【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[599: 匿名さん]

家に居場所がないんです。
小学生のわんぱく大将が走ったり騒いだりするので集中できませんし。

[600: 匿名さん]

先日、１Ｆのコンシェルジュカウンターの裏の自販機ルームで夜の９：００にお母さん連中がテーブルの上にいっぱいお菓子を広げて大きな声で井戸端会議。その反面でエントランス内ではその子供連中が大運動会。
住民同士か住民が外部から呼び込んだか判んないけどそういう事はやめてください。
迷惑です。エントランスは運動場ではありません。
ライブラリースペースもそんな風にならなきゃいいけどね。
>>597さん
仕事は持ち帰らない方がいいですよ。
せっかくの夜景が台無しだ。

[601: 匿名さん]

ファミリーマンションなんだからそのぐらい問題ないよ。

[602: 住民さんＡ]

夜の９：００にか？
あんたおかしいよ。
マナーがなさすぎるよ。

[603: 入居済みさん]

レジデンスの住民さんからのレポですが、
デリドは新駅開業後しばらく様子を見て、営業再開は今のところ9月ごろの予定だそうです。

[604: 匿名さん]

文句あるなら直接言えばいいんだよ。
こんな匿名掲示板でマナーとか言っても意味ない。
注意しても睨まれるだけだと思いますが。
規約に書いてないので、相手が悪いと口論になりますよ

[605: 匿名さん]

>>604
あんた住民かい？

[606: 匿名さん]

あーあ。
黙っちゃった。

[607: マンション住民さん]

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

たくさんのアクセスありがとうございます。
残念ながら合言葉のご連絡がなく、メンバー加入できない人が多くなっております。
お手数ですが説明文を十分にお読みになってご参加九ください。
お待ちしております。

[608: 匿名さん]

>>600
自販機ルームでは節度を守れば（あまりに大声でなければ）井戸端会議はしてもいいのではないかな。
エントランスのほうはいかんね。
直接注意すべき。

[609: マンション住民さん]

親が子供を管理せず放っておく事はいけませんな。
ほとんどの住民はそういったマナーがきちんとできているマンションなので・・・
直接注意すべきとありますがあなたなら出来ますか？
それができなきゃ我慢ですか？
そういう事を匿名でいうのがマンションコミュニティの役割なんじゃないですか？
井戸端会議程度で済むなら良いのですが度が過ぎているから書き込まれたんじゃないですかね？
私も何度か見ました。

[610: 入居済みさん]

他スレから拾って来ました。多摩川の氾濫時の浸水予想図です。
ここは0.5m未満で小杉圏では最も被害の少ない高台です。
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/disaster/flood/map_tama19.htm

[611: マンション住民さん]

高台にも見えないんだけどなぁ
実際は起きてみないとわからないね。

[612: 入居済みさん]

反対に等々力緑地は両岸で最も被害が大きい（５ｍ以上）地域になってますね。
だから緑地にしたんでしょうね。

[613: 入居済みさん]

武蔵小杉ライフからの情報です。コスギタワー東向かいの
「ロイヤルパークス武蔵小杉1階のローソンが、
「中原中丸子店」として2010年1月15日（金）に
オープンすることになりました。」

[614: マンション住民さん]

>>613
小杉ブログにある通り生活動線からするとローソンでしか買えないもの意外は
デイリーヤマザキかam/pmになっちゃうのかな？？

[615: 入居済みさん]

駅までの導線という意味では確かに使いませんが、
家に帰ってきて「あっ、あれが欲しい」というときに、
一番近いコンビニはローソンになりますので開業が楽しみです。

[616: ご近所さん]

>>612
等々力緑地はかつての砂利採取場で、地面よりだいぶ低くまで掘られていますよね。
　(釣り池になっている辺りを中心に)

リエト・コスタのあたり、確かに新駅の辺からみると緩やかな上り坂ですよね。
ホント緩やかですが…。上りきると人の背丈分くらいは違うのかな。

[617: 住民]

住戸内のハブはどこにあるのでしょう？

[618: 匿名さん]

>>617
靴箱のこと？。
でなけりゃ、浴室の天井裏だよ。

[619: 匿名さん]

レジデンス・ザ・武蔵小杉の住民の方でしょうか。
レジデンスのマンション前のゴミを拾っていました。
管理意識の高い方だなと感心しました。

ゴミを捨てないことは当たり前のことですが、
ゴミを拾える方はおそらくそんなにいないと思います。

管理会社頼みのマンションは廃れるでしょう。

[620: 匿名さん]

ベンダールームで勉強している学生さんを見ました。少し関心しました。

ただ、ベンダールームは周りから丸見えで、集中しにくそうでした。

4月？ごろに開放されるライブラリーが、勉強などに集中できる設備となることを期待します。

[621: 匿名さん]

ライブラリースペースは今後の検討課題となると思います。
正面玄関からは見えない場所となるので子供の遊び場にしかならないのか心配です。

[622: 匿名さん]

ライブラリースペースが「子供の遊び場」というのは考えにくいですね。

[623: 匿名さん]

どうしてですか？

[624: 匿名さん]

ライブラリースペースのイメージは本を読む人がいて、子供に読み聞かせる親がいて、静かに歓談する人がいる、
図書館ほどではないが静かな空間で、騒ぐ子供がいれば貼り紙を指して大人が注意する。
そんな環境だと考えています。

[625: 匿名さん]

まぁ、できればわかりますよ。
両名とも落ち着いて。

[626: 匿名さん]

両名とも落ち着いた意見だと思いますが？

[627: 匿名さん]

ライブラリースペースのイメージは本を読む人がいて、子供に読み聞かせる親がいて、静かに歓談する人がいる、
図書館ほどではないが静かな空間で、騒ぐ子供がいれば貼り紙を指して大人が注意する。

そうなる事を願って待ちましょう。

[628: 匿名さん]

いまさらなんですが
「リエトコート」ってどういう意味でしょうか。

[629: 入居済みさん]

はて？

[630: 匿名さん]

>628さん
リエトコートは確か造語だったと思います。
リエトが、明るいとか幸せな、という意味のイタリア語ではなかったかと。

[631: 匿名さん]

lietoをinfoseekのイタリア語辞書で調べたら「うれしい」でした。

[632: 匿名さん]

ライブラリー（library）の意味がわからない子供や残念な大人にはやさしく教えてあげましょう。

[633: 匿名さん]

>>632
どうやって？

[634: 匿名さん]

こちらのマンション、網戸なしでしたよね。
入居者の皆さんは結局、後付けされましたか？
間取りによって違うとは思いますが、費用はいくらくらいかかるんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[635: マンション住民さん]

私の住居は網戸が無かったので後付け（外部業者へ直接依頼）しましたが値段はピンキリです。
１０万かからないものもあればうちのはアコーディオン式で使用しないときに視界を妨げることが
ないように配慮した結果、２３万もかかりました。
ちなみに角部屋で窓は５箇所でした。
今の時期でも電気をつけていると虫は入ってきますので必須ですよ。
ご参考までにどうぞ。

[636: 匿名さん]

>>635さん
ありがとうございました。
とても参考になりました。
アコーデオン網戸！眺望を遮らず、いいですね♪
これから申し込む予定なんですが、抽選に当たれば我が家も発注しようと思います。

[637: 入居予定さん]

網戸つけられるのですね！
アコーディオン式だと眺望が妨げられなくてよいですね。
強風時、ガタガタと大きな音がしたりしませんか？

[638: 入居済みさん]

23万円は5か所合計ですか？どこに頼まれました？教えていただければ幸いです

[639: 入居済みさん]

外側ではなく内側につけているので風の心配も無く汚れもないです。
もし良ければマンション内で待ち合わせしてお見せしても良いですよ。
施工イメージをどうぞ

http://www.tostem.co.jp/bldg/mansion/amido.htm

[640: マンション住民さん]

639です。
うちのはこれでした。
http://www.fujisash-renewal.co.jp/guide/reprod/reprod_pad.htm
実物の写真を撮るわけにもいかずこれで我慢してください。

確かに5ヵ所で23万でした。
ちなみに施工会社は知人のところなのでここでは言えません。
すみません。
近所の工務店を検索してみればありそうですよ。

[641: 匿名さん]

床暖房はリビングとダイニングで分かれていないようですが、
電気代が高いと感じることはありますか？

[642: マンション住民さん]

床暖房はガスです。使用頻度にもよりますがガスの場合は割引対象になるので
メリットが少しはあるんじゃないでしょうか？

[643: 匿名さん]

床暖房オンリーでエアコンは使わず平日は１９時～２５時、
休日は一日中つけてますが１２月で９０００円ピッタシぐらいです。
年末はどこにも行かず映画と勉強でした。
北東の角部屋のリビングです。

[644: 匿名さん]

あ、ちなみに１２月１８日からずっと休んでました。
夏休みがとれてなかったので。

[645: 匿名さん]

あと、風呂は毎日で私だけ遅い時間に追い焚きで入ります。
私は金曜日の夜はサボって土曜の午前中に近所をジョギングしてから長湯することが多いです。

[646: 匿名さん]

（仮称）武蔵小杉新駅前ビルに欲しい店舗は？
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

[647: マンション住民さん]

どれ位の専有面積があるかによっても異なりますね。
でも欲しいのは
①本屋＆ＣＤショップ
②大きい薬局
③意外に無いのが昔ながらの魚屋さん（無理があるが）
　スーパーの魚はどうも味気ない。
④カフェ
⑤ペットショップ（コスギペットがショボいので）

[648: 匿名さん]

>>646
おいおい
人に聞いておいて１週間以上アクション無しか？

[649: 匿名さん]

ここずいぶん閑散としてますが、あっちのにぎやかなリエトコートスレと何が違うの？

[650: 匿名さん]

今週末の抽選に申し込みしているものです。
洗濯物をバルコニーに干す場合、どこの物干しがおすすめなのでしょうか？

[651: 匿名さん]

>>649
スルー

[652: 匿名さん]

不動産取得税っていくらくらいかかりますか？

[653: 住民さんＡ]

階にもよりますがかなり風がすごいです。15階以上なら注意してください。
銘柄はわかりませんが、機能性より安定性を重視したほうがいいですね。うちは結局浴室乾燥が中心です。

[654: 匿名さん]

>>653
風はやはり強いんですね。
何度かお部屋を見に行った時はたまたま風があまりなく、これなら干せる日もけっこうあるかもとも思ったのですが…。
どんなものがあるのかこれからさがしてみます。

[655: 匿名さん]

うちは通販で物干しの足のポリタンクに砂を入れるタイプのやつを買いました。
少々の風ではビクともしません。

以前は風で倒れて使いものになりませんでした。
ガラス割っても困りますし。

[657: 匿名さん]

>>654

日によりますが、そんなに風の強さは感じません。
いつも週末は普通に干してますよ。

[658: 入居済みさん]

うちも洗濯物に影響がでるほど風が強いと感じないです

[659: 匿名さん]

>>657
高層階ですか？
向きはどちら向きでしょうか？
よろしければ教えていただけますか？
我が家は、西向き、中層階を希望しています。

[660: 匿名さん]

>659

中層です。
風が強いとか、気圧の差を感じたのは、
数回程度です。
人によって感じ方も違うのかもしれませんが。

ただ、風が強すぎて洗濯物を干すのをためらったことは、
記憶している限り今のところありません。

[661: 入居済みさん]

私も入居前は、洗濯物干しに悩みました。
インテリア相談会でも入居者説明会でも、情報があまりなかったので・・・。

結局、以前使っていたタオルかけの大きい感じの（折りたたみで普段は洗濯機の横に立てかけ）＊１と、
千〇会かどこかで買った、ベランダに置くタイプ＊２のを併用してます。

ハンガーにかけるような物は＊２を使い、それ以外は＊１を使っているので、ほぼ部屋の中で干す作業が済み、
ベランダに出てる時間が少なくてすみます。（寒い時期は助かります(^^ゞ）

台風などの風が強い日は＊２も部屋の中に入れられるので、大きい竿などよりも扱いやすいと思いますよ。
シーツやベットマット類は、浴室乾燥機を使ったほうがフンワリすると思います。

洗濯の量や回数によって条件は違ってくると思いますが、ご参考になれば。

[662: マンション住民さん]

今日の風はなかなかのものでしたよ。
北西方向からの強風でしたので西側は強烈な風に
さらされた一日でしたが南方向は大丈夫でした。
向きによりけりですね。

[663: 匿名さん]

ジーンズメイトの駐車場はるか上空を白い洗濯物が舞って
駐車場に落ちましたよ。
超高層タワーに住んでいるのならば、
風で洗濯物を干すのは自重してください。

[665: 匿名さん]

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2009/area-kana...
人気マンション２００９神奈川県では、パークシティが２位、クラッシーが４位、シティハウスが８位。

[666: マンション住民さん]

こちらは、クラッシーが４位、ブリリアが９位。
http://mansion-db.com/kanto/14/ranking/
（売り出し中の）「神奈川県のマンションランキング」ということなんでしょうね。

[667: 匿名さん]

北西の風だから…
って考えであの強風で干すのって
ある意味すごい。

[668: 匿名さん]

>>667
すごいでしょ？

[669: 匿名さん]

強風の日は、乾くの早いしね。

[670: 匿名さん]

>人気マンション２００９神奈川県

集計基準不明、駅からバス10分徒歩4分の物件が1位、偽装コンクリート物件が3位のランキングなんか
なんの価値もない。
単なるランキング広告を鵜呑みにして喜んでいるような人が、他人にマンションどうこう言えるんですかね？

[671: 購入検討中さん]

契約する予定ですが、皆さんは契約する前に、内覧業者の同行を頼みましたが？
４，５万円をかかりますか、必要でしたら、仕方ないと思いますが、。

宜しくお願いいたします。

[672: 入居予定さん]

クラッシィで内覧業者は必要ないんじゃないでしょうか？
営業の方から
「すでに竣工済み物件なので、基本的に現状のまま引き渡しになる。」
と言われましたよ。
我が家も最初は依頼しようか迷いましたが、その話をしてから結局頼まないことにしました。

[673: 購入検討中さん]

>672さん

ありがとうございました。

そうですが、入居してから何があったらアフターサービスにするでしょうか？

[674: マンション住民さん]

私は現状引き渡しとは言われながらも鍵の引き渡し前に部屋の隅々までみてフローリングのキズや
壁紙のはがれなど細かくチエッくして修繕させましたよ。

やはりきちんと言うべきです。

[675: 住民]

ところで、みなさん自宅フロアから地下駐車場まで行くとき、エレベーターによって乗り換えが必要なときありますよね？何かいい方法あるんですか？

[676: 匿名さん]

階段使えば乗り換えなしだよ。

[677: 匿名さん]

貨物用ＥＶで降りれば？

[678: 匿名]

買いだよ買い！

[679: 匿名さん]

>>675
以前も書かれていましたが、車椅子用のボタンを押せば、
地下に行くエレベータが来ますよ。

[680: 入居前さん]

はじめまして。
３期で購入→３月入居のものです。
よろしくお願いします。

オプションで頼んでおけばよかったなOR頼まなくてよかったなと思う物ってありますか？
参考にさせていただきたいです。

ちなみに予定では

UVフィルター
表札
レンジフィルター
鏡（寝室＆玄関）
カーテン
照明
食器棚

を頼むつもりです。
水周りの加工はただいま悩み中です。。
照明は他で買っても自分で付けれるでしょうか？
シスコンで全て頼んだほうが楽だとは思いますが
値段がはるので^^；

[681: 匿名]

>>679

ありがとうございます！そうだったんですか。ちょっと不自由に思っていたので、教えていただいて助かりました!!

[682: 匿名さん]

＞６８０
水回りのコーティングを頼みましたが
そのおかげで汚れにくいのか、もともとの素材のおかげなのか
わかりません。意味があったのでしょうか・・・というところです。

照明や食器棚は自分たちで探しました。
（しかしシスコンでも見積りを出してもらっていたので
　他のお店との比較検討ができました。）
レンジフィルターはつけず、普通に売られている
フィルターを中にとりつけておけば
問題なく過ごせていますよ！

[683: マンション住民さん]

>>680

基本、後付けできるものは入居後にした方が得策ですよ。
結構住んでみると買わなくて良かったなと思うものがありました。

ちなみにうちは何も付けませんでしたが表札だけ後から頼みました。
これは外に頼むと周りとの調和がとりにくいと思ったので買いました。

食器棚、照明は最寄りのメーカーショールームに足を運んで型番をチェックして
ネット経由で購入した方がはるかに安いですよ。

カーテンは好き好きですが私はカーテンファクトリーで揃えました。
http://www.curtain-f.com/store/index.html
かなり安く済みますよ。

[684: 匿名さん]

入居して気になっていたこと・・・
家の前にベビーカーや傘は置かない方がよく見えますね。
それから、下のロビー（？）で子どもだけで遊び（騒いだり）
ママたちが話に夢中で子どもたちがソファーで暴れたりは
よろしくないように思います。

みんなで気持ちよく使いたいものです。
みんなでこのマンションをよりよくしていきたいですね。

[685: マンション住民さん]

>>684
玄関前に傘立てを置いているつわものがいましたよ。
ベビーカーはさすがに見たことはないですが・・・

子供の野放し・・・

もう少し考えて欲しいですよね。

[686: 匿名さん]

６８４です。
傘は家の中に入れて干すべきだと思います。
人それぞれ考えがあるとは思いますが、
やはり気になります。

子どもが騒いで困る場合は、気がついた人が
勇気を持って声をかけていきたいですね。
注意はある程度ないと、子どもたちが下で騒ぐのが
当たり前になってしまいそうで怖いです。
「今日、クラッシィの１階で遊ぼう！」なんてことに・・・。

ママ同士のお茶会も１階で日常茶飯事になってしまうのも
あまり好ましくありません。ご自宅ではできないのでしょうか。


もちろん、
挨拶をきちんとされている小学生や中高生くらいの
お子様もよく見かけます。大変、気持ちのよいものですね。


こうやって書き出すと、まるで細かいおばさんのようですが
このように感じ取っている人もいると思ってください。

[687: 匿名さん]

群れるのはヒト科のメスの本能なので否定するのは可哀相です。
サルのメスと同じです。

[688: 入居予定さん]

ママたち＆子供の無法地帯はここにもあるのですね。

[689: 匿名さん]

キッズルームやティーラウンジなどがない分、
見かけるのはたまにですね。

でも、減らしたいですね。
一度、増えてしまうとそこから改善は
大変でしょうから。

[690: 住民さんＢ]

最近夜間の管理人に感じの悪い爺さんがいるから困ります。
先週の金曜日にいくら呼び鈴を鳴らしても出てこないから
ノックしたら、不機嫌そうな顔したので、もういいです・・
管理費払っているんだから、何とかして欲しい。

[691: 住民さんＢ]

最近夜間の管理人に感じの悪い爺さんがいるから困ります。
先週の金曜日にいくら呼び鈴を鳴らしても出てこないから
ノックしたら、不機嫌そうな顔したので、もういいです・・
管理費払っているんだから、何とかして欲しい。

[692: 購入検討中さん]

入居された方にお聞きしたいですが、固定資産税、都市計画税が年間どのくらいでしょうか？
神奈川では軽減は5年で50％ですか？３年後は倍になりますね。
ありがとうございます。

[694: 匿名]

＞＞６９０
2月から夜間管理人が変わったみたいですね。
私も職業柄いつも帰りが10:00を回っているから、その管理人は
見かける。すれ違っても、凛々しい顔つきで、こっちが会釈を
しても無視。確かに感じ悪いですね。

[695: マンション住民さん]

その管理人の名前は解らないの？
名札とか無いのかね？

[696: 契約済みさん]

ここの管理人は名札つけてないのですか。
私も引っ越し開始した者ですが、凄く不安にかんじます。
まして夜間帯の管理人に感じ悪い人がいるなんて気持ち
わるいです。改善を強く希望したいものです。

[697: 匿名さん]

ベビーカーや傘の放置は見たことありますよ。まあ、少しの間ならしょうがないと思いますが、
どの間取りでも部屋の中に置き場がないほど狭くはないはずなのにと見かけるたびに思います。

最近、以前と比べてめっきり減ったと感じるのが１階エレベータホールでの挨拶ですね。
最近入居した人（だいたい言動でわかります）は慣れていない人も多いのだろうし、
マナーさえ守ってもらえれば、これだけの大規模マンションで無理して
挨拶する必要もないとは思いますが。

[698: 入居済みさん]

私もこちらで朝晩のあいさつに感激しました。
前のマンションではこんなに挨拶はありませんでした。
今、一所懸命あいさつを心がけています。