【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[579: 匿名さん]

住民です。こちらの方が先の入居ですね。
自分は特定されるのがいやだから何期であるのかを明かさないのに、
他人に対して何期かを聞くというのは如何なものなのかと思います。
それだけで個人を特定することはまず不可能だと思いますが…

[580: マンション住民さん]

いやいや聞かれたから自分は言っても良いのかと解釈しましたよ。
気分を悪くされたら失礼しました。
うちは小さなキズでも細かくチェックしてきちんと直していただきましたよ。

[581: マンション住民さん]

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

[582: マンション住民さん]

入居者のみなさま

みんなで管理組合“必ず”盛り上げましょう。
住民の私たちができる資産運用はマンション管理にかかっています。
管理組合員である区分所有者一人一人が高い意識を持って取り組んでいくことが
武蔵小杉の不動産市場で生き残る術であると思われます。
裏を返せば、このマンション市場の激戦区である武蔵小杉では、
杜撰なマンション管理が資産価値の低下を招くことにもなりかねます。

[583: 匿名さん]

>>580
こちらも言葉じりをとらえるような言い方をしてしまい、失礼しました。
キズなどを事前チェックさせてもらうようになったという情報は、
今後、残りの住戸を売っていく上で、プラスに働くのではないかと思います。

[584: マンション住民さん]

>>583
いえいえ
今後ともよろしくお願いします。
>>581
のような所で話し合うのがいいのかも知れませんね。
ここではアンチリエトコートの方も入り乱れますので。。。

[585: 入居済み住民さん]

一回にクリスマスツリーが飾られていましたね
綺麗でした＾＾

[586: マンション住民さん]

賃貸のタワーはエントランスが豪勢なのにこちらは賃貸に比べると質素ですね・・・

[587: マンション住民さん]

エントランスと来客用駐車場は賃貸（イーストタワー）の方が充実しているように見えますね。

[588: マンション住民さん]

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

[589: マンション住民さん]

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

たくさんのアクセスありがとうございます。
残念ながら合言葉のご連絡がなく、メンバー加入できない人が多くなっております。
お手数ですが説明文を十分にお読みになってご参加九ください。
お待ちしております。

[590: 入居済みさん]

2010年3月13日にダイヤ改正

横須賀線では西大井 - 新川崎間に新駅「武蔵小杉」が開業する。南武線の武蔵小杉駅と連絡通路で接続し、乗り換えが可能となる。同駅には横須賀線、湘南新宿ラインの快速と特別快速、成田エクスプレスの全列車が停車する。同駅から東京駅までの所要時間は約17分、新宿駅までは約18分(特別快速)、横浜駅までは約10分(同)。また、横須賀線、南武線共に朝の通勤時間帯に上り列車を1本ずつ増発する。

http://journal.mycom.co.jp/news/2009/12/18/051/?rt=na

[591: 入居済みさん]

>>590

わ～い！

[592: 匿名さん]

東急とＪＲのどちらを使うか迷いそうですね。
いずれにしても、うれしい限りです。

[593: 契約済みさん]

この前の地震はどうでしたか？？揺れ気になりましたか？

[594: 入居済みさん]

さすがに入居後初の揺れなんで、どうなるかと思ったけど、
「ミシミシ」もなかったな。もう少し大きいのが来ないと何とも言えない。

[595: マンション住民さん]

こちらはめまいかな？
という程度でしたよ。
高層マンションの意外な安定性に感心しました。

[596: 匿名さん]

朝方の地震ですよね？
一応揺れは感じました。

ただ、就寝中だったので、地震があった気がするけど、夢かな現実かな？
って感じでした。

起床後、特ダネをみて、現実だったことを知りました。

[597: 匿名さん]

3月以降に利用可能になる”ライブラリー”はどのようになるか、ご存知の方いらしたら教えてください。
持ち帰った仕事などを行えるような孤立したデスクが設置されることを期待しているのですが。

[598: 入居済みさん]

「持ち帰った仕事などを行えるような孤立したデスク」ってそれ自宅にあるでしょ。
オープンなデスクなら有るかもしれませんが周りの人に見られてもいい仕事ですか。

[599: 匿名さん]

家に居場所がないんです。
小学生のわんぱく大将が走ったり騒いだりするので集中できませんし。

[600: 匿名さん]

先日、１Ｆのコンシェルジュカウンターの裏の自販機ルームで夜の９：００にお母さん連中がテーブルの上にいっぱいお菓子を広げて大きな声で井戸端会議。その反面でエントランス内ではその子供連中が大運動会。
住民同士か住民が外部から呼び込んだか判んないけどそういう事はやめてください。
迷惑です。エントランスは運動場ではありません。
ライブラリースペースもそんな風にならなきゃいいけどね。
>>597さん
仕事は持ち帰らない方がいいですよ。
せっかくの夜景が台無しだ。

[601: 匿名さん]

ファミリーマンションなんだからそのぐらい問題ないよ。

[602: 住民さんＡ]

夜の９：００にか？
あんたおかしいよ。
マナーがなさすぎるよ。

[603: 入居済みさん]

レジデンスの住民さんからのレポですが、
デリドは新駅開業後しばらく様子を見て、営業再開は今のところ9月ごろの予定だそうです。

[604: 匿名さん]

文句あるなら直接言えばいいんだよ。
こんな匿名掲示板でマナーとか言っても意味ない。
注意しても睨まれるだけだと思いますが。
規約に書いてないので、相手が悪いと口論になりますよ

[605: 匿名さん]

>>604
あんた住民かい？

[606: 匿名さん]

あーあ。
黙っちゃった。

[607: マンション住民さん]

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

たくさんのアクセスありがとうございます。
残念ながら合言葉のご連絡がなく、メンバー加入できない人が多くなっております。
お手数ですが説明文を十分にお読みになってご参加九ください。
お待ちしております。

[608: 匿名さん]

>>600
自販機ルームでは節度を守れば（あまりに大声でなければ）井戸端会議はしてもいいのではないかな。
エントランスのほうはいかんね。
直接注意すべき。

[609: マンション住民さん]

親が子供を管理せず放っておく事はいけませんな。
ほとんどの住民はそういったマナーがきちんとできているマンションなので・・・
直接注意すべきとありますがあなたなら出来ますか？
それができなきゃ我慢ですか？
そういう事を匿名でいうのがマンションコミュニティの役割なんじゃないですか？
井戸端会議程度で済むなら良いのですが度が過ぎているから書き込まれたんじゃないですかね？
私も何度か見ました。

[610: 入居済みさん]

他スレから拾って来ました。多摩川の氾濫時の浸水予想図です。
ここは0.5m未満で小杉圏では最も被害の少ない高台です。
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/disaster/flood/map_tama19.htm

[611: マンション住民さん]

高台にも見えないんだけどなぁ
実際は起きてみないとわからないね。

[612: 入居済みさん]

反対に等々力緑地は両岸で最も被害が大きい（５ｍ以上）地域になってますね。
だから緑地にしたんでしょうね。

[613: 入居済みさん]

武蔵小杉ライフからの情報です。コスギタワー東向かいの
「ロイヤルパークス武蔵小杉1階のローソンが、
「中原中丸子店」として2010年1月15日（金）に
オープンすることになりました。」

[614: マンション住民さん]

>>613
小杉ブログにある通り生活動線からするとローソンでしか買えないもの意外は
デイリーヤマザキかam/pmになっちゃうのかな？？

[615: 入居済みさん]

駅までの導線という意味では確かに使いませんが、
家に帰ってきて「あっ、あれが欲しい」というときに、
一番近いコンビニはローソンになりますので開業が楽しみです。

[616: ご近所さん]

>>612
等々力緑地はかつての砂利採取場で、地面よりだいぶ低くまで掘られていますよね。
　(釣り池になっている辺りを中心に)

リエト・コスタのあたり、確かに新駅の辺からみると緩やかな上り坂ですよね。
ホント緩やかですが…。上りきると人の背丈分くらいは違うのかな。

[617: 住民]

住戸内のハブはどこにあるのでしょう？

[618: 匿名さん]

>>617
靴箱のこと？。
でなけりゃ、浴室の天井裏だよ。

[619: 匿名さん]

レジデンス・ザ・武蔵小杉の住民の方でしょうか。
レジデンスのマンション前のゴミを拾っていました。
管理意識の高い方だなと感心しました。

ゴミを捨てないことは当たり前のことですが、
ゴミを拾える方はおそらくそんなにいないと思います。

管理会社頼みのマンションは廃れるでしょう。

[620: 匿名さん]

ベンダールームで勉強している学生さんを見ました。少し関心しました。

ただ、ベンダールームは周りから丸見えで、集中しにくそうでした。

4月？ごろに開放されるライブラリーが、勉強などに集中できる設備となることを期待します。

[621: 匿名さん]

ライブラリースペースは今後の検討課題となると思います。
正面玄関からは見えない場所となるので子供の遊び場にしかならないのか心配です。

[622: 匿名さん]

ライブラリースペースが「子供の遊び場」というのは考えにくいですね。

[623: 匿名さん]

どうしてですか？

[624: 匿名さん]

ライブラリースペースのイメージは本を読む人がいて、子供に読み聞かせる親がいて、静かに歓談する人がいる、
図書館ほどではないが静かな空間で、騒ぐ子供がいれば貼り紙を指して大人が注意する。
そんな環境だと考えています。

[625: 匿名さん]

まぁ、できればわかりますよ。
両名とも落ち着いて。

[626: 匿名さん]

両名とも落ち着いた意見だと思いますが？

[627: 匿名さん]

ライブラリースペースのイメージは本を読む人がいて、子供に読み聞かせる親がいて、静かに歓談する人がいる、
図書館ほどではないが静かな空間で、騒ぐ子供がいれば貼り紙を指して大人が注意する。

そうなる事を願って待ちましょう。

[628: 匿名さん]

いまさらなんですが
「リエトコート」ってどういう意味でしょうか。

[629: 入居済みさん]

はて？

[630: 匿名さん]

>628さん
リエトコートは確か造語だったと思います。
リエトが、明るいとか幸せな、という意味のイタリア語ではなかったかと。

[631: 匿名さん]

lietoをinfoseekのイタリア語辞書で調べたら「うれしい」でした。

[632: 匿名さん]

ライブラリー（library）の意味がわからない子供や残念な大人にはやさしく教えてあげましょう。

[633: 匿名さん]

>>632
どうやって？

[634: 匿名さん]

こちらのマンション、網戸なしでしたよね。
入居者の皆さんは結局、後付けされましたか？
間取りによって違うとは思いますが、費用はいくらくらいかかるんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[635: マンション住民さん]

私の住居は網戸が無かったので後付け（外部業者へ直接依頼）しましたが値段はピンキリです。
１０万かからないものもあればうちのはアコーディオン式で使用しないときに視界を妨げることが
ないように配慮した結果、２３万もかかりました。
ちなみに角部屋で窓は５箇所でした。
今の時期でも電気をつけていると虫は入ってきますので必須ですよ。
ご参考までにどうぞ。

[636: 匿名さん]

>>635さん
ありがとうございました。
とても参考になりました。
アコーデオン網戸！眺望を遮らず、いいですね♪
これから申し込む予定なんですが、抽選に当たれば我が家も発注しようと思います。

[637: 入居予定さん]

網戸つけられるのですね！
アコーディオン式だと眺望が妨げられなくてよいですね。
強風時、ガタガタと大きな音がしたりしませんか？

[638: 入居済みさん]

23万円は5か所合計ですか？どこに頼まれました？教えていただければ幸いです

[639: 入居済みさん]

外側ではなく内側につけているので風の心配も無く汚れもないです。
もし良ければマンション内で待ち合わせしてお見せしても良いですよ。
施工イメージをどうぞ

http://www.tostem.co.jp/bldg/mansion/amido.htm

[640: マンション住民さん]

639です。
うちのはこれでした。
http://www.fujisash-renewal.co.jp/guide/reprod/reprod_pad.htm
実物の写真を撮るわけにもいかずこれで我慢してください。

確かに5ヵ所で23万でした。
ちなみに施工会社は知人のところなのでここでは言えません。
すみません。
近所の工務店を検索してみればありそうですよ。

[641: 匿名さん]

床暖房はリビングとダイニングで分かれていないようですが、
電気代が高いと感じることはありますか？

[642: マンション住民さん]

床暖房はガスです。使用頻度にもよりますがガスの場合は割引対象になるので
メリットが少しはあるんじゃないでしょうか？

[643: 匿名さん]

床暖房オンリーでエアコンは使わず平日は１９時～２５時、
休日は一日中つけてますが１２月で９０００円ピッタシぐらいです。
年末はどこにも行かず映画と勉強でした。
北東の角部屋のリビングです。

[644: 匿名さん]

あ、ちなみに１２月１８日からずっと休んでました。
夏休みがとれてなかったので。

[645: 匿名さん]

あと、風呂は毎日で私だけ遅い時間に追い焚きで入ります。
私は金曜日の夜はサボって土曜の午前中に近所をジョギングしてから長湯することが多いです。

[646: 匿名さん]

（仮称）武蔵小杉新駅前ビルに欲しい店舗は？
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

[647: マンション住民さん]

どれ位の専有面積があるかによっても異なりますね。
でも欲しいのは
①本屋＆ＣＤショップ
②大きい薬局
③意外に無いのが昔ながらの魚屋さん（無理があるが）
　スーパーの魚はどうも味気ない。
④カフェ
⑤ペットショップ（コスギペットがショボいので）

[648: 匿名さん]

>>646
おいおい
人に聞いておいて１週間以上アクション無しか？

[649: 匿名さん]

ここずいぶん閑散としてますが、あっちのにぎやかなリエトコートスレと何が違うの？

[650: 匿名さん]

今週末の抽選に申し込みしているものです。
洗濯物をバルコニーに干す場合、どこの物干しがおすすめなのでしょうか？

[651: 匿名さん]

>>649
スルー

[652: 匿名さん]

不動産取得税っていくらくらいかかりますか？

[653: 住民さんＡ]

階にもよりますがかなり風がすごいです。15階以上なら注意してください。
銘柄はわかりませんが、機能性より安定性を重視したほうがいいですね。うちは結局浴室乾燥が中心です。

[654: 匿名さん]

>>653
風はやはり強いんですね。
何度かお部屋を見に行った時はたまたま風があまりなく、これなら干せる日もけっこうあるかもとも思ったのですが…。
どんなものがあるのかこれからさがしてみます。

[655: 匿名さん]

うちは通販で物干しの足のポリタンクに砂を入れるタイプのやつを買いました。
少々の風ではビクともしません。

以前は風で倒れて使いものになりませんでした。
ガラス割っても困りますし。

[657: 匿名さん]

>>654

日によりますが、そんなに風の強さは感じません。
いつも週末は普通に干してますよ。

[658: 入居済みさん]

うちも洗濯物に影響がでるほど風が強いと感じないです

[659: 匿名さん]

>>657
高層階ですか？
向きはどちら向きでしょうか？
よろしければ教えていただけますか？
我が家は、西向き、中層階を希望しています。

[660: 匿名さん]

>659

中層です。
風が強いとか、気圧の差を感じたのは、
数回程度です。
人によって感じ方も違うのかもしれませんが。

ただ、風が強すぎて洗濯物を干すのをためらったことは、
記憶している限り今のところありません。

[661: 入居済みさん]

私も入居前は、洗濯物干しに悩みました。
インテリア相談会でも入居者説明会でも、情報があまりなかったので・・・。

結局、以前使っていたタオルかけの大きい感じの（折りたたみで普段は洗濯機の横に立てかけ）＊１と、
千〇会かどこかで買った、ベランダに置くタイプ＊２のを併用してます。

ハンガーにかけるような物は＊２を使い、それ以外は＊１を使っているので、ほぼ部屋の中で干す作業が済み、
ベランダに出てる時間が少なくてすみます。（寒い時期は助かります(^^ゞ）

台風などの風が強い日は＊２も部屋の中に入れられるので、大きい竿などよりも扱いやすいと思いますよ。
シーツやベットマット類は、浴室乾燥機を使ったほうがフンワリすると思います。

洗濯の量や回数によって条件は違ってくると思いますが、ご参考になれば。

[662: マンション住民さん]

今日の風はなかなかのものでしたよ。
北西方向からの強風でしたので西側は強烈な風に
さらされた一日でしたが南方向は大丈夫でした。
向きによりけりですね。

[663: 匿名さん]

ジーンズメイトの駐車場はるか上空を白い洗濯物が舞って
駐車場に落ちましたよ。
超高層タワーに住んでいるのならば、
風で洗濯物を干すのは自重してください。

[665: 匿名さん]

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2009/area-kana...
人気マンション２００９神奈川県では、パークシティが２位、クラッシーが４位、シティハウスが８位。

[666: マンション住民さん]

こちらは、クラッシーが４位、ブリリアが９位。
http://mansion-db.com/kanto/14/ranking/
（売り出し中の）「神奈川県のマンションランキング」ということなんでしょうね。

[667: 匿名さん]

北西の風だから…
って考えであの強風で干すのって
ある意味すごい。

[668: 匿名さん]

>>667
すごいでしょ？

[669: 匿名さん]

強風の日は、乾くの早いしね。

[670: 匿名さん]

>人気マンション２００９神奈川県

集計基準不明、駅からバス10分徒歩4分の物件が1位、偽装コンクリート物件が3位のランキングなんか
なんの価値もない。
単なるランキング広告を鵜呑みにして喜んでいるような人が、他人にマンションどうこう言えるんですかね？

[671: 購入検討中さん]

契約する予定ですが、皆さんは契約する前に、内覧業者の同行を頼みましたが？
４，５万円をかかりますか、必要でしたら、仕方ないと思いますが、。

宜しくお願いいたします。

[672: 入居予定さん]

クラッシィで内覧業者は必要ないんじゃないでしょうか？
営業の方から
「すでに竣工済み物件なので、基本的に現状のまま引き渡しになる。」
と言われましたよ。
我が家も最初は依頼しようか迷いましたが、その話をしてから結局頼まないことにしました。

[673: 購入検討中さん]

>672さん

ありがとうございました。

そうですが、入居してから何があったらアフターサービスにするでしょうか？

[674: マンション住民さん]

私は現状引き渡しとは言われながらも鍵の引き渡し前に部屋の隅々までみてフローリングのキズや
壁紙のはがれなど細かくチエッくして修繕させましたよ。

やはりきちんと言うべきです。

[675: 住民]

ところで、みなさん自宅フロアから地下駐車場まで行くとき、エレベーターによって乗り換えが必要なときありますよね？何かいい方法あるんですか？

[676: 匿名さん]

階段使えば乗り換えなしだよ。

[677: 匿名さん]

貨物用ＥＶで降りれば？

[678: 匿名]

買いだよ買い！