【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[295: 匿名さん]

>>294
他と比較できないけど、確かに遅いよね。
担当者が不在だったりすることも多いし、
こちらから催促しないと放置されかねない。

[296: 匿名さん]

>>295

改善してもらいたいですよね。

[297: 匿名さん]

ここはあと何戸くらい残っているのでしょうね？

[298: 匿名さん]

検討板に駐車場の地下水漏れとか書かれていますが、
事実だとしたら、ちゃんと対応しないとまずいですよね？

[299: 匿名さん]

さっき気づいたのですが、バルコニーでの喫煙禁止の張り紙がしてありました。
改めて管理規約を見直してみると、敷地および共用部分等での喫煙行為は禁止となっていますが、
バルコニーとは明記されていないので、そこまで拡大解釈されるとは思っていませんでした。
私は吸わないのでむしろありがたいのですが、うるさがたがいるのかもしれません。
確かに最近住民が増えてきて、ロータリーへの違法駐車、違法駐輪、粗大ゴミの放置など
他にもマナー違反が目立つようになってきましたからね。
夜間、リエトプラザの入口付近でいちゃついている高校生くらいのバ・カップルもいたし。
何か気づいたら、早めにまずはコンシェルジュか管理会社の人に言った方が良さそうです。

[300: 匿名さん]

バルコニーはそもそも共有部分では？

[301: 匿名さん]

バルコニー等での禁止行為は別に記載があって、そちらには喫煙行為について書かれていません。
手すりへの布団干し禁止は、しつこいくらい両方に書かれているのですがね。

[302: 住民さんＢ]

わたしも見ました。バ・カップルがホテル代節約で人気の無いリエトプラザ周辺でやりたい放題。。
睨んで通りましたが、逆に刺激剤だったようです。
野良猫じゃないんだからわきまえてほしい。。
子供には目の毒ですし。
住人の子供だったら親の顔が見てみたい。

[303: マンション住民さん]

>302さん

だったら注意すればいいのに・・・
掲示板に書き込んだところでなんの解決にもなりませんよ。
相手は高校生、ホテル代の節約かどうか知りませんが盛りの時期ですからね。
あなたの子供がどうか知りませんがそういう時期もあるものです。
もし自身の敷地で不快な思いをするなば睨んだつもりより、注意すべきと思います、大人なんですから。。
逆ギレされるのが不安ならば通報するなりすればよいと思います。

マナー、規約、ルールの下でこのような掲示板（ネット）に文句を述べるのではなく
行動に移すべきかと思います。これでは学校裏サイトと同じですよ。

上から意見を述べスミマセン。

[304: 匿名さん]

春ですね〜

バルコニーでの喫煙禁止って一般的にどうなんでしょ？禁止される理由がわかりません。
規約なので仕方ないですがさすがに喫煙者の方々が可哀想…自宅のバルコニーで夜景を見ながら一服なんて至福の時間だろうに

自分は吸わないから気にしなかったけど、客には何処で吸わせようかなぁ

[305: 匿名さん]

換気扇の前でしょう。
客なんて毎日来ないんだし、自分が部屋の汚れや臭いを我慢しなきゃ。
他の住人の迷惑にならないようにするなら。。。

[306: 匿名さん]

24時間換気の吸気口から隣の料理の匂いが入ってくることがあります。
タバコを換気扇の下で吸っても同じことになるかと。

[307: マンション住民さん]

換気扇の下で吸うことが許されない訳ないですよね。
そんなわずかな事非難するのならば、こんな街中の集合住宅に住むべきでないのかも。
車の排気ガスが気になって窓も開けられませんよ。

[308: 304]

>>306
たしかにバルコニー広いんだし臭いを言うなら換気扇も大差ないですよねぇ
まぁそんなこと言いだすとam/pmまで行って吸ってもらうしかなくなりますが(笑)

[309: 匿名さん]

誰にも迷惑かけず部屋で吸えばいいんですよ。
何か勘違いしてるよ。

[310: 匿名さん]

皆さん、レベル低い議論は止めましょう。

[311: マンション住民さん]

部屋で吸います。

[312: 匿名さん]

低くてもいいんじゃない？
無関心決め込むより健全

[313: 匿名さん]

さっきスクーターがイーストタワー側から敷地内を平然と走り、
クラッシィの前の通過して綱島街道に出て行くのを見ました。
呼び止めて注意しようと思ったのですが、ノンストップで走り抜けたので無理でした。
もちろん住民ではありませんが、危険極まりないです。
ああいうのはどうしたらよいのでしょうね。

[314: 匿名さん]

バルコニーだとタバコの投げ捨ての火事といろいろあるからでしょ。

[315: マンション住民さん]

３１４さん同感です。
以前、１５階建ての６階に住んでいました。
夜、バルコニーで外を見ていたら、上階から赤い火種のついた吸いがらが落ちてきて
ヒヤっとしたことがありました。
火事になったらどうするんだ？と怖かった。。。

ま、リエトにはこんな人は住んでないと思いますが。。。
命にもかかわることなので。

[316: 東高層住民A]

東側の高層エレベーター住戸に入居したものです。
宜しくお願いいたします。
今日、昼間窓を開けていたら蚊が入ってきました。
やっぱり網戸ほしい…

シスコンさんにそんなメニューなかったでしたっけ？

[317: 匿名さん]

うちは10階代ですが、夜、窓を開けていたら黄金虫が入ってきました。
シスコンでは扱ってなかったと思いますが、内側につける汎用の網戸があると
聞いたことがあります。

[318: 匿名さん]

我が家も虫が入って困りました。
網戸、欲しいです。

みなさん、表札はどうされましたか？
我が家の階は表札をつけている方も結構いらっしゃるので
やはりつけようかと。（今まではつけていないままでしたが）

関係ない話ですが、今日の朝、
エレベーターで一緒になった男の子（小学生？）が
きちんと礼儀正しく挨拶をしてくれて嬉しくなりました。
同じマンションの住民のかたがいい方だと嬉しいものですね。

[319: 匿名さん]

我が家には、コバエみたいなのとか、ガガンボがよく入ってきます。
高層でも虫っているんですね。
網戸が欲しいです。

>>318
私もエレベータとかエントランスとかで住人と会ったときに、
挨拶されると嬉しい気持ちになります。
やっぱり、挨拶だけでもちゃんとできると
お互いに気分いいですよね。

[320: 匿名さん]

私は賃貸の時は表札をだしていませんでしたが、
ここに来てからは表札を出しました。

[321: 匿名さん]

表札は、同じ階の人にどんな名前の人間が住んでいるかをわかってもらえたらいいなと
思って出しています。めったに顔をあわせることもないかもしれませんし、
人が住んでいるかどうかは表札がなくても簡単にわかりますけどね。

[322: 匿名さん]

夜23時過ぎても大きな声でバルコニーで話をしている人がいるみたいです。
マナーとしてどうでしょう？

[323: 匿名さん]

2期2次になってきましたが、
あと何戸なんでしょうか？
最近は営業の人と話す機会も減ってきたので
情報がなくなってきました。

[324: 匿名さん]

>>322
共同で住んでいるってことをお互いにちゃんと
認識しながらお互いに良い環境を作っていきたいですよね。

ペットとかも飼うのは構いませんが、
吼えまくっている犬とかもいるみたいですし。
せめて飼い主がいるときくらいは大人しくさせるとか、
そういった配慮が欲しいですよね。

[325: 匿名さん]

深夜ベランダからの声やペットの鳴き声など
色々あるんですね。
お互いに声をかけあって、マンション内の雰囲気を
よくしていきたいですね。


私は同じ階の方と、いいお付き合いができたらいいなと思っています。
（フロアでお会いしたら挨拶ができて、お互い顔は知っているくらいな）

階が違うであろう方も結構、挨拶してくださるので
我が家も1階ですれ違う方には挨拶できたらいいな・・・と
思っています。

[326: 匿名さん]

3月に入居しました。
住民らしき方に会ったら、挨拶するように心がけています。
見学の方かな？と思っても分からない時はとりあえず挨拶します。
話はしなくても、こんにちはと発するだけで安心するものだな、と感じています。

[327: 匿名さん]

いずれ利用しようと思っていましたが
ゲストルームって、週末は結構うまっていますね。
早めに予定たてなくては！

[328: 匿名さん]

ゴールデンウィーク終わってから、売れているのでしょうかね？
住民としてはどんどん住民が増えてほしいです。

[329: 匿名さん]

最近、同じフロアに新しい人が引っ越してきました。エレベータで見学の方と
一緒になることもありますし、今日も引っ越しのトラックが来ていました。
日経平均は１万円台を回復しましたが、２期２次の予定最多価格帯は
一挙に上がって６８００万円台なので、これからが正念場ですね。

[330: 匿名さん]

半分くらいは売れたのでしょうか？
やっぱり残っているのは北の1LDKと高層階でしょうか。

住んでみると、結構いいと思うんですけどね～。
イメージなのでしょうか

[331: 匿名さん]

高層階に住んでますが、とても快適ですよ。うちの階は、うちしか入居してないから独り占め(笑)
でも、半分以上は売れたみたいですよ。明かりも増えてきましたね。特に4～5千万台は、ほぼ完売みたい。今後は6～8千万台を如何に売るかが課題らしいです。

[333: 匿名さん]

332さん。
賃貸用に作られた訳ではないですよ。
ﾘｸﾙｰﾄがﾀﾞｳﾞｨﾝﾁに売却後、賃貸物件として運用してただけ。
その際に、鹿島が内装をｺｽﾄﾀﾞｳﾝした可能性はありますが…
私は、気に入らない内装設備部分をﾁｮｺﾁｮｺ改造していくつもりです。まぁ、現状で全く問題ないですが…

あまりﾈｯﾄ上の書き込み？に惑わされない方がいいですよ。

[334: 匿名さん]

賃貸仕様ですよ。
３３３さん適当に話作らないでよくしらべましょう。

[335: 匿名さん]

本当に入居している人なら、契約前に部屋も見ているはずだし、
重要事項説明受けてるんだから、知らないわけないでしょ。

[336: 匿名さん]

賃貸仕様というが、334さん、その基準を明確にしたまえ。
分譲仕様とは？
賃貸仕様とは？

仕様のレベル云々は、極めて主観に依存する筈。

いい加減なこと言わないように。入居者向けスレ故、荒らしは書き込みしないように。

[338: 匿名さん]

最近、住民が増えてきて、もちろんそれは良いことなのですが、
以前よりもエレベータを待つことが多くなりました。

大規模高層マンションなのでしょうがないのですが、
見ていると１台しか動いていないことが多いので、
もっと効率的な制御ができないのかなと思ってしまいます。

[340: 匿名さん]

分譲仕様？
賃貸仕様？

何じゃそれ？

キッチン・扉・床面材・壁紙など建材コストが安いか？高いか？という表現ならいいが分譲仕様とか賃貸仕様とかって表現がおかしくないか？

建材メーカーは分譲用とか賃貸用とかって区切りはないよ。

建材コストをかけてないマンションなんて世の中にたくさんある。
そんな中でもこのマンションは決して建材コストをケチり過ぎている訳ではない。

それなり、価格なりってこと。
嫌なら交換すればいいだけ。

[342: 匿名さん]

入居者なら売主に直接言うべきだが、そんなことも知らずに契約するわけないだろ。
他物件の営業か転売屋だかしらないけど、こんなところ荒らしても無駄だよ。

[343: 匿名さん]

あまりに常識すぎて説明しなかったんでしょ。まあ、となりの賃貸リエトにも気付かない人ならたとえどんな説明しても理解できないんだろうな。荒らしにしても低レベル。

[344: 匿名さん]

だーかーらー
賃貸仕様って何？
分譲仕様って何？

建材の質の問題を問うならともかく賃貸仕様という言葉を使うのがおかしいって言ってんだよ。
それに賃貸仕様だか何だか知らないけれどしっかりと内見してから購入できるんだろ？
完成した状態を確認して買えるなら建材の質に納得できる人だけが買ってるんだよな。
ガタガタ文句言うのはおかしいよ。

賃貸仕様と言う嫌だと思う人は買わなければいいだけ。