川西けやき坂はどうですか？

[けやき思案]

川西市けやき坂はどうですか？田舎過ぎます？立地条件としてはどうなのかな・・・。



【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP：http://o-keyakizaka.com/index.html
名　称：川西けやき坂
所在地：兵庫県川西市けやき坂
交　通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅から阪急バス「けやき坂」行き約17分
「けやき坂小学校前」バス停より徒歩約1分他
売　主：大林不動産株式会社、大林組

[265: 匿名]

＊＊の育ちの悪い奴やろ

可哀想やからほっといたれよ。匿名でしかモノ言えんしょうもない奴やねんから。

[266: 匿名]

＊＊人やろ

可哀想に

[267: 匿名]

確かに

[268: けやき住人]

自然が好き、苦手で住みたい場所も変わります。自然が大好きならけやき坂はいいと思いますが、、、、。
便利さを求めるのならおすすめはしません。

[269: 匿名さん]

けやき坂・・・開発当時はショッピング・医療・教育ｅｔｃ　閑静な住宅街　住みよい町というイメージがあったのですがねーー。。。。

開発途中で挫折って感じ。　とくに残念だったのが中学校。　建設予定地まで確保してたのに、、、　できるまでは開発業者がおとなりの清和台地区の中学校まで無料バスまで出しておりましたが・・・・・

中学校の建設も中止。予定地はすでに違う計画案ができてるみたいなので建設はありえません。　無料バスも数年前に廃止され学生は遠い道のりを徒歩で通学しております。

病院もお店も　ほとんどありませんから、バスで街へ出るしかありませんねーーー。。。　冬場は路面凍結しますのでそのあたりも覚悟が必要です。

あと、川西市の火葬場がありますのでその辺りもご一考に！！

[270: 匿名]

火葬場っても遠いから問題なし

[271: 匿名]

火葬場は山の上やから気にならないよ。

[272: 匿名さん]

確かに

[273: 入居予定さん]

ソフトバンクの携帯を所有していますが、電波の状況はどうなのでしょうか？
入り具合によってはキャリア変更も考えています。場所は3丁目です。

[274: 匿名]

来て確認するのが一番いいですよ。

[275: サラリーマンさん]

ドコモは入るよん

[276: 匿名]

4丁目の信和住宅さんよりも安い業者さんないですか？

[277: 入居予定さん]

＞274さん

ご回答ありがとうございます。
遠方ゆえなかなか現地にて確認することができないのでお聞きしました。
もしけやきにお住まいでしたら電波状況教えていただければ幸いです。

＞275さん

ご回答ありがとうございます。
ドコモも候補のひとつに挙げておこうと思います。

[278: 契約済みさん]

太陽熱利用システム（ノーリツ他）を検討しています。
エコジョーズと組み合わせて採用を考えていますが、
太陽熱利用システムを採用している方ってけやきにおられるのでしょうか？
昔は取り付けている家が多かったとのことでしたが。

採用されている方にはその効果の程もお聞きしたいです。

[279: 匿名]

276さん、信和より安い所はほとんどないですよ。中古ならありますが、、、。

[280: 匿名]

信和はいいですか？

[281: 匿名]

>>279さん
レスありがとうございました。
こんなとこでも安くはないんですね。

[282: 匿名]

こんなとこでも って、言い方がひっかかる。
あなたにとってはこんなとこでも気に入って住んでいる人もいるんですから。

[283: 匿名]

確かに

[284: 匿名]

281です

>>282さん
こんなところって言ったのは、不便は場所なんで高くないと踏んだからです。子育て世代にとっていいと思うところは家が新しいとこだけです。
素直な気持ちからの発言ですよ。

[285: 匿名]

信和住宅さんはどの程度の値引きをしてくれますか？検討していますが、一番奥、坂が特にきついので、かなり安くして貰えるなら決めたいですが、一度商談したときの値引きがいまいちだったので、購入された方よろしければ教えてください。

[286: 匿名]

あなたがそう思ったのなら、やめておいた方がいいのでは？
ちなみに値引き額はいくらだったのですか？それがわからないとそこに住んでいる方も何も言えないと思います。

[287: 匿名]

確かに

[288: 匿名]

284さん
新しい家が欲しいだけならけやきで探す必要ないじゃない。広さも求めているのならまだわかるが、、、、。
あなたにとって、やきに住むメリットがあるのですか？

[289: 匿名]

不便なのに高くない？
なら某山台とかはありえないんだろうな(笑)

[290: 匿名]

確かに

[291: 匿名]

お金に困らないようにできれば、ローンの額も抑えたい。ここだったら格安で手に入るかと思い検討中でした。しかし不便な環境の割には都市部と比べて値段に雲泥の差があるわけではないとわかりました。
これだったら、普通に都市部を買った方が賢明と考えます。
価格差以上に物件の差がありますので後悔するのは見えてきました。
今となってはここを選択する理由については予算がない以外考えられないというところにたどり着きました。
このスレを最初から読むとかなり不便な思いをされているのがわかります。選択の余地がなければ後悔もないでしょうができればという発言も散見されました。この本音は非常に参考になりました。このスレにこれ以上いる必要はないとわかりましたので最後の書き込みにします。ありがとうございました。

[292: 匿名]

そんなの調べたらすぐにわかることじゃん。
全然他を見に行ったりしてないんだね。
家買う気あるのかな？

[293: 匿名]

家をなめてるな。

[294: 匿名]

確かに

[295: 匿名]

バスがなくなった時間（夜）に、タクシー利用でけやき坂中心部まで、料金どのくらいかかりますか？
タクシーは川西駅前で、皆さんかなり並びますか？（かなりの時間待ちますか？）

[296: 入居済み住民さん]

291のようなやつは絶対満足する家なんて買えないだろうな。都市部と金額が
変わらないなんてけやきの広さで都市部だといくらすると思ってるのか。
全てが満足する立地なんて何処にあるのか教えて欲しい。みんな目的が
あって優先するところ我慢するところあると思う。ここの書きこみで全てが
後悔の書き込みばかりではないでしょう。何を見てるのか。ここを買って
くれなくて良かったわ。

[297: 匿名]

確かに。
タクシーだと高そう

[298: 匿名]

>>296
つ都市部

[299: 匿名]

ていうか、けやき坂はぶっちゃけ住むとこちゃうやろ。

あんな不便な場所。このスレッドもつくるほどでもない。

[300: 匿名]

299の様な小さい人間もいらっしゃるんですね。そんな書き込みわざわざしなくて良いのに。
299は誰もがうらやむ素晴らしい所にお住まいなのでしょうね。

[301: 匿名]

不便通り越して文化的な生活できてないよな。
ホンマ住んでいる人は罰ゲームしてるようなもんやで。

[302: 入居済み住民さん]

301くん何が文化的生活が出来てないのか詳しく書いてみろ。
お前みたいなやつがこんな書き込みするのが文化人か。
どんな人間や。

[303: 匿名]

301さんは、文化的な生活をしてこなかったから、何が文化的なのかすらわからないのでしょうね。
その土地土地の良さがあるのに、主観でしかものがみれないなんて、、、、。なんて視野がせまいんでしょう。
かわいそうですね。

[304: 入居済み住民さん]

299や301みたいな心のすさんだ書き込みはなかなかなくなれへんな。よっぽど
人間的に何かあるんやろな。戸建を買った人がよっぽどうらやましいのか、
独身で戸建を買うことが出来ないとか。戸建を買った人ならこんな
レベルの低い書き込みしないやろ。

[305: 匿名]

確かに

[306: 匿名]

けやき坂をいじることで幸せを感じている。上みてくらすな下みて暮らせ。ってやつですね。

[307: 匿名]

>>304
こんな変な所買った人のことうらやましがりはしないよ。
予算のため妥協したのは仕方ないと思うけど、ここの戸建てで満足感に浸れるのは家の中にいる間だけだと思う。もう少し家にお金を回すことができてたらここは回避すべきエリアだったと思う。
自然が好きな私でもこの環境を毎日こなすのは難しいです。

[308: 匿名]

>>304
こんな所買った人のことうらやましがりはしないよ。
予算のため妥協したのは仕方ないと思うけど、ここの戸建てで満足感に浸れるのは家の中にいる間だけだと思う。もう少し家にお金を回すことができてたらここは回避すべきエリアだったと思う。
自然が好きな私でもこの環境を毎日こなすのは難しいです。

[309: 匿名]

>>307の変なは言い過ぎでしたので訂正します

[310: 入居済み住民さん]

≫307
ではなぜこんな書き込みすると思うのか聞きたいな。
もう少し家にお金を回すとはどれくらいかな。具体的に
言ってみてください。人の家がどれ位したとか経済状況など
わからんやろ。あんたが暮らすのは難しいかも知れんが
ほかの人は違うかも知れんわな。想像で言うのは良くない。
けやきは2000世帯以上5000人以上が暮らしています。
レベルの低い書き込みはやめたほうがいいで。

[311: 匿名]

確かに。
もう書き込まなくていいから、スレをみないで欲しい。不愉快だ。

[312: 匿名]

>>310
2000世帯もおらんやろ。ここを買おうと思った人間は。はなから住んでる人は別やはな。

[313: 入居済み住民さん]

2000世帯は事実やわな。前からおる人でもけやきに
住んでるのは事実。いやなら引越してるやろ。

[314: 匿名]

けやき坂は＊＊＊

[315: 匿名]

>>313
それできん人も多いやろ
多少のお金が用意できんで家買うとこに制限ある人がいるくらいやのに

[316: 匿名]

けやき坂は＊＊＊

[317: 匿名]

確かに、けやきならあの値段であの広さの家が建てられる。
それが不便さよりも優先順位が高かった人が、けやきに住んでるんじゃない。
人それぞれ重要視する所は違うんやから、そこに住む人(場所)を批判する意見はいらない。それが意味がわからない。

[318: 入居住み住民さん]

自然環境がいいってのもいきすぎかな
虫がおおいので殺虫剤の使用量がはんぱないほどではないですか

[319: 匿名]

ＨＰみましたが建坪４０坪で２４８０万円からってホント？

[320: 匿名]

>>317
いくらでしたか？

[321: 匿名]

けやきで安いところなら、建て売り60坪〜が2600、2700万〜ありますよ。

[322: 匿名]

信和住宅ですか？
それ以外ありませんか？

[323: 匿名]

西日本不動産ってとこも3丁目で2580万〜ってのがありますね。60坪〜ありますよ。

[324: 匿名]

３丁目なんて・・・

[325: 匿名]

もうけやき坂の話は結構。

サンマルクをリニューアルしたら？

[326: ビギナーさん]

↑はぁ～…けやき坂の掲示板なんですけど…

[327: 匿名]

確かに。

[328: 匿名さん]

確かに。
後悔ばかりで愚痴はお腹いっぱい。

[329: 匿名]

325はｱﾎなんか？
字読まれへんの？
けやき坂って日本語で書いてあるやんけ。
ひらがなも読めんのか？
よく生きてるな。

[330: 匿名]

じゃあ我が家の話

自然に囲まれたということに惹かれたが、実際に虫だらけでうんざり

口開けてるといつでも口に虫が入ってくる

それが、けやき坂クオリティ

[331: 匿名]

ゴミ屋敷か？いつでも口に虫が入るってゴミに群がってるハエか？どんだけ汚い家やねん。常識で考えていつでも口に虫が入る家なんか普通はないわ。掃除しろよ、周りに迷惑やろ。

[332: 匿名]

>>331
もうけやき坂の話は結構。

[333: 匿名]

猪名川パークタウン程度でいいから、施設があればね！

[334: 匿名]

内の会社でここを買ったが、生活がめちゃくちゃ大変そうだ。安いから買ったということで周りは良い勉強させてもらったわ。
バーベキューでたまに家を使わしてもらうがその時はありがたいが住むのはごめん。

[335: 匿名]

332
けやき坂の掲示板やけど読めるか？

[336: 匿名]

確かに

[337: 匿名]

>>334
そんな意見ならいらんねん。お前みたいな奴はどこに住んでも周りから嫌われたり嫌がられたりすんねやろな。そんなことばっかり言うてたら、そのうちやられんで。

[338: 匿名]

間違いない。

[339: 匿名]

確かに
なぜそのように神経を逆撫でするような言い方しかできないのか、気分が悪い。
批判と悪口は違うぞ、334。

[340: 近所]

間違いない。

[341: 匿名]

>>337
こんなへんなところ買ったやつらより人生は楽しい。
普通に感じたことを書いただけ。

[342: 匿名]

書き忘れた>>341です
>>337に質問
ここを買った理由はなに？

[343: 匿名]

そんな君はどこに住んでるの？
素朴な疑問です。

人生楽しい所を教えて下さい。

[344: 匿名]

そりゃ、これだけけやき批判したんだから言いにくいでしょ。
そこを非難されたら嫌だから
さぞかし素晴らしい所に住んでるんでしょう。

[345: 入居済み住民さん]

342は完全なバカやな。そんなすばらしい所に住んでるやつがこんな
レベルの低い書き込みするわけないやろ。書き方見ててもあほの
書き方やし。同僚の悪口書くぐらいやからこいつのレベルも低いし
会社もたいしたとこじゃないのはよくわかる。

[346: 匿名]

お金に困ってるんかな？
なんか可哀想。

これからも嫌みったらしい書き込み頑張って下さい。

[347: 入居済み住民さん]

346もうええ加減にせいや。お金ないからここに住んでるけどこまってはない。

[348: 匿名]

4丁目の信和住宅さんでの購入を検討中です。
値引きはどの程度期待できますか？
300万とかはさすがに無理でしょうか？

[349: 匿名]

そこまではできないとおっしゃってました。

[350: 匿名]

3000万→2500万程度では？

[351: 匿名]

それはさすがに厳しいと思います
売れ残り物件やオープンハウスなら可能性ありそうですが、、。

[352: 匿名]

２５００万でもイヤだな
こんなとこ

[353: 匿名]

うちは250万でしたよ。
交渉頑張って下さい。

[354: 匿名]

交渉しだいですね、頑張ってください！！

[355: 匿名]

ありがとうございます。

因みに建築中の物件は交渉難しいでしょうか？
ほしい物件がまだ建築途中なんですが。
営業さんは感じいい方ですよね。

[356: 匿名]

うちも２５０でした

[357: 匿名]

建ってしまえば交渉はできます。たつ前はだめだと聞きました。
一度聞いてください。営業の人はいい人ですよ！

[358: 匿名]

うちも250万でした。だいたい決まってるんですね。
お庭の砂も少し補充してもらい助かりました。

営業さんはとても感じの良い方ですよ。

[359: 匿名]

庭の砂や砂利は無償で補充してくれます。

[360: 匿名]

250というのは、諸費用込みのトータル支払額ですか？それとも諸費用別で表示額からの値引き額ですか？

[361: 匿名]

うちは表示価格からの250万引きでした。

[362: 匿名]

361さん、それに諸費用をプラスした額が総支払額ということでしょうか？

[363: 匿名]

そうですよ。

[364: 匿名]

>>360
どっちもいっしょやろ