【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[725: 匿名さん]

素人な質問で申し訳ないんですが、不動産取得税はおおよそどのくらい必要なんでしょうか？
何平米でいくらくらいなどアバウトでも教えていただけるとありがたいです。

当方も物干し探索中です。

[726: 匿名さん]

建物だけの価格から1千２百万円を引いた金額の3％だったかな？

[727: 住民さんＡ]

>>723
アクセス後、コミュニティのタグからリエトコートのページを選択してください。
管理人へマイフレンド申請を行い、そこで合言葉を知らせれば管理人が教えてくれますよ。
私もメンバーですが変なのはいませんよ。

[728: 匿名]

すみません
不動産取得税の控除の手続きはどのように行えばよいか教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いします。

[729: 匿名さん]

そのうち税務署から申告書類が送られてくるので、
それに記入して返送する（あるいは持参する）だけです。

ただし、不動産の明細を記載しないといけないので、
登記の全部事項証明書は早めに取得しておいた方が良いと思いますよ。

[730: 匿名さん]

>>７２３

そのページを開くとメールアドレスとパスワードを入れる画面が出てくるのですが。。
アクセスすらできません。。
どなたかお手数ですが１からやり方を教えて下さい。
やり方がわからなくて困っている人は私含めたくさんいらっしゃるように思います。

管理規約集にHOW TOがのっているのですか？

[731: 匿名]

ご親切にありがとうございます。
来月末に入居予定でいま色々勉強しているところでした。

[732: 匿名]

新駅近辺でスーパーができる話しなんてないのですかね？

[733: 周辺住民さん]

>>730
契約のときに「ご入居者様専用サイトご利用案内」を頂きますが
まずはそちらの手続きが必要です。

[734: 匿名さん]

>732

明日、デリドが再オープンしますよ。

[735: 匿名]

西側の部屋に入居予定です。景色がよくてきめましたが、夏の西日はいかがでしょう？やはり暑いですか？

[736: 匿名さん]

来月、入居予定です。
よろしくお願いいたします。

シスコンに頼まれた方、見送られた方にお聞きしたいんですが、
頼んで良かったもの（頼めば良かったもの）などありましたら教えてください。
過去スレでは『高い！』というご意見が多かったように思いました。

[737: 匿名]

隣の住居との壁はしっかりしてるのですが、部屋の中の壁が薄いのはきのせいですかね？

[738: 匿名さん]

カーテンってどうやって留めていますか？
壁紙の上に房掛けを貼っても、すぐはがれてくる気がするので・・・

[739: マンション住民さん]

食洗機は良いですよ. 毎日大活躍です.

[740: 匿名]

西ですが、暑さはあまり気になりませんでした。
日中は家にいないからかも知れませんが。
冬の今は午後にならないと日が入らないので朝だけ床暖房が活躍してます

[741: 匿名]

シスコンさんに頼んだのはカーテンと玄関ミラーとコーティング位でした。
ピクチャーレールが１部屋にしか付いてないタイプだったので、各部屋に付ける依頼をしようと考えてます
食器棚はパターンが決まったものしかなかったので、
別業者に
面材(アイカ)と人工大理石を
キッチンと同じ素材で合わせてもらって、
フルオーダーしました。

[742: 匿名さん]

水回りコーティング、効果のほどはいかがでしょうか？
セット価格で確か１０万くらいだったような。
高いのか安いのか判断に悩みます。

[743: 匿名さん]

水回りで一番気になるのは、水あかではなくカルキ汚れです。
コーティングで防げるのなら、やる意味があるかもしれません。

[744: 匿名さん]

水回りをしてもらいましたが、しない場合と比較しないと
分からないなあという感じです。
確かに、キッチンもトイレも汚れにくい気はしますが
今、冷静になってみると、その分で他の家具にお金を
あてるのもよかったのかなと思うくらいです。

[745: 匿名]

シスコンで販売してるウッドブラインドってどうでしょう？中々落ち着いたかんじで気に入っているのですが、使い勝手がどうかとおもって。
もしお使いのかたがいらっしゃったら教えてください。

[746: 契約済みさん]

コーティング等オプション関係は　ぐっどらいふ横浜にまとめていらいしました。

せんたー南にお店があるので行ってみたらいかがですか。

シスコンは高いですよ

[747: 匿名]

センター南のどこにあるのですか？

[748: 匿名]

グットライフって、行ったこと無いですが、使える店ですか？

[749: 契約済みさん]

なかなか使えるお店ですよ。コーティング以外にもガラスフィルムとかエコカラットとか色々ありましたよ。
私が行った時には、すでにリエト購入者が申し込んでいて団体割引みたいに安くなりました！
アドレスはっときます
↓
http://www.goodlife-coat.jp

[750: 匿名さん]

グッドなんですね。

[751: 匿名さん]

グッドなんです。

[752: 匿名]

グットじゃないんですね。
間違えてました。

[753: 周辺住民さん]

入居者専用サイト、なにげに増えてるね。

[754: 匿名]

あれいがいにも増えたのですか？

[755: 匿名]

シアタールームの予約ってとりやすいですか？
使い勝手はどうでしょう？

[756: 周辺住民さん]

入居者専用サイトで簡単に予約できる。ってコンシェルジュでも簡単そう。結構空いてる。
コントローラは見れば分かるようになってる。

[757: 匿名さん]

なんで「周辺住民」が住民のような書き込みするんだろう…
入居者なら契約時にそのサイトの説明受けていうるんだから
参加者が増えないからってここに書きこむのはやめるべき。

[758: 匿名]

契約済みですけど、またサイトのことはきいてませんでした
因みに三月末入居です

[759: 匿名]

あっ 確かにタイトルは入居予定者用ってかいてる

[760: 匿名さん]

〉〉757
ひがんでなんぼ
ねたんでなんぼ
なんですよきっと

[761: 匿名さん]

リエトがうらやましいパークちゃんとかコスタちゃんの書き込みだろwww

[762: 匿名さん]

シアタールームはプロジェクターの部屋と大型TVの部屋があるけど
プロジェクターの部屋が断然お勧め。
音響がすごくいいですよ☆
ただし飲食禁止です。
映画見ながら飲み物ぐらいは飲みたいのに。。。

[763: 匿名さん]

>>758
入居者説明会で教えてくれますよ。
ご安心を。

[764: パーク住人]

リエトが本当に羨ましいです。

[765: パーク住人]

でもリエトは換気が普通の換気みたいですね。
パークは外気を一旦室温に温めて換気してるので本当にホテル並です。
何時帰って来ても部屋が寒いことはありません。
全くホテルそのものです。だから内廊下もエレベーターもいつも室内と全く変わらない温度です。
これって住んでる人の感触は全然違います。
まえは普通の換気のマンションだったので月とすっぽんの違いです。

[766: 匿名さん]

へー

[767: 入居済みさん]

3月末でやっとライブラリーとビューラウンジetcが使えるようになりますね☆
1階のライブラリーは本とか置くのでしょうか？

[768: 匿名さん]

ポストに投函されていた書類をご覧ください。

[769: 匿名さん]

>
> THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【４】
>
>
> 　No.693 by マンション住民さん 2010-03-04 17:42
> 　東側の野村不動産ビルには、富士通がテナントで入るみたいですね。
> 　店舗は何が入るんですかね？
> 　どなたかご存知ですか？
>
> 　No.694 by 匿名さん 2010-03-06 00:45
> 　ベローチェと日本海、アニメイトが確定したらしいです。
>
> 　No.696 by 住民さん 2010-03-07 00:58
> 　ベローチェ・日本海・アニメイトが入るという情報源はどこですか？
>

[770: 匿名さん]

>>765
わざわざ検索までして遠征ご苦労さんでした。
パークが素晴らしいというのは十分にわかりましたのでお引き取り下さい。
ここの人たちはみんなリエトが良いと思って購入しておりますのでパークとの
比較は不要なのです。
すみませんね。

[771: 匿名さん]

>>769
本当のソースはどこから？

[772: 匿名さん]

パークにお住まいのダイ＊ン工業の営業の方ですか。お仕事お疲れ様です。う＊るとさららのエアコンにすれば、パークより快適な換気性能ですとお伺いしましたが、間に合ってますので結構です。

[773: 入居前さん]

3月前に入居予定のものです。

この間入居予定の階をぐるりと回ってみたのですが
表札を出しているところが１軒しかありませんでした。
意外と少なくてびっくりしました。
うちはシスコンさんに頼んだので付ける予定ですが
今って表札を出さないのが普通なんですかね～。

[774: 匿名さん]

うちもつけるかどうするか迷ってます。
うちの階は全室入居済みですが３軒つけてます。

[775: 匿名さん]

表札つけてます。
引越しの挨拶は結果としては、
結局表札のあるお宅しかいきませんでした。

[776: 匿名さん]

うちも付けていますよ。
付けないという事は近所付き合いを断りしますって
意味だと思ったので率先して付けました。
うちのフロアはほとんどが付いていますよ。

[777: 匿名さん]

ウチも付けていますが、まわりはシールってお宅が多く、
永住志向の人が少ないのかなって思ったりしちゃいます。
戸建てで付けていないお宅はほとんどありませんからね。
周りを気にせず、ご自分の判断で付けてほしいと思います。

[778: 入居前さん]

７７３です。

ほとんどの方が表札出している階っていいですね。
確かに表札のないお家はなんとなく近寄りがたい感じがしますね。
せっかく作ったので付けることにします。

３月末で引越し業者に見積もりとったら
１５万くらいしました。
この時期はどの引越し業者さんも強気ですね^^；
１週間遅らせて半額以下になるので４月入居になりました。

早く引越ししたいなぁ。
皆様どうぞよろしくお願いします^^

[779: 匿名さん]

今話題の内窓つけられるのかなあ？

[780: 匿名さん]

内窓つけられますよ！ エコポイントも結構もらえます

我が家はさっそく見積もり取りました。

バルコニーへの出入りが面倒になりますが、
断熱性、防音性があがります。
結露しなくなるので、浮遊カビなどを防ぎ衛生的です。

インプラスかプラマードで迷っています。

[781: 匿名さん]

表札に子供の名前を出して、誘拐された事件あったよね・・・
少なくとも表札は苗字だけにすべきですね。

[782: 匿名さん]

表札のネタは荒れ易いですよね。

表札は日本独特の良い文化ですね。

ただ、最近物騒ですからね。
少なくとも女性の一人暮らしの場合、表札は出さないほうが良いですね。

あと、マンションの場合、玄関に表札をだす必要がなく、
集合ポストに苗字だけ書いたシール貼っておくほうが
合理的ってのもありますね。

難しいですね。

[783: 匿名]

真弓さんや美樹さんは、どうすればいいの？

[784: 匿名さん]

荒れるので止めてください

[785: 匿名さん]

別に荒れていないと思いますが、
表札は出したければ出せばいいし、出したくなければ出さなければいい。
各個人が判断すればいいだけのことです。

[786: 匿名さん]

表札出すのはいいけど、ダサいやつはご近所の噂ネタになるのでご注意を！

[787: 匿名さん]

>>786
経験談か？
どんなやつを出したのか見せてみて。
ここの表札に該当するデザインはないですよ。

[788: 匿名]

そういえば、昔、同級生に三木美紀さんがいたなあ。

[789: 匿名]

表札ださない家はわけありなんだからそっとして

[790: 匿名さん]

例えば、投資物件だったりします。（私がそうです。）
その他、セカンドハウスや企業、個人が賃貸運用している場合もあるでしょう。
それよりも表札一つで住んでる方を軽蔑する住民がいることの方が問題だと思います。イジメがお盛んなお国柄なんでしょう。

[791: 入居済みさん]

横須賀線に皆様乗られましたか？
今日、横浜まで行ってきました。動線のわずかな違いとは思いますが、心理的には「横浜そごう」が近くなったような気がします。
ちょっとうれしいですね。

[792: 入居済みさん]

乗りました。
横須賀線の改札から南武線のホームまで６分かかりました。
記念に品川の駅中に行ってきました。

[793: 匿名さん]

新駅の周り、活気が出てきましたね。
駅前の野村不動産のビル１Ｆの店舗、何ができるか楽しみです。

[794: 匿名さん]

新駅便利ですね。この近さでクラッシィは敷地を一歩入ったところにあって、
駅前との区切りがしっかりしているのが良いと改めて感じています。

[795: 匿名さん]

新駅ができた影響かわかりませんが
今日敷地内も人が多かったですよね？？
来客とかですかね…？
敷地内の地域プラザの窓ガラスに映して
ダンスの練習をしていた若者が４にほどいたのが気になりました。。。
住人ではなさそう。

[796: 匿名さん]

>>794
同感です。交差点の人の流れも絶妙に離れているのでNECの方やエフサス(駅構内に大きな広告ありましたね）の方が通勤される場合もリエト／クラッシー側の敷地は落ち着いた感じが期待できそうです。ただ自転車が増えそうなので、車を出庫する場合はこれまでより注意したほうが良さそうですね。綱島街道横断の信号を見て出庫出口前を勢いよく漕いでいく人もいましたから。

[797: 匿名さん]

公開広場だから、近所の人がダンスしていようが、芝生でサッカーしていようが、親子でノックの練習したり、何でもありだったね、

[798: 匿名さん]

イーストタワーやコスタとの協議も必要だし、住民以外には強制力がないかもしれないけど、
もう少し敷地内での禁止事項を設けた方がいいような気もしている。芝生は荒れ放題だし…
部会に提案しようかとも思ったのだけど、今回は結局やめました。

[799: 匿名さん]

ＢＢＱは禁止ですか？

[801: 匿名]

ちゃんと、後片付けして下さいね。

[803: 匿名さん]

ぜひやってくれ。
そんな根性がある奴を見てみたい。
間違いなく逮捕だね。

[804: 入居済みさん]

地下の集会室を使っている人いますか？
あんまりつかわれていないのであれば、別の共用施設に変更してほしいです。
スタディールームとか。

[805: 匿名さん]

たまに会合してますが、スタディールーム欲しいです。

[806: 入居済みさん]

先日、Docomoショップに住所変更に行きました。
変更後の住所が記載された免許を渡して、ショップの人が住所を端末に入力し、
確認の為に印刷された紙を見せられたのですが、
住所の欄に

「～中丸子13-10ザ・クラッシュタワーxxxx」

とありました（当然免許証には「クラッシィタワー」と記載されています）。

一字違いで酷いマンション名に早変わりです。
もちろん指摘して直してもらいましたが、
縁起でもないですし、そんなマンション名があるわけない事はわかりそうな物だと思うんですが……。

[807: 匿名さん]

笑えない笑えるはなし。そもそも“クラッシィタワー”の表記は要るのか？

[808: 匿名]

住民票では役所との協議の結果、
マンション名は不要になったらしいので、
住所と部屋番しか載ってない。

住民票に合わせて
運転免許証の住所更新にも載せてないですねぇ。

[809: 匿名さん]

郵便物や宅配便の配達ミスを減らすためにマンション名を
要求されることが多いけど、書く義務はないよね。
今回のはショップのミスなんだから、
いちいち書き込むことではないと思います。

[810: 匿名さん]

ところで、自転車に乗っていないのに自転車置き場の出入口から
出入りしている人がいますが、やめてもらいたいです。
強風や大雨のときはやむを得ないこともあると思いますが、
基本的に歩行者はちゃんとロビーから出入りすべきだと思います。

いろいろな注意書きが張り紙されていますが、
住民が増えると色々と気になることも増えてきますね…

[811: 匿名さん]

区役所に転入届けをした時、「１３－１０－ＸＸＸＸ」と書いたら、
「２番目のハイフンは住所じゃないので使えません。」
結果、住民票は「１３－１０　ＸＸＸＸ」に。
で、この住民票で免許を更新したら、
「間にハイフンが入ってないと間違うので入れますよ。」
結果、免許証は「１３－１０－ＸＸＸＸ」に。

[812: 匿名さん]

４月４日、パーティールーム、皆さん行かれますか。

[813: 匿名さん]

なんかこのマンション汚くない？
いや。別に“荒らす”わけじゃなく、正直に。

…神経質なのかなぁ。。
販売中でこれじゃ、販売終わったら…んー恐ろしい。

客観的な意見を聞きたいけど、入居済の方この点いかがでしょう？

[818: マンション住民さん]

みなさん　ＴＥＳのメンテナンスサービス保障契約ってされましたか？
個人的には必要ないと考えているのですが。

[820: 入居済み住民さん]

1階の今まで模型が展示されてたスペースえらいがらんとして殺風景だけど
なんかソファとか植物とか置かないのかな？

[821: 匿名さん]

エントランスのガラスに貼ってあるモデルルームオープンていうフィルム？も
はがしてくれればいいんだけどね。確かにあれについての約束事はなかったけど…

[822: 入居済み住民さん]

イーストタワーのエントランスの方が、きれいに見えますよね。
フィルムが無いほうが良いので、早くはがしてほしいです。

[823: 匿名さん]

残念ながら所用があり今日のパーティに参加できませんでした。
盛り上がりましたか？

[824: 匿名さん]

私も体調がすぐれないため参加しなかったのですが、それなりに人が集まって
盛り上がっていたようでした。
１階のエレベータホールやエレベータの中が若干アルコール臭かったですが・・・

最近は住民の方が増えてエレベータを待つことも多くなりましたし、
やっぱりネット掲示板と実態は大きく異なるということが良くわかりましたよ。
検討板では色々言われていますが、完売してくれれば言うことありませんね。