タクトホームの建物はどうですか？

[匿名さん]

柏東１丁目の物件をちょっと気になるんだけど・・・・タクトさんの物件みたいです
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[121: 評判気になるさん]

タクトホームが建てている建て売り戸建の近所の住人です。

土地の区画整理から土台づくり全ての工程を見ていますが、全体的に工事はズサンで不安です。
現在建てられている物件も壊れてこちらに被害が出ないといいなと思う程です。
新興住宅地のため色々な業者さんを目にして来ましたが、ここまで酷いのは初めてです。
私ならタクトホームさんの物件は購入しません。

[122: 戸建て検討中さん]

建築前に契約まで済んだのですが
砂利コンに不満があり全面コンクリートの見積をもらったのですが
金額しか書いておらず詳しい内容が全く書いてありませんでした。
見積出すなら材料費や人件費などがあるはずなのに…詳しくと仲介業者にお願いしてもこれ以上はわかりませんとの回答…

同じ様な方いますか？

[125: 不同沈下の家に住んでます。タクトホーム]

飯田ホールディングスは、止めた方がいいですよ！不同沈下、家の傾きの問題や、図面通り家が出来ていない、問題有ります！
だいだい、低コスト、短納期で、いい家出来ますか？業者の人の作業状態考えたら、無理有りますよね

[126: 不同沈下の家に住んでます。タクトホーム]

これから、家を購入する方へ、
建売は、止めた方がいいです！不正がいっぱいです！実績のある地元工務店で注文住宅が無難です！建売購入失敗した者です。アフターフォローは、不具合隠しの手段です。素人相手に、やりたい放題！国も、建設業界には、甘い法律で保護しています。経済回らないから、くれぐれも、注意して下さい。横浜の傾きマンションがいい例です。未だ解決してませんが、メーカーは、以前同様に、活動していますから

[129: 通りがかりさん]

積水や住友林業の注文で裁判事例がいっぱいあるのにね。

[130: 名無しさん]

引っ越しして1週間でガスコンロの１つが壊れれんらくしましたが対応してくれるまで2週間も待たされ交換を依頼してからも1週間以上またされました。対応した方も明日連絡します。といいながら連絡は一向になく、こちらからかけても先方からの連絡がまだきてなかったのでなどと、こっちから連絡をしないと今どのような対応してるのかわからない状況。誠実さが一切感じられませんでした。

[132: 匿名さん]

発注ミスだらけ、とにかく確認が遅い、こちらから催促しないと連絡も報告ももらえない。立合い前に決済を要求してきたり、外構も予定通り終わらない。全く信用も誠意もない。マイホームを楽しみに購入したのに悲しみ怒り不安になりました。絶対におすすめしません。

[133: 名無しさん]

引き渡し期限までに工事が終わらないと、引き渡し10日前にこちらから確認してやっとそう言われました。理由はタクトと業者がちゃんと話し合ってなくて工事が遅れたという意味のわからないものでした。
引っ越し日も、今の家の退去日も決まっているのに。
とにかく対応は最悪だと思います。
言い訳しかしませんし、謝罪もすみませんの一言でした。



中もみましたが、クローゼットの扉やキッチン、とにかく全てが安っぽいと言うのが印象でした。
部屋の木枠？にはビスを打った小さな穴がたくさん。指摘するとしょうがない。他の家も同じと言われる始末。
他にもあるけど書き切れない

あそこに住まなきゃいけないのかと思うとゲンナリしますが、建て上がる前に決めてしまった自分が悪いと思って暮らします。

検討してる方、やめとけ。

[134: 匿名さん]

後悔先に立たず

[136: ももっち（購買者）]

買って三年で欠陥だらけ。間違えなく買って後悔をします。

[137: 匿名さん]

>>133 名無しさん
ピンネイルの穴クレーム入れるなんて、キチ○イ

[138: 匿名さん]

関東南部エリアで全９棟の分譲建売を息子夫婦が購入。
本契約前の内覧会に住宅コンサルティングの建築士に同行してもらいチェックしてもらいました。

・外壁、クロス、床のキズが３０箇所位ありピンク付箋だらけになり、またクロスや玄関土間の目地の隙間も数箇所ありました。
素人目では気付きにくく「まぁしょうがないか」レベルで建築士の同行がなければ見逃してしまうものが多いですね。
補修の仕上がりは素晴らしく痕跡は解らないレベル！
・基礎のモルタルのヒビが３箇所ありモルタルを剥がして基礎状態を確認後、再度全面モルタルで仕上げました。
・軒下のボードの目地の隙間は湿度により下地の合板が動くのでパテ埋め塗装しても数日後にはまた隙間が出てくるのですが、職人さんの提案でコーキング充填して全面塗装で解決しました。

およそ諸々６０箇所ほど不具合でしょうか？
タクトの営業担当の人は施工技術については詳しくないので指摘箇所をまとめて会社に持ち帰り、各担当部署へ修繕手配をかけるみたいです。
２回目の再内覧会ではキズ補修は完了しており、構造物補修については工事部のエリア監督？が立会いに来られ一点ずつ確認と修繕方法、日程を決めてくれました。

物件のスペックは非常に高くて感心しました。
耐震性については在来工法ではあるのですが筋交いは使わず、構造用合板を全壁に固定する２×４的な高強度で職人のスキルに左右されず施工不良は起き難いと思います。
断熱性も壁に６０ミリのポリスチレンフォーム、屋根天井は１００ミリグラスウール＋軒換気棟、窓はＬｏｗーＥペアガラスと関東南部では必要十分以上のスペックで羨ましい限りです。

建材設備は中レベルで高級感はありませんが、承知の上での建売住宅ですから問題ありません。入居後の満足度は非常に高くて息子夫婦もとても喜んでいます。
それと全９棟は同じ白の建物に見えますが・・・サイディングの柄、パターン、色合いがそれぞれ異なっています。
玄関扉も採光窓やデザイン、色が違っており各棟の個性を出そうというタクトのセンスを感じます。
また全棟の敷地面積が１００平方メートル以上で格差が無い事！、カースペース２台が標準でこれの使い勝手が非常に良く高ポイントです！

結論としてタクトの建物は高級感はないけれど高品質、高スペックなローコスト住宅だと思います。
ただし、実際の施工は各棟の担当職人（地元の個人工務店が多い感じ）のスキルに左右されますので仕上がりにはバラつきがあります。
タクトに限らずに内覧会では住宅コンサルティング建築士に同行してもらう事を強く強くお勧めします！！！

[139: 口コミ知りたいさん]

最低の一言。基礎、土台、床板、小屋組と建築基準法で定める構造耐力上の主要部位8部位のうち、6部位に手抜き工事発覚。それも多数。
土台の一部は、古材使われてるし。
排水周りも設計書通り施工されてない。理由を聞くと「わかりません」。
今、建て替えの要望を出してます。
絶対に手をつけてはいけません。設備や仕様に騙されてはいけません。中身はボロボロです。