幕張アクアテラスってどうですか？その３

[周辺住民さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

ご近所に"グリーナ"という強敵出現ですが…タワーの件もありますので、まだまだスレッドの需要もあると思い作成しました。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～104.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[879: 匿名さん]

だいぶ前に低層パティオス購入者の買い換え要望が多く期限付きで抑えていた部屋があったそうですよ。
でも思うように中古物件が売れないまま、あの震災。
普通の売れ残りとは違うよね。

安い軽自動車が売れてるけど、それと同じ台数が売れてないからといって高級輸入車が悪いかと言うとそんな事ないですよね。
良い物件デスよ、アクアは。

[880: 匿名さん]

No.876さん
マメに募集戸数聞いてるの？
まさかＨＰ情報を募集戸数だと思ってないよね？

[881: 匿名さん]

No.876
ストーカーか！
ここまでくると怖いデスね。ヒガミというよりは恨み？
①買う気満々だったけど審査で落とされた
②狭くて高い物件を買ってしまった周辺住民
③アクアの値下げによって中古がなかなか売れな周辺住民
④ベイタウンに憧れつつ買えない人

[882: 匿名さん]

千葉の寂れた埋立地。駅まで20分、くさい川の横っちょに借地料まで払って住む人の気が知れない。
妬みなんてゼロ。

[883: 物件比較中さん]

バルコニーの広さが気に入ってます！！
ベイタウンでも100平米を超えるマンション少ないですよね。
ステキ！の一言です。

[884: 物件比較中さん]

882へ
はいはい。
じゃ、サヨナラ〜。
川は臭くないしベイタウンは寂れてもいない。
妬みゼロ、お気に召していないマンションの検討板に何の御用？？
そんな貴方の気がしれないですよ。

[885: 匿名さん]

ちばセントラルタワー

[886: 不動産購入勉強中さん]

０－

[887: 不動産購入勉強中さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

[888: 匿名さん]

ここでは有益な情報は得られませんので販売所に行ってください。
たとえば何が知りたいんですか？
ここで得られる情報は全て販売員に聞けますよ。

[889: 匿名さん]

>>876
お前みたいなマジレスが一番つまらないんだよ。
そろそろ気付け^ ^

[892: 購入検討中さん]

やはり広さが魅力ですよね。
アクアテラスというネーミングも広〜いバルコニーから海が見えるマンションに最適。
休日に見せて頂きましたが一目惚れ。
建築中の物件も見ましたが比べ物にならない。
中古も見たけどやはり海が見える物件に憧れます。

少し安くなった今出会えて嬉しいです！

[893: 匿名さん]

また来るぞ、
セレブマンションなのに売れないのはなんでー？って。

くだらないんだよ、やり取りが。

[895: 匿名さん]

外壁タイル良いもの使ってますよ。
塗装仕上げマンションとは高級感が違う。
中の仕様もグレード高め。キッチンの人 大は通常オプション設定の砂目仕様。ユニットは１６２０以上。
個人的には玄関のガラスブロックがお洒落だと思っています。
全てにおいてゆとりがあって広いクランクの廊下もいいと思います！
ミストサウナもイイなぁ。
日々の生活を楽しく過ごせそう！！

[896: ビギナーさん]

家は住まないと傷みが早いと言うが、3年以上も空家の物件は大丈夫？

[897: 購入検討中さん]

ベイタウンだから立地は良いよね。
今後は商業施設も建設されますし。

あ、駅から遠いとか言われそうですが、駅から遠いのがベイタウンです。
駅近にできない開発ですから。
歩ける距離ですし、ウォーキングにはちょうど良い距離。バスも多いので不便は一切感じないでしょう。
専用シャトルバスだと、駅まで直通5分程度。途中で停車しないので時間もよめるし。

残念ながら何も不自由ない上に海が眺められる絶好なロケーションデスよ！
妬み、僻みに慣れてしまいましょう！

[898: 購入検討中さん]

No.896
ネガの引き込みですか？
きちんと検討して内見した方はお分かりの通り何も問題ないです。
どのマンションも売れるまでの間は清掃会社を定期的に入れてますから。
そこは中古物件とは違います。
そして入居後二年間三井のアフターサービスが付きます。
これも販売センターに行けば簡単に入手できる情報です。
あの手この手で凄いですよね（笑）

うらやましい人が多い分、ネガも多い。
他のマンションはここまで注目されてないから。

[899: 匿名さん]

こんなとこじゃ、チョコットいいもの使って、売るしかないでしょ。
こういうのを見掛け倒しっていうんだよ。
ステキ～とか言ってる人、頭大丈夫？っていうかレベルが低すぎる。

[900: 匿名さん]

褒め殺し君の面白発言と愉快なやり取りとで楽しんでいたのですが、
最近新たな話題の提供がなく、以前の発言の繰り返しばかりなので、少々退屈しております。
もう少しの勇気を振り絞って、マンネリ打破してみましょうよ。

[901: 匿名さん]

>894
正しい！
その通り！

そんなあなたは新船橋でも買うといいんじゃない？
絶対幕張なんて買っちゃだめだよ？
いくらになっても買うなよ？

[902: 匿名さん]

>899女子小学生みたいな反論だねー

[903: 購入検討中さん]

新古物件と言うのよね♪

[904: 購入検討中さん]

新築未入居ならいいんじゃない？
ベイタウンは中古でも買いたい人が多い訳だし。
仲介手数料かからないし。

アクアテラスは素敵だと思います！
ステキだからこそ検討板も盛り上がる。
批判的な人は具体的な批判がてきてないですもんね。
単にうらやましいと指くわえてるだけ。

[905: 匿名さん]

友達が持っているオモチャと同じのを買って貰えずに、『あんなの欲しくないもん！ちっとも良くないもん！』と強気発言する子供と一緒。
同じオモチャを買おうとしている友達に、『あんなのやめた方がいいよ』と一生懸命言う。
子供の頃はそれでもいいが、大人の世界はキチンと理論的に言ってくれなきゃ。

[909: 匿名さん]

630万ダウン。
そりゃ
駅から20分
しかも使えない京葉
埋め立て
液状化対策無し
下げても買う人は資産価値という言葉を知らない方。

[914: 匿名さん]

誰もが憧れる街　幕張ベイタウン

現実は・・・

http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_um/ensen/164/2164140.html
2～3000万円台の中古マンションが90件近くも売れ残り。

http://chintai.suumo.jp/chiba/sc_12106/mc_003/
「美浜区打瀬」アドレスだけでも今現在240件近い部屋が賃貸入居者募集状態。

築3年のアクアテラスは800万近い値下げでも未だ20戸近い売れ残り。
実は「住みたいけど住めない」じゃなくて「住みたくない」っていう人が多いんじゃない？

[915: 匿名さん]

http://img.yaplog.jp/img/09/pc/9/8/7/987dreams/5/5484.jpg
http://img.yaplog.jp/img/09/pc/9/8/7/987dreams/5/5483.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/vivit2011/imgs/5/b/5b3ede02.jpg

震度5程度でこの被害。こういうのを見て内陸を選んだ人も多いでしょうね。

[916: 匿名さん]

909
あんたグリーナ買う人だろ
液状化対策（笑）で分かったわ

ここを荒らしている人の正体は、おそらくグリーナに要望書を出して買うつもりの人ですね。
安物を買うから、妙にセレブという言葉に突っかかるんでしょ。
この時期に再び掲示板が盛り上がるのもその影響でしょうし。

[917: 匿名さん]

マリーンズの選手も多く住みそうだよね。
マリーンズファンにはたまらなく良いマンションです。

[918: 周辺住民さん]

ベイタウンの中ではビーチテラス、ブエナテラーサ、セントラルパークが別格。

これらの100平方メートル超も中古流通してるし、アクアテラスみたいな不人気物件より全然マトモに見える。

今なら4980でビーチがあるな。

セレブ目指すなら、アクアテラスじゃ無料だよ。

今朝も専用バスに乗るサラリーマンを見た。
いまから通勤に相当かかるのか、バスで仮眠してた。
可哀想な姿を見て、セレブと真逆だと思った。

私は今から海外出張。

[919: 購入検討中さん]

海外出張前にわざわざ買う気もないマンションにネガ残すか？
気になって仕方ないから朝早くから書き込みにくる暇な人間。
あ〜、もしかしてビーチをノリで買っちゃって払えなくなり、売りたいけどなかなか売れないから困ってる人？
ビーチは立地はいいのかもしれないけど、駅に近い分チープだよね。
殆どオプション入れないと低レベルな仕様だった。

バスで寝てようがどうでもいい話。
僻みも程々にしてほしい。
バスの運行経路からしても、ビーチやブエナの住民説が濃厚。

アクアテラスと比べて高い、狭い、設備薄で後悔か。

[920: 匿名さん]

No.９１４
あのさ〜ベイタウンは何万世帯あると思ってるの？
通常から考えても空室率少ない方だよ。
しかもあんたの情報、URや住宅供給公社物件が多いし。
この情報で何が言いたいのか理解不能。

朝早くからご苦労様。
ボランティア？？

[921: 匿名さん]

＞＞９１８

セレブ目指すなら、アクアテラスじゃ無料だよ。

↑
　
どういう意味？

[922: 匿名さん]

＞９１８
ベイタウンの中ではビーチテラス、ブエナテラーサ、セントラルパークが別格。

ビーチもブエナも３１１のたかが震度５弱で結構被害を受けたけれど・・・。
黙って修復して、さっさと転居した人を何人も知っているが・・・。

ブエナの駐輪場の凸凹やエントランスの脇のトイレ等は使用出来るのかな？
ビーチはさすが三井物件ですぐに各戸に異常があるかどうかのアンケートが回って来たが、結構の数のひび、亀裂等が有りびっくりした様だが。

[924: 匿名さん]

ここを購入した人とデベの痛い書き込み連投。哀れだな、ベイエリアね。。それは横浜だから通じる響き。

[925: 匿名さん]

グリーナ（笑）
液状化対策（笑）
いくつ売れたの？
満額で買う奴はどういう考えなの？
アクアテラスの事例で学習できないの？

[926: 買いたいけど買えない人]

俺も含めて、ココで書いてる輩は全て、「同じ穴のムジナ」
同じことを繰り返しているだけの同類

[927: ご近所さん]

>917
ビーチテラスには前々監督がお住まいで住民と握手会をして頂けましたね。
サインカードももらえたり、写真も一緒に撮れたり。

[928: 匿名さん]

賢い方々は、さっさと売却して去って行かれましたよね。