川西けやき坂はどうですか？

[けやき思案]

川西市けやき坂はどうですか？田舎過ぎます？立地条件としてはどうなのかな・・・。



【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP：http://o-keyakizaka.com/index.html
名　称：川西けやき坂
所在地：兵庫県川西市けやき坂
交　通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅から阪急バス「けやき坂」行き約17分
「けやき坂小学校前」バス停より徒歩約1分他
売　主：大林不動産株式会社、大林組

[201: 匿名さん]

＞１９６
あの急坂を自転車でね～雨の日大変ですね～放置自転車やめてね？駐輪場預けたらお金かかるね？

どう考えてもバス２１０円で座って直通のほうが楽ちんですね～

[202: 地元不動産業者さん]

鷹尾山けやき坂　ＶＳ　宝塚山手台

バス便ニュータウン対決

いよっ、好敵手！

[203: 匿名]

山手台の北部（今分譲している西4丁目など）はともかく、
西2丁目など南部の住民（土地＋建物の購入価格が平均1億円以上）は、
けやき坂と比べられたらさすがに怒ると思います。

[204: 住まいに詳しい人]

川西はバイパスが万年混んでいるから、通勤時間帯は特にバスがむちゃくちゃ遅い。

けやきから能勢口に出るまでに、JR中山寺徒歩圏あたりなら大阪駅についてしまいます。

[205: 匿名さん]

山手台とＪＲ中山寺は何の関係もない。。。
また坂道、自転車かっとばすか？？？

[206: 匿名]

甲乙つけ難し
山手台ＶＳけやき坂

[207: 匿名]

お求めやすい価格のけやき坂に軍配が上がりました。

不便で高い山手台の負け。

[208: 入居済み住民さん]

183さん、もちろん短所を伝えるのは必要ですが徒歩で30分以上
かかるなら住宅地と呼べないなどと書くのは個人的な思い込みでは
無いでしょうか。それならバスで20分くらい車で15分くらいと書けば
いいことでしょ。それに彩都が売れているのはマンションが多いです。
戸建が全く売れないということではないですが。徒歩で10分かからないのは
最初に売り出したところです。バス便のけやきも売れていますよ。

[209: 匿名]

＞１９４
＞けやき坂の西側から川西能勢口に下りる道路があればねえ、、、。

そんな道路造ったら山手台みたいにダンプカーの通過道路になりますわ（笑）

[210: 入居済み住民さん]

186さんけやきなんて中古で半値どころか。。二束三文。売れません。
　嘘はいけませんね。私の周りの中古は売れていますよ。けやきでなくても
　売れない中古はあります。
・けやきは安いから失敗でもダメージが少ないという考えは間違い。
　当たり前です。安いといってもかなりの金額です。ふざけてはいけません。
・ほとんどの人が日々我慢して作り笑いして住めば都と自分に嘘をつきながら過ごしているような気がする。こ　れは近くに住んでいた者の正直な気持ち。
　あなたの気持ちはどうでもいいわ。
・でも不便さはそこにある事実
　では、全然不便が無い場所を教えてくれ。
　

[211: 入居済み住民さん]

どっちでもいいじゃないですか。しかしいい加減な書き込みを
してるやつはどこに住んでるんやろ案外バス通勤かも。
まず私はどこどこに住んでいてなにで通勤してます。とか
書かないとな。男なら書こうや。悪口はやめとこ。

[212: 匿名]

＞208 さん

183 です。

けやきが売れていないと、一言でも書きましたか？書いた覚えはありませんが。

わたしはけやきは良い所だと思います。
ただ日常生活に不便なこと、教育施設に不足が感じられる、と思います。

けやきに住まれていらっしゃって、けやきをすごく好きでいらっしゃるとお見受けしますが、短所を意見されて目くじら立てるのはどうかと…
それならば、あなた方住民しかご存じない、良さや長所を是非お聞かせ願いたいですね。

[213: 匿名]

北摂でも屈指の商業集積を誇る川西能勢口駅前にバス２１０円直通で行けるけやき坂の方が買い物にも便利。ＪＲ使えるし。川西市中央図書館もあります。山手台なんてバス２１０円使って山本駅なんかで降ろされてどうすんのんって感じ！古ぼけたコープ・池田銀行・関西アーバン銀行のみって信じられん！

[214: 入居済み住民さん]

212さん208です。私もあなたがけやきは売れていないと書いているとは言っていません。ただ
バス便ニュータウンの山手台や彩都がなぜ売れているか？ それは教育施設が高い水準で整い、また（彩都はモノレール駅まで徒歩で）バスでも10分以下だからです。
と書かれています。これを読むと教育水準がいいからとか駅まで近いからとかが売れてる理由におもえました。
ですから教育施設が高く無いかもしれませんし最寄り駅まで近くないかもしれませんが売れている事を言いたっかのです。けやきの長所・短所は過去ログにあります。読んで見てください。

[215: 匿名]

まあ結論。

けやき坂は残念な街。

そして寂れていく街。

もとの山に戻してあげて。

[216: 入居済み住民さん]

215あんたの意見はいらんわ、書き込むな。

[217: 匿名]

さすがに、けやき坂の住民も山手台みたいな失敗ニュータウンと比較されたら怒るでしょう…

[218: 匿名]

217、煽らない。

[219: 匿名]

確かに

[220: 匿名]

>203への返答です

山手台の平均１億円以上で購入し五千万円以上損した方々とけやき坂住民とを比較するとけやき坂住民に失礼だと言うことです。

[221: 匿名]

確かに

[222: 匿名]

言えとるね

[223: 匿名さん]

けやきも昔は高かったと思うけど。
１億円もしたかは知りませんが。
１２年ほど前に日生中央から徒歩５分の土地は７５００万だったのはおぼえてる。
山手台に限らず、１０年以上前にニュータウンに土地を買った人はどこも半額以下になってるでしょ。

[224: 匿名]

確かに

[225: 周辺住民さん]

いいえ。そんな１０年以上も昔の例もちだしたらいけないよ（笑）

山手台はほんの数年前７５００万だった家が４０００万台でも売れない。

半値近い、よそと比べても下がり過ぎ。。。

[226: 匿名さん]

けやき坂に以前住んでいました。良い点は静かな環境とご近所は感じの良い方が多かったです。欠点は寒い、駅からめちゃくちゃ遠く不便すぎました。
川西能勢口の駅には原付で通いましたが冬ははんぱじゃなく寒かったです。
バスも乗車時間が長すぎました。
親父の会社の社宅扱いで家賃がただでしたが三年でギブアップしました。その後マンションに住み今山手台に住んでいますが 私にはけやき坂と山手台は比較になりません
山手台はバランスが良いと思います。
確かに同じバスですが五分(信号二つ)で阪急の駅に着きますし
梅田までもそこそこの時間で着きます。
小学校や中学校も安全に通えますし今のところ不満はないです。

[227: 匿名]

その通りです。けやきもよいのですが、やはり駅までが遠過ぎる。バスにゆられる時間が本当に長い。実際に乗ってみないとわからない長さ。

だから私は川西を出たのです。

[228: 匿名さん]

＞２２６

バスで着く阪急の駅ってどの駅ですか？？？

ちゃんとその駅名言って下さいよ、もしかして言いたくないくらい何にもない、沿線で最も不人気な駅かな（笑）

[229: 匿名]

北摂でも屈指の商業集積を誇る川西能勢口駅前にバス２１０円直通で座って行けるけやき坂の方が買い物にも便利。
ＪＲ使えるし。川西市中央図書館もあります。山手台はＪＲ使えないよね？電動チャリで行くのかな？
あと、バス２１０円使って山本駅なんかで降ろされてどうすんのんって感じ！
古ぼけたコープ・池田銀行・関西アーバン銀行の出張所のみって信じられん！

[230: 匿名]

たしかに能勢口は大手都市銀行・デパート等なんでもそろってますからね～

な～んにもないないづくしの山本からバス便なんて設定ありえんわ

どこ行くにもバスと阪急電車乗り継ぎやん

ケヤキはバス１本だけで用事・買い物すべて終える、コストパフォーマンス意外と高い。

[231: 匿名]

＞＞２２８
お答えします、植木屋の駅です。。。

[232: 匿名]

植木屋は不動産業（地主）が本業なので、みんな資産10億以上の大金持ちですね。

[233: サラリーマンさん]

山手台に以前住んでいました。良い点は幹線道路を走るダンプカーの車種を覚えるほど沢山ダンプを見れたことです。あとご近所は他人の家に口出すおせっかいなオッサンが多かったです。欠点は超寒い、宝塚や川西の商業地からめちゃくちゃ遠く不便すぎました。
ＪＲの駅には原付で通いましたが冬ははんぱじゃなく寒かったです。
バスも待ち時間が長すぎました。
親父の会社の社宅扱いで家賃がただでしたが三年でギブアップしました。その後マンションに住み今けやき坂に住んでいますが 私には山手台とけやき坂は比較になりません
けやき坂は実にバランスが良いと思います。
確かに同じバスですが阪急とＪＲ両方の駅に着きますし川西能勢口は何でもそろいます。山本なんかとは大違い。
梅田までも朝は日生エクスプレスに増結する川西発の始発に座れますし、梅田まで絶対座れず立ちっぱなしの山本なんかとは大違い、今のところ不満はないです。

[234: 匿名さん]

駅は山本駅です。店もなく車ですぐ迎えに来て貰えて川西に迎えに来て貰っていた時より嫁は待ち安いと喜んでいます。電話したらすぐ来て貰えるのも楽です。
勿論雲雀丘の駅前とかに買えたらそっちが良かったですがお金が無いのでね。
川西は便利かも知れませんが駐車場がいまいちですし子供も小さいのでイオンモールばかりに行ってしまいます。
普段は梅田勤務なので最寄り駅に店が無いのは気になりません実際けやき坂に住んでいたときも川西阪急ではなく梅田阪急を使ってましたし本屋も紀伊国屋を使ってましたから
残念なのはパチンコ屋や飲み屋が無いことですが子供のことを考えるとそれもまた良し悪しと割りきっています。

[235: 匿名さん]

２３２山手台とは全く関係ないですね

[236: 匿名さん]

鷹尾山けやき坂　vs　宝塚山手台

沿線を代表するバス便ニュータウン同士の横綱相撲。

[237: 匿名]

自作自演で貶したり持ち上げたりしている煽り屋がいるけど、山手台とけやき坂を同列に扱っている人は現実社会では一般人もプロ（デベロッパー、大手不動産仲介業者等）も含めて殆どいないです。

けやき坂はデメリットだけでなく良い所も沢山あるし割り切って住むには良い所だけど、山手台と比較対照になる分譲地では無いですね。

[238: 匿名]

確かに

[239: 匿名]

>237
と、今まで散々けやき坂を貶したり、罵ったりしてきた山手台住民が今さら善人を装って登場し、しかも第三者にその責任をなすり付けようとしております。

[240: 匿名]

確かに

そして最後は、さも山手台のほうが上みたいに決め付けて。。。

[241: ご近所さん]

>237先に仕掛けて来たのは明らかに山手台住民ですからね。

しかも、『同列に扱うな』とか『比較対象では無い』などと結局けやきを見下した実に悪質な書き込みです。

[242: 匿名]

山手台を叩きまくってた犯人があわてて↑3連投で工作していますね。

[243: 匿名]

どうでもええやろ

[244: 匿名]

＞＞２４１よ

よくいうな～オマエだろ、犯人。

ココ、けやき坂スレだろ？どうしてそもそも山手台住人のオマエがココにいるわけ？？？

[245: 匿名]

なんなら山手台スレでとことん語り合おうか？

[246: 匿名]

２３７

先に仕掛けて来たのは明らかに山手台住民ですからね。

しかも、『同列に扱うな』とか『比較対象では無い』などと結局けやきを見下した実に悪質な書き込みです。

[247: 匿名]

確かに

[248: 匿名]

なんの為の掲示板かよくわかりま せん。

[249: 匿名]

保育園ができましたが、前の道がカーブになってるから、少し危険です。出入り口を5丁目側にしてくれたらよかったのに。

[250: 匿名]

確かに

[251: 匿名]

人口減少ですぐ廃園なりそう

[252: 匿名]

なくなるならコープをなくしてくれ！コープをコンビニかまともなスーパーに
空き地がもったいない。

[253: サラリーマンさん]

コープダメすぎ。
ヤブ医者しかないし小さな医療モールみたいなのできないかな？

[254: 匿名]

今日チラシ入ってましたね。ありゃ誰も買わないわ。遠い。この一言に尽きる。

[255: 匿名]

>>254
みんなに金があったら選択しませんが需要はあります。
快適さ、便利さをあきらめなんちゃってマイホームでいいって人もいる。

[256: ビギナーさん]

高いだけの不便なバス便ニュータウンよりはましか…

[257: 匿名]

メリットは一戸建てってことだけか・・・

[258: 匿名]

ここに住むのは罰ゲームみたいなもの

[259: 匿名]

感じるところは人それぞれだからなんとも言えないが、気に入ったならいいんじゃない。
わざわざ叩く必要はない。くだらん、子供か？

[260: 匿名]

確かに

[261: 匿名]

現在、３丁目？に新しく戸建てが建築中です。
バス停も目の前だし、値段次第では、すぐに売れるかも。
個人的にはそこにスーパーが建って欲しかった

[262: 入居済み住民さん]

258は子供以下やな。住んでる人の人生計画をバカにする権利は無い。
家を買うということの大変さを知らないがきやな。おそらくばかやろ。

[263: 匿名]

>>261
値段次第って、こんな僻地で高くされたらかなわんわ

[264: 匿名]

263さんはよほど素晴らしい所にお住まいなのでしょう。プラス人の事を思いやる気持ちもない人間的にとてもとても器の小さなお様のようですね(笑)

[265: 匿名]

＊＊の育ちの悪い奴やろ

可哀想やからほっといたれよ。匿名でしかモノ言えんしょうもない奴やねんから。

[266: 匿名]

＊＊人やろ

可哀想に

[267: 匿名]

確かに

[268: けやき住人]

自然が好き、苦手で住みたい場所も変わります。自然が大好きならけやき坂はいいと思いますが、、、、。
便利さを求めるのならおすすめはしません。

[269: 匿名さん]

けやき坂・・・開発当時はショッピング・医療・教育ｅｔｃ　閑静な住宅街　住みよい町というイメージがあったのですがねーー。。。。

開発途中で挫折って感じ。　とくに残念だったのが中学校。　建設予定地まで確保してたのに、、、　できるまでは開発業者がおとなりの清和台地区の中学校まで無料バスまで出しておりましたが・・・・・

中学校の建設も中止。予定地はすでに違う計画案ができてるみたいなので建設はありえません。　無料バスも数年前に廃止され学生は遠い道のりを徒歩で通学しております。

病院もお店も　ほとんどありませんから、バスで街へ出るしかありませんねーーー。。。　冬場は路面凍結しますのでそのあたりも覚悟が必要です。

あと、川西市の火葬場がありますのでその辺りもご一考に！！

[270: 匿名]

火葬場っても遠いから問題なし

[271: 匿名]

火葬場は山の上やから気にならないよ。

[272: 匿名さん]

確かに

[273: 入居予定さん]

ソフトバンクの携帯を所有していますが、電波の状況はどうなのでしょうか？
入り具合によってはキャリア変更も考えています。場所は3丁目です。

[274: 匿名]

来て確認するのが一番いいですよ。

[275: サラリーマンさん]

ドコモは入るよん

[276: 匿名]

4丁目の信和住宅さんよりも安い業者さんないですか？

[277: 入居予定さん]

＞274さん

ご回答ありがとうございます。
遠方ゆえなかなか現地にて確認することができないのでお聞きしました。
もしけやきにお住まいでしたら電波状況教えていただければ幸いです。

＞275さん

ご回答ありがとうございます。
ドコモも候補のひとつに挙げておこうと思います。

[278: 契約済みさん]

太陽熱利用システム（ノーリツ他）を検討しています。
エコジョーズと組み合わせて採用を考えていますが、
太陽熱利用システムを採用している方ってけやきにおられるのでしょうか？
昔は取り付けている家が多かったとのことでしたが。

採用されている方にはその効果の程もお聞きしたいです。

[279: 匿名]

276さん、信和より安い所はほとんどないですよ。中古ならありますが、、、。

[280: 匿名]

信和はいいですか？

[281: 匿名]

>>279さん
レスありがとうございました。
こんなとこでも安くはないんですね。

[282: 匿名]

こんなとこでも って、言い方がひっかかる。
あなたにとってはこんなとこでも気に入って住んでいる人もいるんですから。

[283: 匿名]

確かに

[284: 匿名]

281です

>>282さん
こんなところって言ったのは、不便は場所なんで高くないと踏んだからです。子育て世代にとっていいと思うところは家が新しいとこだけです。
素直な気持ちからの発言ですよ。

[285: 匿名]

信和住宅さんはどの程度の値引きをしてくれますか？検討していますが、一番奥、坂が特にきついので、かなり安くして貰えるなら決めたいですが、一度商談したときの値引きがいまいちだったので、購入された方よろしければ教えてください。

[286: 匿名]

あなたがそう思ったのなら、やめておいた方がいいのでは？
ちなみに値引き額はいくらだったのですか？それがわからないとそこに住んでいる方も何も言えないと思います。

[287: 匿名]

確かに

[288: 匿名]

284さん
新しい家が欲しいだけならけやきで探す必要ないじゃない。広さも求めているのならまだわかるが、、、、。
あなたにとって、やきに住むメリットがあるのですか？

[289: 匿名]

不便なのに高くない？
なら某山台とかはありえないんだろうな(笑)

[290: 匿名]

確かに

[291: 匿名]

お金に困らないようにできれば、ローンの額も抑えたい。ここだったら格安で手に入るかと思い検討中でした。しかし不便な環境の割には都市部と比べて値段に雲泥の差があるわけではないとわかりました。
これだったら、普通に都市部を買った方が賢明と考えます。
価格差以上に物件の差がありますので後悔するのは見えてきました。
今となってはここを選択する理由については予算がない以外考えられないというところにたどり着きました。
このスレを最初から読むとかなり不便な思いをされているのがわかります。選択の余地がなければ後悔もないでしょうができればという発言も散見されました。この本音は非常に参考になりました。このスレにこれ以上いる必要はないとわかりましたので最後の書き込みにします。ありがとうございました。

[292: 匿名]

そんなの調べたらすぐにわかることじゃん。
全然他を見に行ったりしてないんだね。
家買う気あるのかな？

[293: 匿名]

家をなめてるな。

[294: 匿名]

確かに

[295: 匿名]

バスがなくなった時間（夜）に、タクシー利用でけやき坂中心部まで、料金どのくらいかかりますか？
タクシーは川西駅前で、皆さんかなり並びますか？（かなりの時間待ちますか？）

[296: 入居済み住民さん]

291のようなやつは絶対満足する家なんて買えないだろうな。都市部と金額が
変わらないなんてけやきの広さで都市部だといくらすると思ってるのか。
全てが満足する立地なんて何処にあるのか教えて欲しい。みんな目的が
あって優先するところ我慢するところあると思う。ここの書きこみで全てが
後悔の書き込みばかりではないでしょう。何を見てるのか。ここを買って
くれなくて良かったわ。

[297: 匿名]

確かに。
タクシーだと高そう

[298: 匿名]

>>296
つ都市部

[299: 匿名]

ていうか、けやき坂はぶっちゃけ住むとこちゃうやろ。

あんな不便な場所。このスレッドもつくるほどでもない。

[300: 匿名]

299の様な小さい人間もいらっしゃるんですね。そんな書き込みわざわざしなくて良いのに。
299は誰もがうらやむ素晴らしい所にお住まいなのでしょうね。

[301: 匿名]

不便通り越して文化的な生活できてないよな。
ホンマ住んでいる人は罰ゲームしてるようなもんやで。

[302: 入居済み住民さん]

301くん何が文化的生活が出来てないのか詳しく書いてみろ。
お前みたいなやつがこんな書き込みするのが文化人か。
どんな人間や。

[303: 匿名]

301さんは、文化的な生活をしてこなかったから、何が文化的なのかすらわからないのでしょうね。
その土地土地の良さがあるのに、主観でしかものがみれないなんて、、、、。なんて視野がせまいんでしょう。
かわいそうですね。

[304: 入居済み住民さん]

299や301みたいな心のすさんだ書き込みはなかなかなくなれへんな。よっぽど
人間的に何かあるんやろな。戸建を買った人がよっぽどうらやましいのか、
独身で戸建を買うことが出来ないとか。戸建を買った人ならこんな
レベルの低い書き込みしないやろ。

[305: 匿名]

確かに

[306: 匿名]

けやき坂をいじることで幸せを感じている。上みてくらすな下みて暮らせ。ってやつですね。

[307: 匿名]

>>304
こんな変な所買った人のことうらやましがりはしないよ。
予算のため妥協したのは仕方ないと思うけど、ここの戸建てで満足感に浸れるのは家の中にいる間だけだと思う。もう少し家にお金を回すことができてたらここは回避すべきエリアだったと思う。
自然が好きな私でもこの環境を毎日こなすのは難しいです。

[308: 匿名]

>>304
こんな所買った人のことうらやましがりはしないよ。
予算のため妥協したのは仕方ないと思うけど、ここの戸建てで満足感に浸れるのは家の中にいる間だけだと思う。もう少し家にお金を回すことができてたらここは回避すべきエリアだったと思う。
自然が好きな私でもこの環境を毎日こなすのは難しいです。

[309: 匿名]

>>307の変なは言い過ぎでしたので訂正します

[310: 入居済み住民さん]

≫307
ではなぜこんな書き込みすると思うのか聞きたいな。
もう少し家にお金を回すとはどれくらいかな。具体的に
言ってみてください。人の家がどれ位したとか経済状況など
わからんやろ。あんたが暮らすのは難しいかも知れんが
ほかの人は違うかも知れんわな。想像で言うのは良くない。
けやきは2000世帯以上5000人以上が暮らしています。
レベルの低い書き込みはやめたほうがいいで。

[311: 匿名]

確かに。
もう書き込まなくていいから、スレをみないで欲しい。不愉快だ。

[312: 匿名]

>>310
2000世帯もおらんやろ。ここを買おうと思った人間は。はなから住んでる人は別やはな。

[313: 入居済み住民さん]

2000世帯は事実やわな。前からおる人でもけやきに
住んでるのは事実。いやなら引越してるやろ。

[314: 匿名]

けやき坂は＊＊＊

[315: 匿名]

>>313
それできん人も多いやろ
多少のお金が用意できんで家買うとこに制限ある人がいるくらいやのに

[316: 匿名]

けやき坂は＊＊＊

[317: 匿名]

確かに、けやきならあの値段であの広さの家が建てられる。
それが不便さよりも優先順位が高かった人が、けやきに住んでるんじゃない。
人それぞれ重要視する所は違うんやから、そこに住む人(場所)を批判する意見はいらない。それが意味がわからない。

[318: 入居住み住民さん]

自然環境がいいってのもいきすぎかな
虫がおおいので殺虫剤の使用量がはんぱないほどではないですか

[319: 匿名]

ＨＰみましたが建坪４０坪で２４８０万円からってホント？

[320: 匿名]

>>317
いくらでしたか？

[321: 匿名]

けやきで安いところなら、建て売り60坪〜が2600、2700万〜ありますよ。

[322: 匿名]

信和住宅ですか？
それ以外ありませんか？

[323: 匿名]

西日本不動産ってとこも3丁目で2580万〜ってのがありますね。60坪〜ありますよ。

[324: 匿名]

３丁目なんて・・・

[325: 匿名]

もうけやき坂の話は結構。

サンマルクをリニューアルしたら？

[326: ビギナーさん]

↑はぁ～…けやき坂の掲示板なんですけど…

[327: 匿名]

確かに。

[328: 匿名さん]

確かに。
後悔ばかりで愚痴はお腹いっぱい。

[329: 匿名]

325はｱﾎなんか？
字読まれへんの？
けやき坂って日本語で書いてあるやんけ。
ひらがなも読めんのか？
よく生きてるな。

[330: 匿名]

じゃあ我が家の話

自然に囲まれたということに惹かれたが、実際に虫だらけでうんざり

口開けてるといつでも口に虫が入ってくる

それが、けやき坂クオリティ

[331: 匿名]

ゴミ屋敷か？いつでも口に虫が入るってゴミに群がってるハエか？どんだけ汚い家やねん。常識で考えていつでも口に虫が入る家なんか普通はないわ。掃除しろよ、周りに迷惑やろ。

[332: 匿名]

>>331
もうけやき坂の話は結構。

[333: 匿名]

猪名川パークタウン程度でいいから、施設があればね！

[334: 匿名]

内の会社でここを買ったが、生活がめちゃくちゃ大変そうだ。安いから買ったということで周りは良い勉強させてもらったわ。
バーベキューでたまに家を使わしてもらうがその時はありがたいが住むのはごめん。

[335: 匿名]

332
けやき坂の掲示板やけど読めるか？

[336: 匿名]

確かに

[337: 匿名]

>>334
そんな意見ならいらんねん。お前みたいな奴はどこに住んでも周りから嫌われたり嫌がられたりすんねやろな。そんなことばっかり言うてたら、そのうちやられんで。

[338: 匿名]

間違いない。

[339: 匿名]

確かに
なぜそのように神経を逆撫でするような言い方しかできないのか、気分が悪い。
批判と悪口は違うぞ、334。

[340: 近所]

間違いない。

[341: 匿名]

>>337
こんなへんなところ買ったやつらより人生は楽しい。
普通に感じたことを書いただけ。

[342: 匿名]

書き忘れた>>341です
>>337に質問
ここを買った理由はなに？

[343: 匿名]

そんな君はどこに住んでるの？
素朴な疑問です。

人生楽しい所を教えて下さい。

[344: 匿名]

そりゃ、これだけけやき批判したんだから言いにくいでしょ。
そこを非難されたら嫌だから
さぞかし素晴らしい所に住んでるんでしょう。

[345: 入居済み住民さん]

342は完全なバカやな。そんなすばらしい所に住んでるやつがこんな
レベルの低い書き込みするわけないやろ。書き方見ててもあほの
書き方やし。同僚の悪口書くぐらいやからこいつのレベルも低いし
会社もたいしたとこじゃないのはよくわかる。

[346: 匿名]

お金に困ってるんかな？
なんか可哀想。

これからも嫌みったらしい書き込み頑張って下さい。

[347: 入居済み住民さん]

346もうええ加減にせいや。お金ないからここに住んでるけどこまってはない。

[348: 匿名]

4丁目の信和住宅さんでの購入を検討中です。
値引きはどの程度期待できますか？
300万とかはさすがに無理でしょうか？

[349: 匿名]

そこまではできないとおっしゃってました。

[350: 匿名]

3000万→2500万程度では？

[351: 匿名]

それはさすがに厳しいと思います
売れ残り物件やオープンハウスなら可能性ありそうですが、、。

[352: 匿名]

２５００万でもイヤだな
こんなとこ

[353: 匿名]

うちは250万でしたよ。
交渉頑張って下さい。

[354: 匿名]

交渉しだいですね、頑張ってください！！

[355: 匿名]

ありがとうございます。

因みに建築中の物件は交渉難しいでしょうか？
ほしい物件がまだ建築途中なんですが。
営業さんは感じいい方ですよね。

[356: 匿名]

うちも２５０でした

[357: 匿名]

建ってしまえば交渉はできます。たつ前はだめだと聞きました。
一度聞いてください。営業の人はいい人ですよ！

[358: 匿名]

うちも250万でした。だいたい決まってるんですね。
お庭の砂も少し補充してもらい助かりました。

営業さんはとても感じの良い方ですよ。

[359: 匿名]

庭の砂や砂利は無償で補充してくれます。

[360: 匿名]

250というのは、諸費用込みのトータル支払額ですか？それとも諸費用別で表示額からの値引き額ですか？

[361: 匿名]

うちは表示価格からの250万引きでした。

[362: 匿名]

361さん、それに諸費用をプラスした額が総支払額ということでしょうか？

[363: 匿名]

そうですよ。

[364: 匿名]

>>360
どっちもいっしょやろ

[365: 匿名]

363さん、ありがとうございます。

[366: 匿名]

週末は天気よさそうだから見に行けば？

[367: 匿名]

>>360
この質問の意味がわかりません

[368: 匿名]

わかったらどうなの？わからないならほっておけばいいでしょ。

[369: 匿名]

やはりこの辺りは若い世代が多く住まれておられますか？
一度見に行った際は小さな子供たちを見かけました。
30代前半が最も多く住まれてるのかな？

[370: 匿名]

そうだと思います。

[371: 匿名]

>>369
２０代後半の金が貯まってない時によく考えずに安いからという理由だけで買ってしまった人が多い。それが今３０代前半になってると思われます。

[372: 匿名]

それはあなたでしょ。
勝手に「金が貯まってない」と決めつける根拠は？
「よく考えず」と決めつける根拠は？
説明できないよね。

[373: 匿名]

369です。
>>372
私もその一人ですがうちの知り合いもみんなそうです。
当時年収も少なく子育てが始まったばかりでお金がありませんでした。そこそこのお金で買えると 飛びついてしまいましたが、今は年収も増え、正直早まったと思っています。

お金がある人はこんなところは買わないと思います。
つまり４０になったら年収もそこそこなのでほとんどここには住まないのでいないってことです。

[374: 匿名]

少し違うと思う。同程度の予算で買える家なんてどこでもある。
違いは広さでしょ？
それならわかる。
30坪程度の建て売りなら便利な駅近にいくらでもありますからね。
お金があるなしもあるでしょうが、求めるものの違いでしょう。

[375: 入居済み住民さん]

私は４０過ぎて2年前に購入しましたが。

[376: 入居済み住民さん]

安いから買うというのは1番やってはいけないことですね。
いろいろ考えて決めたところが安かったならわかりますが、
けやきでも場所や土地の形態によって坪単価もかわります。
私のところはビルダーが土地をまとめて買い上げ建築まで
やっていました。金額は3500万から3800万位だったと思います。
建物のグレードアップや諸費用など込みで結構な金額ですよ。
年齢も30代からリタイヤした方もおられます。今はいろいろ立地条件
やビルダーの特徴などで安い物件が出てきています。

[377: 匿名]

ビルダーって何ですか？

[378: 匿名]

>>373は>>371の間違いでした。失礼。

>>376
>安いから買うのは1番やってはいけない
その通りですね

けやき坂の中にいいところはないです。設備などでグレードあげても家からでたら不便極まりなく酷いですからね。

[379: 契約済みさん]

ボディービルダーの略じゃない？

[380: 匿名]

それはどうなの？

[381: 入居済み住民さん]

378さん不便極まりない根拠は？
住んでみた感想ですか？

[382: 入居済み住民さん]

>>381
普通に電車まで.１５分こえるからだろ。市内に通勤してる人はそこらへんは諦めてるよな。

[383: 匿名]

378さんみたいな人は、わざわざスレをみて書き込む必要ないでしょ。

[384: 入居済み住民さん]

382たったそれだけのことか？そんなとこ何処でもあるわ。
そんなのはわかってるわ。おまえは住人でもないのに
住んでるようなこと書かんでええねん。関係ないねんから
見るなよ。

[385: 匿名]

確かに

[386: 匿名]

多分ほんまは住みたいけど、金なくてローン否決で、羨ましいから嫌み書くんちゃう。

[387: 匿名]

けやき坂って、自然以外何があるん？

[388: 匿名]

今日の新聞のチラシを見ましたが、土地も広く環境も良さそうだし、
素直に良さそうな住宅地と思うよ。

箕面の山奥にある箕面新町の掲示板見ても、住民は満足してるのに
住んでない人がチャチャを入れるのは同じ展開ですね。
要は価値観の違いでしょ。
求める優先順位が違う人が言い合いしても結論は出ない。
自然環境と利便性が両立した所なんてなかなか無いからね。
人気の千里中央も広さと利便性は良いけど、自然は無いし・・・。

[389: 入居済み住民さん]

>>384
不便なところをあげたら書ききれんわ。それぐらい察してくれ。おそらくあんたは３年前２０代の時のおれだ。家を買うことに目的を置き、とにかくその達成に集中した。そして住みだしたが、お金出したほどの価値はない。客観的評価に耳を塞いだことの罰だ。そん時の俺もわからんかったよ。

[391: 住人]

それがどうした？
全く気にならないが？

[392: 入居済み住民さん]

≫389
勝手に決め付けんなよ。お前は失敗してるんやろうけど俺は満足
してるで。何が20代の俺やねん。俺より一回り以上違うがきんちょやんけ。
人の価値は違うんやから勝手に想像で書いたらあかんわ。
そこが子供の発想やな。388さんがいいこと書いてるやろ見習え。

[393: 入居済み住民さん]

>>392
388さんも4年前の検討中の俺そのまんまや。こどものことを優先させたらここは買えない。こどもが大きなってきたらわかるやろう。

[394: 入居済み住民さん]

未来のことは誰にもわからない。
その家庭の考え方があるから。けやきにだって子供から
大人になっているんだから子供優先なら買えないとは
おかしい。

[395: 真剣購入検討中28才]

確かに子供のことを考えたら、ここは避けたい。

1、中学校無し
2、高校無し
3、塾等無し
4、坂がきつい
5、バスが少ない
6、斎場がある故に他地域の子供からの嫌み
7、自然しかない。それなりの都会的厳しい風当たりも必要
8、医療不足
9、静か過ぎて、外で遊ぶ騒音を子供が気にする


親としては環境はいいが、子供(小学校高学年ぐらいから)からすれば退屈。
悩んでます。
同じ値段で30坪ほどの明峰校区にするか、60坪〜を選択するか…

車生活は慣れてるから親としては普段、車があるから不便を自分は感じないし… 車通勤、川西とは逆方向なので渋滞無し


やっぱり、けやき坂はあかんかな… 子供がおらんかったら迷わずけやき決定やのになぁ。

[396: 匿名]

けやき坂が子供から見れば退屈と思うのは、それこそ大人の発想です。
子供は、自分の環境で何でも遊ぶようになるからね。
自分も何も無い田舎の環境に育ったが、不便と思ったことは無かったな。
それが普通と思って育つからね。

子供から見れば、余計なお世話だな。

[397: 匿名]

>395

ふ、吹いた。。
やるならやるで、もう少しまともなネガティブキャンペーンをしようね。
あんましこんな掲示板に書き込み経験無いのかな。

>9、静か過ぎて、外で遊ぶ騒音を子供が気にする

思いつかないなら無理にこじつくなくていいから。
見ててこっちが恥ずかしくなるわ。

[399: 匿名]

>真剣購入検討中28才

ああ、もうね、
「妬みとか、利害関係とかじゃなくて、単純にここを検討中の(若干、若い感じの)いち市民の意見なんですぅ～」
をかもし出してる気？

それなりの「匿名」とかにしときなよ。
そっちの方が格段に怪しくないからさ。

[400: 匿名]

397さん、395ですが、確かにこんな掲示板に書き込み経験ありません。あなたは慣れてるみたいですが。
どんどん嫌みったらしい書き込み励んで下さい。
ネットで嫌み書いてストレス発散出来ますか？
楽しそうで何よりです。