幕張アクアテラスってどうですか？その３

[周辺住民さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

ご近所に"グリーナ"という強敵出現ですが…タワーの件もありますので、まだまだスレッドの需要もあると思い作成しました。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～104.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[401: 匿名さん]

お金持ちはこんなところで何時間もクダ巻いてないって（笑）

[403: 匿名さん]

びっくりしたのが、大震災の後の街並み。
道路が浮き上がりボコボコ。
ようやく最近になって綺麗に整備されたけど、１年以上かかったよね。
千葉市の対応遅い。
破たん寸前の市だから仕方ないのか・・・。

[404: 匿名さん]

http://www.amazon.co.jp/%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%A7%E3%81%84%E3%81%84%...

これを読むと千葉市になんか住めない。

[405: 匿名さん]

>396
頭金半分払ったらフルローンって言わないじゃん。WW

[406: 物件比較中さん]

住宅ローンの話はここに限った話ではありませんし
賃貸派、持ち家派は人の好き好き。
フルローンにするのか、半分ローンを組むのかも、
どうだっていい話。
どうでもいい話をお節介にも書き込むパワーを
使うのはなんでだろう。
買える人が羨ましいんだね、きっと。
売り出し中の物件全てに虚偽、中傷コメントを
残して購入検討者の不安を煽って楽しんで。
寂しい人だ。

[407: 物件比較中さん]

千葉市という点でアウトならワザワザここにくるな！
気になってる証拠（笑）

[408: 匿名さん]

>>405

素人さんかな？

>>396
>逆に頭金が半分払える人はフルローンにすれば良い。

この正しい解釈は、以下の通り。

「頭金が半分払える人は、頭金を払わずに、フルローンにすれば良い。 そしてその頭金を、投資に廻せばいい。」

[409: 匿名さん]

気になりますよ。
どんなお方がお買い求めになるのかと。
ままままさか、ローン組んで？？？？？なんて事は無いですよね？？？？！！

[410: 匿名さん]

>>409さん、

ローンを組む人は、だいたい以下二つのいづれかです。

1. お金の無い人。これは当然、何せその時点で払えない訳だから。
2. お金のある人、でもお金を有効に使おうとする人。

2の人は、お金を十分持っていて全額現金で支払えるけど、敢えてそうしない。10年以上のローンを組めば、住宅ローン減税を受けられる。年収の高い人は、ローン額によってはかなりメリット享受できるので。更に、住宅ローンは金利低いので、手持ち現金を投資に廻して住宅ローン金利を越えるリターンを期待する。

だから、お金持ちでもローンを組む人は多いのです。

[411: 匿名]

そうそう、上手くやれば、実質上マイナス金利だしね。

金借りて、利子貰える。ウマ〜だよ。

[412: 匿名さん]

>更に、住宅ローンは金利低いので、手持ち現金を投資に廻して住宅ローン金利を越えるリターンを期待する。

お金の無い人は、これをやってはいけない。投資失敗したらローン破綻するし、リスク高すぎる。投資失敗しても貯金を取り崩してローン払える人、すなわちお金のある人の話。

[413: 匿名さん]

別に、株の信用取引やFXやらなきゃそんなにダメージないよ。
2千万で都内で中古ワンルーム買って貸すのが一番だと思う。
10年落ち以上だとその後ほとんど値段下がらないし、
ネットで月15万くらいにはなるはず。

[414: 匿名さん]

セカンドハウスでもローン組みますか？

[415: 匿名さん]

なんか１人で演説ぶってる人がいるけど誰か相手してあげてよ。

[416: 匿名さん]

は～～～～～い

[417: 匿名さん]

＞４１５
が一番役に立たないレス。

本気で検討してるのか？

[418: 購入検討中さん]

ローン組まずに購入する人って、全体の数％。
2桁3桁のローンを組む訳でもないのに、住宅ローン組むのはお金がない人だなんて、
現実社会にいる人のコメントではないですね。

私は頭金はもちろん入れますが住宅ローン組む人ですし、アクアテラスも前向きに
検討しています。
ベイタウンで100平米超えた広さ、景観、共用施設、三井の管理内容すべてにおいて
気に入ってますし、今の価格はとても魅力を感じてます。
内見の時もかなりのお客様がいらっしゃいましたよ。

何かと難癖つけて楽しんでいる方が哀れです。
さぞかし高級マンションをローンも組まずに購入されているのでしょう。
私はそこまでの財力はありませんので、アクアテラスが私にとっては
とても魅力的です。

[419: 匿名さん]

なんだかんだいって、検討版が盛り上がってるのは
注目度が高いってこと。
買う気がなくてどうでもいいなら、ちょいちょい
レスしないでしょwww
全住居100平米超で設備豊富なアクアは気に入ったけど
買えない人が多いから敵も多い。

敵が多いのは良い証拠。
他のマンションはこういったひがみコメントは少ないから。
気にしない、気にしない！

[420: 購入検討中さん]

さすが高額なだけあって外壁タイルは光触媒。
雨などで汚れの殆どが落ちるからランニングコストも比較的安くすむ。
見た目にも塗装仕上げマンションと比較して高級感もある。