【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[351: 匿名さん]

賃貸仕様ってトイレ、洗面所、浴室、キッチンあたりを言ってるのかな？
そんなの高級仕様にしたってトータル600万円以上も変わるわけじゃないでしょ？
買値の10％以下、まったく本質的じゃない部分と思うけどな。
本質は立地、静かさ、庭、エントランスホール、眺望、
といった後からお金を積んでもどうにもならない部分。
そこに価値を見出すかどうかで決めればいい。

[353: 匿名さん]

>>352
リフォームひとつやったことないのかな？
たとえばネオレストとリエトのトイレの価格差はいくら？

[354: 匿名さん]

>>352
賃貸仕様って何？
何が駄目なの？
それって自分で交換すればいいんじゃないの？
自分で大工雇えば大したコストじゃないですよ。

[355: 匿名さん]

だから…352みたいな「荒らし」は、無視しましょう。

[356: 匿名さん]

賃貸仕様という言葉を使っている人は明らかな不動産素人だね。

[358: 匿名]

110度CS対応アンテナが設置されているか
ご存知の方いませんか？

[359: 匿名さん]

>>358
イッツコムが入っているので、アンテナはないはずです。

[360: 匿名]

>>359
入居時に「スカパー！ｅ２」に対応しているという
チラシをもらいませんでしたか？

[361: 入居予定さん]

既に、お住まいの方にお伺いいたしますが、上下階の音は、気になりますか？

上の階で、お子さんが走る音とか、どうでしょうか？

[363: 匿名さん]

>>361

上階からの音はほとんど聞こえませんよ。たまに足音がしますが、おそらく子供はいないのだと思います。
ちなみに隣からはまったく音が聞こえません。

[364: 入居予定さん]

元々が賃貸物件として建設されたと聞いて２重床２重天井とはありますが、音の響きがどの程度が気になりました。

平均的なマンション（といっても難しいですが）と比べて、防音は優れているのでしょうか？

[365: 匿名]

さて、これは釣りか本気か？

[366: 入居予定さん]

本気です。

現在、賃貸戸建てに住んでいますが、過去マンションに住んでいたとき上階の掃除機を引きずる音や子供の走る音が響きましたので、こちらはどの程度か実際生活していらっしゃる方に伺いたいと思いました。

[367: 匿名さん]

>>364
二重床二重天井で階高も十分とられており、スラブ厚もあるので、
一般的な高層マンションとして標準的なレベルなのではないでしょうか。
音の感じ方は個人差がありますし、周りに住む人によって変わるとは思いますが。

[368: 匿名さん]

>>357

別荘以上にお金をかけてリフォームすればいいだけ、
ちょっとした仕様にこだわるような、あなたにこそ今すぐリフォームが必要なのでは？
普通に暮らしてても10年程度でリフォームする方はけっこういるよ。
当方、そのタイミングで最新のものを入れていくつもり。

[369: 匿名さん]

>>368
同感です。
やっと賃貸仕様などとくだらん言葉に対してしっかりとした意見が出てきて嬉しいです。
リフォームすればいいんです。
当方も以前の家の時も10年どころか3年もしないうちにチョコチョコ変更しています。
30年間まったくリフォームしないで生活することも出来るでしょうが毎日生活するのであれば楽しみながら部屋のリフォームをしたいですね。

[371: 匿名]

内装のどうでも良い仕様より、免震でも制震でもなく、耐震構造であることが気になる。

[372: 匿名さん]

>>371

くだらない・・・

[373: 匿名さん]

パークシティはリフォームすごいね。あれでもほんの一部なのかな。
確かにあれだけいじり倒す人は、いろいろとうるさいのもよくわかる。
今のところクラッシィではまだリフォームする人がいないみたいだけど、
そのうち出てくるのかもね。

[374: 匿名さん]

>>370

別荘に一億かけて、ここを買って後悔し、リフォームも一切しない、とは
とても楽しい方ですね。止めはしません、半値で売りに出すのが良いでしょう。

[376: 匿名さん]

>>375

面 白 い ね

も っ と や れ

[377: 匿名さん]

>>375
買ってない人は去りなさい。
買ってるなら7割引で売りなさい。

[378: 匿名さん]

住人専用掲示板で、こんな会話が繰り広げられるとは
なさけない・・・。
一般のほうでやってほしいな

[379: 匿名さん]

買った人に対するいやがらせのつもりなのかわからないけど、
住民じゃない人が荒らしに来ているだけだから、気にしない方が良いよ。
狙っていた部屋が値下げなしに売れちゃったのかな。

[380: 匿名さん]

なんか可哀想になってきました……

[382: 匿名さん]

入居してないのに入居済みの方が一名いるようです。
一般板へいきなさい。

[383: 匿名さん]

自己申告、良識に頼る「住民板」の限界だな。

[384: 入居済みさん]

本来の目的である「情報交換」はほとんどなく、
嫌がらせと思われるもの、不安を煽るだけのものの方が圧倒的に多いと感じます。
住民の皆さんが不快に思うだけであれば、この板は閉じた方がよいのではないかと思います。

[386: 入居前さん]

いやなマンション。。。。
こんな雰囲気に暮らしていけるだろうか。。。。

[387: 匿名さん]

住民のふりをして妨害する輩が多いな。。。

[388: 匿名さん]

>>387
ほんとだね、買えない人があえて住民板を荒らすとは。。。。

[389: 匿名さん]

>>387
>>388
およそ住民では書かないことばかりですね…
そういう非常識な「荒らし」は、スルーしましょう。

[390: 入居済みさん]

ベランダ喫煙や、手すり干し。


管理規約で禁止されていますが、イーストタワーでちらほら見かけます。
発見したらどうしますか？
大声で叫ぶのは、さすがにできないです。

[395: うにゅ]

何が失敗？

[397: 匿名]

スレ削除より、アクセス禁止のほうがいいと思います。

[398: 匿名さん]

完全な愉快犯だな。まあ、本来なら分譲されない物件が売られてるわけだから、他物件のデベや転売屋にとっては目障りだろうね。
７０平米台の部屋の値下がりを期待してた人も悔しい思いをしているのかもしれない。
だけど、いずれにしても、ここを買った人を敵対視するのは間違ってる。

[400: 匿名さん]

ところでみなさんはインターネットはフレッツにしてます？イッツコム派はいらっしゃいます？

[401: 匿名さん]

クラッシィを出たと思ったら自動ドアの前でタバコに火をつけて
公開緑地の中を歩きだした住民がいました。住民の数が増えるのは良いけど、
それとともにこういうことも増えてくるのかな…
自分が後ろ指をさされることがないように気をつけないと。

[402: 匿名さん]

私も朝、タバコを吸いながら通る方を見かけました。
これからは注意したいと思います。
吸っても許される環境にはしたくないです。

[403: 匿名さん]

敷地内全面禁煙を知らないか、緑地部分は禁煙じゃないと思い込んでるんだな。
公道では、ポイ捨てしなければ歩きタバコ可かもしれないが
ここは公開私有地？

[404: 匿名さん]

そういう人は規約も読まないだろうし、管理会社に言って張り紙してもらわないと駄目なのかな？
見かけたら直接言えば良いのだけど。

[405: 匿名さん]

＞公道では、ポイ捨てしなければ歩きタバコ可かもしれないが

川崎市内は公道も不可です。
http://www.city.kawasaki.jp/rojoukituenn/rojyoukituen.htm

私も吸いながら歩いている人を見かけました。背が高めの30代後半の男性。
直接注意して逆切れされても困るので、睨むくらいしかできませんでした。

[406: 匿名さん]

もしかしたら同じ人かもしれませんね。
掲示板にバルコニー喫煙禁止の注意書きが張られていました。
これだけ住人が増えると色々な人がいるのはしょうがないのですが、
最低限のマナーは守ってほしいです。
あくまで個人的な感覚ですが、中にはあまり感じが良くない人もいるので。

[407: 契約済みさん]

入居済みの方に質問なのですが、トイレの換気扇のカバーに、フィルターは付いていますか？
うちはついてなくて、ダクトが直接見えます。
施工漏れとかだったら、アフターサービス申し込もうと思うのですが。。

[408: 匿名さん]

風呂と同じ様な、プラのﾌｨﾙﾀｰが付いています。
ﾀﾞｸﾄ丸見えだと、付け忘れですね。ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪに言えば、すぐ対応してくれる筈ですよ。

[409: 契約済みさん]

＞408さん
すぐに対応してもらえました。ご回答ありがとうございました。

[410: 匿名さん]

トイレのスイッチの仕様についてお聞きします。
ウチの電灯スイッチは、電灯OFF時には緑点灯、電灯ON時には消灯しますが、
これが本来の仕様でしたっけ？

その下にある換気扇スイッチは、OFF時緑点灯、ON時赤点灯なので、
電灯のスイッチも本来はそれと同じで、赤色が切れているということは
ないのかなとふと思ったので、もしよろしければ教えてください。

[411: 入居前さん]

地震がありましたが、どんな揺れ具合でしたか？

[412: 入居済み]

410さん
ウチも同じ点き方です。

411さん
最初は小刻みにグラグラ(普通の建物と同じ感じ)。
その数秒後から30秒間くらいはゆらゆらと左右にスライドする感じでした。
家具は何も動きませんでした。

[413: 匿名さん]

412さん
スイッチの点き方を確認していただき、ありがとうございました。
故障でないことがわかり、安心しました。

[414: 匿名さん]

最近、また新たに越してきていますね。
我が家の隣も入居したようなのですが、それ以来窓を開けているとタバコ臭いことが多くなりました。
バルコニーでの喫煙禁止の張り紙は掲示板にずっと貼ってありますから、他にもそういうケースがあるのでしょう。
隣がバルコニーで吸ってる確証はありませんし、もし下の階だとまったくわからないので、注意も出来ません。
それに窓を開けて部屋の中で吸ってるとしたら、規約上は違反になりませんし…
タバコを吸うときは窓を締め切って換気扇も『回さない』くらいのことを書いた注意チラシを
全戸宛てに入れるとかしてもらえると良いのですけど。とにかく迷惑なので、マナーを守ってほしいです。

[415: 匿名さん]

>>タバコを吸うときは窓を閉め切って換気扇も回さない

これが４１４さんのマナーなのですか？随分と自分中心な方ですね。
時に貴方の方が窓を閉める等、歩みよりも必要なのではないでしょうか？

共同住宅なのですから、ある程度の我慢もできないと、この先辛いですよ。

[416: 匿名さん]

４１５さん
ご忠告ありがとうございます。言われるまでもなく閉めさせていただきました。
エアコンつけるのやめようかと思っていたのですが、やむを得ません。
もちろん歩み寄りは大事だと思います。我が家もずっと共同住宅住まいで、今までトラブルなくやってきましたので。
ただし、タバコに関しては受動喫煙等の問題がありますので、きちんとしていただきたいだけです。
もしかしたら４１５さんは吸われるのかもしれませんが、ご理解ください。

[417: 匿名さん]

窓閉め換気扇不可は、ベランダ喫煙よりも非常識な意見ですな。

決められた喫煙場所も根絶やしにしたい活動家なんでしょうね。

[418: 内覧前さん]

まだ契約はしてませんが、ちょっと引いてます。
喫煙者対策が不十分なようで･･･。
ベランダ喫煙者は、夏場は特に大迷惑です。

[419: 匿名さん]

タバコの煙より、焼き肉の煙のほうが体に悪いことをしらない人が多い。

[420: 匿名さん]

ベランダは喫煙不可では？
ベランダでのバーベキューも不可だったはず。

[421: 住民]

ベランダで吸ってると誰が言った？
自室で吸ってますが。
まぁ、窓は開けてますがね。暑いんで。

[422: 匿名さん]

こういうコミュニティはもっと友好的に使いたいね。
単に文句を言い合う場所になってない？
たばこの煙？まだましでしょ。
うちなんかどこかから東南アジア系調味料の匂いだよ。
そんな事言ったら何もできやしないね
防音対策
防災対策
防火対策
防犯対策
防臭対策？

[423: 匿名さん]

他のスレを見てもタバコのことを書くと必ず荒れます。

タバコのことが書かれてもスルーしましょう。

[424: 匿名さん]

投票場所の中学校の名前を見て思い出しました。
公立小中学校の将来児童数見込みが、楽観→多すぎに変更されたそうですね。(武蔵小杉ライフより)
保育園や幼稚園も満員続出になるのかなあ。
イーストの託児所をクラッシィ住民にも使わせてもらえれば
ちょっと安心なのですが、その話はまだ出てないですよね。

[425: 匿名さん]

表札、結構みなさんつけていますね。
色、迷っています。

[426: 契約済みさん]

表札、どれがいいですかねー。
私も悩みます。

その辺のホームセンターで買ってもいいんじゃないかと思ったりしてますが。。。

[427: 入居済みさん]

昨日の花火、思ったより大きく見えましたね！
北側の方は、ご自宅から見えたのでしょうから
うらやましいかぎりです！

南側にも花火が見えましたね。
どこの花火だったのでしょうか。

[428: 匿名さん]

西側からもバルコニーに出れば、二子玉の花火は良く見えました。
川崎側のを見るにはセントスクエアがちょっと邪魔でしたが…
ちなみに南側は鶴見川の花火大会ですね。

[429: 入居済みさん]

＞４２８さん

ありがとうございます。
４２７です。
西側も見えますか！いいですね〜！
二子玉の花火、思ったより大きく、感激しました！

[430: 匿名さん]

？？？西で二子玉川がみえるの？？？東じゃないの？？？？

[431: 入居予定さん]

多摩川は東側ですが、武蔵小杉からみて、二子玉川は北西方向なので、
西側から見えるのだと思います。うらやましい。

[432: 入居予定さん]

質問です
現在入居中の方で犬や猫を飼っている人は見受けられますか？
実態に見た、においがする、泣き声がするなどありますか？

[433: 匿名さん]

>>432
少なくとも建物内では見かけたことがありませんし、
エレベータなどで動物のにおいを感じたこともありません。

入口付近の公開緑地を散歩させている人は見かけますが、
こちらの住人かどうかはわからないので、
実際に飼っている人がいるのかどうかはわかりません。

[434: 匿名さん]

うちのフロアーには表札を付けていない人が大半です。
そもそも今のマンションは3重ロックになっていて、
表札は不要といえば不要なのですが。

[435: 匿名さん]

基本的に住民の方しか入らないからこそ、表札を出しておいてもよいのではないかと思います。
もともとある部屋番号の札にシールを貼ってるだけのお宅もありますが、
あまり長く住むつもりないのかなと思ったりしてしまいます。
価値観は人それぞれだとは思いますが。。。

[436: 入居済みさん]

表札を出しているかどうかは、階によっていろいろなのでしょうね。
うちの階はみなさんわりと表札をつけているので、そろそろ
我が家もつけようかと考えています。
その階の雰囲気にもよるのでしょうね。

[437: 入居前さん]

こんにちは、現在引っ越しの準備をしています。
どうぞよろしくお願い致します。

フロアーの表札ですがうちの開もほとんどの方がありませんでした。

郵便受けもほとんどの方がないようでしたがこれはまだ空き室っていう事なんですかね

私は表札をつけますが、皆様つけない方が大いのですかね？

[438: 匿名さん]

>>437
郵便受けは外側から見ました？

[439: 入居前さん]

外側からともうしますと？

荷物受けのＮｏ登録に行った時に
３列くらいの通路をくるっとまわってみました。

名札があるかざっと見た程度ですが

[440: 匿名さん]

外側というのは郵便局の人が郵便物を入れる側という意味ですね。
場所などはセキュリティの問題があるので、ご自分で調べてください。
空き室かどうかは表札や郵便受けではなく、鍵を見ればわかるはずです。

[441: 住民さんＡ]

４４０さんありがとうございます。
鍵をみるとは、かぎのメス側にシールが貼ってあったのですが
それをはがしていれば入居済みってことですかね？

いづれにしも、早くたくさんの方が入居されて明るいマンションになってほしいです。

挨拶もみなさん返してくださるのでとても気持ちいです。

[442: 入居予定さん]

お住まいの方へお伺いいたします。
台風はどのような影響を与えていますか？
教えてください。

[443: 匿名さん]

>>442
今回の台風、風もそれほど強くもないのでなんの影響も感じていません。
雨降ってるのかなぁ？と、窓の外をのぞいてみたくらいです。

[444: 匿名さん]

台風、本当に近づいてきたのかな・・・
というくらい何もなかったですね。

かえって、この間の夕立ちの方が
窓に少し水滴がついていて
外に見える雨が迫力ありましたね。

天気の具合がよく見えるのもタワー
ならではのおもしろさですね。
夕立ちがくるのも少し前からわかります。

[445: 入居予定さん]

>>443
>>444
ありがとうございました。
強風や雨で何か被害というか生活に
支障が出た事はありますか？

それと、夏でも窓を開けて風通しを良くすると
エアコンは要らないとかありますか？

またまたお教えください。

[446: 匿名さん]

>>445
室内にいる限り強風や雨は特に問題にはなりませんが
高層マンションが密集しているせいで、ビル風がすごいことは何度かありました。
エントランスを出たとたんに、歩くのも大変なほど。
こればかりは仕方ないですね。

エアコンは感じ方や部屋の向き次第だと思いますが、
やっぱり必要だと思います。
共用部分(内廊下も)が涼しいので、室内に入るとついエアコンをつけてしまいます。

[447: 入居前さん]

引越し準備しております。
ドラム式洗濯機をお使いの方がいらしたら教えてくださいm(__)m
設置場所が狭いように思うのですが補助具なしで設置できましたか？

[448: 入居前さん]

同じく入居前の者です。
網戸についてですが中層階以上には網戸がありませんが
皆さんはどうされていますか？
私の部屋にも網戸はありませんがオプションで取り付けを
しようか迷っています。
同様の件で検討された方、お教えください。

[449: 契約済みさん]

西日についてですが
どうでしょうか？
かなり日差しが強く部屋がサウナ状態とかに
なるのでしょうか？
対策等ありましたら教えてください。

[450: 匿名さん]

>>448
うちは付けていませんが、たまに虫が飛んできます。
シスコンのオプションに網戸ってありましたか？
もしあるなら今から検討したいです。

>>449
西側に入居済ですが、今年は例年よりも気温が低かったこともあり、
サウナなんてことは皆無でした。日差しが強い日は、出掛ける前に
遮光じゃない厚手のカーテンを閉めていますが、それで充分です。