アデニウムタワー相模原

[入居予定さん]

鍵引き渡し2週間を切りましたので住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[221: 住民ではないです]

マンションがどんな感じか見に来ました。
ここは書き込みするだけでROMとか書かれたり怖いですね！
二重人格のような書き方…住民として実際に住んでらっしゃる方が書いていたなら怖いですね。
高級マンションかと思ってました。

[222: 匿名さん]

セントラル浄水に感動してます。
本当に髪がサラサラになりました。
そういえば、以前書き込みのあったピクチャーレールの広告が入ってましたね。
付けようか検討中です。

お隣さんとの共有の壁には穴を開けたらいけないんですよね。穴を開けない方法なら共有の壁にも取り付けＯＫですよね？

[223: 入居済みさん]

２０６です。
アドバイスありがとうございました。
フロントで聞いたらまだ入居届は出ていないとのことで、
もしかしたら未入居なのかもしれません。
・・でも、うちもまだ出してない・・・
休みの日にもう一度伺ってみて、だめなら手紙作戦でいくことにします。

[224: マンション住民さん]

まだ入居されてない方もいるんですね。
ところで皆さんミストサウナは使ってますか?
セントラル浄水のおかげかミストサウナのおかげか、
なんだかお肌がスベスベになってきた気がします。
ちょっとガス代が怖いですけど、
ミストサウナには大満足ですo(^-^)o

[225: 入居済みさん]

長過ぎる乾燥や床暖の節約でﾐｽﾄしてます｡
ｻｳﾅ派には気持ちいいですよ｡
でも外野からは非難を浴びてます(笑)

[226: 匿名さん]

横浜の高校生が豚インフルエンザ感染の疑いです。
修学旅行から先月帰国済み、普通に生活していたらウイルスをばらまいている可能性があります。
横浜なんて目と鼻の先じゃないですか(>_<)
しばらくは人が多いところに行くときはマスクしたほうが良さそうですね。

[227: 入居済みさん]

本日より大手４行の住宅ﾛｰﾝ金利がまた引き上げられます｡
一定の期間で金利を固定するﾀｲﾌﾟ(3年･5年･10年)ですが
この2ｶ月は連続ｱｯﾌﾟの話ばかり､底で借りられて助かってますが
予想より遥かに早いﾍﾟｰｽで上がっています｡

[228: マンション住民さん]

最近渡航歴がある人や、ここ一週間くらいで満員電車や人が多いところに行った人で
高熱が出るなどのインフルエンザの疑いがある人は、医者に行ってはいけません。
まずは保健所に連絡しましょう。


感染の疑い、まずは電話　移動方法は保健所指示
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090430-00000043-san-soci

厚労省では「発生国から帰国後に急な発熱が出るなどした場合は
保健所にある発熱相談センターに相談してほしい」と呼びかけている。

最初の連絡を電話にするのは、「感染の疑いがある人が勝手に
電車や地下鉄などに乗って病院を訪れたり、病院の一般外来窓口を訪ねるだけで
感染拡大の可能性が高まる」（東京都）からだ。

電話相談の結果、必要があると判断されれば、一般外来とは異なる部屋で
感染しているかどうかの簡易検査ができる「発熱外来」のある医療機関を紹介される。

訪ねる施設名や移動手段は保健所から指示される。
当事者は受診する時間を決めるなどしてから病院を訪れる。

[229: マンション住民さん]

～ 通勤電車内 ～
ﾏｽｸﾏﾝの隣りにﾏｽｸﾏﾝ｡
ﾏｽｸﾏﾝの隣りには座りたく無いんだって｡
席が空いても座ろうとしない｡
だからﾏｽｸﾏﾝ同士がくっ付いちゃう。
予防の為にとﾏｽｸしたら謎のﾏｽｸﾏﾝが隣りに座わっちゃう(笑)
GW期間中はおとなしくしてます｡
挨拶まわりしたいけど未入居の方多くないですか？

[230: 入居済みさん]

横浜の高校生、新型インフではないとのこと、良かったですね。
それにしてもマンションは乾燥がひどい！
加湿器がんがんかけて、それでも今４４％です。
本当は６０％ぐらいあるといいと言いますが、
あまり湿度があるとカビが出るでしょうから、難しいところですね。
明日も（もう今日ですが）乾燥した一日だと天気予報が・・・
梅雨もイヤだけどこの乾燥もかんべんして欲しいもんです。

[231: マンション住民さん]

常時湿度60%前後ありますので逆に通気させ50%前後まで乾燥させています｡
今現在､ﾘﾋﾞﾝｸﾞで57%ですが適度なのでしょうか?
以前､ｶﾋﾞで悩まされたので常に気になります｡

[232: 入居済みさん]

>>２３１さん
何かしてのその湿度ですか？

[233: マンション住民さん]

何もしてません｡
中部屋で寒い感じが入居時から続いています｡
風通しは非常に良い造りの高層階です｡
ｺﾝｸﾘｰﾄが冷えたままなのかなと思っています｡

[234: 入居済みさん]

ピクチャーレールの件です。
あのチラシ、それほど安くないですよ。
西門の田〇インテリアでやってくれます。
カーテンと一緒に玄関用に頼んじゃいました。

[235: 匿名さん]

サウナの入り方教えて下さい。
みなさん、半身浴しながら、ですか？
温度設定はどのくらい？
私、４１度のお湯に半身つかりながら１０分、
水滴の出ない方で試しましたが、
息苦しくなってやめました。
気持ちいいという感じ方は人それぞれだと思いますが、
せっかくの設備なので、いろいろ試して一番自分に合った入り方を見つけたいです。
アドバイス下さい。

[236: マンション住民さん]

体験上､血圧の高い人は湿気のあるﾐｽﾄが安全だと思います｡

～ 警告文書 ～

ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞに不法車両あり !

駐車場のBOXには必ずKEYﾛｯｸ !

入れられない方が､大変迷惑してますが､どうして入れられたの?

[237: 住民さん]

警告文書

って 笑

[238: 匿名さん]

タワーパーキングの入口を塞ぐように違法駐車じゃなくて、バーキング内に普通に入ってるってこと？
敷地内違法駐車は警察は動かないから、まずは管理会社に通報でしょ

[239: 入居済みさん]

管理会社からの文書がEV内に貼られてますよ｡
要は暗証NOが重複した訳でしょう｡
どうして?

[240: 住民さん]

まだ、引っ越しの養生取れませんね。まだ入居されてない人多いのですかね？あと一階エントランスの所、獣臭いです。

[241: 入居済みさん]

他物件情報では､獣臭の原因は養生の様です｡
風通しの悪いｴﾝﾄﾗﾝｽは､息を止め早足通過です(笑)

未入居の件ですが明かりを見る限り多い様に見えます｡
5月でEVの問題は解決しますが､MS内を回る新聞等の勧誘がうるさいですね｡

[242: 匿名さん]

ここの住民はどうやら獣(ペット)がきらいなやつがいるね…モラルは守ってるのに…

[243: マンション住民さん]

>>239管理会社からの文書がEV内に貼られてますよ

２号機（奥の方）には何にもないです・・・

[244: 匿名さん]

なんか管理費高い割には仕事が適当だよな。
管理会社かえるとか出来ないのかしら？

[245: 匿名さん]

管理会社が大京に移って、何か変わるんでしょうかね。
サービス良くなるといいけど。
しかし、ジョイント、危ないのかなあ・・・。
株価わ幾分上がっているようだけど。

[246: 入居済みさん]

13日が決算ですが､ｼﾞｮｲﾝﾄは大丈夫ですよ｡
三井住友 → ｵﾘｯｸｽ → 大京 → ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
ｵﾘｯｸｽ傘下で救われました｡

ところで養生の件ですがｴﾝﾄﾗﾝｽ内だけでも早急に取り外して欲しいですね｡
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ(張り紙)に合わせるものと思っていて良いですか ？ 管理会社さん !

ｴﾝﾄﾗﾝｽを通る度に吐きそうになるのは私だけでしょうか?

[247: 匿名さん]

そんなに臭いますか？鈍感なだけかなぁ？

[248: 入居済みさん]

昨日､憧れの富士山が本当に僅かですが山頂部だけ見えました｡
真っ白な雪を被っていますのでこの時期確認出来るのですね｡
2時の方角にある鉄塔の先､丹沢山系の最奥です｡
諦めていたので存在がわかっただけHAPPYな気持ちです｡

[249: 匿名さん]

２４８さん
上層階なのでしょうね、うらやましいです。
でも、丹沢の山並みの優しいたたずまいは心なごみますね。

毎日穏やかに暮らせてうれしいです。
隣人も上階もとても静かに生活されていて、ありがたいです。
だからうちもできるだけ静かに、を心がけているのですが、
下の階は未入居のようで、夜ラブホの向こうから明かりを確認したのですが
ついていませんでした。

[250: 入居済みさん]

16年後の2025年にﾘﾆｱ新幹線の開業に伴ない小田急多摩線が続伸し米軍基地返還地に両駅の可能性が...
相模原駅周辺は第2の新横浜になります｡
米軍基地だけに､YES WE CAN !

[251: 住民]

登記の手続きが済んでいる方はいらっしゃいますか？
わたしは、引渡し後すぐに郵送したのですが、未だ手続き完了せずです。
どなたか、登記完了できた方はお話伺えますか？
全く知識がなかったもので、内覧会の時にいた司法書士事務所に結局お願いしてしまったのですが･･･。友人に聞いたら、概算とはいえ、登記費用が高いのでは？とのことでした。
結局、今の段階で何にいくらかかるのか分からない状態なのでなんともいえませんが。

[252: 入居済みさん]

夏の花火大会の話なんですけど、家のバルコニーから見えますかね？

さがみ湖湖上祭花火大会
相模原納涼花火大会

[253: 匿名さん]

方向オンチなので正しくはわかりませんが、
相模湖の方は無理で、相模川の方は（高田橋でしたっけ？）見えるのではないかと・・・

[254: 住民]

どちらも微妙ではないですか？
高田橋はかなり低い位置の土地で上げる花火ですよねー

[255: 匿名さん]

みなさん　教えて下さい。
あのレンジフードに何か別のフィルターを付けていますか？

[256: マンション住民さん]

自作のを作成しました｡
ﾌｨﾙﾀｰは以前使用していた残りがありましたので
210円で済みました｡

[257: 匿名さん]

自作　ってどんな？

[258: マンション住民さん]

ﾚﾝﾀﾙ(月500円以上?)だという加工物を見せられたのでｻｲｽﾞを測って100円ｼｮｯﾌﾟへGO!
40cm×30cm ｼﾞｬｽﾄｻｲｽﾞの餅網を発見し2枚購入､同じｻｲｽﾞのｽﾍﾟｱﾌｨﾙﾀｰを持っていたので
2枚に重ねた網の間にｻﾝﾄﾞして花壇用の名前は知らないが､細い針金が入ったﾋﾞﾆｰﾙ紐
の様なものがあったので簡単に8個所を止めてみました(網代210円也)
ｼﾞｬｽﾄﾌｨｯﾄでしかも網目が粗いので吸い込みも純正より良好!
ｽﾍﾟｱ用のﾌｨﾙﾀｰ性能が良いらしく年に一度の交換でOKとか｡
ﾌｨﾙﾀｰの店頭調査はしていませんので値段はわかりません｡
5分で作れますから是非お試しあれ!
こんな物で5年もﾚﾝﾀﾙしてたら20ｲﾝﾁの液晶TVが買えちゃいます(笑)

[259: マンション住民さん]

花火のご質問にお答えします｡

① 高田橋は､12時と1時の間の方角です｡
但し､254さんがおっしゃる様に谷底の低い位置ですので
高層階あたりなら見れるとJの営業ﾏﾝに聞いてます｡

② 相模湖は､2時から3時の間の方角ですが､地形上､無理だと思われます｡

[260: 入居済みさん]

窓の上部の隙間からヒューヒューとうるさいのは仕方がないのでしょうか・・・
以前どなたかも言ってましたが今日みたいな日は南西側が特に気になります。
換気口以外からこんなに空気が入っているのは欠陥なのかこういうものなのか若しくはうちだけなのか（笑）
皆様は如何でしょうか？

[261: マンション住民さん]

お宅だけじゃ無いのは確かです｡
今日は特に風が強いので南西側は賑やかでｻｯｼの上下やﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞからもﾋｭｰﾋｭｰ鳴きっぱなし状態です｡
吸気口を閉めてもすき間から風が吹き付け真冬は寒そうですね｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰには風が吹き付け無くても気密性の影響と思っていますが､高層階は特に風が強く無い時でも
多少の音は出ますし､窓を開けた時に気密性の高い状況が音でわかります｡

[262: 住民さん]

6ヶ月後のアフターサービスって、どこまでの事頼めるのでしょうか？壁紙のキズとかトイレのドアのキズとか無理いつからあるのかわからないのは無理ですよね！

[263: 入居済み住民さん]

サニークリーンでしたっけ？　あのモップのお試しレンタル
しておられる方も多いと思いますが、どうなんでしょう。
確かに、コード類の上からでもゴミは取れるし、
高い所や狭い所も掃除できるのでいいかなあ、と思ったりするのですが、
これなら座敷箒みたいなものでも充分じゃないかなという気もしますし・・・
もうすぐ返す日になるので、迷っています。
みなさん、どうなさいましたか？

[264: 住民さんＡ]

サニークリーン　高い

花王のクイックルワイパーで十分です。

[265: 匿名さん]

サニークリーンってダスキンのことですか？

[266: 入居済み住民さん]

ダスキンとは違う会社ですが、商品は似たようなもんです。

[267: マンション住民さん]

お試し期間終了後､お返しし､別途の物を購入しました｡
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞが一番濃い色(名前は忘れた)ですので､埃が目立ち毎日ﾓｯﾌﾟ掛けで正直後悔しています｡
部屋全体も暗くて､他のｶﾗｰを選択された方は如何ですか?

[268: マンション住民さん]

やっと、養生がとかれて１階とエレベータホールがきれいになりましたね。

[269: 入居済み住民さん]

２６７さん
うちは２番目の色（赤っぽい茶色）ですが、やっぱりほこりが目立ちます。
おまけに家具もダークブラウンが多いので、全体的に暗めです。
でも、カーテンをちょっと渋めのオレンジにしたら、真っ白のレースや壁に映えて、
明るさが出ました。
床のほこりは、ハンディクリーナーでこまめに吸い取っています。

[270: マンション住民さん]

建設中のﾗｲｵﾝｽﾞﾀﾜｰも直接には覗かれないのでﾎｯとしました｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰに出ると見えますけど､現在23階部分までですが28階になったら流石に高そう｡
それより米軍基地の芝生の緑が和ませてくれますね｡
是非とも散歩が出来る公園を造って欲しいです｡

[271: 入居済み住民さん]

窓を開けて過ごすことの多い時期になりました。
救急車のサイレンがずいぶん多いですね。
場所柄しかたないですけどね。
昨日の夜中は暴走族風の爆音も聞こえました。これも場所柄しかたない・・・。

この掲示板、書き込みが少なくて寂しいです・・・
もう「ROMってろ」なんて言う人も出ないと思いますから、
みなさん、いろいろ情報交換しましょう。

４丁目の郵便局、閉まるの早いですよね。あんなに大きな局なのに。

[272: 匿名さん]

だから寝た子を起こすなよｗ

この近辺で１７時以降に窓口やってるのは警察署横の相模原郵便局の１９時までだけだからな。
ちなみにゆうゆう窓口は２４時間営業だ。

http://map.japanpost.jp/pc/map.php?company=3001&el=139.22.35.044&a...

ATM等の窓口以外の時間帯は上のURLで各々調べればいいと思うよ。

[273: 入居済み住民さん]

あ　寝てたのね　起こしてごめん

情報ありがとさんです。
それにしても17時で終わりなんて、
政令都市を目指そうというのに恥ずかしいこって。

[274: 住民さん]

別に恥ずかしくない気がしますが？

[275: 匿名さん]

そもそも政令指定都市とか関係なく本局以外で17時以降に窓口開いてる局の方が少ないと思いますよ。

[276: マンション住民さん]

笑えます。
ROMってろとか言った方いましたよねー
この時代に未だROMを使ってやっばいですよね。

[277: 匿名さん]

お望み通り全力で釣られてやんよ

せっかくそこそこ建設的な普通の話題に変わってきて良い流れだと思ってたのに
自重できない自治厨の自己主張のおかげで台なしだな

古かろうが何だろうが掲示板の空気読めない素人にいうことは一つだよ
半年ROMってろ

[278: 住民さん]

だーかーらー
寝てたのに起きたとか意味プーですから！きもいでーす

[279: 住民Aさん]

ROMだの寝た子を起こしただの
おそらく教養ない若造でしょう。
親御さんに任せて身のある掲示板にしませんか？
ためになる掲示板を！

[280: 匿名さん]

ほほう、俺のことを話題に出すのがためになることとは知らなかったよｗ

話の流れから全く必要もないのにわざわざ話題に出す、つまりは自分から呼び出しておいていまさらなに言ってんだかｗ

触れられないかぎり噛み付かないっていってたはずだが？
それとも日本語が理解できないのか？
他人をきもいだの若造呼ばわりする割には寝た子を起こすって慣用句を理解できない程度の教養だからしょうがないんだろうねぇ
ほとんどの人は俺の居たことなんて無かったことにしてたから良いかんじに掲示板が流れてたのにねぇ
残念だねぇ

[281: 住民さん]

↑
うざい
一年ROMってろ

[282: 匿名さん]

280さんよー
俺の真似をしないで下さいよ。
俺がきちんと修正してんだから真似して邪魔しないで下さいよ。

まず半年ROMってよ。
俺を起こすなよ？

[283: 入居済み住民さん]

前に住んでいた淵野辺のほうの郵便局は平日は19時までやってました。
勤め帰りに利用できて助かってました。
>>２７２さんので調べてみましたが、やっぱり19時までってなってますよ。

[284: 匿名さん]

>281
お前みたいなのがいちいちつまらん反応するからあらわれるんだろうが。
蒸し返してんじゃねえよ。
学習能力が無いなあ。

[285: 住民さん]

もしかして一人で悪ぶっては突っ込んでるんですかね？
真似している方がいらっしゃるのかな？
とにかく284さんが反応しなければ悪化しないと思いますよ(゜Д゜)
反応するからからかわれてるんですよ(´д｀)
誰もROMってろと言う方が一人とは思ってないだろうし
と言う事は284さんだけに対しての発言ではないだろうし
反応を待ってるわけではなく
もう出てこないだろうと思ったから話題を出したんではないですかね？
なのに反応しちゃったからからかわれてますよ！
一人かと思ったら二人？いらっしゃるようなので。
ほっておいて良いと思いますよー

[286: 住民さんＡ]

駅前からマンション前の交差点まで本当に客引きが多いですね。
帰り道で声をかけられたりするといい気分ではないですよね。
神奈川県には客引き禁止条例がないのでしょうか？
もしないとしたらこの種の住環境に関する条例の設立に積極的で、
住民からの陳情を聞いてくれる県議会議員とかどなたかご存じないでしょうか？

[287: 住人さん]

客引きもそうですが、路上駐車も邪魔ですよね。
おそらく黒服が見張っているんでしょうから、警察呼んでも排除は難しいでしょうねぇ…

[288: 入居済み住民さん]

しかし、あれだけたくさんの店が営業し続けていられるのは、
それだけの需要があるからですよね。
男ってしょうがないですね、まったく（苦笑）

[289: 入居済みさん]

事件でも起きれば変わるでしょうがそれも困りますよね｡
この先､何十年も在り続ける訳じゃないので気にし過ぎない事です｡
駅から風俗街を通って帰られる方はごく少数派､私は距離の変わらない吉野家経由ですが
唯一の交差点で声をかけられないのが不思議です｡

[290: 匿名さん]

ある意味夜間有人管理。
経営者の方も近隣住民の目は恐いでしょうから変な行動は起こせないでしょうし。
人気のない場所の方が事件は多いです。

そう思うようにしてます(笑)

しかし、不景気でお客が少ないんでしょうね。あれだけの客引きしないといけないんですから。どの仕事も今は大変ですね。

[291: 入居済みさん]

養生が外されましたが変わらず臭います｡
特にｴﾝﾄﾗﾝｽ奥の自動ﾄﾞｱｰ前がこもって酷いです｡
床ﾀｲﾙ材に付着してるのかも知れませんので
管理人さんから清掃係の方に指示してくれませんか?

[292: 住民さん]

管理人さんが掲示板をみているとは限りませんので
ご自身で管理人さんに話したらどうですか？
管理人さんがどこにいるかご存じですよね？

[293: 入居済み住民さん]

>唯一の交差点で声をかけられないのが不思議です｡
>ある意味夜間有人管理。

どちらもおかしくて笑っちゃいました。

中層階の中部屋ですが、いい風が入ってきて、うれしいです。
真夏はどうなんでしょうねえ。

[294: 匿名希望]

別にうちは、ペットとか飼ってないですけど、
ペットを飼える条件のマンションに住んでいるのだから
しょうがないんじゃないんですか？
マンションってそんなもんですよ

[295: 匿名さん]

玄関のにおいの話？
全然臭いと思わないんだけどなあ
そもそもそんなにおいしてますか？

[296: 入居済みさん]

誰もﾍﾟｯﾄ臭いって書いてないでしょうが｡
養生のｸｯｼｮﾝ材のｺﾞﾑ臭さのことだよ｡
前より緩和されたけどまだ結構臭ってるんだよ｡
玄関じゃないよ｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽとｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙの間の自動ﾄﾞｱｰの内側が通気されないので臭いがこもるんです｡
ﾄﾞｱの外は吹き抜けで外気が入るので臭いません｡
それから管理人に直接って言うけど管理人さんにお会いする時間帯にいたら会社ｸﾋﾞになります｡
今度の土曜日に言いますけど管理会社は掲示板は見てますよ｡
なぜならそれも仕事だからです｡
その為に私たちは安くない管理費を払っているんです｡
だからやさしくやさしく書いたんです｡
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのｾｷｭﾘﾃｨの件での書き込みも即日の対応してくれましたね｡
もう5月も終わりますのでそちらもお願いしますね｡

[297: マンション住民さん]

でも２９１さんの書き込みの時間って、、、、
あ　そうか、携帯からとか会社からとか、
アクセスする方法はいろいろあるんでしょうね。

[298: 入居済みさん]

ﾊﾞｲｸの騒音で眠れなくなりましたので早朝情報をお伝えします｡
AM5:20前後､ｴﾝﾄﾗﾝｽ前の通りはﾌｨﾘﾋﾟｰﾅが大勢でご帰宅される時間です｡
みんな元気で明るいです｡
たまの早出時は折角なのでこの時間に合わせて元気を貰います｡
でも相模原は遠すぎたみたい｡

[299: 匿名さん]

本当に管理会社の人も見てくれてるのかなぁ
もし見てくれているなら、臭いつながりでタバコの臭いも注意してください。
最近は暑いので、窓を開けてるんですが、風にのってタバコの臭いがひどいです。
吸う人が自ら気付いて周りを意識してくれればいいのですが…

[300: マンション住民さん]

ゴミもそうですね。
毎日のようにルール違反のゴミが並べられています。
ほんのちょっとの手間ひまなのに・・・
自分の出したゴミを人様に処理してもらうんだから、
ルール守りましょう！

[301: 住民さん]

仕事の休みの日に管理人室に行かれてはどうでしょくか？
掲示板に書くだけではなく何事にも直接きちんと対応すれば伝わるものです。
見てるだろうという他人任せではなく直接ね。

[302: 匿名さん]

管理事務室用のメールボックス（郵便受け）もありますよ。

不特定多数の読み書き出来る匿名掲示板に管理人さんも対応してたら大変なので、（住民かも分からないし）自分の部屋番号伝えて相談されてみては如何でしょう？

[303: 入居済みさん]

どうなるの？
ジョイント・コーポレーションは２９日、会社更生手続きの開始を東京地裁に申し立て、受理されたと発表した。負債総額は１４７６億円。同社の子会社、ジョイント・レジデンシャル不動産も同時に会社更生手続きを申請、受理された。

[304: 匿名さん]

きた～!会社更正!

ここって瑕疵担保保険って入ってる？
やばいね

[305: いわんこっちゃない]

まず資産価値の目減りは避けられないよね
特に更生法の直近に建てられた建物
どこか手抜きしてる可能性はおおいに考えられるよ。
仮にないとしても、もし売りに出したとして
次に買うであろう人はどう感じるか…
疑わないわけないよね。つうわけで値段は下がるのは間違いない。
まあ実際建物の構造の確認なんか出来るわけないし、誰が金出すのって話だよね。
まだ管理費も修繕積立金もほとんど貯蓄がないわけだし。
免震？そんなもん迷信かもしれませんね。


まあ売ったり買ったり地震がきたりはまだ先でしょうから
さしあたり問題はないかもしれませんが。


直面するのはやはり管理でしょうね…
別の会社が請け負うことになるのでしょうが
今まで通りの管理体制が続くのやら、もしくは管理費の値上げか？

まあこれも全て事故責任。

[306: 入居済みさん]

瑕疵担保保険は入っている、でも会社がなくなった場合なんか手続きしなければいけないみたいですが、契約説明のときに一応聞いたんだけど、あの時の担当のジジイはこうこうすればいいです、でもうちは絶対破産しないけどねって言ってたけど、GMでさえ破産するのに、お前の会社は絶対破産しないって、馬鹿ヤロ－！
まぁ、気持ちは分からなくもないけどね！民事再生ですから、会社が必ずなくなるわけじゃないけどね。

[307: マンション住民さん]

管理会社はすべに大京に買収されたので、多分問題ないでしょう…
大京も産業再生機構に支援されていたけど

[308: 匿名さん]

これは集団訴訟ものじゃない？
ほとんどの人は営業からオリックスがバックにいるから破産とかないから大丈夫って聞いてたと思うんだけど。

[309: 匿名さん]

瑕疵担保保険なんざ何の役にたつのか…
あんなもんあくまで構造に瑕疵があった場合だけ
戸建てと違うんだから、そう簡単に発見出来んのよ

瑕疵とは別に建物細かい不具合なんかはジョイントが保証してたはずだが
もうあきらめるしかありませんね～


ちなみに大京もジョイントもオリックスが支援してた会社
ジョイントだけを見捨てるわけがないでしょ
だいたい巷じゃ大京の方が危ないって言われてんだから
かろうじて仲介やら管理の日銭が入ってるから延命してるだけ

あのオリックスが支援して回復しなかったんだから
支援を名乗り出る会社があるかね？まずないでしょ。
あったとしても大幅リストラでアフターケアの対応なんざ無理無理

[310: 匿名さん]

>>308さん

あんたねえ…
笑われるからやめなよ

営業マンの言うこと真に受けて買ったあなたに問題があんだから
多少頭のいい人なら遅かれ早かれジョイントがこうなる事は予想出来たでしょ
だいたい殆んどの営業マンは今日会社更生になるとは知らなかったわけだし


まあ、あえて相模原に関して言えば全戸の決済が終わってから即サヨナラ(T_T)/~

[311: 匿名さん]

なんかジョイントの回し者がいるみたいだね。
買った人間が馬鹿だからの泣き寝入りしろってことか？

[312: 入居済みさん]

私のマンション、いったいどうなっちゃうの？

[313: 匿名さん]

住んでる分にはどうにもならないんじゃね？
アフターサービス受けられないくらいで。
転売前提で考えてる人は青くなってるかもしれんが。

[314: 匿名さん]

スポンサー見つかれば何も変わらないでしょ。
他にも会社更生法を申請したマンションがあるからそのマンションの住民板でも見てみたら？
引き渡しが済んで、完売したこのマンションは慌てる必要ないんじゃない？

建築部分は施工会社の問題だし、手抜きとか出来ないでしょ。売り主が更正法申請するなんて施工会社は知らないんだから。

中古も、中古物件になった時点で売主保証はなくなるんだから何も変わりませんよ。

イメージで買いたくないって人は居るかもしれないけどね。完全に売主が逝っちゃった物件も中古で普通に出回ってる事だし。

慌てない方がいいんじゃないのかな？

[315: 住民さんＢぁｃｋ]

転売目的の人はほとんどいないでしょ、場所的に

だって風俗とかあるんですよ

それならもっといい利回りのとこあるでしょ
住んでるだけならなんもないでしょ

管理はこれからどうなるかわからんけど

大京も今まではジョイントって会社が存在してたから

ちゃんとやってたけど、なくなったらどうなるかわかりませんよね


まあ、好きで買ったこのマンション

なにがあっても笑って済ますしかないでしょ

死ぬまでここで住むしかないよね

倒産前提マンション買ったんだから

[316: 匿名さん]

こういうことって我々がどうあがいてもどうしようもないんだから、
無駄な言い合いはやめましょう。
まずは正式な管理組合を一日も早く立ち上げるのが第一じゃないですか。
これから出てくるかもしれない不利な状況に対してきちんと立ち向かうには、
個人の力は弱すぎますもの。

[317: は]

>>314さん

あなたバカでしょ？
スポンサー？見つかるわけないじゃんww
オリが匙投げた会社をどこが拾うよwwww
あんたの無知さも、ここまでいくとHappyだね

ありえない支援を待ってて下さい


売り主が完全に逝った物件も多々出回ってますが
どんだけ値段差があるかわかってます？

特に破産直前に販売終了の物件に何も問題ないわけないからww

[318: 匿名さん]

具体的にどんな問題があるのか教えてください。
説明できないなら無闇に不安をあおる書き込みはしないことです。

[319: 住民さんＢ]

３１４さん


楽観的すぎませんか？
スポンサーはまず見つからないと思います
それは今の資産状況とかをみてもわかると思いますが
（もしかしてそんなのも知らずにスポンサーがとか言ってるのですか？）
まずジョイントは会社更生→倒産でしょう
普通に考えればオリックスからの再支援だったり、
民事再生っていう手があったのに、それをしなかったわけですから

私が言いたいのは無知のくせに、ここの住人を無駄に安心させたつもりでしょうが
本当はもうダメなんですからちゃんと本当のこと言わないと

もし本当に安心させてくれるなら、住人なんだし名前出してくださいよ
何か根拠あるんですか？ないでしょ？
本当にそんなに楽観できるならあなたが音頭とって
今回の事態を収拾すればどうですか？
このスレでさえ、ジョイントさんの倒産の話がでてから書き込みが増えてますよ

責任とれないなら憶測でもの言うなよ

[320: 住民さんＡ]

どうしても住民に泣き寝入りしてほしいジョイントの回し者が暴れまわってるみたいだな。
人に名前出せとか言う前にお前こそ名前出せよｗ