アデニウムタワー相模原

[入居予定さん]

鍵引き渡し2週間を切りましたので住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[261: マンション住民さん]

お宅だけじゃ無いのは確かです｡
今日は特に風が強いので南西側は賑やかでｻｯｼの上下やﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞからもﾋｭｰﾋｭｰ鳴きっぱなし状態です｡
吸気口を閉めてもすき間から風が吹き付け真冬は寒そうですね｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰには風が吹き付け無くても気密性の影響と思っていますが､高層階は特に風が強く無い時でも
多少の音は出ますし､窓を開けた時に気密性の高い状況が音でわかります｡

[262: 住民さん]

6ヶ月後のアフターサービスって、どこまでの事頼めるのでしょうか？壁紙のキズとかトイレのドアのキズとか無理いつからあるのかわからないのは無理ですよね！

[263: 入居済み住民さん]

サニークリーンでしたっけ？　あのモップのお試しレンタル
しておられる方も多いと思いますが、どうなんでしょう。
確かに、コード類の上からでもゴミは取れるし、
高い所や狭い所も掃除できるのでいいかなあ、と思ったりするのですが、
これなら座敷箒みたいなものでも充分じゃないかなという気もしますし・・・
もうすぐ返す日になるので、迷っています。
みなさん、どうなさいましたか？

[264: 住民さんＡ]

サニークリーン　高い

花王のクイックルワイパーで十分です。

[265: 匿名さん]

サニークリーンってダスキンのことですか？

[266: 入居済み住民さん]

ダスキンとは違う会社ですが、商品は似たようなもんです。

[267: マンション住民さん]

お試し期間終了後､お返しし､別途の物を購入しました｡
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞが一番濃い色(名前は忘れた)ですので､埃が目立ち毎日ﾓｯﾌﾟ掛けで正直後悔しています｡
部屋全体も暗くて､他のｶﾗｰを選択された方は如何ですか?

[268: マンション住民さん]

やっと、養生がとかれて１階とエレベータホールがきれいになりましたね。

[269: 入居済み住民さん]

２６７さん
うちは２番目の色（赤っぽい茶色）ですが、やっぱりほこりが目立ちます。
おまけに家具もダークブラウンが多いので、全体的に暗めです。
でも、カーテンをちょっと渋めのオレンジにしたら、真っ白のレースや壁に映えて、
明るさが出ました。
床のほこりは、ハンディクリーナーでこまめに吸い取っています。

[270: マンション住民さん]

建設中のﾗｲｵﾝｽﾞﾀﾜｰも直接には覗かれないのでﾎｯとしました｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰに出ると見えますけど､現在23階部分までですが28階になったら流石に高そう｡
それより米軍基地の芝生の緑が和ませてくれますね｡
是非とも散歩が出来る公園を造って欲しいです｡

[271: 入居済み住民さん]

窓を開けて過ごすことの多い時期になりました。
救急車のサイレンがずいぶん多いですね。
場所柄しかたないですけどね。
昨日の夜中は暴走族風の爆音も聞こえました。これも場所柄しかたない・・・。

この掲示板、書き込みが少なくて寂しいです・・・
もう「ROMってろ」なんて言う人も出ないと思いますから、
みなさん、いろいろ情報交換しましょう。

４丁目の郵便局、閉まるの早いですよね。あんなに大きな局なのに。

[272: 匿名さん]

だから寝た子を起こすなよｗ

この近辺で１７時以降に窓口やってるのは警察署横の相模原郵便局の１９時までだけだからな。
ちなみにゆうゆう窓口は２４時間営業だ。

http://map.japanpost.jp/pc/map.php?company=3001&el=139.22.35.044&a...

ATM等の窓口以外の時間帯は上のURLで各々調べればいいと思うよ。

[273: 入居済み住民さん]

あ　寝てたのね　起こしてごめん

情報ありがとさんです。
それにしても17時で終わりなんて、
政令都市を目指そうというのに恥ずかしいこって。

[274: 住民さん]

別に恥ずかしくない気がしますが？

[275: 匿名さん]

そもそも政令指定都市とか関係なく本局以外で17時以降に窓口開いてる局の方が少ないと思いますよ。

[276: マンション住民さん]

笑えます。
ROMってろとか言った方いましたよねー
この時代に未だROMを使ってやっばいですよね。

[277: 匿名さん]

お望み通り全力で釣られてやんよ

せっかくそこそこ建設的な普通の話題に変わってきて良い流れだと思ってたのに
自重できない自治厨の自己主張のおかげで台なしだな

古かろうが何だろうが掲示板の空気読めない素人にいうことは一つだよ
半年ROMってろ

[278: 住民さん]

だーかーらー
寝てたのに起きたとか意味プーですから！きもいでーす

[279: 住民Aさん]

ROMだの寝た子を起こしただの
おそらく教養ない若造でしょう。
親御さんに任せて身のある掲示板にしませんか？
ためになる掲示板を！

[280: 匿名さん]

ほほう、俺のことを話題に出すのがためになることとは知らなかったよｗ

話の流れから全く必要もないのにわざわざ話題に出す、つまりは自分から呼び出しておいていまさらなに言ってんだかｗ

触れられないかぎり噛み付かないっていってたはずだが？
それとも日本語が理解できないのか？
他人をきもいだの若造呼ばわりする割には寝た子を起こすって慣用句を理解できない程度の教養だからしょうがないんだろうねぇ
ほとんどの人は俺の居たことなんて無かったことにしてたから良いかんじに掲示板が流れてたのにねぇ
残念だねぇ

[281: 住民さん]

↑
うざい
一年ROMってろ

[282: 匿名さん]

280さんよー
俺の真似をしないで下さいよ。
俺がきちんと修正してんだから真似して邪魔しないで下さいよ。

まず半年ROMってよ。
俺を起こすなよ？

[283: 入居済み住民さん]

前に住んでいた淵野辺のほうの郵便局は平日は19時までやってました。
勤め帰りに利用できて助かってました。
>>２７２さんので調べてみましたが、やっぱり19時までってなってますよ。

[284: 匿名さん]

>281
お前みたいなのがいちいちつまらん反応するからあらわれるんだろうが。
蒸し返してんじゃねえよ。
学習能力が無いなあ。

[285: 住民さん]

もしかして一人で悪ぶっては突っ込んでるんですかね？
真似している方がいらっしゃるのかな？
とにかく284さんが反応しなければ悪化しないと思いますよ(゜Д゜)
反応するからからかわれてるんですよ(´д｀)
誰もROMってろと言う方が一人とは思ってないだろうし
と言う事は284さんだけに対しての発言ではないだろうし
反応を待ってるわけではなく
もう出てこないだろうと思ったから話題を出したんではないですかね？
なのに反応しちゃったからからかわれてますよ！
一人かと思ったら二人？いらっしゃるようなので。
ほっておいて良いと思いますよー

[286: 住民さんＡ]

駅前からマンション前の交差点まで本当に客引きが多いですね。
帰り道で声をかけられたりするといい気分ではないですよね。
神奈川県には客引き禁止条例がないのでしょうか？
もしないとしたらこの種の住環境に関する条例の設立に積極的で、
住民からの陳情を聞いてくれる県議会議員とかどなたかご存じないでしょうか？

[287: 住人さん]

客引きもそうですが、路上駐車も邪魔ですよね。
おそらく黒服が見張っているんでしょうから、警察呼んでも排除は難しいでしょうねぇ…

[288: 入居済み住民さん]

しかし、あれだけたくさんの店が営業し続けていられるのは、
それだけの需要があるからですよね。
男ってしょうがないですね、まったく（苦笑）

[289: 入居済みさん]

事件でも起きれば変わるでしょうがそれも困りますよね｡
この先､何十年も在り続ける訳じゃないので気にし過ぎない事です｡
駅から風俗街を通って帰られる方はごく少数派､私は距離の変わらない吉野家経由ですが
唯一の交差点で声をかけられないのが不思議です｡

[290: 匿名さん]

ある意味夜間有人管理。
経営者の方も近隣住民の目は恐いでしょうから変な行動は起こせないでしょうし。
人気のない場所の方が事件は多いです。

そう思うようにしてます(笑)

しかし、不景気でお客が少ないんでしょうね。あれだけの客引きしないといけないんですから。どの仕事も今は大変ですね。

[291: 入居済みさん]

養生が外されましたが変わらず臭います｡
特にｴﾝﾄﾗﾝｽ奥の自動ﾄﾞｱｰ前がこもって酷いです｡
床ﾀｲﾙ材に付着してるのかも知れませんので
管理人さんから清掃係の方に指示してくれませんか?

[292: 住民さん]

管理人さんが掲示板をみているとは限りませんので
ご自身で管理人さんに話したらどうですか？
管理人さんがどこにいるかご存じですよね？

[293: 入居済み住民さん]

>唯一の交差点で声をかけられないのが不思議です｡
>ある意味夜間有人管理。

どちらもおかしくて笑っちゃいました。

中層階の中部屋ですが、いい風が入ってきて、うれしいです。
真夏はどうなんでしょうねえ。

[294: 匿名希望]

別にうちは、ペットとか飼ってないですけど、
ペットを飼える条件のマンションに住んでいるのだから
しょうがないんじゃないんですか？
マンションってそんなもんですよ

[295: 匿名さん]

玄関のにおいの話？
全然臭いと思わないんだけどなあ
そもそもそんなにおいしてますか？

[296: 入居済みさん]

誰もﾍﾟｯﾄ臭いって書いてないでしょうが｡
養生のｸｯｼｮﾝ材のｺﾞﾑ臭さのことだよ｡
前より緩和されたけどまだ結構臭ってるんだよ｡
玄関じゃないよ｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽとｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙの間の自動ﾄﾞｱｰの内側が通気されないので臭いがこもるんです｡
ﾄﾞｱの外は吹き抜けで外気が入るので臭いません｡
それから管理人に直接って言うけど管理人さんにお会いする時間帯にいたら会社ｸﾋﾞになります｡
今度の土曜日に言いますけど管理会社は掲示板は見てますよ｡
なぜならそれも仕事だからです｡
その為に私たちは安くない管理費を払っているんです｡
だからやさしくやさしく書いたんです｡
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのｾｷｭﾘﾃｨの件での書き込みも即日の対応してくれましたね｡
もう5月も終わりますのでそちらもお願いしますね｡

[297: マンション住民さん]

でも２９１さんの書き込みの時間って、、、、
あ　そうか、携帯からとか会社からとか、
アクセスする方法はいろいろあるんでしょうね。

[298: 入居済みさん]

ﾊﾞｲｸの騒音で眠れなくなりましたので早朝情報をお伝えします｡
AM5:20前後､ｴﾝﾄﾗﾝｽ前の通りはﾌｨﾘﾋﾟｰﾅが大勢でご帰宅される時間です｡
みんな元気で明るいです｡
たまの早出時は折角なのでこの時間に合わせて元気を貰います｡
でも相模原は遠すぎたみたい｡

[299: 匿名さん]

本当に管理会社の人も見てくれてるのかなぁ
もし見てくれているなら、臭いつながりでタバコの臭いも注意してください。
最近は暑いので、窓を開けてるんですが、風にのってタバコの臭いがひどいです。
吸う人が自ら気付いて周りを意識してくれればいいのですが…

[300: マンション住民さん]

ゴミもそうですね。
毎日のようにルール違反のゴミが並べられています。
ほんのちょっとの手間ひまなのに・・・
自分の出したゴミを人様に処理してもらうんだから、
ルール守りましょう！

[301: 住民さん]

仕事の休みの日に管理人室に行かれてはどうでしょくか？
掲示板に書くだけではなく何事にも直接きちんと対応すれば伝わるものです。
見てるだろうという他人任せではなく直接ね。

[302: 匿名さん]

管理事務室用のメールボックス（郵便受け）もありますよ。

不特定多数の読み書き出来る匿名掲示板に管理人さんも対応してたら大変なので、（住民かも分からないし）自分の部屋番号伝えて相談されてみては如何でしょう？

[303: 入居済みさん]

どうなるの？
ジョイント・コーポレーションは２９日、会社更生手続きの開始を東京地裁に申し立て、受理されたと発表した。負債総額は１４７６億円。同社の子会社、ジョイント・レジデンシャル不動産も同時に会社更生手続きを申請、受理された。

[304: 匿名さん]

きた～!会社更正!

ここって瑕疵担保保険って入ってる？
やばいね

[305: いわんこっちゃない]

まず資産価値の目減りは避けられないよね
特に更生法の直近に建てられた建物
どこか手抜きしてる可能性はおおいに考えられるよ。
仮にないとしても、もし売りに出したとして
次に買うであろう人はどう感じるか…
疑わないわけないよね。つうわけで値段は下がるのは間違いない。
まあ実際建物の構造の確認なんか出来るわけないし、誰が金出すのって話だよね。
まだ管理費も修繕積立金もほとんど貯蓄がないわけだし。
免震？そんなもん迷信かもしれませんね。


まあ売ったり買ったり地震がきたりはまだ先でしょうから
さしあたり問題はないかもしれませんが。


直面するのはやはり管理でしょうね…
別の会社が請け負うことになるのでしょうが
今まで通りの管理体制が続くのやら、もしくは管理費の値上げか？

まあこれも全て事故責任。

[306: 入居済みさん]

瑕疵担保保険は入っている、でも会社がなくなった場合なんか手続きしなければいけないみたいですが、契約説明のときに一応聞いたんだけど、あの時の担当のジジイはこうこうすればいいです、でもうちは絶対破産しないけどねって言ってたけど、GMでさえ破産するのに、お前の会社は絶対破産しないって、馬鹿ヤロ－！
まぁ、気持ちは分からなくもないけどね！民事再生ですから、会社が必ずなくなるわけじゃないけどね。

[307: マンション住民さん]

管理会社はすべに大京に買収されたので、多分問題ないでしょう…
大京も産業再生機構に支援されていたけど

[308: 匿名さん]

これは集団訴訟ものじゃない？
ほとんどの人は営業からオリックスがバックにいるから破産とかないから大丈夫って聞いてたと思うんだけど。

[309: 匿名さん]

瑕疵担保保険なんざ何の役にたつのか…
あんなもんあくまで構造に瑕疵があった場合だけ
戸建てと違うんだから、そう簡単に発見出来んのよ

瑕疵とは別に建物細かい不具合なんかはジョイントが保証してたはずだが
もうあきらめるしかありませんね～


ちなみに大京もジョイントもオリックスが支援してた会社
ジョイントだけを見捨てるわけがないでしょ
だいたい巷じゃ大京の方が危ないって言われてんだから
かろうじて仲介やら管理の日銭が入ってるから延命してるだけ

あのオリックスが支援して回復しなかったんだから
支援を名乗り出る会社があるかね？まずないでしょ。
あったとしても大幅リストラでアフターケアの対応なんざ無理無理

[310: 匿名さん]

>>308さん

あんたねえ…
笑われるからやめなよ

営業マンの言うこと真に受けて買ったあなたに問題があんだから
多少頭のいい人なら遅かれ早かれジョイントがこうなる事は予想出来たでしょ
だいたい殆んどの営業マンは今日会社更生になるとは知らなかったわけだし


まあ、あえて相模原に関して言えば全戸の決済が終わってから即サヨナラ(T_T)/~