アデニウムタワー相模原

[入居予定さん]

鍵引き渡し2週間を切りましたので住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[82: 入居前さん]

引っ越しはまだですが、小物を運んだりしてます。
今日はあったかいせいかエアコンなしで充分でした。
再内覧の日は、床からの冷気で芯から冷えたし、
入居済みの方の「寒い」という書き込みなど読んで
覚悟してましたが、ことのほか暖かくて安心しました。
中層階の中住居のせいもありますかしら。

夜景、きれいでした。
カーテン無しでもいいかと思ったりしてｗ

それにしてもエレベーター、
小さくてもいいからもう一基あるといいですね。

[83: 入居済みさん]

今日「ファインコミュニティ」という会社の人が来て（いきなり玄関前）、換気扇の説明とかいって、部屋に入れたら、レンジフードのフィルター、換気口の外気浄化フィルター、部屋とか風呂場のコーディングやらいろいろ薦められたけど、なんか怪しいなぁとおもって、外気浄化フィルターだけ購入して、ほか全部断りました。みなさんのところにも行っていますかね？コーティングとかって必要ですか？

[84: 入居前さん]

>>83さん
必要かどうかはセールスマンの話とか、ネットの情報とかで貴方が判断する事と思います。

それより気になるのは、玄関前にセールスマンがいきなり現れるということです。
たしかジョイントや管理会社に関係あるなんてことをいうセールスマンが訪問する事は無いはずです。
となるとそのファインコミュニティとやらのセールスマンは招かれざる客ということです。
はたして招かれざる客がどうして侵入できたんでしょうかね？
正解は「引越しシーズンでオートロックが開きっぱなしだったから」なんでしょうが、
それでも簡単にセールスマンに入られるのはセキュリティ重視でマンションを購入したものとしては
非常に気になります。

[85: 契約済みさん]

引越しの最中(ﾌﾙｵｰﾌﾟﾝ時)は誰でも入れますよね｡

業者は慣れたもんで狙って入って来ます｡

いきなり侵入する業者はまともではありませんので

断りましょう!

と言うか管理人に通報しましょう｡

今の所､関所の門番は機能してません｡

暫らくの間は､ﾄﾞｱの開閉にも注意が必要ですね｡

[86: 匿名さん]

今はオートロックがあってないよなものですからね〜。
オートロックがちゃんとされたマンションでも、新聞の集金のついでに営業しちゃう様な人もいるし。
玄関前でインターフォン鳴らされたら、注意して、簡単に玄関を開けないようにした方が無難です。
玄関前のインターフォンもカメラ付だったら良かったんですけどねえ。

以前購入したマンションでも、入居したばかりの時に、あたかも工事関係者の様な口ぶりで換気扇の点検に来ましたと言われて、家にあげてしまいました。
結局は換気扇のフィルター等の販売だったので、要りません。と断りました。
購入された方も居たようで、その後購入者の方の家に行く度に営業が来ましたが、管理会社から業者に連絡をしてもらい、購入者の方以外の家に行かないようにしてもらいました。

企業のモラルが問われますね。

[87: 入居済みさん]

83です。
ネットで調べました。やっぱり同じ手口の訪問販売の業者の事例がありました。まだクーリングオフはできますが、すでにお金払ったし、大した金額でもないので、諦めました。
ものが後日配送なので、クーリングオフしたら物も送ってくれなれば、お金も返してくれない状況になりそうなので、ちょっと損したと思って諦めました。

みなさんも気を付けましょう。

[88: 入居前さん]

↑
この時期エントランスが開けっ放しなのは仕方がないですね。
だから、こちらで防衛することです。
生活していくうちにどうしても必要となったものを、ネットなりなんなりで調べて購入すればいいのです。
こういう時の訪問販売って、確かにあればいいかもしれないって思うものもありますが、
だいたいは今すぐ必要ではありません。
初めてのマンション暮らしだと訳分からなくてつい口車に乗せられてしまいがちですけど、
断ったほうがいいです。・・・失敗の経験者なもので・・・泣
インターフォンだけの会話で断る。
ドアは開けない。

[89: 住民さんＣ]

ｶﾗｽが鳴いて野良猫がいる風景...
久々に朝帰りの歓楽街って感じ｡(笑)
そんな環境も駅近だけはﾊｽﾞせなかったので大正解 !

あとは､来年4月､政令指定都市となって
米軍基地の返還地域の再開発が始まれば
おもしろくなるよね～｡

[90: 入居前さん]

おばかな息子がダンボール引きずって、玄関から和室まで
フローリングに傷がついてしまいました（エーン）
まだ入居してないんですぅ・・・号泣

[91: 入居済みさん]

甘かった ! 翌日､発見しました｡
が既に手遅れ(証拠が無い)｡
その三日月の形をした糸ｸｽﾞと思しきものは
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ材が陥没して中味が白く見えていたものでした｡
陥没位置からして金属ﾊﾟｲﾌﾟ(凶器ではありません)を運んだ時に
落として斜めに突き刺さったものと思われます｡
ｷﾘｷﾞﾘｽめ ! 黙って帰るとは許せん !

[92: 入居済みさん]

どの位が入居されたんでしょうか？

マンション前の人の流れも多くなって来ましたので

少しずつ環境も変わって行くのでしょうね。

エントランスを出てすぐの交差点には夜中には客引きが

数人たむろしてます。

マンションの住人に見えるから？　金が無さそうに見える？

呼び止められないのが大いに不満です。（笑）

[93: 契約済みさん]

客引きや交差点で夜中たむろしている男達・・・
どうにか排除できないものかな？

結構不快ですね。

[94: 住民さん]

確かに不快ですね！不快といえば昼間にいる引っ越しの警備員感じ悪すぎ！管理人さんは慣れてない感じだけど一緒懸命で感じ良いですね！

[95: 入居済みさん]

引越し業者が入らない夜間の時間帯は､ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのｾｷｭﾘﾃｨを
入れられないのでしょうか?

いかにｴﾝﾄﾗﾝｽのｾｷｭﾘﾃｨが万全であっても
1軒でも開錠して入館させる事でﾏﾝｼｮﾝ内を自由に
歩くことが出来ます｡

それを防ぐ為のｴﾚﾍﾞｰﾀｰ用ｾｷｭﾘﾃｨがあるのに
何故､解除しているのか理解出来ません｡
最後の1世帯が入居するまで解除し続けるのでしょうか?

昨夜9時過ぎに挙動不審な業者らしき人物が遅れて入館し
小走りにｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗り込んで来ました｡

[96: 匿名さん]

公の掲示板に個人が特定出来る書き方で感じが悪いと書かれたり、住民か業者かはっきりしてないのに挙動不審と書いたりされてますが、ここは住民の方以外も見れますよ。

自分のマンションの今のセキュリティ状態をここに書くより、管理人に相談された方が宜しいかと思いますよ。

[97: 入居済みさん]

確かに状況を書き過ぎたと反省しています｡
管理人さんとは土曜日にしか会えませんが
早急に相談してみます｡
個人的には､24時間常駐を望んでいます｡

[98: 住民ではない人]

24時間常駐じゃないんですか？！
エレベーターもセキュリティーって事は何かキーがないと玄関に入っても上がれないって事なんですか？
想像付かないです！

[99: 入居前さん]

確かに24時間管理人在中とかセキュリティにはいいかもしれませんが、
いったい管理費はいくらになるんでしょうか？
引越しシーズンが終わったらそんなに心配することはないと思いますよ。

[100: 入居済みさん]

夜間のみ警備員でｶﾞｰﾄﾞしてる物件もあります｡
常駐より有事では期待出来そう｡
同様な立地･環境物件では夜間に問題が多いです｡

[101: 匿名さん]

ただ、夜間有人管理にしたいと提案するより、月々いくら位で可能になるのかも含めて総会で提案された方が具体化するかもしれませんよ。
会社のプレゼンと同じですね。
ただし、仮に一世帯月500円で可能だとしてもそれが高いと感じるか、安いと感じるかは人それぞれなので。
中にはセコムも要らないから管理費安くしたいと思ってる人も居るかもしれないですし。
最初から設定されてる事には我慢できても、新しく取り入れるのは中々大変かもしれませんね。
組合員（住民）の3分の2の可決が取れる、説得出来るだけの努力は必要かもしれませんね。

[102: 入居済みさん]

独り言です｡
ｷｯﾁﾝの天井だけでも100ﾜｯﾄ×4灯とか
天井のｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄは地球にやさしくありません｡
今､eco電球も販売されており100ﾜｯﾄでも
照度を落とさず消費電力は1/5の20ﾜｯﾄになります｡
更に発熱も1/5に抑えます｡
廊下･ﾄｲﾚ･洗面等は60W → 12W
短時間で済まない箇所の電球は交換しました｡
但し､ｽﾎﾟｯﾄ的な照明から広がる方向に変わります｡
20～30秒で100%の照度になるﾀｲﾌﾟもありますので
注意下さい｡
知らずに買った我が家はﾄｲﾚに使っていますが夜中は
重宝してます｡( いきなり眩しく無らないので)
同じﾜｯﾄ数以外の交換はﾀﾞﾒですよ !
2個ﾊﾟｯｸが安いです｡

[103: 匿名さん]

さっき、９時前後、交差点近辺にいましたね、
黒っぽいスーツとか剃り込みした目つきの鋭い人とか・・
初めて見たのでちょっと怖かったです。
でも、そこ以外は全然大丈夫そうでした。

１０２さん
エコ電球という名前で売っているのですか？

[104: 入居済みさん]

ﾎｰﾑｾﾝﾀｰだったらどこにでもあります｡
照明ｺｰﾅｰに色んな種類があります｡
2個入りで700～900円程度だったと思います｡

出ましたか｡
最近､交差点で会うことが無かったんで
逆に心配してました(笑)｡
気分は悪いでしょうが一瞬ですし逆を考えれば
変質者や挙動不審者が近寄らないので
治安的には良いんじゃ無いかと思わせています｡
あちらも商売なので問題は起こせませんよ｡

それより私は駅構内にいる若い兄ちゃんや
ﾃｯｨｼｭ配りの方がわずらわしいかな｡

[105: 入居済みさん]

管理人　　　　　　８：００～１７：００　
コンシェルジュ　　８：００～１４：００
　　　　　　　　１５：００～２０：００
警備員　　　　　１７：００～翌８：００

管理員か警備員が常駐する「２４時間有人管理」
敷地内の巡回警備、集中管理盤のモニタリング、
緊急連絡の対応など、万一の事態に備え係員が常駐。

上記のセキュリティを謳う物件があります。
決して超高級物件やここの立地・環境の様なところでは
ありません。

現在ほとんどの物件で２４時間セキュリティを謳っていますが
有事の際に果たして何分で到着するのでしょうか？
私の経験上３０分掛かった事もあり期待はしてません。

共用部分でのあらゆる無駄や節約を図ってでもセキュリティの強化
を実現出来たらと思います。
そんな気にさせる環境なのですから。

[106: 匿名さん]

↑のセキュリティを謳うマンションの総世帯数は何世帯あるんですか？

[107: 入居済みさん]

規模は3倍の393世帯で完成物件ではありません｡

安全もお金で買う時代です｡
戸建から移り住む理由にｾｷｭﾘﾃｨも大きな要因の一つでした｡

ｾｷｭﾘﾃｨは､全住人が平等に受けられますし
安全対策はﾏﾝｼｮﾝ価値をも上げてくれませんかね?

[108: 引越前さん]

でも引越ピークが終わったらエントランスも開け放してあるわけじゃなくなりますよね。
たとえ24時間じゃなくても各居室の玄関のセキュリティはしっかりしてるし大丈夫なんじゃないですか？

[109: 住民さんＣ]

最近まで住んでた駅に近い分譲ﾏﾝｼｮﾝ(賃貸契約)は最悪｡
夜中に3回もｴﾝﾄﾗﾝｽのｶﾞﾗｽは割られるし最後はｶﾞﾑﾃｰﾌﾟで
止め今もそのままで修理する気も無くなったようだ｡
犯罪が多く夜中に何度か悲鳴を聞いた｡
橋本から相模原に掛けて犯罪多発地域を特定し発表したので
現地人なら知ってる｡
そこは最悪な地域に入って無かった｡
東橋本と相模原の駅近くじゃなかったかな?と思う｡
特に危険なｴﾘｱとして出たのは｡
もう一度探してみるけど｡

[110: 入居済みさん]

今夜は黒服さんに会えるかな?
しっかり顔を見ておきます｡

[111: 匿名さん]

＊＊＊が売ってた物件かww

[112: 入居済みさん]

多摩ｾﾝﾀｰ148世帯､相模大野の16号沿いの巨大ﾀﾜｰ
いづれもｱﾙｿｯｸですね｡

[113: 入居済みさん]

ｴｺ電球ですがﾒｰｶｰ品は高いです｡
PB商品がありますのでそちらが良いと思います｡
60ﾜｯﾄが398円程度で100ﾜｯﾄは790円程度で
発光色は2種類ありますのでお好みで｡
純正の色もありますが白色の方が明るいです｡
どちらも100%全開までは20秒程度掛かります｡

[114: 住民さんＣ]

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに張り紙あったね｡
ｾｷｭﾘﾃｨの件で｡

[115: 匿名さん]

ミストサウナの説明書、どこにあるのでしょうか。

[116: 匿名さん]

鍵の引き渡しの時にもらった分厚いファイルに入ってるよ

[117: 入居済みさん]

ようやく同ﾌﾛｱのお隣さんに挨拶出来ました｡
他はお留守の様です｡
早く挨拶しておきたいものですが｡

[118: 住民さんＣ]

今まで静かだった上階から音がする｡
引っ越して来たのか?
なぜこんなにﾊｯｷﾘわかるのか?
他の部屋の方は如何ですか?

[119: 入居済みさん]

挨拶が出来ない方もいらっしゃるんですね｡
同じｴﾚﾍﾞｰﾀｰを使うのにとても残念です｡
言葉に出さなくても目でも態度でも良いと思いますが｡
それが女性だったので余計にｼｮｯｸでした｡

[120: 匿名さん]

こっちから挨拶すると皆さん挨拶してくれて気持ち良いなぁって私は思いましたよ。一度だけ目をそらされましたが、まだ慣れてないから恥ずかしいのかなって思いました(笑)
逆にこっちが挨拶をするタイミングを逃してしまう時もありました(笑)

[121: 匿名さん]

すぐそばの相模亭というラーメン屋さん、結構美味しいです。
とんこつだけですが、さっぱりしてます。

[122: 匿名さん]

食料品の買い物はどこでしていますか？
低価格なのはどこなんでしょうね。

[123: マンション住民さん]

相模亭じゃなくて、相模家だった気がしますが私も前からいってますが、結構おいしいですね
ゴミ置き場のダンボールはどうにかなりませんかね･･･（ほっといたらなくなるんですかね･･･）
あいさつは大事ですね。（ま、人それぞれ考えはあると思いますが･･･）
あいさつできないのはまだしも返せないのはどうかと思います。（聞こえなかったのかな･･･）
色んな方が居られるようですが、よろしくお願いします。

[124: 匿名さん]

価格はわかりませんが、ダイエーが食料品は品質が良いとおもいますよ、駅ビルのライフは野菜、果物がよくないです。

[125: 入居済みさん]

> 122さん

【低価格】
① OK(ｵｰｹｰ)･ﾌｰﾄﾞﾜﾝの両巨頭以外ありません｡
*店舗増殖中
② ｽｰﾊﾟｰ ｵｵｾﾞｷ

【 歩く範囲 】
① OK 相模原店 : 16号沿い､ﾊﾞﾙｺﾆｰから見えます｡
② ｽｰﾊﾟｰ ｵｵｾﾞｷ : 16号越えてｽｸﾞ｡

【 車両使用 】*上記徒歩以外
① OK 星が丘店 : 車で15分､新店で駐車場が大きい｡
② ﾌｰﾄﾞﾜﾝ 矢部店 : 〃 5分､店舗は古い｡
③ 〃 淵野辺店 : 〃 10分､店舗が新しくﾄﾞﾗｯｸﾞ･しまむら有｡

【 お薦め 】
① OK 星が丘店
② ﾌｰﾄﾞﾜﾝ 淵野辺店

多摩境にもｺｽﾄｺ(会員制)やﾐｽﾀｰMAX(食料品はﾌｰﾄﾞﾜﾝ)等がありますが
週末は道路が渋滞します｡

[126: マンション住民さん]

引越し業者以外の家庭内ﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙは本日が資源ｺﾞﾐの日です｡
引越しのﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙは業者に一括引き取りをさせましょう｡
今朝､ｴﾝﾄﾗﾝｽに引越し業者のﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙが積んでましたが?
あそこは共用ｽﾍﾟｰｽです｡

[127: 住民さんＣ]

ｺﾞﾐ置き場は奥から順に置かないと手前が溢れ返るし
自分だけと思ったらその内ﾄﾞｱが開かなくなる｡
特に今はｺﾞﾐが出る時期だから気を付けたいね｡
でもｷｰを忘れると戻れなくなるよ｡

[128: 匿名さん]

万一ダイエーが潰れて目の前の駐車場スペースに高層マンションがたったら日当たりも悪くなるし資産価値もガタ落ちだろうからなるたけダイエーを使おうよ(>_<)

[129: 入居済みさん]

↑ﾀﾞｲｴｰの関係者さんですか?

生鮮･惣菜等への"こだわり"をもってもNB商品は安いに越した事ないし
如何せん売価がこれだけ違ったらどうしようもない｡

ﾀﾞｲｴｰは､潰れもしなければ駐車場に高層ﾏﾝｼｮﾝもしばらく無し｡
そんな簡単な土地じゃないです｡

店舗の老朽化が進んでいるけど同様の固定客が付いていますし｡
ﾀﾞｲｴｰもｶﾞﾝﾊﾞﾚ ! ?

[130: 匿名]

残念ながらダイエー駐車場にタワーマンション建つ事決定してるようですよ‥

[131: 匿名さん]

玄関ドアがやけにうるさく閉まりませんか？
お隣に響く！と思って、手で押さえて閉めるようにしてます。
吸気口開けているせいかなあ。
もっとゆっくり閉まるような工夫、ないでしょうか。