幕張アクアテラスってどうですか？その３

[周辺住民さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

ご近所に"グリーナ"という強敵出現ですが…タワーの件もありますので、まだまだスレッドの需要もあると思い作成しました。

よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～104.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産

【タイトルに「その３」を追記しました。2012.10.9　管理担当】


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[286: 匿名さん]

イオン移転しちゃうんですね…

[287: 周辺住民さん]

↑　なにそれ？

[288: 匿名さん]

イオンは本社移転ではなく、災害時に本社機能を愛知県小牧に置けるようBCPを整えていると聞いています。

[290: 匿名さん]

イオン　本社移転で検索するとでてきます

[292: 周辺住民さん]

イオン幕張のローストチキンはカルフール由来で美味いので本社がどこへ行こうと守りたい

[293: 買いたいけど買えない人]

291さん、プルダウンメニューの匿名なんかマジに受け取るなよ。

[294: 匿名さん]

284さんのいうことはもっともだと思うよ。何を重視するかは人によって違うし、完璧はない。
今は液状化と津波が強烈に刷り込まれているが、他のリスクにもバランスをとりながら自分にとってのベストチョイスを探せばいいと思います。
埋め立て地を避ける人が今多いのは理解できますけどね。

[296: 匿名]

検討スレに物件以前に埋め立て地だから外す人がわざわざくる時点でね。何のために来てるのかしら？
ともかく埋め立て地がいやならどんな条件の立地を検討しているのかね。
液状化は生命を危険にさらすものらしいね。

[297: 匿名さん]

日本の震度に8なんてないよ。

[298: 購入検討中さん]

いままでの地震で液状化が命に関わったことってあったっけ？　
確かに現状復帰するのは大変だけどね。
震度７の地震なら埋立地とか関係なく倒壊の危険性があるよ。

[305: 匿名さん]

ちょっと駅から遠いしな～。それに変なのが多いマンションってのも嫌だな。

[307: 匿名さん]

安いけどね。今は。

[308: 匿名さん]

全然安くないでしょう。依然に比べて価格が下落はしましたが。
この立地で借地で、平米37万は高すぎる。

三井が利益をあきらめてコスト回収価格にしただけ。
市場価格では二割は高い。

[309: 物件比較中さん]

収納が充実してて、リビングがワイドなのが気に入ってるんですけど、
バスの本数がちょっと少ないですね～。
週末遅くなったらタクシーしかないですよね。

[310: 入居済み住民さん]

1408号室　中古として売りに出ています。
昨日、一昨日とオープンハウスでした。

http://www.ietan.jp/search/detail/EL17001

5年は転売禁止のはずなのに、どうしたんでしょうね？

[312: 匿名さん]

＞３１０
5年は転売禁止のはずなのに、どうしたんでしょうね？

何それ？普通に売却できるでしょ。

[313: 周辺住民さん]

↑　
バブルか超高倍率時代の名残か…ベイタウンの物件には簡単に言うと『5年間の売却禁止』ルールがあって契約後直ぐの転売等を防ぐために登記等で縛りがあります。

とはいっても有名無実化してますので何の問題も無く売却できますけどね。

でもアベノミクス効果でバブル再来して、不動産価格が高騰して"分譲価格+ウン千万"なんて価格で取引される様になったら、厳格に運用されるかもね。

[314: 匿名さん]

中古高いですね。
同じ平米で3000万円台の未入居部屋ですら売れ残ってるのに、4600万円では売れないんじゃない？
この中古物件は少なくとも半年以上前から出てますよね。

[315: 匿名さん]

元値はいくらだったんですか。

[316: 物件比較中さん]

新たな間取りがアップされてるね。