れていませんか？

[833: 匿名]

826さん　

渡田小学校はIBさんができるまでは1学年2クラス(1クラス25〜30人程度）の
アットホームで小規模な学校でした。
IBさんができて低学年(1〜3年）は3クラスになりました。
IGさんができて更に子供の人数が増える見込みという事で
一部の遊具を撤去してもうすぐプレハブ校舎の建設が始まるそうです。
今のところ荒れている様子は無く平和な良い学校だと思いますよ。
ただアイランドシリーズでもうひとつ大きなマンションができて
もっと子供の数が増えるような事になったら
許容範囲を超えてしまうんじゃないかと思います。

[834: 826です]

833さん、どうもありがとうございました。
そうですよね、大規模マンションが出来るとクラスも増えますよね…
最近では、このあたりの小学校で荒れている話をよく聞くので、安心しました。あと、わくわくのことご存知でしたら教えて欲しいです。時間、広さなど。

[835: マンション住民さん]

渡田小学校ですが今プレハブについて未定と噂がありますがいかがなんでしょう？

IGの住人が思ったより子供の数が少なくてと聞いております。
ただ数年後についてはわかりませんがどうでしょうね？

プールですが子供むけのものをなんとかIB,IG合わせてできないでしょうかね。

[836: IG住民です]

IGは、子供と言うよりは、乳児〜幼児の数が圧倒的に多いんだと思います。
共有通路を歩くと、ポーチにベビーカーが置いてある家庭が、かなり多く見受けられますので。
小学校の前に、保育園、幼稚園の確保の方が、深刻かもしれませんね。

[837: マンション住民さん]

８３４さん、うちも小学校のことが気になります。
集団登下校なのか？とかわくわくのことも。来週は説明会なので
聞いてこようと思います。
すでにわくわくを利用されている方がいればなんでもいいんで
教えてください。
楽しい楽しくないとか・・・。

[838: 住民さんＡ]

わくわくは、子供いわく決まりが多すぎると言うことなんですが、ちゃんとスタッフさんが見ていてくれているので親的には安心して預けています。

決まりが多いことに納得のいかないお子さんは向かないみたいですが・・・

何かあればちゃんと連絡もくれますよ＾＾

[839: 匿名]

皆さん 野球をやりたがってるお子さんが居ましたら、田島野球部は、親が凄く大変なのでお伝えしときます。

[840: 匿名さん]

親が大変とは？

[841: マンション住民さん]

うちの子も小学校にあがったら野球をと思っていましたので
何が大変なのか、すごく気になります。
もしよろしければ教えて下さい。

[842: 匿名]

月曜日以外は毎日練習で、土日は練習か試合が組まれます。
その土日は朝から夕方まで親は付きっきり、年に半年はお茶当番かコーヒー当番があります。一回に一ヶ月間。その他、毎月一回火曜日に定例会や祭のテキヤ、運動会のテキヤ、学校の発表会でのテキヤを子供の親は全員参加です。
家族で旅行やキャンプとかは行かれなくなりますよ。そんなのが好きな方なら全然苦じゃないと思います。

[843: マンション住民さん]

少年野球は何処も同じような感じではないでしょうか？
コーチ等はボランティアだし、他の子の親たちも色々しているから『何かをしないと・・・』って気になります。

ま、ボランティアのコーチたちも好きでやってくれている訳だし、用事があれば来なかったりしてますんで、卑屈になる必要は無いんですけど。

[844: 匿名]

そうですね。内はもう卒業だから・・・
ちょっと小耳にと書き込みました。

[845: マンション住民さん]

これから子供に野球をやらせたいとお考えの親御さんは参考になったと思いますよ。

本格的にやらせたいのなら軟式ではなく硬式のリトルリーグの方が縛りは少ないと思います。

[849: マンション住民さん]

メンイ・サブ共にあるマンション名が載ってる看板の文字が、とれてて・・・みっともない！！！
誰がとるんだか？
そもそも、破損やら、壊されてるもの多すぎません？
そのたびに、修繕費とか使われるの勘弁。どうにかならないものなんですかね？

[851: 匿名さん]

タバコを吸いながらエレベーター？！
信じられませんね…

[852: マンション住民さん]

ここに書いても何も解決しませんよ。

[853: オレ]

サブのエレベーターの近くの広場みたいなところありますよね{
そこで遊んでる子かわいそうですよね

いちいち文句言われて

[855: 住民]

ここに書いても何も解決しません

[857: 匿名さん]

アイランドブリーズ

[859: 匿名]

先日エスパに買い物へ行き、帰り道。エスパのカート毎マンションに入って行かれる人をはじめて実際に見ました。
書き込みでは読みましたが、実際にしているんだと驚きました。

[860: マンション住民さん]

先日３つめのマンションが建つ予定と聞いたエスパ駐車場前の敷地の看板見てたらもう建っている予定のはずの予定が書かれてました。
しかも建設業者はうちのとこと違うみたい。

この不景気で予定外になったのでしょうか？

でもうちの販売会社の人からはうちの会社が３番目に作る予定と聞いたような・・・。

あそこは何になるんでしょうかね？

しかも高校跡地はどうやら壊し始めてるようですが何になるんだろう？

駅が建つというのはウソだったのでしょうか？

知ってる方はいますか？

[861: マンションの住人]

高校の跡地は商業施設になる予定だそうです。
何ができるか。いつできるかはまだ未定です。
駅はできないと思いますよ。

個人的にはエスパより安いスーパーができてくれたらなぁ…なんて。

３つ目マンションは数年はできないみたいですが、いずれは建ちます。

流石にIGが完売できてない中作れないですよね。

[862: マンション住民さん]

８６１さん。

ありがとうございます。

やっぱり駅は販売会社の嘘（少しは話も出ていたのかもしれませんが）だったのですね。。。

それを一番期待していたのですが・・・。

[863: 匿名さん]

ナイスの営業の方は「駅が出来る。」とは言っていないはずですよ。
「駅が出来る予定はありますが、決定はしていません。」的な感じでした。

南校近くの分譲物件など、さも駅建設が決定しているかのような看板やチラシを作ってましたから、
そちらを見た方などは『駅が出来る』ものと思っているのかも分かりません。

当時の検討板で幾度か話題にあがっていましたが、ナイスの方は無責任に駅建設をうたわず、
聞かれた場合だけ「予定はあります」と答えていたので皆さん好感をもっているような書き込みがありました。

[864: マンション住民さん]

高校生風の男女１０人位がゲストルームを借りて入っていくのを見ました。
静かにお勉強会でしょうか。

[865: 匿名さん]

ゲストルームじゃなくて、パーティールーム？

確かに図書館代わりには良いかもしれないですね。

[866: 匿名さん]

エスパ駐車場からＩＢ側の出口にカート置場が出来ましたね。

[867: 匿名さん]

カート置き場 便利です。

[871: マンション住民さん]

川崎南高校
ttp://www.owat.net/rinkaibu-mirai/

[872: 匿名さん]

南高校の体育館の解体が始まりました。
現在も商店街の死活問題と反対活動されているようですね。
個人的には商業施設と駅が出来てほしいですが・・・

[873: 匿名]

２年点検がきますが、うちはクロスが浮いてよれたり丸いポコポコが浮きでてたりさんざんな感じです。皆さんのところはどうですか？

[874: マンション住民さん]

各々の使用状況で違うのではないでしょうか。
うちは何も問題ありません。

[875: マンション住民さん]

夜中に中庭側の道路にトラックが止まり、３人出てきて垂れ流しをしていました。
これって警察に通報した方がいいのでしょうか？
他に見た方いらっしゃいますか？

[876: 人を頼るなさん]

夜中にトラック乗りつけて 廃水？それを見て違法なことしてるって判断がつかないのですか

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[877: マンション住民さん]

機械式駐車場の中段を利用している者ですが、車の買い替えを検討しています。
ホンダの新型オデッセイを購入したいのですが中段に入庫できますでしょうか？
高さや車幅が気になります。実際に入庫されている方はいらっしゃいますか？

[878: マンションの住人]

新型のオデッセイなら入るみたいです。
一応ご自身でも測ってみて下さいね。

[880: 住民さんＡ]

助けてください！
というのも、最近になって、バルコニーに鳥の糞が急増。
・・・まさか自分の家に来るとはorz

どんなアイテムが有効でしょうか？

[881: マンション住民さん]

エアコンや物置の物陰に巣を作っていませんか？

ベランダに小枝や針金などが落ちていたら間違いないと思います。

また、寝床にしている場合もあります。

いずれにしろ鳩などは、人目のつかない物陰が無ければ寄り付きません。

毎日ベランダに出て、日中は洗濯物、夜間は雑巾等を干したりしていると、
人目を嫌って寄り付かなくなると思うのですが、そうしているのに被害にあっている場合、
近く（上下左右）で餌を与えていたり、巣を作っていたりが考えられます。

鳩等への餌やりは規約違反だと思われるので、もし発見したら管理組合へ相談されるのがよろしいと思います。

ちょっと飛躍しすぎましたね。

では。

[882: マンション住民さん]

うちも一時期バルコニーに糞がけっこうありました。
それと共に、プランター（枯れた植物のみ）の葉っぱで散らかっていて
風がないのになぜだろうとたまに様子を伺っていたら・・・
鳩が飛んできて葉っぱをついばんで散らかしながら持ち去って行きました。
しかも何回も繰り返し（＾＾；；
すぐに不要なプランターを片付け、葉っぱと付いた糞を掃除をしたら
全く来なくなりましたよ～！
枯葉は巣作りに使うのでしょうか？だとしたら近くに巣があるのでしょうね。

[883: 匿名さん]

ベランダに糞をされてしまうのは嫌ですね＞＜
何階くらいにお住まいですか？

[884: 近隣住民]

みなさん

浜川崎駅から川崎直通予定の川崎アプローチ線についてご存知ですか？

今計画がどうなっているかわからないのでみんなで質問、要望してみませんか。

[e-mail]
　　　　↑
川崎市担当のアドレスです。
みなさんでで地道に気持ち伝えていきませんか。　　

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/gaiyou.pdf#search='浜川崎都市計画'

８８０さん
市の動物愛護センターに相談してみてはいかがですか。

[885: 住民さんＡ]

880です。
ご心配おかけしました。
一時的に来てただけのようで、今はもう全くこなくなりました。
といいますか・・・どうやら、（私は不在だったのですが家族の方で）ハトがいるのに気づいていたそうです。
が、全く逃げようとしなかったからほっといた、と。。。

ハトもふてぶてしいですが、うちの家族も少々のんびりしすぎでした。

>>883さん
私は中層階に住んでおります。
ハト、結構上まで来るもんなんですねぇ

[886: マンション住民さん]

数か月前浄水器を交換したんですが、お水がまずくなったんですが交換された方どうですか？
浄水器を取り付けてない人がいたらお水の味教えて下さい。
飲料水を買ってるご家庭もありますか？

[887: マンション住民さん]

うちも浄水器を交換したのですが、まずく感じます…。
あとお風呂とか洗面所の排水溝付近が黄色く変色しやすくなりました。
来年からは業者を変えるか辞めようかと思っています。

[888: マンション住民さん]

うちは浄水器付けてません。取ってもらいました。
特に水の味が変わったとかは感じません。
水に対するこだわりとかないので、余計なお金かからなくなって
良かったと思ってます。

[889: マンション住民さん]

凄い雷！
いまさっき凄い音でしたね(><)
バチバチと火花が散るような音で何処かに落ちたようです。
あまりにも凄い音で怖かったです。

[890: マンション住民さん]

>>886、887さん
味については同感。交換して数週間後に自分もそう感じました。臭いも。
ただ、最近は慣れてきたのかあまり気にならなくなりました。

排水溝付近が黄色く変色しやすくなるのは塩素分などが取り除かれ減少して
いるので止むを得ないと思います。まめに掃除するしかないのでしょうね。

また、冷蔵庫で氷を作る際も注意が必要です。
浄水やミネラルウォータで作った氷はカビや雑菌が繁殖しやすいので
早めに使った方が良いです。（特に、除菌機能がない旧型冷蔵庫は注意）
このあたりは浄水しない水道水の勝ちですね。

面倒ですが、自動製氷機タンクの水をまめに変えたり、週に1回以上は洗浄した
方が良いと聞いた事があります。自分は１０年程前の冷蔵庫なのでロックアイスを
購入しています。冷蔵庫の買替え検討中。日経トレンディ７月号に買換え特集が
あったので見ているところです。いろいろな機能があり、迷います。

長々とすみませんでした。

[891: 住民さんＡ]

マンションが建ってから随分経ちますが、未だにベランダの壁に布団を干してるご家庭がありますね。
聞くところによると、その家庭は何度言われても直らないのだとか。学習能力が低いと言わざるを得ません。
そもそも、管理規約というものは、そんなに軽視していいものなのでしょうか？

[895: マンション住民さん]

高橋克典さんが出ているフェイタスのCMですが、背景のマンションはもしかしたら？？？

[896: マンション住民さん]

７月に、メインエントラスの先にロケバスが来てました。後で聞いた話ですが、製薬会社のコマーシャル撮影と聞きましたが。その時は、女性が撮影されてたみたいですが・・・このコマーシャルの背景は、アイランドブリーズみたいですよね。ＣＭは、ネットでも見れますよ。久光製薬　フェイタスの夜編です。

[897: マンション住民さん]

>896さん
返信ありがとうございます。
やはりブリーズでしたか。TVで見て、思わずNET検索していました。
ほんの一瞬ですが、嬉しいですよね。高橋さんが神奈川出身というのも
関係あるかもしれませんね。

[898: 名無し]

近くにバーベキューをやれる所知りたいのですが。七丁目公園はトイレが汚すぎて、子供が嫌がりしょうがなく近くのセブンイレブンに借りに寄って、無駄なお菓子を買う始末なので、他で探しています。

[899: マンション住民さん]

バーベキューですか？
徒歩で行けるところですと7丁目公園以外は思い当たらないです。
車で行けるのであれば、東扇島東公園が良いですよ。

無料ではないですがきれいで広いです。

[900: 名無し]

ありがとうございます。東扇島には行った事がないので行ってみたいと思います。