タクトホームの建物はどうですか？

[匿名さん]

柏東１丁目の物件をちょっと気になるんだけど・・・・タクトさんの物件みたいです
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[101: 匿名さん]

う～ん、今だとそれもコスト削減等で材質自体が違ってそうな気もしますね。
10年前は良い畳を採用してたんでしょうけど…。
和室をどのように使うかでも変わってきますから、素材が実際確かめられると良いんですけどね。
それを避けるとしたら全室フローリングの家にしないと、でしょうか。
フローリングの方はどうでしょうか？耐久性や色の変化などが気になりました。

[102: 通りがかりさん]

畳は10年使ってポロポロなるのは当然だと思います。普通は4年くらいに裏返しして、8年くらいで表替えして…だと思います。うちは畳は10年何もしなかったので、畳床からダメかなもう…と考えていた所、表替えだけで全然平気と言われたので良かったです。

フローリングは弱いかなと。何か落とすとすぐ凹むフローリングです。子どもが小さい時にトミカとか硬いオモチャ落としてて、ガシガシ傷つきまくってます。
でもまあ10年経って、フローリング自体が全然ダメか…というとそんな事は別になく、問題なく暮らせてますよ。お風呂場周りのフローリングも別に問題ないので、ここによく記入があるようなダメダメすぎる物件かというと、そんな事はないと思いますが。

建築中の応対？などは私は知らないので、そこは何も言えないですが、10年後以降は関連会社が定期的に点検に来るようにはなってます。有料補修の場合も勿論あると言われましたが、補修箇所の確認などでは、出張費用を取る事はないと本社の品質管理部門に問い合わせしたら、言われました。

[103: 匿名さん]

関東　基礎は外人施工です

[104: タクトホーム許すまじ]

ドアストッパーは無いわ、階段の手すりはグラグラだわ、サイディングは釘の頭が出ているわ、ハンマー跡でサイディングはひび割れているわでもう酷い状態。再内覧会まで行ったが改善の見込みは無く決済の後に修繕するとの約束で支払いを完了させたが決済終われば欠陥箇所については内覧会で納得したということで修繕する責任はないとのこと。あまりに話が違うので修繕の催促をしたら嫌がらせかインターホンの証明を破壊（？）されました。もう詐欺にあったような気分で精神的に参っております･･･詐欺集団の最低の会社です。

[106: 通りがかりさん]

口頭での約束はダメ。
ちやんと、文書で交わさないと。
そこまで酷いと担当レベルより、本社にクレーム入れた方が早いんじゃない。新築でサイディングのひび割れは　ありえんわ。

[107: アフターサービスに難あり]

タクトホームで入間市に新築を購入したものです。まだ一年経ちませんが部屋の床鳴りが酷く、床を貼り直して頂く事になりました。
１月９日に連絡し、現在２月１６日ですが、まだ作業は完了していません。
担当の方はひとつの工程が終わるたびに「また連絡します」と言いますが、毎回一週間経っても連絡はありません。こちらがせっついてようやく動いてくれる感じです。
小さい子もいるので、３部屋しかない家のひと部屋が長期間使えない状況は厳しいのですが、タクトホームさんの応対からは家の施工不良で迷惑を掛けているという焦りも申し訳無さも感じられません。

[108: 通りがかりさん]

ここのメーカーは工期かなり細かく決まっているらしく、作業が予定よりも遅れると日曜も出てきて夜遅くまでやっている。外観は素人目から見ても悪い仕上がりでした。ここのメーカーの原価っていくらなんでしょうか？2週間で5百万以上の値下げしてます。

[109: 通りがかりさん]

タクトホームの建設に関わっていた業者です。納期はうるさい、現場監督はこない、賃金も安い、大工さんが大量に材木を残し、捨てるという事はそれだけの材料を使っていないという事。足場の建て方も危険だし、建物内でタバコ、弁当食べるなんてあたりまえ、うちは賃金が安いのと、基準に合わない事をいわれて職人としてゆずれなくやめました。
現場監督は名前だけで現場にきませんよ。内装もいいかげん。営業なんてもっといい加減。タクトホームの業者だったのが黒歴史ですw

[110: 通りがかりさん]

108さん
原価なんてやすいですよ
大工さんも1人でやらないと赤字になるレベル
みんなボランティア価格です
だから腕のいい人ではなく外人を研修で覚えさせ使うのです。
タクトホームの仕事やりたい人なんていませんよ
廃材がすごい、材木、ネジ、これつけなくていいの？っていうものも捨ててありますよ。現場監督さんはみてもいないでしょうね。
こわい、こわい

[111: 通りがかりさん]

最悪

[112: 通りがかりさん]

>>109 通りがかりさん
僕は毎日行ってます。
ダメな監督ばかりだと、ひとくくりにされて悔しい思いをしてる監督もいてるということを知って頂きたいです。

[114: 匿名さん]

タクトホームの建物を契約し、内覧会に建築士を同行しました。
結果、大きな施工不良が多数みつかりました。
タクトホーム側は内覧会で見つかった箇所の補修工事はあくまでもサービスであって、やるやらないはこちらで決めると言われました。
こちらで戸建を購入しようとされる方は、床下と天井裏、押し入れやクローゼットの中など見えない部分をしっかり見て下さい。
見えない部分は本当に手を抜いています。
私は本当に後悔しています。

[115: 名無しさん]

>>114 匿名さん

…で、大きな不具合とは？
床下や天井裏のどこを見るのですか？
具体的にお願いします

[116: 名無しさんタクトホーム購入者]

タクトホームで家買ってから色々ムカついたから戸建て購入希望者のふりしてタクトホーム何個か見に行ったけど習志野の作り途中は木材の繋ぎ合わせ隙間が空いてたり、柱と柱の高さが微妙に違ってたり・・・。町田のやつは東京某所の私の家と同じように私有地となる道路の造りはオモチャ(笑)とくに私道と駐車場の間の溝。車パンクさせられちゃうくらいガタガタ！私の家なんかガタガタはおろか溝の4～5センチくらいの段差はセメントがもろくて1年以内に欠けました。役所に相談すると私道は直せないと言うことでしたが分譲地(6軒分)のほとんどの私道の造りがずさん！とゆうことでした。私道の場合道路までが建築物！ご注意を

[117: 匿名さん]

このサイトのレスを早く知っていれば契約をしていなかったです。
とにかく『ひどい』の一言です！
いろんな物を取り付け様と、業者さんに見積もりに来てもらいましたが、こんな雑で、ひどい造りの家は見たこと無い・・・と、言われてしまいました。
新築戸建ては、ウキウキ楽しい生活・・・と、思ってましたが、タクトホームの家は、一生懸命に働いてきた人の人生を一発で無駄にし、夢を壊す最低の家です。

[118: 通りがかりさん]

購入後特に問題もなく、先日2年点検があり細かな補修をしてくれました。

詳細

外構
駐車場のヒビカケ補修
フェンスのガタ付き増し締め

家外
基礎・外壁・雨樋等ヒビ確認
屋根のスレート茅葺割れ確認
バルコニー部分の確認

家中
全部屋のクロス浮きコーキングで補修
全部屋の建具動き確認及び給油
シャッターレールシリコンスプレーで給油
床下及び天井裏確認（水漏れ雨漏り）

…こんな感じの内容で3時間程でした。
地域で差があるのか不明ですが、アフターは割と対応してくれてると思います。

[119: 購入経験者さん]

ここは売りっぱなしの会社なんだと言う事を痛感している真っ最中です。

入居後に見つかったさまざまな不具合で連絡しても、本来の担当者からの折り返しが一度もありません。
内覧会では「何かあったらすぐ直しますから連絡下さいねー」なんて調子のいい事を言っていたのに。
引渡し後に捕まえられたのは一度だけ。もちろんかかってきたわけではありません。
こちらから何度もかけてやっとです。
今も早急に確認してもらわないと不具合箇所が広がってしまいそうな状況で本当に焦っているのに、連絡が来ません。
事務所の事務担当?受付担当?の女性の対応だけはとてもよいのですけどね。
テレアポのプロの方なんでしょうか。
彼女の言う事が本当だったらもうとっくに問題解決しているはずなのに悲しいです。

まだ入居して一ヶ月ですが、心の底から後悔しています!!!

[121: 評判気になるさん]

タクトホームが建てている建て売り戸建の近所の住人です。

土地の区画整理から土台づくり全ての工程を見ていますが、全体的に工事はズサンで不安です。
現在建てられている物件も壊れてこちらに被害が出ないといいなと思う程です。
新興住宅地のため色々な業者さんを目にして来ましたが、ここまで酷いのは初めてです。
私ならタクトホームさんの物件は購入しません。

[122: 戸建て検討中さん]

建築前に契約まで済んだのですが
砂利コンに不満があり全面コンクリートの見積をもらったのですが
金額しか書いておらず詳しい内容が全く書いてありませんでした。
見積出すなら材料費や人件費などがあるはずなのに…詳しくと仲介業者にお願いしてもこれ以上はわかりませんとの回答…

同じ様な方いますか？

[125: 不同沈下の家に住んでます。タクトホーム]

飯田ホールディングスは、止めた方がいいですよ！不同沈下、家の傾きの問題や、図面通り家が出来ていない、問題有ります！
だいだい、低コスト、短納期で、いい家出来ますか？業者の人の作業状態考えたら、無理有りますよね

[126: 不同沈下の家に住んでます。タクトホーム]

これから、家を購入する方へ、
建売は、止めた方がいいです！不正がいっぱいです！実績のある地元工務店で注文住宅が無難です！建売購入失敗した者です。アフターフォローは、不具合隠しの手段です。素人相手に、やりたい放題！国も、建設業界には、甘い法律で保護しています。経済回らないから、くれぐれも、注意して下さい。横浜の傾きマンションがいい例です。未だ解決してませんが、メーカーは、以前同様に、活動していますから

[129: 通りがかりさん]

積水や住友林業の注文で裁判事例がいっぱいあるのにね。

[130: 名無しさん]

引っ越しして1週間でガスコンロの１つが壊れれんらくしましたが対応してくれるまで2週間も待たされ交換を依頼してからも1週間以上またされました。対応した方も明日連絡します。といいながら連絡は一向になく、こちらからかけても先方からの連絡がまだきてなかったのでなどと、こっちから連絡をしないと今どのような対応してるのかわからない状況。誠実さが一切感じられませんでした。

[132: 匿名さん]

発注ミスだらけ、とにかく確認が遅い、こちらから催促しないと連絡も報告ももらえない。立合い前に決済を要求してきたり、外構も予定通り終わらない。全く信用も誠意もない。マイホームを楽しみに購入したのに悲しみ怒り不安になりました。絶対におすすめしません。

[133: 名無しさん]

引き渡し期限までに工事が終わらないと、引き渡し10日前にこちらから確認してやっとそう言われました。理由はタクトと業者がちゃんと話し合ってなくて工事が遅れたという意味のわからないものでした。
引っ越し日も、今の家の退去日も決まっているのに。
とにかく対応は最悪だと思います。
言い訳しかしませんし、謝罪もすみませんの一言でした。



中もみましたが、クローゼットの扉やキッチン、とにかく全てが安っぽいと言うのが印象でした。
部屋の木枠？にはビスを打った小さな穴がたくさん。指摘するとしょうがない。他の家も同じと言われる始末。
他にもあるけど書き切れない

あそこに住まなきゃいけないのかと思うとゲンナリしますが、建て上がる前に決めてしまった自分が悪いと思って暮らします。

検討してる方、やめとけ。

[134: 匿名さん]

後悔先に立たず

[136: ももっち（購買者）]

買って三年で欠陥だらけ。間違えなく買って後悔をします。

[137: 匿名さん]

>>133 名無しさん
ピンネイルの穴クレーム入れるなんて、キチ○イ

[138: 匿名さん]

関東南部エリアで全９棟の分譲建売を息子夫婦が購入。
本契約前の内覧会に住宅コンサルティングの建築士に同行してもらいチェックしてもらいました。

・外壁、クロス、床のキズが３０箇所位ありピンク付箋だらけになり、またクロスや玄関土間の目地の隙間も数箇所ありました。
素人目では気付きにくく「まぁしょうがないか」レベルで建築士の同行がなければ見逃してしまうものが多いですね。
補修の仕上がりは素晴らしく痕跡は解らないレベル！
・基礎のモルタルのヒビが３箇所ありモルタルを剥がして基礎状態を確認後、再度全面モルタルで仕上げました。
・軒下のボードの目地の隙間は湿度により下地の合板が動くのでパテ埋め塗装しても数日後にはまた隙間が出てくるのですが、職人さんの提案でコーキング充填して全面塗装で解決しました。

およそ諸々６０箇所ほど不具合でしょうか？
タクトの営業担当の人は施工技術については詳しくないので指摘箇所をまとめて会社に持ち帰り、各担当部署へ修繕手配をかけるみたいです。
２回目の再内覧会ではキズ補修は完了しており、構造物補修については工事部のエリア監督？が立会いに来られ一点ずつ確認と修繕方法、日程を決めてくれました。

物件のスペックは非常に高くて感心しました。
耐震性については在来工法ではあるのですが筋交いは使わず、構造用合板を全壁に固定する２×４的な高強度で職人のスキルに左右されず施工不良は起き難いと思います。
断熱性も壁に６０ミリのポリスチレンフォーム、屋根天井は１００ミリグラスウール＋軒換気棟、窓はＬｏｗーＥペアガラスと関東南部では必要十分以上のスペックで羨ましい限りです。

建材設備は中レベルで高級感はありませんが、承知の上での建売住宅ですから問題ありません。入居後の満足度は非常に高くて息子夫婦もとても喜んでいます。
それと全９棟は同じ白の建物に見えますが・・・サイディングの柄、パターン、色合いがそれぞれ異なっています。
玄関扉も採光窓やデザイン、色が違っており各棟の個性を出そうというタクトのセンスを感じます。
また全棟の敷地面積が１００平方メートル以上で格差が無い事！、カースペース２台が標準でこれの使い勝手が非常に良く高ポイントです！

結論としてタクトの建物は高級感はないけれど高品質、高スペックなローコスト住宅だと思います。
ただし、実際の施工は各棟の担当職人（地元の個人工務店が多い感じ）のスキルに左右されますので仕上がりにはバラつきがあります。
タクトに限らずに内覧会では住宅コンサルティング建築士に同行してもらう事を強く強くお勧めします！！！

[139: 口コミ知りたいさん]

最低の一言。基礎、土台、床板、小屋組と建築基準法で定める構造耐力上の主要部位8部位のうち、6部位に手抜き工事発覚。それも多数。
土台の一部は、古材使われてるし。
排水周りも設計書通り施工されてない。理由を聞くと「わかりません」。
今、建て替えの要望を出してます。
絶対に手をつけてはいけません。設備や仕様に騙されてはいけません。中身はボロボロです。

[143: e戸建てファンさん]

IDS工法になってからデザインが悪くなったね。

[144: 名無しさん]

>>143 e戸建てファンさん

具体的に教えていただきたい。

[145: e戸建てファンさん]

5年点検の案内が来ました。
防蟻処理をして補償延長をしてくださいとのこと…
配管清掃とセットで依頼すると税込129800円。
単体だと、
防蟻処理（税込99000）
配管清掃（税込47800）
…安いのか？他で依頼？…

それよりも外壁のコーキングが裂けてる…プライマーの処理が適当だったのかな？
今年の夏くらいから室内にいると『パキッ！ピシッ！』鳴ってたから…コーキングの補償2年だし有償だろうな。

[146: e戸建てファンさん]

145続き
安かったから値段相応だと思うけど…もう少しもって欲しかった。
土地買って家がついてきたぐらいの気持ちだったけど、まぁ値段が安いって事は下請けに無理をさせてるって事なんだろうし「手を抜く」つもりは無くても数をこななきゃいけないから結果的に「手を抜く」って事になるのかな？。

[147: e戸建てファンさん]

サイディングも14mmの釘打ちでピッチバラバラ・コーキングも処理が雑（サッシ廻りや軒裏）・天井裏の断熱材は適当に並べてあるだけ…サッシはただのペアガラスで中外アルミ・気流止めはもちろんコンセント廻りもスカスカ・雨樋も歪んでついてる・屋根のスレート処理も雑（割れてたりかけてたり）・水回りの配管漏れ・基礎の配管出入り口の処理がしてない・ベランダのオーバーフローパイプ処理してない…この5年で色々あったけど、どこで建てても同じなのかな？ローコストだからかな？

[148: 通りがかりさん]

安かろう悪かろうです。
会社のスタンス、対応も最悪。おすすめしません。

[149: 匿名さん]

購入して2年で、天井がずれてクロスが切れ、３回修理しましたが、結局現在も天井はずれたままです。購入時に鋼管杭で地盤保証が付いてますとのことですが、１０年目には約半分の家が、６％以上の不同沈下がジャッキアップをする始末です。約１万㎡の開発物件ですが、全面道路は亀裂だらけで、いつまで生活できるかわからない状態です。
地盤保証書がついていても何ら役には立ちません。購入にはご注意ください。