プラウドシーズン戸塚はどうですか？

[kawa]

http://www.nomura-re.co.jp/sumai/house/totsuka100/
駅近ではないですが、大規模、バス便豊富でよさそうですが。

[523: 匿名さん]

二期の方々はいつ頃、入居されるのでしょうか？

[524: 匿名さん]

５１８です。
大手ハウスメーカーで注文住宅を建てるときに、外構もお願いするとすぐに３０００万くらいになってしまうようですが、真和さんはどの程度でやるんでしょうか？
真和区画も、野村区画も同程度のきれいな町並みになるといいですね。

[525: 匿名さん]

外構込みで土地3400〜4400、建物29㎡で1600だから、5000〜6000。
プラウドより800安くて土地は大きく、フリープランになるから、
そういう意味ではいいかも。
でも高いね。

[526: 匿名さん]

野村みたいに２×４で全窓トリプルガラスとか同じにはできないでしょ。
やっぱり安さだけですよ。

[527: 匿名さん]

真和は２×４ですよ。
トリプルじゃないけどペアガラスだし、野村にはない食洗機も標準でついてます。
そういう部分では、遜色ないんじゃないかな。
ただ、建材の質とか、断熱材とか、吊り天井とか、細かいことは分かりません。

[528: 匿名さん]

あとは建物のデザインとかアフターサービスとかはどうでしょうか？

[529: 匿名さん]

ほんとに真和のスレになってますねぇ。
プライドに興味ある人≒真和に興味あり、
ということで許容範囲ですか？

[530: 匿名さん]

プラウド検討者にとっても、比較の対象として真和物件の情報は重要だと思います。
いろいろ比べて「野村の値段は意外にリーズナブルだから、やはり野村にしよう」と思う人もいるでしょうし、「やはり真和で自由に建てた方がよい」としてプラウドやめる人もいるでしょうから。

[531: 匿名さん]

先週末に真和を見学した者です。真和の情報です。

５７区画のうち、５０坪の二区画が４３００万円くらい
その二区画以外は全て４１〜４５坪くらいで、そのうち、
南道路の角地で４１８０万円くらい
南道路で３９８０万円くらい
残り区画は、３３００万円〜３７００万円くらい（３５００万前後が一番多い）
です。

建物は、S-1仕様といわれるもので、外溝費込みの建坪２９坪で１６００万円です。
S−１仕様とは
ベタ基礎、基礎パッキンの２×４、外壁はモルタルジョリパット仕上げ、一部タイル貼で、居室のみペアガラスで、外溝には外水道、門灯、ポスト、フェンスまで含まれます。

私が聞いたところでは、フリープランで間取りはある程度自由ですが、外壁や窓などのデザイン部分の種類変更はできないようです。なので、建築条件つきといっても、間取り以外は自由がきかないと思っておいたほうがいいと思います。
S-1仕様の完成物件を見学しましたが、外見のデザインは思ったより悪くなかったです。クリーム色のジョリパット仕上げで、建物のふちなどにタイルが貼ってあり、強いて言えば南欧風？で、
野村の区画と雰囲気ががらりと変わることは無いと思います。
正直、両区画が完成して、道をさらっと通りすがった人には、同じ分譲地に見えると思います。
よーく観察すれば、例えば窓枠のモールディング飾りのあるなし、などに違いがありますが、
ぱっと見ではそんなにわからないと思います。黒アイアンの花台や、バルコニー手すりを真和物件にもつければ、ほとんど同じに見えるかも、です。ただ、私はプラウドの家の中を見ていませんのでわかりませんが、家の中は随分違うのではないでしょうか。真和物件の家の中は、本当に普通の建売の家、ですし、システムキッチンとかのグレードも違うのでは、と思いますので。

あくまで外観に限って言えば、予想外でしたが、「あんまり変わらないかも」でした。

[532: 匿名さん]

この土日見に行った方いらっしゃいませんか〜？？
第三期の価格帯はまだ未発表でしょうか？？

[533: 匿名さん]

テレビアンテナ、どうしています？？
うちはケーブルにしてみました。
アンテナを立てようかとも思ったのですが、、、、

それから、わたしは2月下旬の入居予定。
オプションなどを考えて1月の入居は断念しました。

[534: 匿名さん]

ケーブルで４０００円／月も払うんですか！？
見たい番組があるならわかりますが。。。

[535: 匿名さん]

ちなみにケーブルTVの場合、
BSデジタルはBSアンテナがないとデジタル録画はできません。
地上デジタルは直接録画機に端子をささないと、
デジタル録画ができないので注意が必要です。

[536: 匿名さん]

もうケーブルをお願いしてしまってるので工事は行おうと思います。
工事を行ったらケーブルの契約をしなくてはいけないのかな？

[537: 匿名さん]

№534さんへ質問。
CATV以外だと何でテレビを見る予定ですか？
出来れば月3980円はばからしいので入りたくないのですが、
アンテナはかなり電波状態が悪いらしいので…
Bフレッツですか？？教えて下さい！

[538: 匿名さん]

私は詳しくないんですが、Ｂフレッツだと、地上波などが見られないのでは？
（地デジも見られる「スカパー光」のサービスエリア外なので）
それで、私もやむなくケーブルテレビかと。

[539: 匿名さん]

5800〜だったとおもう

[540: 二期購入者]

私もなるべく安くしたかったので、少し調べたのですが、
結局ケーブルにしました。月々3990円の安いほうにしました。
あんなにいっぱいチャンネルいらないのに…って感じです。。。

[541: 二期購入者]

そういえば、今日って！
やっとですね！MyHome！！

[542: 匿名さん]

そうですね！！皆さんとも何気に挨拶していたりして。
よろしくお願いしますね〜

[543: 534]

スカパー光だと地上＆BSデジタルは視聴可能です。
但し、下倉田のあたりは現時点で確かに圏外です。

アンテナに関しては電波は問題ないです。
なぜなら私は一期購入者で屋根にアンテナを立てていますが、
極稀に感度が悪くなりますが、デジタル放送の視聴は全く問題ないです。
ケーブルTVに毎月払うのを考えれば数ヶ月でアンテナ設置工事費用を回収できます。

[544: 匿名さん]

コスト面では断然アンテナなんですけど、
いまどき屋根にアンテナかぁ。。。というのが引っかかりまして。。。
あまり最近の家でアンテナって見ないですねよ…？？
やっぱりビジュアルも気になります。

[545: 匿名さん]

プラウドシーズン買うような、お金持ちは違いますね。。。
屋根にアンテナあると家の価値下がるんでしょうか？

[546: 匿名さん]

トゲのある言い方ですね。
家の価値なんて買った直後にないも同然！
価値とかの問題ではなく、見た目ですよ！やっぱりアンテナって「あなろぐ」な感じじゃないでか！？
台風とかで向き直したりとか考えると…
屋根に負担がかかるとも言うし…

[547: 匿名さん]

アンテナあれば見た目悪いですかね？
現地行ったことありますか？
私は二期で検討していましたが、
一期のアンテナのある家が全然違和感を感じませんでした。
デジタル放送なら室内アンテナでも十分入りますよ。
ほとんど見ない番組しかないないのに、
５万円／年も払うぐらいなら繰上げ返済にでもまわした方が良いのではないでしょうか。
生活すれば結局見る番組は・・・って直ぐに気付きますよ。

[548: 匿名さん]

まあまあどっちでも良いではないですか。
それより、今日が二期の鍵の引渡しなんですね。
おめでとうございます。

[549: by 匿名さん]

＞＞　No.541 　No.542 548
いかにも業者だな。
10時から鍵の受け渡しなのに。
この時間にメールするわけないだろ。
このメールは削除だろうな。

[550: 匿名さん]

引渡しは、１０時からの人と、１３時３０分からの人がいました。
549さんは言いがかりですかね。

[551: 匿名さん]

一期の者ですが、デジタルのアンテナはUHFのものなので小さいですよ。
（アナログのVHFアンテナは大きいですが）

アンテナどうしても立てたくない人は、ロケーションフリーを検討されては？
http://www.sony.jp/products/Consumer/locationfree/index.html
ただし、インターネットの契約と、アンテナがある実家や友人宅にベースをおいてもらわないといけませんが。知人は実家のある関西にベースを置いて、毎日阪神戦を見ているそうです。

[552: 匿名さん]

二期のものですが、アンテナＮＧでした・・・。
アンテナ業者の方に調べてもらったのですが、かなり電波状態が悪く、ブースター使ってもブロックノイズがでると言われました。
高性能なものを使えば見れる可能性はあるかも、といわれましたが、取り寄せになるので見られなくても４万近くは必要といわれ断念しました。
今後、真和区画に家が建つと状況が変わりそうなのも気になり・・・。
一期の方は高台なので大丈夫なのでしょうかね。
二期の方で、アンテナにされた方いませんか？

[553: 匿名さん]

私も二期購入者です。
sonyのロケーションフリーも検討しましたが、やはりCATVが
無難かと思われます。ちょっと高い気もしますが、仕方なさそうです。

[554: 匿名さん]

>552
2期の区画（グリーンバッファゾーン）
でアンテナが立っているのを見ましたよ。

[555: 匿名さん]

４万ならケーブル１０ヵ月分ですね。

[556: 匿名さん]

　私は永年のスカパー！利用者なので、スカパー！光が来ていれば、ありがたかったのですが、エリア外なので、ケーブルを頼みました。
　スカパー！もケーブルテレビ業者とは棲み分けようとしているのでしょうか。

[557: 匿名さん]

でもアンテナ業者に電波状態が悪いから…って言われると
ちょっと恐いですよね…しかも、高性能なアンテナを取り寄せまでして
ノイズ拾ってしまったら…って考えると。。。
せっかく、薄型の大画面液晶とかプラズマとか買っても
なんだかもったいないですし…
ってことでちょっと悩んでる自分をCATVに決めさせます。

[558: 匿名さん]

オール電化住宅があるみたいなのですがどうなんでしょうか？
今住んでいるところがガス電気併用なのですが、光熱費がどうなるのか…
何かメリットあるんですかねぇ〜
クッキングヒーターはお掃除しやすそうですが。

[559: 匿名さん]

エコキュートがあるので、光熱費は格段に安くなるでしょう。
ただ置き場が大きいのでその分庭などが狭くなっている印象です。

[560: 一期購入者]

ノイズないですよ。

[561: 匿名さん]

地デジも全然OKですか？

[562: 一期購入者]

全然ＯＫです。
そのかわり地アナログは全くだめです。

[563: 匿名さん]

アナログは見ない予定ですから問題ないみたいですね。。。
ケーブル申し込み済なんですが…
悩みます。。。

[564: 匿名さん]

アンテナの話題からずれてしまい恐縮なのですが、

居住されている方へ

断熱・防音についてお聞きしたいのですが、
お住まいになられて、住宅の断熱効果はいかがですか？
北国の仕様になっているようなのですが、実際のところ
エアコン、床暖房の使用頻度はどのくらいですか？
（床暖房のみでエアコンは不要、２階は２階で暖房が必要？）

また、以前のレスで電車の音が聞こえるとのことでしたが、
住宅の防音性はいかがなものでしょうか？

楽器を弾きたいのですが、へたくそなので外に漏れるようだと
迷惑なるかと思いまして

[565: 匿名さん]

１期の者ですが、
>552
高性能ブースターが標準で付いていますよ。
>564
床暖房だけで充分ですよ。オイルヒーター買いましたが使ってません。

[566: 匿名さん]

アンテナは、映るかどうか業者に下見してもらえるから大丈夫。ケーブルを入れさせたい輩が、テレビ映らないよなんていいうの

[567: 匿名さん]

>564
コンクリート壁の建物ではないから、楽器の音は洩れると思いますよ。

[568: 匿名さん]

＞565さん
552です。高性能ブースターを確認の上、調査してもらいNGでした。
差し支えなければ、お住まいのエリア（上のほうかグリーンバッファーか）お教え願えますか？
グリーンバッファーで見られるなら再トライしようかと思います。
かなり一生懸命調べていただいたので、業者の問題とは思えないのですが・・・。
＞566さん
別にケーブルに入りたくはないのですが。「入れさせたい輩」の意味が分かりません。
アンテナは、確かに下見してもらえますので、皆さん自分で確認されるのがよいかと。
ただ、ケーブルは申し込んですぐには見られないし、コストもかかるので、それなりの心構え（？）をされたほうが良いと思います。

[569: 匿名さん]

グリーンバッファーから外の家にアンテナあるか見てください。
どうもケーブルの業者が掲示板に・・・。

[570: 匿名さん]

＞569さん
どの書き込みがケーブル業者のものなのでしょうか？

[571: 匿名さん]

土地は真和の物件の方がやはり魅力的ですな。

[572: 匿名]

プラウドシーズン戸塚を検討している者です。アンテナの件ですが、議論がかみ合わないようですね・・・。地上アナログと地上デジタルとＢＳ/ＣＳはアンテナの種類もアンテナの方位も設置条件もちがいます。地上アナログは周囲の環境や電波の強度に依存し、場所によってゴーストなど入り、プラウドシーズン戸塚は発信局から遠いのでキレイな画面とはならないかもしれません。しかし、地上デジタルとＢＳ/ＣＳは、ビルなどの障害物がなくアンテナやケーブル等が適切であればキレイに受信できるはずです。受信状態に不安があればＮＨＫに受信相談されることをお薦めします。親切に対応していただけます。
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=DPA&nl=35.3934831&el=...
http://www.d-pa.org/howto/index02.html
http://www.geocities.jp/bokunimowakaru/design-noise.html