アイランドブリーズ（川崎）

[匿名さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう

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所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[621: 匿名さん]

澄みずみ水の交換用フィルターはゼストが販売していた商品で、今後はゼファーが交換用フィルターの販売や取り付け、メンテナンスを行うようです。
ゼストが破産した当時にゼファーに伺った話では、同額での販売は厳しいようで、高くなる可能性があるような事を言っておりました。
フィルター等の部品は(株)ゼストが作っていた訳ではなく、取引先、すなわち下請け業者が作製しゼストに卸していたようですので、ゼファーでも同額で提供出来ない筈は無いように感じましたが、当時の話では 「なるべく同等に近い金額で提供出来るように致します。」 といったような回答でした。
一度交換用フィルターの交換費用を確認してみようと思います。

[622: 入居済みさん]

先日配られた澄みずみ水交換用フィルターについてのビラには、ゼファー指定の業者以外から購入した場合は修理・メンテは行わないと記載されてました。この脅し文句に問題はひどいですね。住人同士で協力して対抗手段を考えるべきではないでしょうか。

[623: 匿名さん]

622さん、ゼファー指定の商品を使わなければゼファーのアフターサービスの対象にならなくなるのは当然ではないですか？
仮にゼストが破産していなかったとしても、ゼスト指定の商品を使わなかったらゼストはアフターサービスをしない筈ですよ。
他社製品を導入するならば、新たに導入した会社からアフターサービスを受ければ良いだけの話です。

一体、住民間でどのように協力して、どのように対抗するおつもりでしょうか？

ゼストが潰れて不安なのは皆さん一緒でしょうが、ディスポーザーを含め、現段階でゼファーはしっかり対応していると思います。

[624: 入居済みさん]

どちらの関係者さん？

[625: 623]

アイランドブリーズの為に活動している一組合員です。

[626: マンション住民さん]

年末小学生ぐらいの男の子達が、共有スペースでゲームをやっていた。驚いたのは、ゲームの電源をマンションの共有電源で充電しながら遊んでいたことだ。マンション住人のお子さんだと言っていたが、その子の友達も充電しながら遊んでいた。共有部分でのこの行為って許されるのだろうか？？

[627: マンション住民さん]

メインエントランスのごみ収集所に粗大ごみのテレビが置いてあり張り紙がされていましたが、以前も粗大ごみが投棄されたことがあり、またかと大変残念に思いました。
監視カメラの録画画像を分析して投棄した住人を割り出すか、掲示板に画像を公開して対処してほしいです。
またエスパーの駐車場の出口通路やエントランスまでカートを平気で持ってきて放置している住人が多数おり、モラルの低さにびっくりします。

[628: マンション住民さん]

627さん
ここに書くのではなく、管理組合に上申しないと...。

[629: マンション住民さん]

自分で考えろーって感じなのですが、皆さんはすみずみ水来年度も継続するんですか？
私は水がすぐ臭くなるし加湿器などに浄水は基本的にダメなのでもう４月からは普通の水道水でいいかな？なんて思ってます。
他にもそういう方いますか？

[630: 住民さんＢ]

統計的には、通常の使用水量に占める飲料、炊事・調理用水の比率は5％程度しかありません。これに対し風呂は約3割程度。私も風呂水の劣化が早いので、水道に注入されている塩素がいかに役に立っているかを実感しました。風呂水や洗顔については敏感な方にとっては浄水の効果を実感される場合があるかもしれませんが、トイレの水まで浄水になるのは意味がないと思います。
水全体を浄水できる、という意味では単位水量当りの年間額は安いと思いますが、調理場の水だけでよいと考えると、毎年強制的に交換されるカートリッジよりも、個別に浄水器をつける方が維持管理費は安くなると思います。(自分でカートリッジを長めに使うとか、しばらく使うのをやめるとかもできますし)
私は妻と相談してから決めますが、あまりすみずみ水にはこだわっていません。
他にも、水は飲まない人もいるでしょうし、維持管理の追加出費を拒む人も沢山いると思いますよ。

[631: マンション住民さん]

台所・洗面所の蛇口に付く浄水器ってありますかね？

[632: 名無しさん]

台所のシャワー栓には市販の浄水器はどれも付かないと思います。どうしても付けるならビルトインかタンクを別に設置するタイプしかないです。
うちは仕方がないので、すみずみ水を継続しようと考えています。

[633: 名無しさん]

連レスすみません。
どなたか床板がめくれてきた方いませんか？二か所めくれがあり、近く補修予定なんですが、水をこぼしたまま放置したんじゃないかと疑われました・・・

[634: マンション住民さん]

６２９です。
レスつけてくださった方ありがとうございました。
多分うちは更新しないと思います。

[635: 入居済みさん]

ローソンが２月１２日開店だそうです

[636: 住民さんＡ]

コンビニできるんですね！！！
これからかなり便利になりますねー。
たまにコンビニのサンドイッチやお弁当が食べたくなったり
するんで本当に嬉しいです！

[637: 住民さんＡ]

633さん、床板のめくれってどの程度なのでしょう？うちも少し浮いているところや、壁との境に隙間が開いているところがあります。
犬を飼っているので、いつか補修してもらう時があったら、犬のおしっこのせいにされるんでしょうね。
友人が、オプションの床暖がまったくきかないらしく、同じく犬を飼っているので
補修のときに何か言われそうで嫌だと…。

[638: 名無しさん]

633です
637さん、めくれというか床板が浮き上がった感じで、フローリングワイパーをかけるとガリガリ引っかかるんです。ちょうど水槽の前なので、水をこぼしたんじゃないかと何度も聞かれました。
うちも犬がいるので、オシッコだと思われるんですかね・・・
補修は来週に決まりました。無料だったので、気になるなら見てもらうといいですよ。

[639: 入居済みさん]

浄水器のカートリッチのお話が出ていたので、ついでに教えて下さい。

温水器の寿命はおよそ１０年前後で交換に７０万くらいかかる。
ＩＨも１０年前後で１５万くらいかかると以前ナイスさんに聞きました。
２４時間換気システムの寿命と費用を分かる方いますか？
結構、高そうですよね？
１０年後に一体いくらくらいかかるのかな(>_<)

今後の貯蓄計画の為に教えて下さい。
他にも何かありましたら、そちらも教えて下さい。

[640: 匿名さん]

ＩＨや温水器は家電量販店で同じ物が安価で売ってましたよ。
工事費についてはわかりませんけど。
ＩＨなどは同じ物でなくとも、規格があえば他機種に付け替えは可能ですし、１０年後はガスコンロと同等とまでは行かないまでもかなり安くなっていると思います。
２４時間換気システムももしかしたら量販店にあるかも知れません。