アデニウムタワー相模原

[入居予定さん]

鍵引き渡し2週間を切りましたので住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[322: 匿名さん]

不安だけ煽って、具体的なことはなにも書かない。
書き逃げ書き捨てですか？
そちらの方が無責任では？
名前を書けとか下らないことを言っていますが、ご自分から実践されてはいかがですか？

[323: 入居済みさん]

入居前から危なかったので皆さんにもﾘｽｸを背負うので購入は自己責任でと書きましたが実際
5月説は消滅したかと信じ込まされる程の､ここ数か月の株価の動きに株主も完璧に騙されましたね｡

想定範囲内でしたが､MS管理組合の立ち上げを急がねばならない状況になりました｡
その件に関しては､既に本当の住民さんなら内容を含めお知らせが入っているので分かっている筈です｡
しかし住民のほとんどはこの状況すら理解してないでしょう｡
いたずらに騒ぎたてるのも困りますが勝手な判断で変な行動に出られても困りますね｡

[324: 住民でない人さん]

みなさん残念ですね～!

[325: 住民さん]

確かにちょっと残念！でもアフターサービス誰がやってくれんの？

[326: 匿名さん]

それが出来ないから売る事も出来ず住むのもままならないから問題なんですよね？

[327: 匿名さん]

よかった～このマンション買わなくて～
危うく安さだけで買うとこだった～

しかし残念なマンションだ。

[328: 匿名さん]

お前の性格の方が残念だ。
強く生きていけよ。

[329: マンション住民さん]

騒いでも何も変わりません｡
管理会社が既に大京の子会社となっており最悪ｼﾅﾘｵ(連鎖倒産)ではありません｡
細かなｱﾌﾀｰは別として普通の生活をする分には今までと変わりません｡
保証が全て無くなった訳でもありませんので早期に管理組合の設立総会を開催し
管理組合活動をｽﾀｰﾄさせ不安を解消しましょう｡
この機会に無駄を省いて管理費の削減を検討すべきです｡
今年に入って日綜の倒産がありましたが生活に支障をきたす事例は上がっていませんし
過去にもありません｡

[330: 匿名さん]

売り主がこうなって資産価値が落ちるとか心配してる人が多いのかもしれないけど、
個人的には、この掲示板でお互いに揚げ足取り合ったり口汚くののしり合ったりする方が、
よっぽど資産価値下げると思います。
もし私が中古マンション購入検討者で、ここは？と期待して覗いてみた住民掲示板が荒れていたら、
即候補からはずします。
物件が倒産デベのものだったら、なおさら住民の質を考慮しますよね。
「事に臨んで賤丈夫となるなかれ。」
昨日の朝日新聞に出ていた言葉です。
「いざというとき、いやしい男になるな」という意味だそうです。
私は女ですが、いざというときの態度がその人の人間性を表すと思っています。
匿名の掲示板だからといっていやしい自分になるのは、自分に対する侮辱のような気がします。

[331: 匿名さん]

まさしくその通りだし、良い話だけど朝鮮日報新聞の記事の引用とか言われるとギャグにしかならないよｗ

[332: 匿名さん]

確かホテルのスタイルに近い高級感のマンションと聞いてましたが、管理体制変えたらマンションの感じも変わりますね。

[333: 匿名さん]

>朝鮮日報新聞の記事の引用とか言われるとギャグにしかならないよｗ

？？？　「中華新聞」というのならわかるけど・・・
「　」内は　日本の幕末の医学者緒方洪庵の言葉です。

[334: 入居済みさん]

ｵﾘｯｸｽの狙いは､管理会社｢J･COMS｣であり直前に大京の100%子会社に替えた理由はここにある｡
と言う事は､次のﾀｰｹﾞｯﾄは､大京か?
狙いはｽﾞﾊﾞﾘ､両管理会社38万戸で年商1.000億円
｢かんぽの宿｣と同じｴﾋﾞ･ﾀｲ手法で管理会社乗っ取り作戦｡

107億の融資で株主となったものの事業支援(新規融資)は行なわず200億は話だけでした｡
大京にも同じ事を行なっている事が分かり非難を浴びている様です｡
渡辺ｵｰﾅｰ曰く｢ただの金貸し｣｡

[335: 匿名さん]

管理会社が安泰で平和に暮らせるなら問題無くない？

[336: 入居済みさん]

保証は、１０年・５年・２年となっており、それぞれが無事に過ぎれば10年以降は他のMSと同じです。
施工は、西武建設です。
建物本体が完成したのはこんな時代が予測されない時で手抜き工事なんか考えられません。
保証終了後の10年先の資産価値はこの立地が救ってくれますよ。

[337: 匿名さん]

なんにせよ小田急線延伸とかリニア新幹線（さすがにこれは信じがたいが）とか確定したら大逆転だね！
宝くじ当たるよりは可能性あるでしょ。

[338: 入居済みさん]

矢部までのJR横浜線沿いの道路部分が返還されたら条件が揃うね｡
ﾘﾆｱも小田急も駅舎用地は確保されてるし期待してますよ｡

[339: 匿名さん]

ないない。

[340: 匿名さん]

リニアは無理でも、公園（と小田急の駅）ができれば満足です。
歩いて行ける公園は、ほんと、必要ですよね。
子育て世代の方々も、犬と暮らしている我々も、心待ちにしていると思います。

[341: 入居済みさん]

毎日眺めてますが米軍基地は広いですね｡
公園予定地は一番奥側らしいので少し距離がありますが環境は整いますね｡
今から相模原駅周辺の大変貌が楽しみです｡
ﾘﾆｱなしで小田急が入って来ますかね?

[342: 匿名さん]

いずれにしても10年以上先の話なので気が遠くなりますね(´д｀)

[343: 匿名さん]

小田急はもう中止になっていますよ。

[344: 住民さん]

え？本当ですか？

[345: 匿名さん]

>小田急はもう中止になっていますよ。
こういう書き方しないで、初めからその根拠とともに書いていただけるとありがたいのですが・・・

[346: 入居済みさん]

10年間は住む羽目になった訳ですから楽しみに待ちましょうよ｡

[347: 匿名]

町田市は2009年度、小田急線延伸の経済効果などについて調査する予算を計上しました。
予算化したが、小田急線延伸の調査予算費は、スズメの涙です。
町田市は市民のために新市役所建設に現在、力を入れています。

[348: 匿名さん]

相模原の駅が資産価値上がるわけないでしょ～
小田急に直結？いつ?
ないない。

[349: 匿名さん]

確かに何十年も延伸の話は実現してないけど、基地の返還も確定してるし条件は整いつつあるから全くの夢物語では無いですよ。
なんでも否定から入るような姿勢じゃなくて駄目元でも多少の希望を持ってた方が人生楽しいし心も豊かになるんじゃないんですかねえ？

[350: 匿名さん]

３４９さんに同意

[351: 入居済みさん]

米軍基地が最大のﾈｯｸだったから政令指定都市をきっかけに相模原市は変わります｡
駅前立地に足りない緑地を含めた環境整備に拍車が掛かります｡
駅周辺の再開発が完成する頃には､ﾘﾀｲｱ組だけど老後が楽しみです｡
その頃には､ﾍﾟｯﾄを飼いたいですね｡

[352: 入居済みさん]

ディスポーザーのことですが、皆さん、卵の殻はどうしていらっしゃいますか。
説明書ではだめとは書いてないのですが、
前にディスポーザーのスレで、卵の殻が故障（詰まり？）の原因のようなことを見ましたので、
別に捨てるようにしてます。
初めて使う物なので、神経質になっちゃいます（汗

[353: マンション住民さん]

リニア新幹線、「1県1駅」-JR東海社長が発表‎
JR東海が決定したリニア新幹線ルートを見ると、橋本駅と相模原駅の間を通る予定のようです。
ということは、相模原駅もしくは橋本駅に中間駅ができることはもう確実ですね。
どっちにしても必ず資産価値が上がると思います。

[354: 住民さんＡ]

リニア駅については参考までに。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20090129/530020/?P=2

この記事を読む限りは相模原駅でほぼ確定でしょう。


ディスポーザーと卵の殻はこんなブログがありました。

http://takuteku.exblog.jp/9948690/

以下引用

卵の殻は比重が重いので、縦穴まで流れず排水管の途中に残りやすいんだって。
そこに油なんかが付着して、つまりの原因になるらしい。
ヘドロ状のものもできやすいとか。

卵の殻はなるべく流さない、もしくは、週に1回くらいシンク半分くらいまで水を貯めて一気に流すといい、って教えて貰った。

引用ここまで気をつけて使ったほうが良いみたいですね。

[355: ３５２]

354さん
情報ありがとうございました。
やはりそうなんですね。
繊細な構造なのでしょうから、気を遣わないといけませんよね。
今後も気をつけていきます。

[356: 住民さん]

皆さんに相談です。リビングの窓を開けるとタバコのにおいがよく部屋まで入ってきます。隣近所どこかなのかわからないのですが、とても困っています。我慢するしかないと思うのですが、喫煙者は換気扇の前で吸う用にしてもらいたいです。

[357: 住民さん。]

高層階なのですが、ベランダによく虫がはりついています。ディスポーザーの排気管が原因だと思うのですが、なにか対策あるでしょうか？

[358: 匿名さん]

>>356

タバコのにおいくらい我慢しろよ。
たぶんあなたは獣のにおいが…みたいなことを言ってた人かな

[359: 匿名さん]

タバコは様々な都市で分煙とかいろいろ対策されている現在、「我慢しろよ」はないと思います。
共同生活をしているのですから気を使ってもよいのでは。
獣は有害ではないけど、タバコは有害です。

[360: 匿名さん]

３５７さん
ベランダの床にはりついているのですか？　網戸ですか？　どんな虫ですか？
ディスポーザーの排気管が原因という根拠はなんですか？
排気管ってベランダと関係あるんですか？
矢継ぎ早の質問ですみません。ちょっとわかりにくかったので。

[361: 入居済みさん]

どちらも部屋の中だけで満足してたらよろし｡
他人には迷惑(有害)なこっちゃ｡

[362: 匿名さん]

共同生活している以上、いろんな人がいることは当たり前。タバコを吸う人、ペットを飼う人。その人達が気を使うのは当然ですが、気を使えない人はどこにでもいるもの。自分の身は自分で守ることも必要。

[363: マンション住民さん]

タバコのにおいですが、室内の換気扇の下でタバコを吸っていると、
ベランダの排気口からにおいが出て行く、ということは考えられませんか？
もしそうだとしたら、どうしようもないですね。

[364: 匿名さん]

うちもタバコには迷惑してます。
うちの場合は、そういう事ではないですねぇ。
バルコニーの話し声が聞こえ始めると、タバコの臭いがただよいますから…
困ったもんです…

[365: 住民さんＡ]

当マンションでは禁煙にしましょう。
タバコを吸う人は直ちにやめてください。
迷惑なんです。

[366: マンション住民さん]

↑
すごいことをいう人がいる！！

[367: 匿名さん]

禁煙ファシズムか…
喫煙者はすでに社会の至る所で迫害されている社会的弱者です。
自身が悪臭を放っていることにも気付かず、
自分の子供の服にも臭いが移っていることにも気付かず、
肺を脂で真っ黒にし病気にかかる確率が高くなることを自覚しながら、
大人の嗜み（笑）とか「これがないと落ち着かないし～」とか単に自己管理が出来ないことなのにつまらない言い訳をしながらも、
自分と家族の命を削りながら我々非喫煙者より多くの税金を納めているという、
妥協と愚昧に満ちた気の毒な人達ですから、目の前で煙を吹き掛けられたとか、食事中に隣で吸い始めたとかじゃ無い限りもっと憐れみを含んだ温かい目で見守ってあげてもいいと思います。

[368: 匿名さん]

３６５の理屈で言うと

当マンションでは禁子どもにしましょう。
子どものいる人は直ちに出てってください。
毎日上階で走り回って迷惑なんです。

当マンションでは禁焼き肉にしましょう。
肉好きの人は直ちにベジタリアンになってください。
窓から焼き肉のにおいと煙が入ってきて迷惑なんです。

も有り　になりそうな気が・・・

[369: 匿名]

365は言い過ぎだけど、一理あるかも。だって禁煙にしたらやめたくてもやめれないスモーカー達はやめられるかも。(チャンスだよ)
今や喫煙者には住みにくい世の中になりつつあるし。

[370: マンション住民さん]

やっと総会の案内がきましたね。
役員の皆様、ご苦労様でございます。

[371: 住民さんＡ]

初代役員の皆様、本当にご苦労様です。
総会の議案要綱を見て思ったのですが、管理会社との契約期間長くないですかー。