アイランドブリーズ（川崎）

[匿名さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう

過去の掲示板
【その１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38551/
【その２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9262/
【その３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9001/
【その４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8796/


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[541: マンション住民さん]

私もラブラドールとエレベータ同乗した事がありますが、
狭いエレベータ内だとかなり怖かったです。
（飼い主の方は介護犬と言われてましたが、嘘だったんですね）
おとなしそうな犬でしたがかなり大きく、万が一子供にでも
噛み付いたら大怪我すると思いました。
そうなった場合誰が責任とるのでしょうか？
早めの対処をお願いしたいと思います。

[542: 入居済みさん]

＞５３７さん、５３８さん
５２０です、こんばんは。
前回の集まりには私含めて５組集まりました。
とても良い方達でしたよ。
皆さんの予定を合わせて集まれればいいですね。
ちなみにお二人は平日だといつがご都合いいですか？

[543: 入居済みさん]

５２０さん、こんばんわ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お返事ありがとうございます。５３８です。　　　　　　　　　　　　　１７日は５組の方が集まったのですね（＾＾）　　　　　　　　　　　　私は金曜日以外の平日でしたら、大丈夫です。

[544: 入居済みさん]

どなたか知ってますか？
アイランドブリーズの住人はアイランドグレースの庭に出入りは出来るのですか？

[545: 住民さんＡ]

アイランドグレースの庭は、確か駐車場の屋上なので
住民専用と聞きました。
ＩＢの庭は誰でも入れるのに、ちょっと不公平な感じですよね。

[546: マンション住民さん]

ホームページをみると↓の様にかいてありました。
「駐車場の屋上には、ご家族みなさまの憩いの場となる屋上庭園を計画しました。４つ住棟に囲まれた空間は「アイランドグレース」にお住まいになる方々だけにお楽しみいただける憩いの場。」

ただし西側広場というのは公開パークらしいです。
「敷地の西側には、街並みに緑の潤いをそえる広場を計画しています。「アイランドグレース」にお住まいになる方々はもちろんのこと、近隣の方々にもお楽しみいただけるオープンスペースなのでコミュニティが一層広がることでしょう。」

[547: マンション住民さん]

公園の住民外の立ち入りについては確かに公平感について意見はあります。IBの広場は高層マンションの容積率緩和のために設けられた条件であり、土地を地域住民の憩いの場として解放する代わりに基準がゆるめられるトレードオフの関係があります。防犯上や清掃面といった維持管理面では公開空地による欠点はありますが、これをしないと1戸当り建設費が高くなることになるので、入居者側も恩恵を受けていることになります。
IGの北側からは、IBと連続した緑が見えていい風景になるかもしれませんが、南側に配置された庭を所有しているのはIBの特権だと思います。

[548: 住民さんＥ]

アイランドグレースのモデルルーム見に行ってきました。
見に来てた人、ほとんどアイランドブリーズの住人でした。大丈夫かな。

しかし免振とはいえ高いですね。
立地はIBのほうが若干良いことを考えると
IBでよかったと思います。

[549: 入居済みさん]

他のマンションの悪口はどうかと。

[550: 入居済みさん]

549さんの仰るとおりかと思います。
マンションは購入のタイミングもあるので、
完璧な物件を手に入れるのはなかなか難しいと思います。
IBとIGは土地の購入時期が異なるので、
価格に反映させざるを得ない部分もあるのではないでしょうか？
自分は免震構造は魅力に感じますが。

仮に、自分がモデルルームに行ったとしても、
誰がIB住人かは分かりませんけれど...
聞いてまわれば別ですけど。

どちらにしろ、お隣さんとなるマンションなので、
良い関係になりたいですよね。
自分は完全に釣られているのか？

[551: マンション住民さん]

私も免震構造には惹かれます。現在はIBの低層階に住んでいますが、地震があったときの皆さんのコメントを読む限りはやはり高層マンションの揺れが高層では起きているのがわかりますからね。私もここに来る前は高層アパートの高層階に住んでいましたのでピッチの長い揺れ方には慣れるまで時間がかかりました。
免震構造も非免震も対象とする地震動は同じですから倒壊の危険性については同程度と思いますが、マンションの耐用年中に大地震がくるかどうかは賭けのようなものなので私が購入するときは免震をやめました。
IGとはお隣さんですから、仲良くしたいものですね。
モデルルームの話、ほとんどのお客さんがIBだと言う話は私は釣りだと思います。私もいつかは見に行ってみたいですが。

[552: 入居済みさん]

自分も土曜日にIGのモデルルーム行って見たのですが、
IBの方ばかりでした。

ナイスの方が教えてくれました。
IBの人用のアンケート用紙の台紙の色があるみたいです。まだ販売時期ではないみたいなので仕方ないのかな。

[553: 入居済みさん]

こんにちは。537です
お返事嬉しいです♪
私は、12日以外は予定がありません。

[554: 住民さんＡ]

今Ａ棟のベランダから下に向かって水鉄砲のようなもので遊んでいる子供がいました。
下のお家の方たちは洗濯物とか濡れちゃわないのかしら・・・
しっかり親は注意してもらいたいでよね

[555: 入居済みさん]

IGは外観はとても素敵だと思います。ただ、バルコニー側が線路なので、
窓を開けると音はうるさいと思います。IBにも踏み切りの音や電車の音が聞こえてくるので。それに目の前はホテ○もあるし・・・で気になることは多いです。
でもそのおかげでIGはIBの壁になり音も景色も気にならなくなりそうなのでありがたいのですが。

[556: 入居済みさん]

IBを売却した場合、IGを購入するだけの額が出るのですか？
おそらくローンが増えると思うのですが？

[557: 入居済みさん]

話の腰を折ってすみません。

＞５３７さん、５３８さん
５２０です。
前回お集まり頂いた方に声をかけた所、皆さんの都合の合う日が２１日になりました。
もし宜しければ２１日am１１時にコニュミティセンターでお会いしませんか？
また前回同様その後ランチでもしたいと思ってますがいかがでしょうか？

[558: 入居済みさん]

537です。
520さんぜひお会いしたいです。
21日で私は大丈夫です。楽しみにしてますね♪

[559: マンション住民さん]

556さん
IB居住者の方で、IGを見学に行かれている方はおそらく、
「同じシリーズの隣接物件の内容に興味がある」ということで
買い替えを視野に入れて検討されている方は少ないのでは？
と思います。
おっしゃるとおり、買い替えではローンの総額も金利も上昇する
でしょうし、その負担増を考えてもそれほどの物件価値の差異は
ないように思います。また、IBそのものに不満をお持ちで買い替えを
考えていらっしゃる場合は、IGは購入対象にはならないのではないで
しょうか？

[560: 入居済みさん]

「隣の芝は青く見える」という事ではないでしょうか？

[561: 入居済みさん]

私もＩＧのモデルルームは見学に行くつもりです。でも、ＩＢの住み心地はいいですよね。

[562: 入居済みさん]

ＩＧのモデルルームの見学は、予約なしでＯＫですか？
時間があるときに見学したいのですが。

[563: 入居済みさん]

予約なしでいいと思いますよ。IBと比べると、場所や使い方などでいい悪いはあると思いますが、こちらより高そうですよね。IB,IGが建つとまた隣に、次はどんな名前がつくんですかね。当分，工事が続きますね。

[564: 匿名さん]

こんにちはＩＧ購入を希望なんですがＩＢは環境や住み心地などどうですか？
よければ参考に教えてください。

[565: 入居済みさん]

お風呂のついて質問です。冬になってきたし主人と二人だけなのでお湯も毎日かえなくていいかなと思っているのですが、追いだきをすると電気代がかかってしまいそうな気がして・・・それならお湯をぬいてもう一度入れなおしたほうが安くすむかな〜と思っているのですがどうなのでしょうか？

[566: 入居済みさん]

説明会で聞いた話です。
半分くらいお湯を減らしてから、お湯はりすると良いと聞きました。
はやり、たくさんの水から追い炊きだと、電気代かさむと言っていました。
なので我が家は、半分洗濯用に回して、残りに足すようにしてます。

[567: 入居済みさん]

IGは騒音に絶対気になるとおもいます。車、電車、踏み切り、そして目の前がホテルですからね・・。いくらたとえ２重サッシ？とかでも換気口から多少音が入りますし、窓を開けないわけにもいかず、慣れるまではIBよりは気になる箇所は多いと思います。１〜５階くらいは特に音はうるさいでしょうね。IGは見た目はよさそうですが・・・。IBより高いのは何でですかね？
IBからホテルが見えなくなるのがありがたいです。異様にあそこだけ光ってましたが、あと少しで完全に見えなくなります。IGありがとう（笑）

[568: マンション住民さん]

564様

IB住人です。引っ越してきてから半年以上経ちましたが、この周辺の印象について少しお知らせします。
・買い物はエスパが便利だと実感しています。何しろ近くにありますし、夜遅くまで開いていて便利です。ファーストフードやファミレスも周囲にありますので、とりあえずの買い物や食事は揃っていると言えると思います。
・朝の時間帯のバス便の本数が多くて通勤には便利。しかし今のところ帰りの便は23時過ぎに川崎駅発で少々早い。24時近くまで、臨港バスの深夜バスがありますが、IBまで7分くらい暗い夜道を歩く必要がある。
・南武線支線の音は多少はします。IBが扇形をしているのもあって列車通過時はガタンゴトンと中央の庭で反響しています。幸い本数が少ないので私は気になりません。IGは線路により近いので、音、振動は想定すべきだと思います。因みに前の方が書かれている、ホテルからの騒音などはありません。
・工場や産業道路が近くにありますが、交通音は大きくありません。昼間の間は結構静かだなと思います。
・住民の方々の風紀について等様々な意見があると思います。私も感じるところはありますが、概ねは良好になってきていると思います。総合して住みやすいと思っています。
都市生活や所得、家族構成等様々な要件の折り合いのもとで評価がされるものでしょうから、個々人の感性により回答は全く異なると思います。お知りになりたいことがあれば協力いたしますよ。

[569: マンション住民さん]

564様

568さんと同じIB住人です。
南武線支線ですが私はかなり気になりました。
上層階の角部屋に住んでいるため御陰様で風通しがよく
今年の夏は冷房なしで1シーズン過ごしました。
一日中窓を開けていましたが、朝はAM3：00から夜はAM0：00過ぎまで
割と頻繁に列車が通過していました。ほとんどが貨物列車です。
IB購入の際ナイスの営業さんに聞いたのですが、大小合わせると
1日におよそ300本の列車が通過するとのことでした。
あまりに多いので信じられませんでしたが、1時間に約15本…？
言われてみれば通過しているような気もします。
IGは2重サッシだそうですが、どれくらいの防音効果があるのか
よく確認されたほうがいいと思います。

あとは今のところ便利に利用できるコンビニが近くにないので
ちょっと不便に感じます。

[570: 入居済みさん]

IGを購入される方は、騒音、ベランダからの景色、よく確認すべきです。
買ってからうるさいだ、ネオンが気になる言っても遅いですから。見た目だけでなく、実際に生活することを考えたほうがいいですよ。
でも外観は写真で見る限り、素敵ですよね。

[571: 入居済みさん]

私も南武支線の音は気になります。
特に夜や深夜・早朝などは多い時間で上下合わせて1時間20本も貨物電車が走っていて引っ越してからびっくりしました。
後から知りましたが東京貨物ターミナルと川崎貨物ターミナルから出た貨物電車がすべて浜川崎の線路を通過して北は札幌から西は鹿児島まで全国に行っているようです。

[572: マンション住民さん]

え？そんなに電車の本数っておおかったんですか？
起きてるときは大抵窓を閉めていて、かつテレビをつけてるので
全然気がつきませんでした。寝室は反対側だし。

ＩＧの値段が高いのはこのところ材料費（鉄）が高くなってたりと
いろんな要因があって、どこも高くなってますね。

[573: 入居済みさん]

>537さん・538さん
520です
538さんのお返事が来てなかったので勝手に決めてしまったのですが
21日(水)am11:00にコミュニティセンターに集まる事にしました。
よろしくお願い致します。
お会いできるの楽しみにしてますね♪

[574: 入居済みさん]

５３８です。
お返事遅れてすいません（＾＾；
明日の１１時ですね！
喜んで参加させて頂きます☆

[575: 名無しさん]

はじめまして。
先日、ここの掲示板を知りました。私もマンション内に友達がいません。よかったら仲間に入れてもらえませんか？もう遅いでしょうか・・・
子供は、二人　二歳と九か月です。

[576: 入居済みさん]

火災保険の証券に記載されている「建築年」の定義は
どのようになっているんでしょうね？
16年12月になっているので。
建築の申請か何かが通った時点を表しているのか？？

[577: 匿名さん]

青いブレーカーを着た中層階のおばさんエレベータを降りるときに最上階を押して降りないで！　１Ｆのモニターに映ってますよ！

[578: マンション住民さん]

青いおばさんっていつもやってるって事ですか？
うちのエレベーターって変じゃないですか？
近くの階に止まってるのに、わざわざ１Ｆから上がってきたり
朝の忙しい時はイライラします。何とかならないんですかねぇ〜

[579: 入居済みさん]

エレベーターの仕組み、分からないのですが、朝にエレベーターがなかなか来ないとか、やっときても満員で入れなかった時などホントイライラしちゃいますよね。

ところで日曜に開催される女性懇談会？どなたか行きますか？
友達同士で行ってもそこだけで固まって他の方とお話することもたぶんないでようし、一人で行く方いますか？

[580: 名無しさん]

575です
女性懇談会　本当にやるんでしょうか？詳細が決まったらお知らせします、とチラシにありましたがお知らせがないですよね？
私は行くつもりです。もちろん友達いないので１人です(T_T)

[581: 入居済みさん]

２回目のチラシの詳細ポストに入ってましたよ。
もしなかったら、聞いてみてはいかがですか？
お友達がいない方には良い話ですよね。
イルミネーションも楽しみです。Ｃ棟の１階の方のイルミネーションもきれいですよね。これから、何軒かやるんですかね？

[582: 入居済みさん]

たまにしか使わない家の中、玄関の電球もう切れてしまったんですが(>_<)
ちょっと早いと思いませんか？
皆さんまだ使えてますか？

[583: 入居済みさん]

うちも玄関ではありませんが、１つ切れました。
電球にも当たり外れがあるのでしょうか・・・・・

[584: マンション住民さん]

女性懇談会、私も１人で行く予定です。
お子さんのいらっしゃる方はみんなで集まってるようですけど
私は子供もいなくて働いているのでなかなかお友達が出来なくて
夫婦でお付き合いできるようなお友達がほしいです。
私みたいに考えてる人はいらっしゃいますか？

[585: 住民さんＡ]

電球はもう何度か替えましたよ。はやいですよね。
女性懇談会…行きたいけど子供連れだと行きずらいな。

[586: 入居済みさん]

うちも子供いますが、連れて行って良いのかわかりません・・・。
５８０さんは何時の懇談会に来ますか？良かったらお話しいたいです。

クリスマスのでの電飾を飾る家庭、素敵ですよね。見てるだけで癒されたりします。

[587: 住民さんＡ]

電球はまだ替えたことないですね。
ただ玄関の電球はセンサーを使ってると頻繁にOFF/ONされるので
寿命は短くなるかもしれません。

[588: 名無しさん]

580です。
私は午前中のに行こうと思っています。確かに子連れでもいいのか、疑問ですね・・・旦那に預けて行こうかな・・皆さんは連れて行きますか？

うちも入居して２か月位で風呂場の電球が切れました。玄関は無事です。

[589: マンション住民さん]

女性懇談会、子連れで参加するつもりでしたが
ダメですかね？

[590: マンション住民さん]

電気と言えば最近とても気になることが・・・
部屋の（天井に付けている）電気を付けてしばらくすると
ポツッポツッ という音が天井上からします。
一部屋だけならまだしも、同じ日から 三部屋で確認されています。

初めてなった日は、寝室の天井からポツポツ聞こえてきて
上の階からの水漏れか とかなり動揺した程です。
今まで何もなかったのに、ここ5日ほど前から突然鳴り出しました。

このようなお宅ありませんか？

[591: 入居済みさん]

女性懇親会、うちは子供は旦那に預けて、午前の回に行くつもりですが、
子連れでもかまわないのではないでしょうか？？
日曜にパパがお休みとは限らないですし。

580さんと近い年齢の子供が居るので、お話できたらうれしいです！

[592: 入居済みさん]

懇談会、子供連れでも平気だと思いますよ。
チラシの写真をみても、子供が写ってましたよ。女性には、子供はついてくるものだから、余り気にせず連れて行ってはいかがですか？
電気のあたりからの音はないですが、今まで上の方の物音全く気にならなかったんですが、最近少し聞こえてきます。うるさくはないんですが。
駐輪場の値上げ少しびっくりです。１階の下段で確かに楽ですが、駐輪場の場所はナイスが決めたんですよね。なので、少し不満がありますが、上の方の苦労を考えると仕方ないのかもしれませんね。値上げ問題があるのなら、最初から料金を設定して駐車場みたいに、抽選にしてほしかったです。
子供の自転車もポーチに置いていいことになったのは、安心しました。

[593: マンション住民さん]

580さん、私は子供預けてから行きますが良かったらお話ししましょう。
午前の部に私も行きます。わかるかなぁ・・・。

[594: マンション住民さん]

自転車の件は嬉しいです。車と同じ、料金に差を出せば２階を利用する方も１階より安いから我慢できると思います。抽選だから１階になるか２階になるか分かりませんが、車のように料金に差が出て良かったです。
始めからすればよかったのに。
ステッカー制度も嬉しいです。２８日の朝、撤廃されてましたがまだ懲りずに置いてますね。まぁこれからは罰金制になるので減ることを期待します。

[595: 名無しさん]

591さん593さん　懇談会は行かれましたか？
私は午前中に急用ができてしまい、午後の部に行きました。何人かの方とメルアド等を交換しましたが、子供の年齢が違っていたのが残念です。
もしかしたら、会えなかったかもしれませんね・・・もし良かったらどこかでお話しませんか？うちの子供と友達になってもらえたら嬉しいです。

[596: マンション住民さん]

５９５さん、５９３です。多分うちの子と年齢は違うと思います。それでも良ければ、是非仲良くしてください。ちなみに、上のお子さんは今年２歳ですか？それとも３歳ですか？・・・って確かお２人お子さんがいらっしゃる方ですよ・・・ね？全然違っていたら済みません。

[597: 名無しさん]

596さん、595です。
子供は今年2歳の♀と9か月の♂です。
子供の年齢には特にこだわっているわけではありませんので大丈夫です。ただ、公園や買い物に一緒に行ったりできる友達が欲しいな・・・と思っています。

[598: マンション住民さん]

５９５さん、やはり年齢は違いますね。でもお話しできたら嬉しいです。
人見知りな性格なのですが・・・都合が合えば集まりませんか？

[599: マンション住民さん]

日曜日の抽選会、写真撮影会、懇親会など管理会社の方、イベント企画、運用ありがとうございました。大規模マンションのメリットを感じる事が出来楽しかったです。

[600: 入居済みさん]

向かいのコンビニ、ローソンが入るみたいですね！
従業員募集してました！

[601: 入居済みさん]

経営者募集！だったような…？
あの場所にコンビニができたら利用する人は多いはず。
早くできるといいですよね。

[602: マンション住民さん]

ローソン早くオープンして欲しいですね。やはり近場にコンビニがないと不便なものもありますよね。

[603: 入居済みさん]

浄水機のカートリッチですが強制的に同時期、交換なんですか？？？
１万９０００円ですよね？

うちは二人暮らし。４人５人家族に比べてフィルターは汚れてないかと思うんですが・・・・
エコをも考えて使用期限延ばすことは出来ないのでしょうかね。
どうも、勿体ないと思ってしまいます。

[604: 入居済みさん]

大京リア○ドという会社からアイランドブリーズの売却に関するＤＭが来ました。住所録が流れてるってことですかね？

[605: 名無しさん]

598さん　お返事遅くなってすみません...
ぜひお会いしたいです。こちらはいつでも良いので、どこかでお話しませんか？

向いはローソンですか...働こうかな...

[606: マンション住民さん]

ローソンがオープンするんですか？便利でいいですね〜♪
夜中や早朝はエスパは閉まってますからコンビには嬉しいです。

[607: マンション住民さん]

ここ数日、エスパで、特に米・パン等が品薄で困ってます。
共働きなので、買い物には夕方〜夜なのですが、以前にも
まして、品薄感がでてきました。
特売品に限ってなのですが、売れ残っている他の製品との
通常価格の値段は2倍近くあったりと・・・
ニュースでやっていた価格高騰の余波がエスパにも
顕著に現れてきたことに、驚きと不安をおぼえます。
皆さんも、そうかんじませんか？

[608: 入居済みさん]

エスパのＨＰで意見・要望を投稿できますから、
そこに書き込めば改善されるかもしれませんよ。

[609: 入居済みさん]

５９８です。
６０５さん、年末は何かと忙しいので年明けにでも会いましょうか。

[610: 住民さんＡ]

普段は生協で足りないものはエスパですが、エスパの食品は高いですよね。
鋼管クリニックに行く途中のスーパーは野菜だけ買いにたまに利用するのですが、エスパより全然安いです。
昨日、小田商店街に行ったら、普段エスパで小さめの人参が２、３本で118円くらいだったと思いますが、大きい人参が５本入って80円でした。
小さい子供がいるので、なかなか行けないですが、やっぱり商店街は安くていいですね。

[611: マンション住民さん]

小田商店街のヒルマ食品安いですよ！！
野菜はラゾーナの三和で買ってます。
エスパーは遅い時と買い忘れの時しか買物してないです。
値段は結構高いのに、土日や平日の夜とかお客はすごいですね〜
高くても何でも揃うから人気なんですかね？

[612: 名無しさん]

609さん　年明けにお会いできるのを楽しみにしてますね！


小田商店街は確かに安いですよね。ただちょっと遠いですよね。子連れで自転車で行くとなると、少ししか持ってこれませんし...


エスパのパンの件は、10月に大量のパンの万引きがあったため種類と在庫を減らしたようです。嫌な世の中ですね。

話は変わりますが、グッピー（熱帯魚）欲しい方いませんか？子供が沢山産まれたので取りに来ていただければ無料で差し上げます。

[613: マンション住民さん]

昨日の夕方、パトカーが3台ぐらいマンション前に止まってましたね。
何かあったのかな？

[614: マンション住民さん]

夜中の零時過ぎると上の階からドッタンバッツタン聞こえます。はじめは、部屋の模様替えかなとも思いましたが毎日なので・・・みなさんのところはどうですか？

[615: 入居済みさん]

家も最近上ぼ音が気になるようになりました。最初は聞こえなかったのに・・・何なんでしょうか？

[616: マンション住民さん]

うちも最近音が聞こえる様になりました。
冬になって空気が澄んで音が聞こえ易くなったのでしょうか？

[617: マンション住民さん]

聞こえますね、うちも模様替えかな？と思っていました。
しかも必ず深夜なんですよね。2-4時とかでもドタバタ聞こえます。
そんな物音でるくらいだから床大丈夫なのかな？と心配な程です。

あと天井裏からバチ、バチ、という音もします。
こっちはかなりの精神的苦痛を伴います
結構な大きさの音なので夜は眠れません。

[618: マンション住民さん]

澄みずみ水のカートリッジ交換はやはり強制なのでしょうか？一年で交換ということはこれから毎年ということでになるのでしょうか。１８９００円は安くないですよね、、、

[619: 入居済みさん]

上の階の音は多少気になります。上の階に言えれば良いのですが、
なかなか言えませんよね。長い付き合いになりますし、言ったことで関係が
悪化することもあるかと思うと我慢してしまいます。難しいですね。

女性の懇談会、あの企画はもうやらないのですかね？参加できなかったかたもいるでしょうし、
月１とかで開催されればいいなと思ったのですが、勝手に企画したらダメかしら？？
たぶんやれば、集まると思うのですが・・・。

[620: マンション住民さん]

澄みずみ水は強制じゃないハズですよ。
ただ市販の浄水器が蛇口が無いので付けられ無さそうなんで
うちはカートリッジを買ったほうがいいかなと思ってます。
以前のとこでは市販のを使っていましたが、年間８０００円位で飲み水のみだったので
お風呂の水や洗面所の水も浄水されている事を考えるとそんなものかなぁって思ったので。

[621: 匿名さん]

澄みずみ水の交換用フィルターはゼストが販売していた商品で、今後はゼファーが交換用フィルターの販売や取り付け、メンテナンスを行うようです。
ゼストが破産した当時にゼファーに伺った話では、同額での販売は厳しいようで、高くなる可能性があるような事を言っておりました。
フィルター等の部品は(株)ゼストが作っていた訳ではなく、取引先、すなわち下請け業者が作製しゼストに卸していたようですので、ゼファーでも同額で提供出来ない筈は無いように感じましたが、当時の話では 「なるべく同等に近い金額で提供出来るように致します。」 といったような回答でした。
一度交換用フィルターの交換費用を確認してみようと思います。

[622: 入居済みさん]

先日配られた澄みずみ水交換用フィルターについてのビラには、ゼファー指定の業者以外から購入した場合は修理・メンテは行わないと記載されてました。この脅し文句に問題はひどいですね。住人同士で協力して対抗手段を考えるべきではないでしょうか。

[623: 匿名さん]

622さん、ゼファー指定の商品を使わなければゼファーのアフターサービスの対象にならなくなるのは当然ではないですか？
仮にゼストが破産していなかったとしても、ゼスト指定の商品を使わなかったらゼストはアフターサービスをしない筈ですよ。
他社製品を導入するならば、新たに導入した会社からアフターサービスを受ければ良いだけの話です。

一体、住民間でどのように協力して、どのように対抗するおつもりでしょうか？

ゼストが潰れて不安なのは皆さん一緒でしょうが、ディスポーザーを含め、現段階でゼファーはしっかり対応していると思います。

[624: 入居済みさん]

どちらの関係者さん？

[625: 623]

アイランドブリーズの為に活動している一組合員です。

[626: マンション住民さん]

年末小学生ぐらいの男の子達が、共有スペースでゲームをやっていた。驚いたのは、ゲームの電源をマンションの共有電源で充電しながら遊んでいたことだ。マンション住人のお子さんだと言っていたが、その子の友達も充電しながら遊んでいた。共有部分でのこの行為って許されるのだろうか？？

[627: マンション住民さん]

メインエントランスのごみ収集所に粗大ごみのテレビが置いてあり張り紙がされていましたが、以前も粗大ごみが投棄されたことがあり、またかと大変残念に思いました。
監視カメラの録画画像を分析して投棄した住人を割り出すか、掲示板に画像を公開して対処してほしいです。
またエスパーの駐車場の出口通路やエントランスまでカートを平気で持ってきて放置している住人が多数おり、モラルの低さにびっくりします。

[628: マンション住民さん]

627さん
ここに書くのではなく、管理組合に上申しないと...。

[629: マンション住民さん]

自分で考えろーって感じなのですが、皆さんはすみずみ水来年度も継続するんですか？
私は水がすぐ臭くなるし加湿器などに浄水は基本的にダメなのでもう４月からは普通の水道水でいいかな？なんて思ってます。
他にもそういう方いますか？

[630: 住民さんＢ]

統計的には、通常の使用水量に占める飲料、炊事・調理用水の比率は5％程度しかありません。これに対し風呂は約3割程度。私も風呂水の劣化が早いので、水道に注入されている塩素がいかに役に立っているかを実感しました。風呂水や洗顔については敏感な方にとっては浄水の効果を実感される場合があるかもしれませんが、トイレの水まで浄水になるのは意味がないと思います。
水全体を浄水できる、という意味では単位水量当りの年間額は安いと思いますが、調理場の水だけでよいと考えると、毎年強制的に交換されるカートリッジよりも、個別に浄水器をつける方が維持管理費は安くなると思います。(自分でカートリッジを長めに使うとか、しばらく使うのをやめるとかもできますし)
私は妻と相談してから決めますが、あまりすみずみ水にはこだわっていません。
他にも、水は飲まない人もいるでしょうし、維持管理の追加出費を拒む人も沢山いると思いますよ。

[631: マンション住民さん]

台所・洗面所の蛇口に付く浄水器ってありますかね？

[632: 名無しさん]

台所のシャワー栓には市販の浄水器はどれも付かないと思います。どうしても付けるならビルトインかタンクを別に設置するタイプしかないです。
うちは仕方がないので、すみずみ水を継続しようと考えています。

[633: 名無しさん]

連レスすみません。
どなたか床板がめくれてきた方いませんか？二か所めくれがあり、近く補修予定なんですが、水をこぼしたまま放置したんじゃないかと疑われました・・・

[634: マンション住民さん]

６２９です。
レスつけてくださった方ありがとうございました。
多分うちは更新しないと思います。

[635: 入居済みさん]

ローソンが２月１２日開店だそうです

[636: 住民さんＡ]

コンビニできるんですね！！！
これからかなり便利になりますねー。
たまにコンビニのサンドイッチやお弁当が食べたくなったり
するんで本当に嬉しいです！

[637: 住民さんＡ]

633さん、床板のめくれってどの程度なのでしょう？うちも少し浮いているところや、壁との境に隙間が開いているところがあります。
犬を飼っているので、いつか補修してもらう時があったら、犬のおしっこのせいにされるんでしょうね。
友人が、オプションの床暖がまったくきかないらしく、同じく犬を飼っているので
補修のときに何か言われそうで嫌だと…。

[638: 名無しさん]

633です
637さん、めくれというか床板が浮き上がった感じで、フローリングワイパーをかけるとガリガリ引っかかるんです。ちょうど水槽の前なので、水をこぼしたんじゃないかと何度も聞かれました。
うちも犬がいるので、オシッコだと思われるんですかね・・・
補修は来週に決まりました。無料だったので、気になるなら見てもらうといいですよ。

[639: 入居済みさん]

浄水器のカートリッチのお話が出ていたので、ついでに教えて下さい。

温水器の寿命はおよそ１０年前後で交換に７０万くらいかかる。
ＩＨも１０年前後で１５万くらいかかると以前ナイスさんに聞きました。
２４時間換気システムの寿命と費用を分かる方いますか？
結構、高そうですよね？
１０年後に一体いくらくらいかかるのかな(>_<)

今後の貯蓄計画の為に教えて下さい。
他にも何かありましたら、そちらも教えて下さい。

[640: 匿名さん]

ＩＨや温水器は家電量販店で同じ物が安価で売ってましたよ。
工事費についてはわかりませんけど。
ＩＨなどは同じ物でなくとも、規格があえば他機種に付け替えは可能ですし、１０年後はガスコンロと同等とまでは行かないまでもかなり安くなっていると思います。
２４時間換気システムももしかしたら量販店にあるかも知れません。