アデニウムタワー相模原

[入居予定さん]

鍵引き渡し2週間を切りましたので住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[461: マンション住民さん]

今朝は震度4
朝のTVで地震速報が画面に流れたので地震があったんだ～と言ったら
地震来るよ ! って言われ3秒後に揺れ始めました｡
でも3秒では何も出来ず地震待ちって感じでしたけど｡
震度3の時より揺れが小さく感じたのは､一度体験済みだったからでしょうか ?
2回目を体験して免震構造に安心感を抱きました｡

[462: マンション住民さん]

まったく気づかず寝ていました（汗

[463: マンション住民さん]

ところで我がﾏﾝｼｮﾝには､ｾｷｭﾘﾃｨに緊急地震警報って無いのですか ?
仕様書を良く見ていないのでわかりません｡
ｲﾝﾀｰﾎﾝから警報が出るﾏﾝｼｮﾝがある様ですが､ｵﾌﾟｼｮﾝなんですかね ?

[464: 匿名さん]

日曜の震度３は外にいたけど今朝は揺れで目が覚め免震初体験でした。
ガタガタした揺れでなく、横方向にゆっくり揺れました。
ダンパーで揺れを抑制するので理論上震度に関わらず揺れの速度は一定のはず。
震度４でもあの程度ならと安心できました。
あとは振り幅が１メートル超だったり大きな縦揺れだったりしたらどうなるか、ですね。

[465: マンション住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝの外壁に表示があります｡
60cm動きますので物を置かないでと｡

[466: 匿名さん]

日の丸を切り刻む政党がうるさい。

[467: マンション住民さん]

朝、下の駐車場の向こうの駐車場で、
小さなネズミの死骸を発見！
何十年ぶりかに見たネズミでした。
飲食店が多いからネズミも出るんでしょうかね。

[468: 入居済みさん]

相模川の花火大会はマンションから見えますでしょうか？

[469: 通りすがり]

花火は見えましたか？

[470: 住民さんＡ]

花火がとっても綺麗でした！迫力だあって、素晴らしかった！毎年もう見えるように、心から願ってます...

[471: マンション住民さん]

とても綺麗でしたね｡
方角も高さも丁度良く正面の駐車場がある限りは毎年見られそうです｡
うちは3の高層階ですが､ﾎﾃﾙとﾏﾝｼｮﾝの丁度中間方向に見えましたが他の方はどうでしたか ?
16号交差点にあるﾎﾃﾙの関係で階数(高さ)の他にも方角でも限られそうですね｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰからの歓声が聞こえました｡

[472: マンション住民さん]

ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞの設定を勝手に変更する方がおりますが迷惑ですので止めて下さい｡

[473: 住民さん]

最近、犬を飼ってる方がエントランスを普通に歩かせてるのを見かけるのですが確かエントランスは歩かせないがお約束ではなかったでしょうか？管理人さんも何も言わなかったのでよくなったのかと思ったのですが…

[474: 住民さんＡ]

＞＞４７３

そうですね。ルールを守って欲しいですね。
２匹ペットが持ってる人が居るで、片手で抱いてる方もう、片手で荷物？？持ってる方もう居ます。言い訳通じないと思う..
なんとかならないかなぁ・・

[475: 匿名さん]

また出没しましたか ?
入居時には確認出来ましたが最近は見なかったですね｡
二人連れですか ?

[476: 住民]

473です。私が毎回見かけるのは1人です。女性です。もちろん、ほとんどの方はマナーを守ってきちんとしてくださってます。
…が、毎回毎回その方はリードを長くして犬を歩かせてるので「ダッコしなくてよくなったのかな？」と疑問に思いカキコミしました。

[477: 匿名さん]

昨夜見ました｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽ中央のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞを堂々と横断し奥のｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙの方に消えました｡
後ろ姿で顔は確認出来なかったけど中年女性でしたね｡

[478: マンション住民さん]

７月と８月分の電気代が、前の時の半分近くに下がったのは、
ここの構造のせい（涼しい風が吹き抜ける）なのか、
はたまた、暑い日が少なかったせいなのか、
よくわからないですが、皆様のところではどうでしたか。

[479: マンション住民さん]

今年の夏が暑くなかったのと風が抜け過ぎるのでｴｱｺﾝはほとんど稼動しませんでした｡
記憶では､2回かな ? お陰で風邪も引かず何よりでした｡

[480: マンション住民さん]

半年点検実施ですね。デベもがんばってます・・・
１ヶ月ほど前に良く床鳴りがして、
点検で見てもらおうと思っていたのに、
最近音がしないんですよね。
こればっかりは音聞いてもらわなきゃ、対処のしようもないでしょうから、
今回だめかな、と。
床鳴りって、湿気と関係あるんでしょうかね。
他には何にも気にならないんですが・・・

[481: 住民さんＣ]

ﾒﾝﾃの件ですが気になる点は全く無いですね｡
一時は､ﾒﾝﾃ自体受けられるのか心配だったけど良かったですね｡

[482: 住民さんＥ]

半年点検はとても丁寧でした！
みなさんはどうでした？

[483: 住民さんＣ]

政令都市の仲間入りが決定し来年4月には､相模原市中央区になる予定です｡
駅前には28階建てのﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝが出来てﾊﾞﾙｺﾆｰに立つと丸見えです｡
北口が開発されて新しい道路が出来ると駅前も結構うるさくなりそうですね｡
駅から5分範囲には未だ土地が結構あるのでこれからﾏﾝｼｮﾝも建設されるでしょう｡
出来るだけﾀﾞｲｴｰ駐車場が残ることを願いたいものです｡

[484: 匿名さん]

運転免許証の住所変更を、来年４月が書き替えなのでまだしてなかったのですが、
ちょうど住所が変わるころなのでラッキーでした♪
相模原が中央区に変わるだけで、地番は同じ、
というのがいいんですけどね。

[485: 入居済みさん]

エントランス入り口に新聞紙、トイレットペッパーがあると見苦しいですよね！
出前の返却などは、目に付かない所に指定できないものでしょうか？

[486: 匿名さん]

回収する方の手間を考えるといたしかたないかと。

[487: 匿名]

今朝の騒ぎは何だったんですか？

[488: 住民]

なんだったんでしょうね？ビックリでしたよね。管理人室からの連絡だったのに管理人さん、お休みでしたね。アレはどこからのアナウンスだったんだろう？

[489: 住民さんＡ]

ガスもれの通報で消防車３台ぐらいと警察が来て黄色のテープで非常線を

張ってましたよ。拡声器を使ってうちの住民に向かって

たばこや火を使わないで下さいって、１時間ぐらいいってました。

ガス元は１階のごみ置き場のメタンガス発生みたい

原因はわからないみたい？

[490: 匿名]

掲示板(ネットじゃなく…)に細かく書いてありますね。
理事長さん、おつかれさまです。

[491: 匿名さん]

掲示板　読みました。
理事長さん、掃除をするときお手伝いしますので、
いついつ何時頃から、というのを掲示板に貼っておいて下さいませ。

[492: 匿名さん]

1ｶ月後には､お隣のﾀﾜｰにも明かりが灯りますね｡

これで相模原駅前も少しは変るでしょうか ?

ところであんな安っぽい入口で住民さん達は納得出来るのですかね ?

改めて思いましたが､ｱﾃﾞﾆｳﾑﾀﾜｰのｴﾝﾄﾗﾝｽ棟って見栄えがしますよね｡

[493: 周辺住民さん]

ガスの床暖ってあったかいですねえ。
暖冬のせいもあるでしょうが、寒い夜もこれだけで済んでます。
でも、真冬はだめかな？
＆ガス代の請求書がこわい！

[494: 匿名さん]

南西向きのありがたさを冬になって感じています。
天気のいい日は、朝のうちこそエアコンつけますが、
昼前に切ってから、今日は夕方６時頃まで何の暖房も無しで平気でした。
日差しが無いとさすがにそうはいきませんけどね。
夏は風が通って涼しいし、暮らしやすくてありがたいです。

[495: マンション住民さん]

お隣のﾀﾜﾏﾝが出来ましたが､
1号室だと､お互いお見合いしてませんか?
我が家の窓からは見えませんが､駅側のﾊﾞﾙｺﾆｰに出ると見えるのであまり感じ良くないですね｡
ﾒｲﾝﾊﾞﾙｺﾆｰ側も将来あり得ることですが､日差しが遮られなければﾗｯｷｰなんですけど...｡

[496: 住民さんＣ]

住宅減税する為に税務署に行かなければなりませんよね｡
行かれた方教えて下さい｡
週末に行ったら休みでした｡

[497: 匿名]

必要書類はホームページに載っています。書類作成は係の方がすべて教えてくれますよ。

[498: 住民さんＣ]

税務署に行って来ました｡
200人ほどが2階から外まで並び凄まじかったです｡
持参書類の不備で提出出来ませんでした｡
登記事項証明書(薄い緑色?)が探がせなかったのですがご存じですか?

[499: 匿名]

498さん

登記簿と一緒に送られて来てましたよ。
確か数枚（5枚位かも…）がホッチキス止めされてました。

[500: 住民さんＣ]

それを持参(ｺﾋﾟｰも)しましたが､違うらしく結局､法務局行きでした｡
印紙(1000円)を貼り5分も掛からずに出してくれたので良かったですが
ｷｯﾁﾘ説明して貰えれば即日で済んだものを...｡
この時期は､土曜日も対応して欲しいですね｡

[501: 住民さんＣ]

早いもので間もなく1年経ちますが､一周年を祝って
賛同される世帯だけでも良いので何かｲﾍﾞﾝﾄやりませんか?

[502: 住民さんA]

そうですね、私は賛成します^-^v
何の提案がありますか？

[503: 匿名さん]

屋上を開放してもらって、１品持ち寄りのランチバイキングとか・・・

[504: 住民さんＣ]

屋上って緊急用でしょうから集会場をﾒｲﾝにｴﾝﾄﾗﾝｽも開放して貰いましょう｡

抽選会の景品や試食ｻﾝﾌﾟﾙ等､特にﾌｧﾐﾘｰ(子供さん)用なら協賛出来ますよ｡

喜んで貰えると思いますので是非宣伝させてください(笑)｡

[505: 匿名]

管理費削減かあ。理事会も仕事してたんだね。浮いた分は月々安くなるのかな？それとも修繕に回すのかな？

[506: 匿名さん]

浴室乾燥機の故障があるということで、驚いています。
もうすぐ１年点検ですが、どんなところを気をつけて見ればいいでしょう。
うちは前回はパス、今回も洗面所の１箇所だけです。
それも、前回のが終わった直後に見つけたものです。
また見逃してしまうのは嫌なので、注意して見ていますが、
ポイントがイマイチつかめません。
どなたか教えていただけませんか？

[507: 匿名]

最近バイク置き場に２台止めてるエリアがありますが、あれは違反ではないのでしょうか？

[508: 住民さんＣ]

税務署では時間が掛かりましたが､振り込まれ喜んだのも束の間､
固定資 税の明細が来てｼｮｯｸ !

[509: 同じく住民]

住民さんＣさん、私も固定資産税の明細にショック！です。生活費等に使って還付金はとっくにありません、賞与使います。

[510: 住民さんＡ]

もう！毎日毎日ベランダでタバコ吸うのやめて欲しい！
洗濯物に臭いがつくし、涼しむために窓開けてると臭いが入ってくるし！
自分の家だけタバコ臭くならなければいいのかな？

[511: 住民さんＣ]

そんな輩が多く困りものです｡
10月からの大幅値上げの際に
禁煙してくれたら良いですね｡
それ以上に気になるのは､空気汚染です｡
換気口の内壁が真っ黒です｡

[512: 住民さんＤ]

朝起きてベランダに出ると、なぜか手摺のあたりに
たばこの吸い殻が落ちてることがあるんです。
風向きで偶然入ってしまったのかもしれませんが、
吸い殻の処理とか最低限のマナーは守っていただきたいです。
我が家は誰もたばこは吸わないので、
その度に吸い殻の掃除してとてもいやな気分になってしまいます。

[513: 匿名]

たばこの話ではなくてすみません。以前の書き込みにもありましたが、床がきしんだりすることはありませんか？季節(湿度)によって変わるのかとも思いましたが、気になったのでどなたかご享受ください。

[514: 匿名さん]

↑
ありますあります。
気候と関係あるのかなあという気がします。
点検の時期にはおさまっていて、
またこのごろ鳴るんですよね、床が。

[515: 住民]

タバコの件は、うちもほんとに困ってます。
洗濯物への臭いもそうですが、子供への影響も心配です。部屋の中にも入り込んできますからね。

バルコニーは共用部分なのでタバコは吸ってはいけないと思うのですが…ロビーで吸うようなもの？
ましてや吸い殻処理すらきちんと出来ないなんて大問題です！

理事会などで議題に挙げてもらえないものでしょうか？

[516: 匿名]

なんか勘違いしてる人がいるみたいですが、共用部分は禁煙なんて規約には書いていません。
万一共用部分が禁煙になったとしても、わざわざベランダで煙草を吸うような人が部屋の中で吸う時は
換気扇の前で吸うでしょうね。当然煙はベランダへ排出され、上や隣に流されるわけです。
結局集合住宅はそんなものだってあきらめるしかないんじゃないですか？

[517: 住民さんＤ]

　私が言ってるのは、吸い殻の処理の問題です。


たばこを吸う吸わないはご本人の自由ですが、吸い殻の
処理、最低限のマナーの問題です。


集合住宅に住んでるか否か以前の問題ではありませんか!?

[518: 匿名]

だれもあなた一人だけ発言してる吸い殻の話しなんてしてませんよ。
だいたい話の流れは煙の話じゃないですか。
過去レスの内容ちゃんと読んでくださいよ。
吸い殻が転がってるのはお気の毒としか言えません。ただ防災上由々しき事態には変わり無いので
こんな掲示板で同意を求めるより
さっさと管理会社なり管理人なりに苦情を申し立てたほうが良いですよ。

[519: 住民]

来週の17日清新小学校ふるさとまつり＾＾ｖ

このマンションから花火が一番大きく見えるのはやっぱり清新小学校ですね＾＾

今年もお楽しみに～♪

[520: 匿名]

去年は見れなかったから今年こそ見たい！(>_<)

結構大きく見えるんでしょうか？

[521: 住民さんＡ]

清新小の花火はすごく近いですよ！
わずかな時間でも、自宅のバルコニーから大きな花火が見えるというのは良いですよね♪

[522: 住民Ｂ]

昨夜の花火は楽しめました。
このマンションからは，いろんな所の花火が見られて楽しめます。
近くの２８階建てのマンションでは，見られない世帯もあったのでしょうね。
このマンションのフロアプランのよさを改めて感じました。

[523: 住民さんＥ]

うちも受動喫煙の被害者です。
ベランダでタバコ吸うと、上下左右の空気を汚染してしまいます。
うちは、タバコの臭いが入ってくると、窓閉めて、換気扇止めて、
５分ぐらい我慢しています。偶にはいいけど、毎日だとストレスになり、
精神上も苦痛になる。

うちは管理人、管理会社に苦情を申し立てます。
みんなも早めに苦情を申し立てた方がよいです。
問題の重大さを認識させましょう！

[524: 住民さんＢ]

サンタクロースいなくなりましたね
ラブホテル自体はまだあるんだけどね（;￣O￣）

周りの環境も、どんどんよくなればいいんですけどねぇ…
相模屋が入ってるビルあたりも無くなっちゃえばいいのに

[525: 匿名]

そういえば８月に相模家近くの怪しい店に警察が来てましたよ。

[526: 匿名]

今日は屋上で花火が見られるんですね！

[527: 匿名さん]

４０年間吸っていたタバコをやめました。
ベランダ喫煙こそしなかったけど、
体に染みついた匂いなどで、ずいぶん周りの方にご迷惑かけたと思います。
ごめんなさいね。

[528: 匿名さん]

>相模屋が入ってるビルあたりも無くなっちゃえばいいのに

周囲がこういう環境なのを承知で入居したのだから、
ここまで言わなくても・・・。

[529: 匿名]

ここのマンションの住民の方は他のマンションと比較したり、元からある建物を非難されてますがこの掲示板は誰でも見れますよ。

中古でも売りに出てるみたいですし、誰が見てるか分からない場所での発言は気を付けた方が良いと思いますよ。

[530: 住民さんＢ]

不動産取得税って？？

[531: 匿名さん]

今までもありましたっけ？
無かったような・・・

[532: 住民さんＡ]

>４０年間吸っていたタバコをやめました。
オメデトウございます。
頑張ってください。

[533: 住民さんＣ]

取得税ですよね｡
いや～すっかり忘れてました｡
契約の時に聞いていましたが
こんなに遅く来るとはね｡

[534: 匿名]

掲示板のワンちゃんカワイイ
ウチはペット飼ってないケド、こうゆうのいいですね(*^∇^*)

[535: マンション住民さん]

最近、下の階の方から足音に関しての苦情を受けました。
私自身、特にうるさく歩いてはいないと思っているのですが
同様のお悩みを持っておられる方いらっしゃいますか？
フローリングに全面絨毯をひくわけにもいかず悩んでおります。

[536: 匿名さん]

男の方で、カカトから着地するように歩く癖があると、
下によく響く、ということがあるようです。（騒音スレッドによく書き込まれています）
歩き方の癖は直すのが大変だと思いますが、
スリッパを履くのも音が軽減される一方法のようです。

私は、この時間に窓から入ってくる実に美味しそうな料理の匂いに悩まされます・・・。

[537: 住民さんＢ]

料理の匂いかぁ、いいですね〜。うちなんて、下や隣からタバコの臭いが毎日きます。値上がりしたし、禁煙してくれるといいんですけどねぇ…

[538: 匿名]

メタボ対策中の我が家では、料理の匂いよりタバコの匂いの方がまだましです。ほんと拷問ですよ…

まあそういったことを覚悟の上で集合住宅を選んだわけですし、精神力を鍛えるつもりで頑張ります。

[539: 住民さんＥ]

隣の部屋からのエッチの声が聞こえてきて困ります。どうしたら良いでしょうか？

[540: 匿名]

>539

それに限らず物音は基本的に聞こえてきませんが…

[541: 匿名]

各階のｴﾚﾍﾞｰﾀｰの壁なんかしょぼい。ｺﾝｸﾘｰﾄに直張りでｸﾗｯｸがみえる ｸﾚｰﾑ出して張替えてもらいましょうよ

[542: 匿名]

理事長へ
駐輪場の内壁に漏水4ヶ所有り。共有部にも構造ｸﾗｯｸが多数有ります。後.駐輪場の自動ドアが擦れて塗装が剥がれてますが早いとこ修理させないとどんどん悪化しますょ。
ちなみに私は建築関係です。何か相談あれば遠慮なくどうぞ

[543: 住民さんＡ]

非常階段の内壁に入居当時から,雨が降ると漏水有り。

一週間前に管理会社に、問い合わせしましたら、

来年の二年補修のとき報告してくださいと言われました。

[544: 匿名]

二年点検ですかそれはあんま関係無いですょ 至急やらせましょうょ
雨漏りが続けば躯体内の鉄筋も腐食しｸﾗｯｸどころか爆裂も生じる原因となります。しかも非常階段にｸﾗｯｸがあるという事は足場を掛け外部も修理する必要がありますね。

[545: マンション住民さん]

こんな事に関して、マンション・コンシェルジェ二に直接管理人に報告すればいいのでは？
このＨＰは誰でも見えてるのですが、マンションの印象がどんどん下がると思います・・・
近くのマンションも書きこみが止まってますので・・それを見習って欲しいです

[546: 匿名]

これはどこのﾏﾝｼｮﾝでもありる事ですよ？賃貸も分譲もね。どんなｽｰﾊﾟｰｾﾞﾈｺﾝの建物でも100%は無いですから。こうやって情報交換して一個ずつ改善してる方がよほど評価されますよ
現にｾﾞﾈｺﾝに丸めこまれてほったらかし状態の物件はたくさん見てきてますから。

[547: 匿名]

しかも管理人に伝えたとこであくまでもそれは相談止まりです。理事長のほうが一番権利ありますよ。この建物の代表ですから。

[548: 住人A]

547番の方の意見に私も賛成です！
私の従姉妹のマンションもほったらかしにされ、しまいには10年が過ぎ保障が切れたと逃げられたみたいです。

[549: 住民さんＥ]

半年前ぐらいから、隣りの戸境のコンクリートの壁に

１０センチぐらいの亀裂のヒビが入り、今では１メートルぐらいになりました。

やはり、連絡したら、２年点検で修理しますとの、こと。

すぐには、やってくれない・・・・・

[550: マンション住民さん]

545です

すみません・・間違えました＾＾；
管理人じゃなく・・

マンション・コンシェルジェ二中の理事会コーナーでした！！

[551: 匿名]

549番さん
もしかしてﾊﾟｰﾃｲｼｮﾝ上の壁じゃないですか？？ あれも構造ｸﾗｯｸ.勿論保障対象ですのですぐに直してもらうのもいいですが､雨漏りいわゆる雨掛かりじゃなければそこまで急ぐ必要は無いです｡ちょこちょこ補修させるより今後、ｻｯｼ廻りの角や梁等にもｸﾗｯｸが発生する頃ですので来年の点検時にまとめてやらせたほうがいいのでは？ただ外壁（雨漏りや雨掛かり）は別ですけど！
後､補足ですがﾊﾞﾙｺﾆｰや廊下の床に降雨時に水が溜まりませんか？これも対象ですよ！

[552: 住民さんＥ]

５５１番さん

アドバイスありがとうございます。

いろいろ、参考になりました。

２年点検で、保障は、最後になりますので、来年までに
良くチェックして、おきます。

[553: 匿名]

552番さん

保障二年って誰が言ってました？？

[554: 住民さんＥ]

2年保障は、部屋の中の無償点検のこと、でした。

建物の共用部分は、１０年保障だと、思いました。

あまり、くわしくありませんが

ベランダの戸境壁は、たしか、共用部分かな。

[555: 匿名さん]

不動産取得税　でしたっけ、
通知が来て、へこみました・・。
６年前にもこんなのあったのかしら・・

[556: 匿名]

２０階の部屋が売りに出されて検討していたのですが…
いろいろと問題も多いみたいなので止めま～す。やっぱり橋本あたりがいいかな～

[557: 匿名]

賢明な判断だと思います。
この近辺には、さらに新築マンションがどんどん立ってくるでしょう。このあたりは坪単価が安いので、新築であっても手の出しやすい価格帯。因みに、ライオンズの隣にバンベール相模原という、確か14階建ての新築マンションもできますよ。70平米超で2600万～。問題アリアリの中古物件で3000万近く出すなら、新築でちゃんとしたマンションを購入しましょう。

[558: 匿名]

バンベールで２０階だといくらくらいになるんですかね。２階と２０階では価格が違うと思ったので…

[559: 匿名]

どのﾏﾝｼｮﾝも新築時はちゃんとしてますよ(笑)｡

業者さんも大変ですね｡

[560: 匿名さん]

２０階の問題ってなんですか？