【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

[申込み中]

契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。

オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）

交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[477: 匿名さん]

検討板で見かけたのですが、敷地内禁煙だったのですね。
喫煙しないので、あんまり気にしてませんでした。

住人以外の方も、公開空地は使用するわけで
禁煙なら禁煙の案内があったほうが良いように思うのですが。
同様に、公開空地の利用案内って誰も見ないようなところに立ってますね。
バットやラケット、ボールのような道具は使用禁止だとか。
何らかの理由があって禁止してるのなら、見てもらえないと意味ないと思います。

[478: 【まじめな質問】匿名さん]

質問です。
リエトコートでは上階の足音や騒音の話をあまり見ませんが
騒音なんかの被害はありますでしょうか？

[479: 匿名さん]

>>478さん

ご近所さんに恵まれているだけかもしれませんが、
たまにわずかな足音が聞こえる以外はまったくといっていいほど
上下左右からは音が聞こえません。

検討板では内装仕様が云々いわれていますが、基本的な構造は分譲仕様なので、
しっかり造ってあるのではないでしょうか。

[480: 【まじめな質問】匿名さん]

>>479
ありがとうございます。
私もまもなく入居でして採寸等で部屋に行くたびに気にしていますが
隣近所の音が全くしないのでどうなのかなと思い質問させて頂きました。
機密性が高い構造なのですかね？

[481: 匿名さん]

質問です。
設置可能なドラム式洗濯機を教えて頂けませんでしょうか。
トレーからコンセントまでの高さが９７０程度しかなく、
ほとんど設置不可能だと思うのですが。。。
ＡＱＵＡ以外に設置可能なものがあればご教授頂きたく。
宜しくお願い致します。

[482: 匿名さん]

>>481
私は下記でコンセントの位置を移設しました。
http://www.jonans.co.jp/

他リフォーム相談にものってくれて大変助かりました。
丁寧に作業してます。

[484: 入居済みさん]

>473さん
入居者ガイドで、ベランダのガラス外側を入居者自身で掃除するのは厳禁となっていましたよ。

[485: 入居予定さん]

パークみたいに定期的に窓ふきしてもらいたいよね・・・。

[486: 匿名さん]

意外と雨が吹き込んでこないから、窓ガラスの外側はそれほど汚れないのに、
手すりの外側は中途半端に汚れたままだよね。確かに定期的に拭いてほしい。
総会で提案してみようかな。

掃除を依頼するといくらくらいかかるもんなんだろう？
自動車のガラスみたいに撥水加工でもすれば、汚れが付きにくい気もするけど。

[487: 入居済みさん]

3月末から入居しています。
室内のフローリングの床なりがいたるところにでています。
玄関、台所、リビング、3部屋全てです。
住商建物に依頼し、何度も修理しましたがなおらず・・・
とうとう床を全て張り替えることになりました。

そのためにもう一度全ての荷物を梱包し、荷物を移動させ、張り替えるようですが・・・
10日間もかかる予定です。これまでの修理に数日、話し合いに数日、もうほとほとつかれました。

それで質問ですが、他の入居者の方でそのような不具合がでている方はいらっしゃらないでしょうか？

[488: 匿名さん]

487さん

床鳴りって突然バキッって音がする現象のことでしょうか？もしその現象のことだとしたら、
うちでも暑いときはたまにありましたが、最近涼しくなってからは鳴らなくなりました。
それとは別に廊下を歩くときに軋み音がするので、こちらについてはもう少し様子を見てから
連絡しようかと思っていました。

フローリングは天然素材（合板ですが）を使っているため、湿度などによって伸縮するので、
ある程度の音はしょうがないかなと思っていましたが、全面張り替えですか？
当然アフター扱いで、費用は住商建物持ちですよね？

あまり大ごとになるようだと、個人で対応するのではなく、管理組合（の理事さん）を通して、
交渉するようにした方が良いと思います。

[489: 入居済みさん]

４８８さん

アドバイスありがとうございます。家族で相談してみます。

もちろん費用は販売者側持ちです。ただ、再度荷物の梱包などの手間を考えるとぞっとします。

それに、10日間家財は残しておく予定なのでとても不安です・・・


これから入居予定の方は、我が家のようにならないように、引越し前によくチェックしたほうがよいですよ！

[490: 入居予定さん]

「床なり」とは歩くとギシギシいう現象のことですか？

[491: 入居前さん]

>>489
これから入居予定ですが
どういったケースで音が鳴りますか？
・歩いたときですか？
・自然にですか？
・部屋が冷えたときですか？
アドバイスお願い致します。

[492: 入居済さん]

白の板ですか？茶色のほうですか？

[493: 入居前さん]

私のい部屋は茶色い方です。

[494: 入居済みさん]

床なりは、歩くときになります。

場所によって音はさまざまです。ぎしぎしなるところもあり、ピキといった音のところもあります。

通常は湿度の違いによっておこるとのことでしたが、我が家のようにいたるところで鳴るのはめずらしいケースとの事・・・・原因は何度たずねても不明との事でした。

ちなみに、床の色はホワイトです。

[495: 匿名さん]

ウチも歩くと床の何箇所かできしんで鳴る場所があります。ちなみに色は茶色です。
だいたい鳴る場所は決まっており、廊下のように板の長さが短いところが多いです。
おそらく二重床の支持部の位置との関係ではないかと思っているのですが。

[496: 匿名さん]

素人ですが、このような音が鳴るのは、普通ですか？

或いは、やっはり賃貸仕様なので、うまく作っていないですかね？

鹿島なので、安心できるではないかと思っていましたが、、、、、。

[497: 匿名さん]

他物件でも床のきしみは話題にのぼっているので、よくあることだと思います。
フローリングにもグレードはありますが、賃貸仕様・分譲仕様という区分けはありません。
その中で音が鳴りやすいもの、鳴りにくいものがあるのかもしれませんが。