幕張アクアテラスってどうですか？その３

[周辺住民さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

ご近所に"グリーナ"という強敵出現ですが…タワーの件もありますので、まだまだスレッドの需要もあると思い作成しました。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～104.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[823: 匿名さん]

>>820さん、

指摘ありがとうございます。はい、2億の間違いでした。ここの住人で年収2億以下なんて聞いた事ありません。

[825: 匿名さん]

>815
公開の可否で言えば可能です。
ただ、販売関係者、三井グループ関係者、近くの新築担当、
売れてないと思われたくない入居者、特定の部屋で交渉が進んでいる検討者。
人の立場はそれぞれであり、載せてほしくないと思う人が多いこともまた事実。
削除依頼フォームがあり、誰でも投稿を消す依頼が認められている掲示板なので、
自身の投稿が消される可能性があることも、また道理。

あなたのように正当な理由を付けて、価格表を掲示板に載せることも問題はない。

要するにあなたのモラルの問題です。

通常、真剣に商談を進めている検討者なら自身の交渉内容や入手した情報を不特定多数の人間が閲覧できる掲示板に公開しませんよね？

[828: 匿名さん]

数年前、友人の会社が施工して、引き渡し前に見せてもらったセレブの賃貸マンション。
場所は有栖川で広尾から徒歩１５分。
駅から遠いのに、と思っていたら、電車を使う人はいないとと言う話でした。
坪３万円と聞いてえっと思っていたら、賃料が月坪３万。
一番狭い家が１００坪。
賃滝契約は２年契約から。
各家に５０m２くらいのメイドルームが付いていました。
ここだと賃貸２年でで最低、7200万が必要。
世の中には本当にセレブ邸があるのだと思いました。

実話です。

これに比べて、ここがセレブって？

[829: 匿名さん]

>827
それなら素直に「ほら、売れてないだろー？これだけ残ってる。」って公開すりゃいいのに。
わざわざ「検討者に有益な情報」と理屈付るから不快に思うんでしょ。
どうせ買う気ない冷やかしの写真なのは誰もが分かってるはず。

[831: 匿名さん]

828
住みたいので物件名をお願い。

[832: 匿名さん]

>友人の会社が施工して、引き渡し前に見せてもらった

一番言いたいのはココです（笑）

[834: 匿名さん]

竣工から3年。
まだ20戸以上も売れ残ってるのですね・・・。
セレブマンションだとか高級車が云々だとかの情報はどうでもいいのですが、いったいどこがダメなんでしょうか？
将来タワマンが建って日照や眺望がなくなってしまうのがマイナスなんでしょうか？

[835: 匿名さん]

どこがダメか分からない内はマンション見学不足です。

[836: 近隣住民さん]

さすがにアクセス悪すぎるよな。
中学校バス停までちよっと歩くし、車で駅方面から来ると手前で右折して中学校をひと回り。
19番街やグリーナはその点ずいぶんマシだよ。

[845: 匿名さん]

浦安、震災の時、配管・電線、何でもかんでも地下だから、修復に時間がかかっていたよね。

[846: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azabu/concept.html

ここ？

[850: 匿名さん]

休日に見に行きました。
海がとてもキレイに見えた事に感動。
お休みの日にこんな景色を自宅で楽しめるのは良いな〜と思いました。
専有面積も広く設備も良いので私にとってはとても魅力的な物件です。
駅からは確かに遠いですがウォーキングには程良い距離で気になりません。
バスの本数も多いですし。

駅から遠いからこそ、このキレイな空間が実現できていると思う。
それがベイタウンでしょ。
歩ける距離だし自転車にのれば2〜3分だし、たいした事ではない。

[858: ご近所さん]

残念ですが、海の景色も将来タワマンが建つので見えなくなりますよ

[859: 匿名さん]

>>850
>歩ける距離だし自転車にのれば2〜3分だし、たいした事ではない。

平均時速30km以上で信号無視しないと2～3分では駅につけないよ。

[860: 物件比較中さん]

８５０さんと同じ意見です。他人が住む場所に何度も何度もケチをつけてる人たちは無視ですね。この物件のみならず、検討する人は良い面・悪い面を総合的に考えて購入するのだから、購入者自身が納得していればよいと思います。

８５９とか、いちいち細かいことにコメント残してて・・・・・よほど悪趣味なんでしょうね。

[861: 匿名さん]

＞８５９
怖っ。ストーカー？

[862: 匿名さん]

で、完売した？

[866: 物件比較中さん]

頑張ったら住める物件だと思うのですが。

[867: 購入検討中さん]

アクアテラス見に行きました。
やっぱり仕様も良いし、共有施設も充実してました。
マンション専用のバスも運行しているのは、魅力的ですね。

隣接地区には、タワーマンションや商業施設もできるので、今後の発展も楽しみです。
今後の情勢を考えると、今は、非常に買いだと思います。
三井も事前事業でやっている訳ではないので、タワーマンションもそんなに安い価格帯にはできないはず。
８０平米が、主力なのでアクアテラスは更に希少価値が出てきます。
完売してから、流れは変わります。

後で買っておけばよかったとならないようにね。

[868: 物件比較中さん]

HPの先着順プランが全く売れてないね。

[869: 匿名さん]

今、揺れたね～～～～

[870: 匿名さん]

＞８６４
何回も同じ事の繰り返し、
飽きないのか、もしくは何かここに恨みでも持っているのか。
＞８６５
これも同じ。
他のベイタウン住民は、アクアをベイタウン内マンションと
考えていない。
＞８６７
さっさと買えば？

[871: 購入検討中さん]

週末、結構見学者来てましたよ。
駆け込み需要ですかね。

完売すれば、必ずまた価格が上がる可能性あり。
アクアテラスは、ベイタウンの中でも希少な物件。
物件の全てが、１００平米超はアクアテラスしかありません。
物価が上がっていくなら、確実にマンション価格も上がります。

今を逃したら後悔します。
ベイタウンの高級マンションが破格で帰る最後のチャンスですね。
来週、買います。決めました。

[872: ベイタウン住人]

アクアテラスは、ベイタウンです。
明記されてます。
ベイタウン一の高級マンションです。

870ちん、根も葉もない嘘はやめましょ。