アイランドブリーズ（川崎）

[匿名さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう

過去の掲示板
【その１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38551/
【その２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9262/
【その３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9001/
【その４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8796/


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[183: 入居済み住民さん]

昨日から鋼管通３丁目のバス停の裏の公園で
盆踊りがはじまっていますよ。
地元の方々がたくさん集まり活気があって（子供が多いので）、
これぞ正しい日本の盆踊りって感じなので、
ちょっと覗いてみるのも面白いかもしれません。
本日と明日、夜７時〜９時位までだそうです。

[184: 匿名さん]

アイランド専用掲示板って、いつ立ち上がるんですか？
もう入居して4か月近くたつわけですけど・・・。

[185: 入居済み住民さん]

以前、ここの掲示板でキッチン上の電球のリコールに関しての書き込みがありましたが、誰か聞いたのかな〜？と思い、防災センターに聞いてみたところ、「初耳」との回答でした。

この掲示板で書き込む方は、書き込むだけで行動に移される方が少ないのにチョットガッカリしました。

本日、電球の件の回答が有り。
ほとんどの世帯が、該当するそうです。
代替品と交換する日程が決まったら、各世帯に報告するそうです。

[186: 匿名さん]

マンションで風鈴とかあり得ない。
うるさくて眠れない！
ベランダの音って結構響くんですよね。
なに考えてるんだろう、昼間ならまだしも夜中は外して！
しかもなんかでかくてきつい音・・・
本当にうるさくて眠れない、
クーラーつけないで窓開けてる周りの家もかなりうるさいと思う。
非常識すぎ。

[187: 匿名さん]

何の音かと思ったらやっぱり風鈴でしたか。
何故か、まさかと思ってしまい考えつきませんでした・・・
家はちょっと離れているからかな！？
何か変なガラスの音がするって。

結構気になるんですよねベランダだと・・・

[188: 匿名さん]

バスタブの栓はやっぱり不良だったんですね。
お湯が溜まらず残湯量のメモリがいっきに無くなって焦って沸き増ししたのが３回(-_-;)
警報機が鳴った事も有りました、何が起きたのか解らず怖かったです！！
水道の無駄使いをしてしまった(>_<)なぜ問い合せなかったかのか後悔！！

[189: 匿名さん]

風鈴五月蠅かったですね。
夜のベランダの音って結構ささいな音でも響いちゃいますからね。
風鈴はささいな音どころか深夜は騒音でしかありませんでしたけど...
周りのことを考えられないお宅としか思えません。

[190: 入居済み住民さん]

先ほど掲示板に掲出されていたのですが、ディスポーザとすみずみ水の
メーカーのゼストさんが、倒産（破産申請）されたそうです・・・
一応、今後のメンテナンス等々の体制は確保されているようですが、
なんとなく不安です・・・最悪、ディスポーザが使用不能なんて
ことにはならないですよね＞＜；

[191: 匿名さん]

えええー、なんかイヤですね；；
壊れた場合どうなるんだろう
うわー、本当不安です・・・

[192: 匿名さん]

ゼストとゼファーって関連会社では無いんですか？
この間まで説明会やっていたのに随分あっけ無かったですね(-_-;)
もともと水に関しては、どうしようか悩んでは居たんだけれど
どうなるんだろ？

[193: 周辺住民さん]

すみずみ水の装置は、もしかしたら1年後、メンテを引き継ぐ他社の
製品に交換か、使用を希望しない人は契約書どおり撤去だと思いますが、
ディスポーザは、台所の装置そのものの交換等々はあるかもしれません
が、使用は可能だと思います。というかそう思いたい・・・

ディスポーザは、大手ゼネコン各社とも今のトレンドということで、
子会社などで扱っているようなので、そうなると、やはりゼネコンの
施工数（経営力）の差で、運営していけるかどうかになるのでは
ないでしょうか？
今のところ、各自治体ではディスポーザの設置は、戸建やアパート等では
推奨してないみたいで、新築マンション建設時に、IBもそうですが、その
建物で、処理槽を設置して処理をしないと×みたいですね・・・
ゼストの破産によって、IBの処理槽がメンテできなくなったりすると
ディスポーザの使用が×・・・なんてことも最悪あるのでしょうかね？
ですし、

[194: 匿名さん]

いまＣ棟の14階通路を景色を見ながら歩いてのですが、突然、上から
空き缶が落ちてきました。ちょうど１階の駐輪場を人が歩いてたんです。
しばらくして、また空き缶が落ちてきました。
たぶん15〜20階の何処かの階からだと思います。
下を歩いている人にわざと当てようとして落とした感じがします。
本当にこういうの許せないです。
一歩間違えたら大変なことになってますよね。
すぐに防災センターへ連絡しましたが、なんだかやる気のない受け答え
でした。フロントにも連絡しましたが終わってたのでしょうか？
電話が繋がりませんでした。終了の10分前だったのに・・・

[195: 土地勘無しさん]

隣に建設中の物件の検討にこちらを読ませてもらっていますが、
心配になってしまうことが多々ありますね。
バクチク、鉄棒、今度は空き缶ですか？

他のエリアを検討したほうがよいのかな？

[196: 入居済み住民さん]

ありえない！！信じられない。
私は、一か月前ぐらいに、駐輪場から自転車で走っていたら、歯型のついてるガムが頭に落ちてきました。すぐ上を見たのですが、誰もいなくてもし見つけたら、どうにかしちゃいそうな程ムカつきました！
顔が見たい。

[197: 入居済み住民さん]

久々に掲示板見ましたが、信じられないことばかり起こってて
本当凹みます。
外観は素敵かもしれないですが、不審なことをする人、多すぎや
しませんか。
そんなこと、いつまで続くんでしょうね。。。。。

ファミリーマンションだからか、青少年の素行の悪さが酷く目に付くし、
いい大人のマナーの悪さ、挨拶しても、いきがって無視する態度には
本当驚きです。

エレベーターや通路脇に動物と思われる尿の跡。

毎回いじられている我が家のポスト。

ゴミ捨て場のドア横にしゃがんで子供を野放しにして
タバコを吸いながら井戸端会議の若いママ、堂々とゴミ収集以外の
日にゴミを捨てる夫婦、駐車場を飛ばして入ってきて、いかにも
優先顔してる青年、中にはごく普通の良心的な方もいらっしゃいますが、
稀ですね。


気のせいか、殺気だってる気がしてなりません。

地域性なのかな、と思ってます。
スーパーが隣で場所はいいかもしれませんが、工業地帯だし、
周りには教育雑誌に載るような学校もないし、、、
生活に必死な方や、学歴低そうな方、正直多いです。


防災センターの方も、本当にやる気無さが目立ってがっくりです。
本当、話題にあったように、セキュリティ、成ってないです。

ここでこんなこと言っててもしょうがないとわかってますけど、
入居して4ヶ月間、同じ事の繰り返しで、というか、
どんどん酷くなってきている気がして、物凄く悲しいです。

マイホーム購入って、こんなもんなんですか？

[198: 入居済み住民さん]

以前からＣ棟の上層階から煙草の吸殻等々落ちてきます。
深夜にロビーでたむろっている女子高生の家がＣ棟の
上層階にありますからね。

前に過剰反応した人が居ましたけど、レベルの低い住人が
本当に多いと思います。やはり価格が安価であるせいか、
そういう人が集まるのはしょうがないことですが、
それにしても団地感覚の住人が多すぎませんか？

ここで我々が出来ることは共有資産の向上に向けて
管理組合が集会を催したら良いのではないか？と
思います。

まだ管理組合も発足したばかりなので段々と良い
マンションにしていこうじゃありませんか。

[199: 入居済み住民さん]

ここに住んでいるたった数世帯のお馬鹿さんのために、
マナー守り幸せに暮らしてる世帯には、嫌な思いの
連続ですね・・・。
マンションは色んな人が住んで当たり前です。
５００世帯もいれば、馬鹿世帯もたーーくさんいるでしょう。
そんなのは、入居する前からある程度
覚悟してたと思いますし、あとはそのお馬鹿さんをどう対処、退治するか
管理組合も発足したからがんばりましょう！！！
そういえば、またエスパのカートがある世帯のポーチにありました。
常習犯。いっつもいっつもあります。
アホか！！！近隣だけど、付き合いたくないです！
ちなみに中層階。赤ちゃんいる家庭。

[200: 匿名さん]

あ、外目に見ればごく普通に見えますが・・・・
個人的では様々あるのでしょうか。

[201: 匿名さん]

197番さん、つらいお気持ちお察しします。
せっかく買った新しいマンションでの生活が、一部の
心ない人によって台無しにされるのは悔しいものです。

おっしゃるとおり地域性だと思います。
以前この地域に住んでいたので事情はよくわかります。
これは実際住んでみないとわかりません。

選択肢は２つしかないのでは？　立ち上がった管理組合
と共に少しでもいい環境を作るよう頑張っていくか、
もしくは売却してもっと環境のいい所に引っ越すかです。
前者は相当な忍耐が必要かもしれません。後者は経済的な
問題のクリア（つまりお金）と思い切りがいります。
私は後者を選択し人生が変わったように楽になりましたが、
こればかりはその人の考え方によると思います。

つらいことと思いますが、自分の暮らしを守るために
どうすればいいか建設的に考えて、決断＆行動されるよう
願っています。

[202: 入居済み住民さん]

ここの掲示板、もう閉鎖していいんじゃないでしょうか。
不平、不満や愚痴をここでぐちぐち書いても、
周囲の評判落とすだけでしょ。
不満があるにしても、この場をはけ口にしないでほしいものです。

[203: 入居済み住民さん]

No.202さんに少し賛成。
書きたくなる気持ちも十二分に分かりますが、
ここまで書かれては、入居者としてあまり気持ちが良いものではありません。
確かに一部の非常識な入居者はいると思いますが、
短絡的に地域性や低学歴うんぬん言うのはいかがなものかと思います。
他の地域から移ってきた方も多いのではないでしょうか？

第三者の書込みも出来ますし、単なる煽りの様な書き込みだけでは
ただの愚痴なので、言いたいことがある場合は管理組合や管理会社に
言うべきかと。

[204: 入居済み住民さん]

メインエントランス側のエレベータを降りたら、
堂々と自転車を持ち込む親子に鉢合わせ。

かなり腹がたったがこらえ、フロント前にゆくと、
フロント内に２人もいる。

さすがに頭に来て、『今自転車押していった人がいましたけど、
何で注意しないんですか？』と言うと、

『えっ、気づきませんでした』

単なる逃げ？それとも天然？何のためのフロントなんでしょうか？
不審者が前を通っても多分同じ事を言うんしょうね。

正直、この様な方たちに管理費を払いたくありません。

[205: 匿名さん]

自転車ってエレベータ持込禁止ですか？

ポーチに置くんじゃなくて、家の中に置くのかもしれません。

確かにエレベータに自転車持って入って来られたら邪魔ですが、
その他の大きい荷物も同様ですよね。

「自転車をエレベータに乗せてはいけない」と確かな決まりがない以上
フロントの人も注意は出来ないんじゃないかな。

[206: 匿名さん]

＞202
当マンションの管理については、管理組合とナイスコミュニティーが契約し、ナイスコミュニティーがまたどこかの業者に委託している形になっていますので、われわれとしてはナイスコミュニティにクレームをつけるのが筋ということになります。
ということで、私は何度かナイスコミュニティに悲惨な現状を訴えていますが、「貴重なご意見をありがとうございます」というだけで事態は一向に改善されません。
また、管理組合に問題を提起するにはどうすればいいのでしょうか？
理事長に文書で提出すればいいのですか？

[207: 匿名さん]

＞202
「不平、不満や愚痴をここでぐちぐち書いても」って、認識が全く違うのでは？
ルール違反を糾弾しているだけです、みなさんは。低学歴の問題だろうが地域性の問題だろうが、要するに基本的なルールを守ってもらえればそれで済む話です。入居者は全員、ルールを守ることも含めて契約書に署名・捺印(実印で）しているわけですから。

[208: 入居済み住民さん]

そうです。皆がルールを守れば、と言うより、普通に
生活していればいいんです。それを逸脱し我侭をする
世帯があるから、ここで情報交換しているのです。

ただ、ひとつ思い出して欲しいことがあります。
ほとんどの世帯が布団をベランダの手すりで干して
いましたが張り紙によって三日もしないうちに
あの光景は消えました。

問題を提起し、警告することによって良くなることには
私達のマンションも実績があるのです。

管理組合にまかせっきりでなく、正しく暮らしている
住民も協力してよりよくしていくことは決して不可能
ではないと思います。

それでも分からない低レベルの世帯には管理組合からの
警告とマンション住人の噂話で威圧するのが効果的かと
思います。

[209: 入居済み住民さん]

>205
何の為に自転車置き場があるのでしょうか？

[210: 入居済み住民さん]

>> 206さん

ナイスコミュニティーに伝えれば理事会に報告するそうです。
看過できない問題はぜひ提起してください。
私もそうします。

[211: 匿名です]

＞１９７様
「地域性なのかな、と思ってます。
スーパーが隣で場所はいいかもしれませんが、工業地帯だし、
周りには教育雑誌に載るような学校もないし、、、
生活に必死な方や、学歴低そうな方、正直多いです。」
・・・といっていましたが、ここに引っ越してきた方は近隣だけではないと思います。それを地域性ということでひとくくりするのはいかがなものでしょう。そして生活に必死な方、学歴低そうな方はどこで見分けているのでしょうか。収入や履歴書でも見たのでしょうか。もし見た目だけで判断し決めつけてるのでしたら大人げないことと思います。

＞１９９様
「・・・あとはそのお馬鹿さんをどう対処、退治するか・・・」
＞２０８様
「それでも分からない低レベルの世帯には管理組合からの
警告とマンション住人の噂話で威圧するのが効果的かと
思います。」
１９９様、２０８様その考えは危険すぎませんか？退治するというのはその方達を追い出すことですか？追い出す権利なんてありません。マンション住人の噂話で威圧などもってのほかです。その考え方されるほうが、低レベルに思います。
そういう考え方するより、皆でよりよく住みやすい環境を具体的に考え実行していくことで改善するほうがよいのではないでしょうか？

[212: 匿名さん]

３１日夜から夜勤の警備員、２３時に挨拶しながら警備室に前を通ったら
目も合わさず携帯をいじっていました。
数十分後まだ携帯を見ていました。
この方、以前怒りながらぶつぶつ独り言を言っていて不思議です・・・

[213: 匿名さん]

>209

自転車は世帯に２台以上ある人もいると思います。
３台以上持っていて抽選で台数を確保出来なかったら
別に家の中に置くのは良いでしょう。

ポーチに置くのは問題ですが。

[214: 匿名さん]

今日はみなとみらいの花火大会ですね。
この前のときは結構キレイに見えたのですが、今日も見えますかね？
前回とは打ち上げ場所が若干違うみたいですが・・・
今から楽しみにしてます。19時15分〜20時30分までですよ〜

[215: 匿名でーす]

いや〜今日の花火小さいけどきれいでしたね！

[216: 入居済み住民さん]

花火、すごく綺麗でしたね。
ここから花火を見たのは初めてですが、
こんなにはっきり見えるとは思っていませんでした。
和みますね。

[217: 周辺住民さん]

花火楽しみにしてたんですが…急な仕事で間に合いませんでした；。；
開港祭や国際花火よりは、山下公園側なんで、やはり少し小さい
みたいですね＾＾；来年こそは！！

そういえば、話は変わりますが、小田の踏み切りのところに8/3から
セブンイレブンがオープンするみたいですね。
IBからだと、ちょっと遠いかな？既存のファミマとかと距離にすると
同じぐらいでしょうか？
でも、以前から言われている、エスパ向かいの高齢者用住宅の１Ｆの
セブンイレブンはなかなかオープンしないですね〜
あそこができると、ちょっと便利かなと思うのですが…
なかなかフランチャイズのオーナーさんが決まらないのかも知れません
ね。向かいは11時まで営業の同系列のエスパもありますからね。

[218: 匿名君]

この前、廊下でスケボーをやっていた男の子がいました。危ないですよね

[219: 匿名さん]

>218さん

危ないと思ったのならば、当然、その男の子に注意したのですよね？

[220: 匿名君]

はい、しました。

[221: 契約済みさん]

218さん、公共の掲示板であるここに書き込む意図は何ですか？

[222: 匿名さん]

＞２１９・２２１へ
貴方達は男の子を持つ母親ですか？
敵意の反応ですよね！！

私は、通路を猛ダッシュで走って来た男子小学生に、２歳の娘が突き飛ばされて大泣きをし・・・何か後遺症が有った時の為に部屋の番号教えて、と聞いたら、家は今留守です・・と、小学校低学年にも関わらずごまかそうとされました。
＞２１９・２２１意図って？なんだそれ！？何かあってからでは遅いでしょ！！

[223: 入居済み住民さん]

うん。ときどきズレてる住人いますよね。
罪を擁護したがる家庭。
「証拠はあるのですか？」
「その考えは危険です！」
まるで加害者なのに被害者演技するオウム信者みたい（笑）

低レベルの住人。男の子の母親でしょ。
二人ほどキッズルームで大騒ぎするタチの
悪い男の子二人いますからね。

そういうときは部屋番号を聞きましょう。
そして、そのあと部屋に行って確認しましょう。
怪我の大小関わらず、その後、病院へ行って
診察を受ければ警察は事件として扱います（本当）
小学校低学年でも逮捕が可能になりましたしね、今年から（笑）

[224: 匿名さん]

一晩中風鈴が鳴りっぱなしでうるさいわけだが。
結構なお宅がつけてるみたいだが、それはたまーに「チリン」という程度。
が下の階から聞こえる風鈴は絶えず鳴り続けている。
かわいい音でたまに、ではなくガチンガチンずっと鳴り続けている。
ここ数日すっかり寝不足とストレスでおかしくなりそうだ。
日中はクーラーでもつけているのかパタリと鳴らなくなったりする。
逆にしてくれ・・・・。
夜眠りにつく時から朝起きなければいけない時間まで鳴りっぱなし。
どこの家かはっきりわからないから苦情も言えない。

[225: 入居済み住民さん]

確証がないにもかかわらず、書込みをしている方が多いですね。
住民でない事を祈ります。
住民以外でも書込み可能で、自作自演の可能性もあります。
他のマンションでも荒れているスレッドが結構ありますよね。
221さんはそのような点も考慮しているのかも知れません。
（これも想像ですが）

ネットは良くも悪くも影響力が大きい反面、問題を起こしている当事者が
この掲示板を全く見ていない可能すらあります。
本当に何か起こってから遅いのであれば、まずは管理組合・管理会社等へ
問題提起して住民に周知徹底してもらうべきではないでしょうか？

問題の内容そのものを否定しているわけではありませんので
誤解はしないで下さい。（賃貸時代に自分も音で悩まされた経験がありますので、気持ちは痛いほど理解できます。）

[226: 匿名さん]

エアコンの件なんですが
使用中ポンポン！ポンポン音がしてテレビが聞き取れないくらい五月蠅いのですが(>_<)
最近は、電源を切っている時も音がするようになったんです、
昨日は強風だったせいなのか鳴りっぱなしで、家庭内騒音で眠れませんでした。(*_*)
皆さんのお宅では、鳴っていませんか？

[227: 入居済み住民さん]

226さん
窓を閉めている状態で換気扇を使用した場合などに
ポコポコ音が起きる可能性がありますね。
室内の気圧が外部に対し負圧になる時に、エアコンドレンホース(室外)からエアコン内部(室内側)へ空気が吸込まれる事により音が発生します。
消音バルブや逆止弁などと呼ばれている部品で対策可能です。

ただ、故障の可能性もありますので、自分なら販売店やメーカ等に確認します。

[228: 匿名さん]

＞２２７さん
早速有り難う御座います。

窓を閉めて換気扇を使っていない時にも鳴ります。
２４時間換気は？どうでしょうか？

[229: 入居済み住民さん]

227(225)です。
24時間換気も、各部屋に付いている吸引口を閉めている場合は
関係あるでしょうね。
窓を開けた時に症状が緩和されるならドレンから空気を吸っている
可能性が高いと思います。

「エアコン　ポコポコ」とネットで検索するだけでも結構出てきますので
確認してみてはどうでしょう？安心できるかもしれませんよ。

[230: 匿名さん]

＞２２７さん
２４時間換気を使って開けている時ではなく閉めている時ですか！？逆かと思っていました・・・
ネットでそんな見出しでも解るのですかぁー。
調べてみます！！有難うございました（*^_^*）

[231: 匿名]

２２６さん
昨日からではないでしょか？　ドレンから空気の侵入が原因でしょう。ドレンの向きを変えてうちは納まりましたよ。

[232: 匿名]

↑↑↑↑↑↑
忘れました。必ず通気口を空けるか換気をしてエアコンを使って下さい。分譲マンションは機密性が良いので換気しない状態でエアコンを使用し換気扇を回すとドレンに溜まっている水が逆流してきますよ。
よく話を聞く例は、エアコンの下のテレビ・パソコンに水が掛り修理依頼する方が多数いるようです。