タクトホームの建物はどうですか？

[匿名さん]

柏東１丁目の物件をちょっと気になるんだけど・・・・タクトさんの物件みたいです
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[64: 入居済み住民さん]

建築前に購入しました。
実際に入居してから手抜きと思われる箇所が沢山あり、タクトに色々と指摘したが、担当者とアフターサービスとの責任転嫁で修理が進まない。買ってまったらそれで終わりみたいな対応です。

[65: 匿名さん]

建売なんてそんなもんでしょう。

[66: 匿名]

2年弱前に建築前契約で購入しました。
建具などたまに不具合がありますが、大きなトラブルはないです。
連絡すれば、工事担当の方が来てくれます。

先日、床鳴りがあったので、工事担当の方が大工さんと一緒にきました。
その大工さん、我が家を建ててくれた大工さんだったんです。
建築前契約だったから、建築中は差し入れ持ってよく行ってたので、顔は覚えてました。

床鳴りも音によって原因が違うらしく、すぐに床下潜ってビス打ちして治してくれましたよ。
建て売りで2年経っても、担当した大工さんが来てくれるなんて嬉しかったです。

設備や建具なんかは安っぽいですが、建物自体はごく普通だと思います。
地盤改良も写真付きでしっかり行ってますし、建築前にたくさん見に行きましたが、建築中もいつもキレイに整理整頓されてました。

タクトホーム、可もなく不可もなくですが、大手じゃないから多少の不具合も仕方ないと思ってます。

[67: 物件比較中さん]

けっこう広域で物件ありますねえ、物件そのものも大事ですがどこの地域かによっても評価が違うはずですからリサーチが大変だ、汗。

グラファーレシリーズは聞いたことがありますよ。
デザインにそんなに特徴があるとは思わないんですけど部屋などはどこも標準的で、もしグラファーレがある地域を検討するのなら候補の中に入れると思います。

[68: 大神町四丁目]

８年前、東京都昭島市大神町四丁目で100棟ぐらいある内の一軒を買いました
今、外壁が反り返り、外壁の角の部分も、ひび割れ剥離、タクトホームに電話すると
内の外壁は一番安い粗悪な素材を使ってますので、当たり前ですと言われました
外壁が10年で反り返るのが当たり前な家っていったい…
もし、タクトホームの家を買おうか悩んでる方、是非四丁目見に来て下さい
貴方の家の８年後がそこにありますから、全ての家の外壁が反り返り、もしくはひび割れしてます

[69: 大神町四丁目]

外壁反り返り、ひび割れ剥離、タクトホームは無料では治せない
と言われたのだ、違う業者に修理を頼みました、他に悪い所が無いか見てもらいました
細かい所は多々ありましたが、一番ショックだったのが、
屋根裏に入ると煙草の灰が沢山落ちてました、そした壁には
煙草を押し付けた跡が沢山ありました、そんな大工さんが作った
家だと思うと悲しくなります、屋根裏や見える範囲で色々出てきましたが
目見えない部分は、もっと色々出て来る気がしてなりません
多分、タクトホームさんは、これが普通の事なのだと思います
これを読んだ方で、昭島市に近い方は是非四丁目にいらして下さい
素人目でも、外壁を見たら仕事内容が、解ると思います
そんな家に住んでる私って…

[70: 物件比較中さん]

６９番さんの言われていることが本当なら、購入する気なくなります。
建築中に、タバコ！　それも新築屋内ですか？

家は、庶民には一番高いものですから、それを建設している誇りとかないのでしょうか？

このお話が事実なら、家の品質はもとより、アフターサービスも期待できないのでは？

[71: 大神町四丁目]

外壁は10年保証がついてます、ひび割れ、反り返り、剥離、
それを無料では治せないって、どんだけがめついんですかタクトさん(>_<)
素人だと思ってボロうとしないで下さいよ、
因みに安い家なので反り返りやひび割れはしょうがない、そういう素材ですから
30坪の家です、坪55万円で売ってましたね、土地が1650万円、家1530万円ですよ
上物が1530万円の家が安いですか？安い家なので外壁が反り返るのはしょうがないのですか？
貴方の家を見たかぎり、他の家よりまだマシな方です。この言葉笑えました(>_<)
タクトホーム西東京さん、この書き込み見てる方いますよね？
昭島市大神町4丁目、あんだけ大きな現場なので記憶にありますよね？
タクトホーム西東京さん、家作りにプライドありますか？？

[72: 大神町四丁目]

度々すいません(((^^;)
プロ意識を持って家作りをしてる人に質問なのですが、
玄関の前の、駐車スペースのコンクリートが、寒い時期
霜で1センチ程、盛上るのですが、これって放っといて平気ですか？
駐車場の半分のスペースが盛り上がり、半分は問題ないのですが？(>_<)
我が家なかわら、突っ込み所満載な家で(((^^;)

[73: 匿名さん]

家造りはしていないので詳しくはわかりませんがどう考えても寒い時期だからといって
駐車スペースのコンクリートが霜で1センチも盛り上がるのは異常です。
少なくとも今住んでいる地域の何処の駐車場も盛り上がったのは
見たことはありません。そのまま放置するとヒビが入ったり車がパンクなどする
原因にならないとも限らないので業者に見てもらったほうがいいと思います。

[74: 大神町四丁目]

返事ありがとうございますm(__)m
コンクリートは、勿論もうビビだらけです(>_<)もう諦めてます、
他の業者に見てもらった所で作り治すかガマンするかだとおもってます(>_<)
今の家に住んでますと、駐車スペースの盛り上がりは小さな問題に思えて(((^^;)
先に治す所が有りすぎて(>_<)
余談ですが、外壁は、あきらかにビスが足らない、小さいクギレベルで打ち込まれてる
と言われ、前面ビスで打ち治しました、反り返りはだいぶ軽減されるそうです
ひび割れや、剥離した部分は、パテ埋めしました、外壁の前面打ち直し
外壁が弱いタメ、１度ドリルで穴を開けてからビスをドリルで打ち直し
この時気付いたのですが、外壁をクギで打ち込まれていたので、
至るところに、トンカチの凹みが出来てひび割れてました(((^^;)
プラモデル感覚で家を作ってるんでしょうね(((^^;)
因みに築7年過ぎた辺りから色々出て来ましたよ、それまではまともな家だと思ってました(((^^;)
貴方の家がそう、なるかならないかは
大工しだいです(+_+)

[75: 大神町四丁目]

タクトホーム西東京さん
大工にアタリハズレはあるのは解りますが、大神町四丁目、100棟以上ありますか？
全滅ですよ(>_<)、外壁反り返りや、ひび割れて無い家は一軒も有りませんよ
これって、大丈夫なのですか？そう言う素材を使ってるって、知っててやりますか？
担当者が、この先まだまだ反り返るでしょうね、でも
貴方の家はまだマシな方ですよ(((^^;)
笑えね～(>_<)
いや、笑う所か？
西東京の社員さん、見てましたら返信ください

[76: 物件比較中さん]

写真をのせれますか？

[77: 大神町四丁目]

どうやって写真なせるんですか？(((^^;)
ネットうとくて(((^^;)

[78: 大神町四丁目]

携帯がスマホなのですが、ログインの仕方が解らなくゲーム出来ません、
そのレベルの知識しかありませんが、もし話が嘘臭いと感じたら
写真の載せかたを解りやすく教えて下さい(((^^;)
ただ、写真はあまり載せたくありません(((^^;)
四丁目まで言ってしまってるので、写真を載せて家を特定されるのは、やはり怖いので(((^^;)

[79: 匿名さん]

主さんの家だけでなく他の物件も外壁反り返りや、ひび割れがでるようなら大工の技術面の問題ですね。そのような時のために保証とか充実したものにはいっていれば良いですが入ってない場合は治すにも相当なお金がかかる場合もあります。とにかく今の状況をタクトホーム西東京に電話して伝える事をおすすめします。

[80: 大神町四丁目]

勿論タクトホームには連絡しました、タクトホームの内情はよく解りませんが
おそらく家を建てるだけ建てて、後の始末は下請けに丸投げしてるように感じます
外壁のひび割れ、反り返り、剥離してる箇所もありました、
タクトホームに電話すると丁寧な対応で、四丁目の担当者に連絡させますと言われました
四丁目の担当者から連絡が来ましたが、何故か半切れで、安い建て売りですから、そう言う素材を使ってますから
この町内は、そのような苦情が沢山来てまして、毎日現場に来てます、貴方の家は、まだましな方ですよと言われ、半切れと言いますか、俺だって被害者だ！的な態度に見えました、押し付けられてるんでしょうね(>_<)外壁は、無料では治せない、治すならお金がかかると言われ
知り合いのリホーム屋に見積もりを頼んで、その話を言うと
外壁は、10年保証が付いてる、それは宅地建設方？で定められてる、無料で治せないとはどういう事だ？
と言われ、四丁目の担当者にもう一度、その事を話すと
じゃ～治しますが無料で治せるのは、今、反り返ってるヶ所だけです
この先まだまだ、反り返って来ます、家を長持ちさせたいのなら、お金を払ってでも前面ビスの打ちましした方が良いですよ

[81: 大神町四丁目]

知り合いのリホームにその事を言うと、確かに間違って無いそうです
保証内で治すのなら、ひび割れをパテ埋めする程度で、治した事にはなるそうです
外壁の角は、剥離していて取れてますし、反り返った外壁は、元には戻らない、これ以上悪くさせない為にも、お金を出してでも治そうと言う事になりました
勿論知り合いのリホーム屋にです、その事をタクトホーム四丁目担当に言うと、絶対そうした方が良いですと言われました
怒る所ですが、この四丁目担当、正直者のようです(((^^;)
築8年ちょいで、足場を組み、パテ埋めをし、ビスで前面打ち増しをやりペンキで塗装しました
100万近くかかりました、リホーム屋は、この町内は特別酷いね、建て売りでも、他はここまで酷くないよと言われ
職人って、なんで平気で傷つく事を言うのだろうと思いました
とりあえず外身だけは、何とかなってる上体です、
駐輪場のコンクリートが、霜で浮く現象は、砂利が足りないだか、最初の段階で手を抜かれたね(笑)
外壁よりかは、心配ないよ、と、これまた傷つく事を言われました(>_<)
いや～業者選び 、家を選ぶのって大変ですね(>_<)
因みにリホーム屋言わく、この家は欠陥がある訳ではなく、
いちいち手を抜かれてる、雑な作りだそうです、頼んでないのに室内の
すきまや、すきま風など、色々発見してくれました、欠陥ではなく、あくまで雑な作りだそうです(>_<)

[82: 匿名さん]

家を建てる段階で欠陥など見つけるのは普通の人は出来ませんからね。
それに保証があったとしても今回のようになんだかんだ理由つけて
有料になってしまうようなら保証の意味がないと感じます。

実際に住んでいれば何処かしら劣化していくものですが
短期間で他の家なども不都合がでる場合は、高い買い物だけに
価格が安いとしても駄目だと思います。

[83: 匿名さん]

TACTは低価格と木造住宅で有名みたいですね。
住宅保証機関による10年間の保証などもついているようです。
自分のイメージですと戸建ては木造なんですが、最近は変わってきているのでしょうか。
木造だと虫などが気になるんですよね。

[84: 匿名さん]

グラファーレがけっこう有名な気がしますが、
住んでの感想をまずは知りたいでしょうかね。

８３さん、
最近は鉄筋の戸建ても多いみたいですけど、
タクトは木造が売りなんじゃないでしょうかね。

[85: 入居済み住民さん]

>>75
タクトホームの、家を買い、５年になります。壁にビビが入ったり、和室の、障子が、ピタリと閉まらなく、下に隙間が、出来ている状態です。

[86: 入居済み住民さん]

>>78
タクトホームは、アフターサービスが、悪いです。

[87: 匿名さん]

＞＞８５さん
10年保証などはそういう場合は使われないのでしょうか。
というか、使うことができるのか？ということですよね。
5年ならばまだそういったことは経年劣化で起こりにくいとは思いますから…。
構造的な問題ではなく、建具の問題ということになってしまうとか？
その後のこと、もしありましたらぜひ。

[88: 匿名さん]

公式ホームページではアフターサービスも万全だそうで
住宅保証機関の保証付住宅と書かれています。
完成後は10年間保証がついているとも書いてありますが
こちらの掲示板を読ませていただくとアフター担当は
下請け業者になるのですか？

それから住宅保証機関の保証内容についてですが、
私が調べた保険内容は外壁にも対応されるものでしたよ。

[89: 匿名さん]

いずれにしましても、何かが起きた際にはきちんと保証が聞くのかどうかの確認をしなければならないですね。
担当者に訊くだけではなく、自分でも契約書を一生懸命読んで。
同文字が細かくて読む気にはあまりなれないものですが(^ ^;
アフターサービスについてはきちんとしますよ、と謳っている以上、会社としても対応はするものなのではないでしょうか。

[90: 周辺住民さん]

近所の空き地にタクトホームが建売を建てるということで一度だけ挨拶に営業がやってきた。
社員教育なんてものはないんだなと感じた。「ちわーす。」っていう挨拶。信じられない。

知らぬ間に工事が始まり、毎日、下請け業者の大きな車やダンプカーが朝から夕方まで
共有道路に路駐されている。人の家の目の前でも平気で停めている。
挨拶は一切ない。

タクトホームの責任者らしき人も見たことがない。丸投げ状態。
工事現場も汚い、資材を雨でも平気でそのまま道路において去っていく。

信頼性のかけらもない。

[91: 匿名さん]

こちらの注文住宅だとグラファーレという商品になりますか？
構造は基礎がベタ基礎で建物が剛床工法？
木造軸組工法で一般的な「ころがし根太工法」だそうで、
地震に対する建物の強度が高いらしいです。
アフターは継続手数料と住宅点検費を支払えば延長可能みたいです。

[92: 匿名さん]

オールカテゴライズはいいと思います。

[93: 匿名さん]

剛床工法、ころがし根太工法、どれも全く耳にした事がありません(笑)
家を建てる為に外観や内装にしか意識が向きませんでしたが、基礎構造についてもっと勉強しておく必要があると反省しました。
こちらにも住宅設備・建材・工法掲示板がありますし、家作りに活用させていただきます！

[94: 通りがかりさん]

タクトホームの建て売りに住んで８年。
本当に後悔しております。
ベランダの傾斜がなく、水溜り。室内クロスはポロポロ剥がれ、畳の交換の時、畳屋さんに「うちで、扱っている最下位ランクの畳よりまだ下の畳です」と言われました。
中も、外壁も10年経たないうちに激しく劣化してます。
どれも、かなり安い材料を使っての建て売り住宅でした。

[95: 匿名さん]

廉価な材料の為なのか、施工が雑なのか、入居後すぐに不具合が出できました。
壁紙、幅木はとてももろいです。襖やドアの閉まりは悪くなるし、床のきしみ、施工時の接着剤の染み出しもあります。安い物件だから、仕方ない？　材料のさ安さだけではないような気がしますが・・

[96: 通りがかりさん]

タクトホームの家基礎工事まるでだめ土間のひび割れ建物が沈む最悪です

[97: 検討者さん]

>>62 今年入居しましたさん

今はどうですか？

[98: 通りがかりさん]

基本的安全性を損なう瑕疵（欠陥）が見つかりましたが、最初の電話で責任逃れ。応対の態度も悪いし、相談してまた連絡しますと言ってきた後、こちらから電話しないと連絡寄越しません。
『保険期間が過ぎてるから』と、30分5000円の料金を取って、調べに伺うことになりますがよろしいですか？と言われました。
因みに、受け渡しから５年以内なので、瑕疵保険期間は過ぎていません。

[99: 通りがかりさん]

>>98 通りがかりさん
追記。見つかった欠陥は、単純な施工ミスです。入居してから事故がなくて、本当に良かったです…。

[100: 通りがかりさん]

畳は良かったですよ。10年使ってポロポロ畳のカス？が取れてきてるので、町の畳屋さんで表かえをお願いしました。畳屋さんいわく、建売の割に畳床をとてもいい物使ってると褒められましたよ。業者用畳床？だったみたいですが、それの中の上のランクの物を使ってるね、珍しいと言われました。まだ畳床は全然平気だから交換する必要ないと言われたので、表かえのみにしました。

[101: 匿名さん]

う～ん、今だとそれもコスト削減等で材質自体が違ってそうな気もしますね。
10年前は良い畳を採用してたんでしょうけど…。
和室をどのように使うかでも変わってきますから、素材が実際確かめられると良いんですけどね。
それを避けるとしたら全室フローリングの家にしないと、でしょうか。
フローリングの方はどうでしょうか？耐久性や色の変化などが気になりました。

[102: 通りがかりさん]

畳は10年使ってポロポロなるのは当然だと思います。普通は4年くらいに裏返しして、8年くらいで表替えして…だと思います。うちは畳は10年何もしなかったので、畳床からダメかなもう…と考えていた所、表替えだけで全然平気と言われたので良かったです。

フローリングは弱いかなと。何か落とすとすぐ凹むフローリングです。子どもが小さい時にトミカとか硬いオモチャ落としてて、ガシガシ傷つきまくってます。
でもまあ10年経って、フローリング自体が全然ダメか…というとそんな事は別になく、問題なく暮らせてますよ。お風呂場周りのフローリングも別に問題ないので、ここによく記入があるようなダメダメすぎる物件かというと、そんな事はないと思いますが。

建築中の応対？などは私は知らないので、そこは何も言えないですが、10年後以降は関連会社が定期的に点検に来るようにはなってます。有料補修の場合も勿論あると言われましたが、補修箇所の確認などでは、出張費用を取る事はないと本社の品質管理部門に問い合わせしたら、言われました。

[103: 匿名さん]

関東　基礎は外人施工です

[104: タクトホーム許すまじ]

ドアストッパーは無いわ、階段の手すりはグラグラだわ、サイディングは釘の頭が出ているわ、ハンマー跡でサイディングはひび割れているわでもう酷い状態。再内覧会まで行ったが改善の見込みは無く決済の後に修繕するとの約束で支払いを完了させたが決済終われば欠陥箇所については内覧会で納得したということで修繕する責任はないとのこと。あまりに話が違うので修繕の催促をしたら嫌がらせかインターホンの証明を破壊（？）されました。もう詐欺にあったような気分で精神的に参っております･･･詐欺集団の最低の会社です。

[106: 通りがかりさん]

口頭での約束はダメ。
ちやんと、文書で交わさないと。
そこまで酷いと担当レベルより、本社にクレーム入れた方が早いんじゃない。新築でサイディングのひび割れは　ありえんわ。

[107: アフターサービスに難あり]

タクトホームで入間市に新築を購入したものです。まだ一年経ちませんが部屋の床鳴りが酷く、床を貼り直して頂く事になりました。
１月９日に連絡し、現在２月１６日ですが、まだ作業は完了していません。
担当の方はひとつの工程が終わるたびに「また連絡します」と言いますが、毎回一週間経っても連絡はありません。こちらがせっついてようやく動いてくれる感じです。
小さい子もいるので、３部屋しかない家のひと部屋が長期間使えない状況は厳しいのですが、タクトホームさんの応対からは家の施工不良で迷惑を掛けているという焦りも申し訳無さも感じられません。

[108: 通りがかりさん]

ここのメーカーは工期かなり細かく決まっているらしく、作業が予定よりも遅れると日曜も出てきて夜遅くまでやっている。外観は素人目から見ても悪い仕上がりでした。ここのメーカーの原価っていくらなんでしょうか？2週間で5百万以上の値下げしてます。

[109: 通りがかりさん]

タクトホームの建設に関わっていた業者です。納期はうるさい、現場監督はこない、賃金も安い、大工さんが大量に材木を残し、捨てるという事はそれだけの材料を使っていないという事。足場の建て方も危険だし、建物内でタバコ、弁当食べるなんてあたりまえ、うちは賃金が安いのと、基準に合わない事をいわれて職人としてゆずれなくやめました。
現場監督は名前だけで現場にきませんよ。内装もいいかげん。営業なんてもっといい加減。タクトホームの業者だったのが黒歴史ですw

[110: 通りがかりさん]

108さん
原価なんてやすいですよ
大工さんも1人でやらないと赤字になるレベル
みんなボランティア価格です
だから腕のいい人ではなく外人を研修で覚えさせ使うのです。
タクトホームの仕事やりたい人なんていませんよ
廃材がすごい、材木、ネジ、これつけなくていいの？っていうものも捨ててありますよ。現場監督さんはみてもいないでしょうね。
こわい、こわい

[111: 通りがかりさん]

最悪

[112: 通りがかりさん]

>>109 通りがかりさん
僕は毎日行ってます。
ダメな監督ばかりだと、ひとくくりにされて悔しい思いをしてる監督もいてるということを知って頂きたいです。