【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[2: 匿名さん]

引っ越し楽しみ〜
新駅早くできんかな。

[3: 匿名さん]

オプションでは、食器棚とオーダーカーテンを検討中です。
来週の展示会が楽しみです。

[4: 入居予定さん]

同じくカーテンを検討中です。

カーテンと絨毯が防炎指定なんですよね。
市販品で防炎ですとなかなか良いデザインの
レースカーテンとラグマットが
見つからないです。。。。

いいのあるかなぁ〜

[5: 匿名さん]

食洗器とご検討されませんか？
私は当初、検討していたのですが、
最近のはよく分かりませんが、
話を聞くと、結構時間がかかるから
自分で洗ったほうが早くて結局使わなくなるよって
言われるのですが。。。

食器棚もいいな〜って思っていたのですが、
値段が高いですよね。。（＾＾：
市販で買ったほうが安いんですかね〜。

オプションには、魔法瓶浴槽、人感センサーのフットライトとか
あるのでしょうか。。。

[6: 匿名さん]

バルコニーに洗濯物はしたりする器具の
オプションとかないんですかね〜？

[7: 入居予定]

水回りコーティングってどんなものなんでしょうか？
値段に見合うだけの効果があるなら、共働きで家事時間少ないので興味あります。
水垢がつきにくいとか？

詳しい方いらしたら教えてくださいm(__)m

[8: 入居予定さん]

コーティングは余裕があればやったほうがいいと思います。
自分で業者を選んでもいいし調べてみて納得したらお勧めです！
マンション購入の先輩にいろいろきいてみると、
ケチらずやっておけば良かったとよく聞きます。
浴室や洗面所は、後からはできないのでやっておけばよかったと後悔していました。
共働きで換気充分じゃないとカビが心配だし、キッチンはお醤油やワインを
うっかりこぼしても、サッと拭けばシミにならない効果もあるみたいです。
リエトは人工大理石カウンタートップなので、コーティングは大事かと。。。

[9: 入居予定さん]

０５さんへ

見学したときに、人感センサーライト付いてましたよ。
玄関ですよね？

[10: 入居予定さん]

フットライトとは、廊下なんかに付けるものです。
夜照明を落とした後に、トイレに行くときなんかに便利な、足元だけ光るやつです。
それが人感センサーなもの、が05さんの欲しいものでは。

>>08さん
人工大理石だと、汚れになりやすいんでしょうか？

[11: 契約済みさん]

>>10さん
ステンレスに比べたら、のレベルです。
人大は天然大理石に比べたらシミにはならないですよ。

個人的には食洗器かなー、欲しいのは。
朝の食器を放り込んで帰ったら乾燥まで終わってるｗ
共働き・シングルともに便利だと思いますね。
専業主婦でも欲しいかなｗ

廊下の人感センサーって必要ですかね？？？

[12: 匿名さん]

食器棚はどのくらいの値段になるか分かる方いますか？食器洗浄機は25万くらいと言ってました。後から設置すると大変なので私は付けようかと思います。

[13: あっふっふ]

で、いったい何人ぐらいが契約しんでしょうか。
この時点で。

[14: 匿名さん]

食洗機は、食べたら直ぐに片付ける習慣のある家庭には合いませんね。
あと銀の食器を洗うとわかるのですが、洗剤が白っぽく残るので乾燥をスキップして空拭きするほうが良いです。
体に悪くない洗剤と説明に書いてありますが。
言わずもがな、手で洗うのとは違って汚れが落ちないことがあります。

[15: 匿名さん]

09、10さん

ありがとうございます。
廊下に人感センサーがあれば、夜にトイレとか
行くときに安全かと思っていました。
玄関も人感センサーだったんですね。
気づいておりませんでした。

玄関の扉は耐震扉なんでしょうか？
営業に質問したら鹿島の人は耐震だと
言っていたとのことで、調べてもらっていますが。

お風呂の蓋はどのような蓋がご存知ですか？
巻くタイプのヤツなんでしょうかね〜。
できれば、板みたいなのが良かったのですが。。。

[16: 入居予定さん]

>>12さん
食器棚は、オプションパンフに載っていましたよ。
パンフといっても両面刷り1枚のペラ紙ですけど。
資料の山に挟まってるかも？

>>15さん
お風呂の蓋は「つかないかもしれないらしい（？）」と、1月末に営業さんから聞きました。
我が家は、蓋にこだわりはないので、なければないでホームセンターで買おうと思ってます。

[17: 匿名さん]

》16さん
ありがとうございます。見つけました。今既製品にするかオプションにするか悩んでます。
ところでお風呂の蓋が付かないって本当ですか？

[18: 匿名さん]

風呂の蓋って盲点ですね。
洒落た蓋をネットで調べなきゃ。

[19: 匿名さん]

16さん

１５です。私も営業に確認してみましたが、
蓋はあるといっていました。。。

どちらが正しいのでしょうね。。。

みなさん、洗濯物干しようの器具は
どうされるのでしょう？
やっぱり、ホームセンターとかですか？

[20: 匿名さん]

風呂の蓋なんて確認するもんじゃないでしょ。

つかないわけないじゃん。

そんなこと言ったらトイレにドアありますか？
とか全部確認すんの。

[21: 匿名さん]

えっ、風呂のふたなし！？
つけてもらいましょうよ。大して高価なものじゃないんだから。
でも本当だとしたら、本物件のこれまでのいきさつを象徴する”仕様”ですね。

以前賃貸Ｍに入居した際、管理会社に風呂のふたがないとクレームしたら、
「ハイ、ふたは付属設備ではありません。必要に応じて入居者が買ってください。」だって。
賃貸では良くあることみたい。

[22: 匿名さん]

風呂の蓋ないんですか！？！？最近の分譲マンションはどこもあたりまえに
壁に蓋が設置してありました。やはり仕様は劣りますね。ちょっと残念です。
風呂は最初に改装してしまおうかな。

[23: 匿名さん]

>>22
おいおい、改装までは不要でしょう。
ふたができない風呂じゃないんだから、ふたを買えばいいんですよ。
巻くタイプならホームセンタやヨーカドーで２、３千円では？
最近は浴槽の形が四角じゃない場合もあるから、巻くやつは使いにくいかも。
その場合はメーカへ注文してねっ。

[25: 匿名さん]

巻くタイプって。笑
昭和じゃないんだからやめてよ。

[26: 匿名さん]

今日、現地で営業さんに聞きました。
風呂の蓋はつくそうです。
板状ではなく、巻くタイプだそうです。

浴槽も魔法瓶じゃないですし、すぐ壊れるものだから、板でも巻きでもどちらでも気にしません。

[27: 匿名さん]

巻きのタイプは、カビがはえやすいんですよね〜。
ちょっとがっかり・・・

[28: 入居予定さん]

皆さん、フロアコーティングは予定していますか？
家具などは引っ越してから徐々に買おうと思ってるのですが
フローリングのコーティングは引越し前にやらなと面倒なので、急いで検討中です。
この掲示板の広告リンクをたどって、見積り依頼しているとことろです。
もし数十万もするんだとちょっと考えてしまいますが、やった方がいいんでしょうね、多分。

[29: 匿名さん]

教えてください。
フロアコーティングするとどうなるんですか？
無知でごめんなさい。。。

[30: 匿名さん]

魔法瓶浴槽とかにリフォームできるんでしょうか。。。
お風呂の蓋をかけるところとか、手すりとか
付けたいと思っておりますが。

[31: 入居予定さん]

>>29さん
私が見つけた中ではこのページが分かりやすかったです。
コーティングした時としない時の比較表です。

http://www.team-mishina.co.jp/floorcoating/comparelist.asp

業者さんのHPなので多少脚色は入っているでしょうが、
実家のフローリングがボロボロになっているのを見て、迷い中です。

[32: 入居予定さん]

入居予定の皆様、これから宜しくお願い致します。

皆さんは内覧業者の同行頼まれますか？
自分達でチェックでいいか悩んでいるところです。

お風呂の蓋のチェックなんて全然していませんでした。
普通に今時の板状を思っていました。
巻くタイプは掃除がしにくい。でもマメにしないとカビが生えやすいんですよね、、、

[34: 匿名さん]

31さん。29です。

情報、ありがとうございます。
じっくり読んでみます！

[35: 匿名さん]

みなさん、引っ越し業者さんは数社見積もり出しましたか？一応マンション指定業者（○ート）があるみたいですが。安さを取るか、安心を取るか、みたいな感じですかね。

[36: 契約済みさん]

インテリアオプションの担当の方（住友不動産シスコン）の方に伺ったところ、メンテナンスフリーのフローリングなので、フロアコーティングは要らないと思うとのことでしたが、皆様どうされますか？

[37: 住民さんＥ]

リエトは高層階ベランダにウドデッキ敷いて植木など置けるのでしょうか？
何方か知りませんか？
確かコスタは高層階は一切ベランダに置けない、ウドデッキも敷けないらしく、一方パークは問題ないみたいです、高層階は夏なんかベランダで夜景見ながらビールで乾杯なんて素敵じゃない。
リエトは平気なのかしら？

[38: 匿名さん]

高層マンションのバルコニーは意外にうるさくて落ち着かないよ。
下界の音がみんな上がってくる。
バルコニーは日除けと洗濯物干し場ぐらいに考えた方がいい。
バルコニーが透明なのは気にいってるが洗濯物が丸見えなのが難点だ。

低層はどうするんだろうか。

[39: 匿名さん]

パークシティも高層階は、ウッドデッキは当然ダメです。強風時には飛んでいってしまうそうです。
ゴミや虫も発生し、不衛生になるので、あまりおすすめできません。

[40: 申込予定さん]

今日、リエトに言ってきました。
やはり、フローリングはメンテナンスフリーだから、
コーティングは薦めていないとのことでした。。。

[41: 匿名さん]

メンテナンスフリーってどういう意味でしょうね。
詳しい情報がほしいので、フローリングメーカーと品番を聞いてみようと思います。

[42: 購入検討中さん]

＞＞４１
「メンテナンスフリーー」＝「メンテナンスがいらないこと」ですよ！

[43: 匿名さん]

メンテナンスフリーとは、ワックスがけがいらない=コーティング済み、と言うことでしょうか？
コーティングしてある上に違うコーティングをしたら、かえって変になってしまうでしょうね。

[44: 購入検討中さん]

業者に聞いたところ、まずコーティングをはがしてから
新しいコーティングをかけると言ってました。
別途料金がかかってしまいますが。。。

[45: 入居予定さん]

一応、インテリアオプションでウッドデッキありました。
高層階不可とは書いてありませんでしたので可能ではないかと思います。
ただ、バルコニー側に水道が無いので、掃除も難しいですし
風も強いのであまりおすすめではないかも。。

[46: 匿名さん]

３２さんもおっしゃってましたが、皆さん内覧業者どうされますか？
契約のとき伺ったらあれは青田買い物件のときするもので、ここは現物をみて購入しているので、高いお金を出すまでもないのでは？というようなことをいわれましたが・・？？？

[47: 匿名さん]

不具合があっても売主負担で直してくれないなら、必要ないのかな。

[48: 匿名さん]

私は頼みました。
ホルムアルデヒドの数値測定なんて、とても自分ではできません。
レーザー光線の測定で、部屋の傾きの測定も完璧にできました。
自分たちだけで見つけられたのは汚れとキズだけで、業者の人に、畳や床のきしみや、天井取り付け金具の緩み等を見つけてもらいました。

[49: 匿名さん]

内覧会ですが、最低限のチェックしかできないと思った方が良いと思います。
確認する時間もほとんどありませんから、
不具合があればアフターサービスでということになるのでしょう。

[50: 匿名さん]

アフターは売主より、むしろ施工主が重要。
ここの物件は鹿島建設。最上級です。

[51: 匿名さん]

>46さん
47さんと49さんと同じ意見で、頼まないつもりです。
あまり細かいことは気にしないたちなのでご参考にならないかもしれませんが。
業者さんを頼んでアフターサービスを使うなら、引渡し後の引越し前に調べるのが一番よさそうですね。